带消防配套车位协议

带消防配套车位协议甲方（车位提供方）：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________乙方（车位使用方）：____________________地址：____________________鉴于乙方需要使用甲方提供的带消防配套设施的车位，为明确双方权利义务，保障消防安全，根据《中华人民共和国消防法》《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经协商一致，订立本协议。一、车位及消防配套设施情况1.1车位位置：XX小区地下车库第X层X区X号车位（具体位置以现场标识及产权证明为准）。1.2车位用途：仅限乙方停放合法登记的机动车（车型限小型客车，车长不超过5.5米），不得用于存储货物、改装车辆或其他非停车用途。1.3消防配套设施：该车位区域内配置的消防设施包括但不限于：手提式干粉灭火器2具（型号MFZ/ABC4，有效期至______年____月）、消防栓1套（含DN65水带1条、水枪1支）、应急照明灯具1盏、烟感火灾探测器1个、消防通道警示标识1块。甲方应在协议生效当日向乙方出具《消防设施验收清单》（附件1），确认设施完好可用。二、使用期限2.1本协议项下车位使用期限自______年____月____日起至______年____月____日止。期限届满前30日，乙方如需续租，应书面通知甲方，双方另行签订续租协议；未通知的，协议自动终止。三、甲方权利与义务3.1甲方有权按约定收取车位使用费及相关费用，监督乙方对车位及消防设施的合规使用。3.2甲方应建立消防设施定期维护机制：每月15日前完成1次全面检查（含灭火器压力、消防栓水压、应急照明功能等），每半年进行1次专业维护（含灭火器充装、消防栓部件更换等），并将检查维护记录存档（保存期不少于2年），乙方可随时查阅。3.3甲方接到乙方消防设施故障报修后，应在24小时内安排具有消防资质的人员到场维修；维修期间，甲方需在车位旁临时放置备用灭火器（有效期内），确保消防安全。3.4甲方每年组织1次消防培训及应急演练，内容包括消防设施操作、火灾逃生流程等，乙方需按时参加。3.5甲方不得擅自拆除或停用车位区域的消防设施，如需改造，应提前15日书面通知乙方，并经消防部门验收合格后方可实施。四、乙方权利与义务4.1乙方有权在协议期限内正常使用车位及配套消防设施，对甲方未履行维护义务的行为提出整改要求。4.2乙方需严格遵守消防法规：不得在车位内堆放汽油、酒精、烟花爆竹等易燃易爆物品；不得占用车位周边消防通道（通道宽度≥4米）；不得在车位内为电动车充电（除非甲方提供专用消防验收合格的充电装置）。4.3乙方不得损坏、挪用、遮挡消防设施：如临时移动灭火器（仅限紧急情况），需在使用后24小时内归位；发现设施故障应立即通过书面或微信方式通知甲方（甲方指定联系人：XXX）。4.4乙方应配合甲方的消防检查，不得拒绝或阻挠；车辆停放时需保持与消防栓、应急出口的安全距离（≥1米）。五、消防责任划分5.1因甲方未按约定维护消防设施导致设施失效，引发火灾或财产损失的，甲方承担全部赔偿责任及法律责任。5.2因乙方违规使用（如堆放危险物品、堵塞通道、损坏设施）导致火灾或事故的，乙方承担全部赔偿责任（包括甲方及第三方损失），并接受消防部门处罚。5.3因不可抗力（地震、洪水等）导致事故的，双方根据实际情况协商分担责任。六、费用约定6.1车位使用费：每月人民币______元，乙方需在每月5日前通过银行转账支付至甲方指定账户（账户信息：____________________）。6.2消防设施赔偿：乙方损坏消防设施的，需按甲方提供的采购凭证原价赔偿；如因乙方原因导致设施失效需更换的，费用由乙方承担。6.3其他费用：车位产生的水电费（如有）由乙方自行承担，甲方每月提供缴费清单。七、违约责任7.1甲方未按时维修消防设施超过48小时的，乙方有权减免该期间50%的车位使用费；造成乙方损失的，甲方需全额赔偿。7.2乙方逾期支付费用的，每逾期1日按应付金额的0.3%支付违约金；逾期超过30日的，甲方有权解除协议，没收押金（如有）并要求乙方支付拖欠费用。7.3乙方违反消防规定经两次书面警告仍未整改的，甲方有权立即解除协议，乙方需在3日内搬离车位，并承担由此产生的一切损失。八、争议解决因本协议产生的争议，双方应友好协商；协商不成的，任何一方可向车位所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本协议附件《消防设施验收清单》与本协议具有同等法律效力。9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________法定代表人/授权代表（签字）：_