带汽车美容停车场合同

带汽车美容停车场合同甲方（出租方）：[甲方名称]，住所地：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方名称]，住所地：[乙方地址]，统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方停车场部分区域从事汽车美容服务事宜，订立本合同：一、租赁场地及用途1.甲方将其合法管理的位于[停车场具体地址]内的[指定区域，如“B区1-5号车位及相邻10平方米操作区”]（以下简称“租赁区域”）出租给乙方，用于汽车美容服务（包括但不限于洗车、打蜡、贴膜、内饰清洁等）。2.乙方可使用停车场公共区域临时停放其服务客户的车辆，但需遵守甲方停车场的车辆进出、停放管理规定，不得占用消防通道、应急通道或其他非指定区域。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共[X]年。2.租赁期满前30日，乙方如需续租，应向甲方提交书面申请，甲方同意后双方重新签订合同；同等条件下，乙方享有优先续租权。三、费用及支付方式1.租金：每月租金为人民币[X]元，乙方需在每月5日前通过银行转账支付至甲方指定账户（账户信息：[甲方银行账户]）。2.押金：乙方应在合同签订后3日内支付人民币[X]元作为押金，租赁期满且乙方无违约行为、场地无损坏的，甲方无息退还押金。3.其他费用：-水电费：乙方按实际使用量支付，甲方每月提供水电使用清单，乙方于租金支付日一并结算；-场地管理费：每月人民币[X]元，与租金同时支付；-废水处理费：乙方需对汽车美容产生的废水进行过滤处理，达标后排放至甲方指定管道，每月支付废水处理费人民币[X]元；-如因乙方经营产生的环保、消防等行政罚款，由乙方自行承担。四、场地使用规范1.乙方不得将租赁区域转租、转借或改变用途，不得在租赁区域内从事违法违规活动。2.乙方需在租赁区域内设置明显的操作标识，作业时不得占用公共通道，不得影响停车场其他用户的正常使用。3.乙方使用的美容材料需符合国家环保标准，不得使用有毒有害或对场地造成腐蚀的材料；作业产生的垃圾、废物需每日清理，存放于甲方指定位置。4.乙方如需安装设备（如高压水枪、烘干机等），需提前向甲方提交设备安装方案，经甲方书面同意后方可施工，不得破坏场地地面、墙体或基础设施。五、安全责任1.乙方对其租赁区域内的人员、车辆安全负全部责任：-因乙方操作失误导致客户车辆损坏或人员受伤的，乙方需承担赔偿责任；-乙方需为其员工购买必要的劳动保险，如发生工伤事故，由乙方自行处理并承担费用。2.乙方需在租赁区域内配备符合标准的消防器材（如灭火器、消防沙等），定期检查维护，确保消防设施有效；如因乙方原因引发火灾，乙方需承担全部损失及法律责任。3.甲方负责停车场公共区域的安保及设施维护，但乙方租赁区域内的设施损坏由乙方自行维修或赔偿。六、双方权利义务1.甲方权利义务：-有权监督乙方的经营活动，如乙方违反合同约定，有权要求乙方限期整改；-向乙方提供租赁区域及必要的水电接口，确保场地正常使用；-不得无故干扰乙方的正常经营活动。2.乙方权利义务：-有权在租赁区域内开展合法的汽车美容服务；-按时支付各项费用，保持租赁区域及周边环境清洁；-遵守国家法律法规及停车场管理规定，接受甲方的合理监督。七、违约责任1.乙方逾期支付租金或其他费用的，每逾期一日按应付金额的0.5%支付滞纳金；逾期超过30日的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失。2.乙方违反场地使用规范或安全责任条款的，甲方有权发出整改通知，乙方在3日内未整改的，甲方可解除合同，押金不予退还。3.甲方未按约定提供租赁场地或中断水电供应（非乙方原因），需退还乙方已支付的押金，并赔偿乙方因此造成的实际损失。八、合同解除与终止1.双方协商一致可解除本合同。2.一方违约且符合本合同第七条约定的，另一方有权解除合同。3.租赁期满，乙方未续租的，应在期满后3日内清理场地并归还甲方，如逾期未清理，甲方有权自行处理，产生的费用由乙方承担。九、争议解决因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。十、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.未尽事宜，双方可另行签订补充协议