2027年校舍整修合同二篇

2027年校舍整修合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等有关规定，就乙方向甲方提供校舍整修服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、整修内容

乙方向甲方提供校舍整修服务，包括但不限于校舍结构加固、墙面粉刷、门窗更换、水电线路改造、地面铺设、消防设施升级、照明系统优化等，具体整修项目及范围详见附件一《校舍整修项目清单》。乙方应严格按照国家相关建筑标准及甲方要求进行施工，确保整修质量符合安全使用标准。乙方在签订合同前应向甲方提供详细的施工方案及安全措施，并附有相关资质证明文件及安全生产许可证副本复印件。

二、施工方式

1、施工地点：__________________。

2、施工期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____天。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方协商可适当顺延。

3、施工组织：乙方应组建专业的施工团队，配备项目负责人及安全管理人员，负责施工现场的统一调度及安全管理。乙方应设置施工区域警示标志，并在非教学时段进行施工，尽量避免对甲方的正常教学秩序造成影响。

4、材料要求：所有用于校舍整修的材料应符合国家环保及安全标准，经甲方验收合格后方可使用。乙方应提供材料出厂合格证及相关检测报告，并接受甲方的随时抽查。

5、施工标准：整修工程应达到国家现行建筑质量验收标准，并满足学校安全使用需求。乙方应建立健全质量管理体系，确保每一环节施工质量符合合同约定。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供施工所需的场地及必要的工作条件，包括施工用水用电接入、材料临时存放空间等。

2、甲方应指定专人负责与乙方对接，提供施工所需的图纸资料及工艺要求，并对乙方的施工进度及质量进行监督。

3、甲方应在收到乙方提交的阶段性验收报告后____日内组织相关人员进行验收，验收合格后应签署验收文件。如对施工质量有异议，应在验收期内提出书面整改意见，乙方应在____日内完成整改并重新提交验收。

4、甲方应按照合同约定按时支付整修款项，如需变更合同内容或增加工程量，应与乙方协商一致并签订补充协议。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的建筑施工资质，并持有有效的安全生产许可证。所有施工人员均应持有特种作业操作证，并购买施工人员意外伤害保险。

2、乙方应严格按照施工方案及安全操作规程进行作业，设置专职安全员进行现场巡查，发现安全隐患应及时整改，并书面报告甲方。

3、乙方应爱护施工现场周边的设施设备，保持施工现场整洁有序，及时清理施工垃圾并运至指定地点。

4、乙方应遵守国家法律法规及学校管理规定，不得在施工过程中使用违禁材料或从事违法活动。如发现施工人员有违法违纪行为，应立即制止并报告甲方及相关部门。

5、乙方应在施工过程中配备必要的防护设施及安全设备，确保施工人员的人身安全。如发生安全事故，应立即采取应急措施并保护好现场，同时及时通知甲方并配合相关部门进行调查处理。

四、工程款支付方式

1、合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的____%，即人民币____元（大写：__________________），作为工程预付款。

2、主体工程完工后，经甲方验收合格，甲方应向乙方支付至合同总价款的____%，即人民币____元（大写：__________________）。

3、竣工验收合格后，甲方应向乙方支付至合同总价款的____%，即人民币____元（大写：__________________）。

4、剩余____%作为质保金，即人民币____元（大写：__________________），自竣工验收合格之日起____个月后支付。

5、乙方应在收到甲方支付款项后提供等额正规发票，甲方应在收到发票后____日内完成支付。

五、质量保证及验收标准

1、乙方承诺所完成的整修工程均符合国家现行建筑质量验收标准，并满足学校实际使用需求。如工程出现质量问题，乙方应在____日内完成免费维修，直至验收合格。

2、竣工验收应依据合同约定、《校舍整修项目清单》、国家相关建筑规范及施工图纸进行。验收合格后，双方应签署《竣工验收报告》。

3、如甲方对整修质量有异议，可委托具有资质的第三方检测机构进行检测，检测费用由提出异议方承担。如检测结果表明乙方施工质量不合格，乙方应承担全部责任并承担由此产生的费用。

六、违约责任

1、若乙方未按合同约定工期完工，每逾期一日，应按合同总价款的万分之一向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的____%。逾期超过____日，甲方有权解除合同，乙方应退还已收款项并支付违约金。

2、若甲方无正当理由未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应按逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权暂停施工或解除合同，甲方应承担相应责任。

3、因乙方施工质量问题导致校舍出现安全隐患或造成甲方其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于修复费用、损失赔偿及法律责任。

4、任何一方无故单方解除合同，应向对方支付合同总价款____%的违约金。如解除合同给对方造成其他损失的，还应承担相应的赔偿责任。

七、不可抗力

1、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、台风、战争等。

2、如发生不可抗力事件，双方应立即采取措施减少损失，并在____日内书面通知对方。双方应根据事件影响协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同附件及补充协议均为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等有关规定，就乙方向甲方提供校舍整修服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、整修内容与范围

乙方向甲方提供校舍整修服务，具体包括但不限于以下项目：

（一）建筑结构加固：对校舍墙体、梁柱、楼板等进行鉴定和加固处理，确保结构安全可靠，满足国家抗震设防要求。加固方案需经具有相应资质的机构设计，并报相关部门审批。

（二）墙面粉刷：对校舍内外的墙体进行清理、修补和粉刷，包括教学楼、办公室、宿舍、食堂等所有建筑物。粉刷材料应符合环保要求，颜色由甲方确认。

（三）门窗更换：更换校舍所有损坏的门窗，包括教室、办公室、宿舍、食堂等，确保门窗密封性、保温性和安全性。门窗材质和样式由甲方指定或确认。

（四）水电线路改造：对校舍现有水电线路进行全面检测和改造，消除安全隐患，确保供电稳定、用水安全。改造方案需符合国家电气和给排水规范，并报相关部门审批。

（五）地面铺设：更换校舍所有损坏的地面，包括教学楼、办公室、宿舍、食堂等，地面材料应符合耐磨、防滑、环保要求，并由甲方确认。

（六）消防设施升级：对校舍现有消防设施进行检测和升级，包括消防栓、灭火器、烟感报警器、应急照明等，确保消防设施完好有效，符合国家消防规范。

（七）照明系统优化：对校舍现有照明系统进行改造，提高照明效率，降低能耗，确保照明亮度满足使用需求。改造方案需经甲方确认。

（八）其他项目：根据甲方需求，还可包括但不限于空调系统维修、通风系统改造、校园网络布线、绿化美化等。

详细的整修项目清单及工程量清单作为本合同附件一，具有同等法律效力。

二、施工组织与进度安排

1、施工地点：甲方提供的校舍地址，具体范围包括教学楼、办公楼、宿舍楼、食堂、图书馆、体育馆等所有建筑物及附属设施。

2、施工期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____天。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方协商可适当顺延，但最长不得超过____天。

3、施工组织：乙方应组建专业的施工团队，配备项目负责人、技术负责人、安全负责人及各工种施工人员，负责施工现场的统一调度、技术指导、安全管理及质量监督。乙方应在合同签订后____日内向甲方提交详细的施工组织设计方案，包括施工部署、进度计划、资源配置、安全措施、质量保证措施等。

4、施工进度：乙方应严格按照施工组织设计方案及合同约定的工期进行施工，并每____日向甲方报告施工进度，接受甲方的监督和检查。如遇工期延误，乙方应立即采取赶工措施，并书面报告甲方原因及解决方案。

5、施工安排：乙方应合理安排施工时间，尽量避免在上课时间进行施工，如确需在上课时间施工，应提前____日与甲方协商，并采取必要的降噪、防尘措施，减少对正常教学秩序的影响。

三、材料质量与验收标准

1、材料要求：所有用于校舍整修的材料应符合国家现行环保、安全及质量标准，经甲方验收合格后方可使用。乙方应提供材料出厂合格证、检测报告等相关证明文件，并接受甲方的随时抽查。对主要材料，如钢筋、水泥、砖块、门窗、防水材料等，甲方有权要求乙方提供样品保存。

2、材料采购：除甲方指定材料外，其他材料由乙方负责采购。乙方应选择质量可靠、价格合理的供应商，并签订正式的采购合同。所有采购材料均应符合合同约定，并经甲方验收合格。

3、质量保证：乙方承诺所完成的整修工程均符合国家现行建筑质量验收标准，并满足学校实际使用需求。乙方应建立健全质量管理体系，设立专职质检员，对施工过程进行全过程质量监控，确保每一环节施工质量符合合同约定。

4、自检与互检：乙方应进行严格的自检，确保工程质量符合要求后方可报请甲方验收。甲方应配合乙方进行工序交接检查，对发现的问题应及时提出整改意见，乙方应在____日内完成整改并重新报请验收。

5、竣工验收：整修工程完成后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料，包括但不限于竣工图纸、材料合格证、检测报告、验收记录等。甲方应在收到验收申请后____日内组织相关人员进行竣工验收。验收合格后，双方应签署《竣工验收报告》。如对工程质量有异议，可委托具有资质的第三方检测机构进行检测，检测费用由提出异议方承担。

四、甲方权利义务

1、甲方应向乙方提供施工所需的场地，包括施工区域、材料堆放区、加工区等，并确保场地平整、畅通，满足施工需求。

2、甲方应向乙方提供施工所需的水、电、气等能源接入，并确保能源供应稳定、充足。

3、甲方应指定专人负责与乙方对接，提供施工所需的图纸资料及工艺要求，并对乙方的施工进度、质量、安全进行监督。

4、甲方应在收到乙方提交的阶段性验收报告后____日内组织相关人员进行验收，验收合格后应签署验收文件。如对施工质量有异议，应在验收期内提出书面整改意见，乙方应在____日内完成整改并重新提交验收。

5、甲方应按照合同约定按时支付工程款，如需变更合同内容或增加工程量，应与乙方协商一致并签订补充协议。

6、甲方应配合乙方做好施工现场的保卫及交通疏导工作，确保施工安全顺利进行。

7、甲方应教育师生积极配合乙方施工，不得阻挠施工或损坏施工设施。

五、乙方权利义务

1、乙方应具备相应的建筑施工资质，并持有有效的安全生产许可证。所有施工人员均应持有特种作业操作证，并购买施工人员意外伤害保险。

2、乙方应严格按照施工组织设计方案及安全操作规程进行作业，设置专职安全员进行现场巡查，发现安全隐患应及时整改，并书面报告甲方。

3、乙方应爱护施工现场周边的设施设备，保持施工现场整洁有序，及时清理施工垃圾并运至指定地点。施工期间产生的建筑垃圾应由乙方负责清运，并按照环保要求进行处置。

4、乙方应遵守国家法律法规及学校管理规定，不得在施工过程中使用违禁材料或从事违法活动。如发现施工人员有违法违纪行为，应立即制止并报告甲方及相关部门。

5、乙方应在施工过程中配备必要的防护设施及安全设备，确保施工人员的人身安全。如发生安全事故，应立即采取应急措施并保护好现场，同时及时通知甲方并配合相关部门进行调查处理。

6、乙方应积极配合甲方及相关部门的检查和验收工作，提供必要的资料和配合。

7、乙方应妥善保管甲方提供的施工设备、材料及贵重物品，如有损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。

六、工程款支付方式

1、合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的____%，即人民币____元（大写：__________________），作为工程预付款。

2、主体工程完工后，经甲方验收合格，甲方应向乙方支付至合同总价款的____%，即人民币____元（大写：__________________）。

3、竣工验收合格后，甲方应向乙方支付至合同总价款的____%，即人民币____元（大写：__________________）。

4、剩余____%作为质保金，即人民币____元（大写：__________________），自竣工验收合格之日起____个月后支付。

5、乙方应在收到甲方支付款项后提供等额正规发票，甲方应在收到发票后____日内完成支付。

七、违约责任

1、若乙方未按合同约定工期完工，每逾期一日，应按合同总价款的万分之一向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的____%。逾期超过____日，甲方有权解除合同，乙方应退还已收款项并支付违约金。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付工程款义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期____月仍未支付工程款，乙方有权暂停施工或解除合同，甲方应承担相应责任。

3、因乙方施工质量问题导致校舍出现安全隐