带休息室演出场地合同

带休息室演出场地合同甲方（场地提供方）：[甲方名称]，地址[甲方注册地址]；乙方（承租方）：[乙方名称]，地址[乙方注册地址]。第一条租赁标的1.1演出场地：位于[场地具体地址]，使用面积约[X]平方米，包含固定舞台（尺寸[X]米×[X]米）、基础灯光系统（含面光、侧光、追光各[X]组）、基础音响系统（含主扩音箱、返送音箱、调音台等，清单见附件一）；1.2休息室：位于场地[具体方位，如西侧附属区域]，共[X]间，每间使用面积约[X]平方米，配备化妆台、折叠座椅、带锁储物柜、独立空调、饮用水设备及应急照明（设施清单见附件二）。第二条租赁期限20XX年XX月XX日XX时至20XX年XX月XX日XX时（含演出前[X]小时进场布置时间、演出期间及演出后[X]小时撤离清理时间）。第三条费用及支付3.1租金总额：人民币[X]元整（含场地及休息室基础使用、公共区域清洁费）；3.2押金：人民币[X]元整，用于担保场地设施完好及乙方履约；3.3支付方式：乙方于合同签订后3日内支付租金的50%作为预付款；剩余50%租金及全额押金于租赁开始前24小时支付至甲方指定银行账户；3.4押金退还：租赁结束后，甲方于24小时内完成场地及设施检查，确认无损坏、无违规遗留物的，3个工作日内退还押金（不计利息）；若有损坏，扣除赔偿费用后退还剩余部分；3.5额外费用：水电费按实际使用量结算（电[X]元/度、水[X]元/吨），租赁结束后3日内乙方凭甲方出具的用量单据支付。第四条甲方权利义务4.1甲方应于租赁开始前24小时将场地及休息室交付乙方，确保所有设施正常运行，并提供设施使用说明；4.2甲方负责场地外围安保（如停车场秩序、出入口管控），场内人员安全由乙方自行负责；4.3甲方接到乙方设施故障通知后，应在1小时内安排维修人员到场处理；若无法修复导致演出受影响，甲方应按故障持续时间比例退还租金，并承担乙方因此产生的直接损失（需提供有效凭证）；4.4甲方有权对乙方使用场地的行为进行监督，制止违规操作（如超员、破坏设施等），情节严重的可终止合同。第五条乙方权利义务5.1乙方有权按约定使用场地及休息室，要求甲方及时维修故障设施；5.2乙方需保证演出内容符合法律法规及公序良俗，不得从事违法或侵权活动，否则甲方有权立即终止合同；5.3乙方负责演职人员、工作人员及观众的安全，需购买演出期间的人身意外险及场地责任险（保额不低于[X]万元），并向甲方提供保险凭证；5.4乙方不得损坏或擅自改动场地设施，如需外接设备（如额外音响、灯光），需提前3日书面申请并经甲方同意，且设备需符合安全规范；5.5租赁结束后，乙方需清理场地及休息室，移除所有临时布置（如海报、道具），恢复原状（正常使用损耗除外）；5.6乙方不得超员使用场地，场地最大容纳人数为[X]人（含演职人员），观众人数不得超过该限额。第六条场地使用规范6.1禁止在场地及休息室内吸烟、使用明火、存放易燃易爆或有毒物品；6.2演出音量不得超过[X]分贝（以场地边界测量为准），夜间（22:00后）不得进行产生噪音的活动；6.3乙方布置场地时不得破坏地面、墙面或天花板，不得在非指定区域粘贴物品；6.4休息室仅限乙方演职人员使用，不得对外转租或接待无关人员。第七条违约责任7.1乙方逾期支付费用的，每逾期一日按未付金额的0.5%支付违约金；逾期超过3日的，甲方有权解除合同，没收预付款及押金；7.2乙方损坏设施的，应按附件清单中的原价赔偿；若因违规操作导致场地受损，需承担修复费用及由此产生的甲方损失；7.3甲方未按时交付场地或设施故障导致演出无法进行的，应退还全部租金及押金，并赔偿乙方的直接损失（如退票费、演员误工费等）；7.4乙方擅自提前解约的，甲方没收预付款；甲方擅自提前解约的，应双倍退还预付款，并赔偿乙方的筹备损失。第八条不可抗力因自然灾害、政府强制管控、公共卫生事件等不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；已支付的费用按实际使用时间结算，剩余部分退还乙方；双方需在不可抗力发生后24小时内通知对方，并协商后续处理方案。第九条争议解决因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，向场地所在地人民法院提起诉讼。第十条其他10.1本合同附件（场地设施清单、休息室设施清单）为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力；10.2本合同一式两份，双方各执一份