带休息区配套场馆合同

带休息区配套场馆合同甲方（场馆提供方）：____________________法定代表人：____________________地址：____________________乙方（场馆使用方）：____________________法定代表人：____________________地址：____________________一、租赁标的甲方将位于______市______区______路______号的______场馆（以下简称“主场馆”）及附属的休息区（位于主场馆______区域，面积______平方米，以下简称“休息区”）出租给乙方使用。租赁标的包含以下设施（详见附件1《设施清单》）：1.主场馆：照明系统、音响设备、地板、通风系统、消防设施等；2.休息区：桌椅、沙发、空调、饮水机、储物柜、清洁工具等。二、租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。租赁期满，乙方如需续租，应提前30日书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。三、费用及支付方式1.租金：每月租金人民币______元（含主场馆及休息区使用、公共区域清洁费），乙方需在每月5日前通过银行转账支付至甲方指定账户（账户信息：____________________）。2.押金：乙方应在合同签订当日支付押金人民币______元（相当于2个月租金），租赁期满且乙方无违约行为、设施无损坏时，甲方于10日内无息退还。3.滞纳金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日按应付金额的0.05%支付滞纳金；逾期超过15日的，甲方有权解除合同并没收押金。四、双方权利与义务甲方权利义务1.保证主场馆及休息区的设施在租赁期内正常运行，定期（每月1次）检查维护；2.提供休息区的日常清洁服务（每日1次），并确保消防设施符合安全标准；3.接到乙方设施报修后，24小时内安排维修（紧急情况如水管破裂、电路故障等4小时内到场）；4.有权对乙方使用情况进行监督，发现乙方违规使用时有权要求整改。乙方权利义务1.有权按合同约定使用主场馆及休息区，要求甲方及时维修故障设施；2.按时支付租金及押金，妥善保管个人物品，负责自身人员在休息区的安全；3.不得擅自改造、损坏或移动设施，如需调整布局需提前书面征得甲方同意；4.遵守甲方场馆管理规定（如禁止吸烟、禁止携带易燃易爆物品、限制噪音等），不得将场地转租、转借他人或用于违法活动；5.离开时关闭水电设施，保持休息区整洁，避免遗留垃圾或贵重物品。五、设施维护与赔偿1.因自然损耗或甲方原因导致设施损坏的，甲方负责维修，费用由甲方承担；2.因乙方使用不当或人为损坏设施的，乙方需照价赔偿（赔偿标准按附件1《设施清单》标注的价值执行）；3.乙方如需更换设施（如休息区桌椅），需提前书面申请，费用由乙方承担。六、违约责任1.甲方未按时维修设施影响乙方正常使用的，每日按当月租金的1%向乙方支付违约金；逾期超过3日的，乙方有权减免相应天数的租金；2.乙方违反使用限制（如转租、违法使用），甲方有权立即解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失；3.乙方损坏设施未赔偿的，甲方有权从押金中扣除，不足部分乙方需在10日内补足。七、合同解除与终止1.租赁期满，合同自动终止；2.双方协商一致可提前解除合同，需提前15日书面通知对方；3.一方严重违约（如乙方拖欠租金超过15日、甲方设施故障超过7日未修复），另一方有权解除合同，并追究违约责任。八、争议解决因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.附件1《设施清单》为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力；2.本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：______年______月______日乙方（盖章）：____________________法