2027年建筑分项工程承包合同二篇

2027年建筑分项工程承包合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供建筑分项工程承包服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程内容：本合同项下乙方负责承建甲方委托的建筑分项工程，具体包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、砌体工程、装饰装修工程、屋面工程、保温防水工程、门窗工程等，具体分项工程范围以双方确认的工程量清单及施工图纸为准。

4、工程规模：建筑面积_______平方米，结构类型_______，层数_______层。

5、工程造价：本合同项下建筑分项工程总造价为人民币_______元（大写：人民币_______元整），该价格为固定总价，包含人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润及税金等全部费用。

二、合同文件及解释顺序

1、本合同构成双方确认的完整协议，包括但不限于本合同及其附件、工程量清单、施工图纸、技术规范、设计变更、会议纪要等。

2、若合同文件内容存在矛盾或不一致，以双方签字盖章的补充协议或协议书为准；若无补充协议，则按照本合同约定的解释顺序优先解释。

3、本合同附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供施工场地，并确保施工场地具备施工条件，包括但不限于完成施工用水、用电、道路等设施的接入工作。

2、甲方应向乙方提供完整的施工图纸及技术文件，并保证其真实性和准确性，如因图纸错误导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

3、甲方应按时审核乙方提交的工程量清单及进度款申请，并在收到申请后_______日内予以答复，逾期未答复视为同意。

4、甲方应负责协调工程所在地的相关政府部门，解决施工过程中涉及的审批、许可等事宜，并承担由此产生的全部费用。

5、甲方应按照合同约定及时支付工程款，如因甲方原因导致付款延迟，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金。

6、甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查，如发现质量问题或安全隐患，有权要求乙方立即整改，并有权拒绝验收不合格的工程部分。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的建筑施工资质，并持有有效的安全生产许可证，所有施工人员均应持证上岗。

2、乙方应严格按照施工图纸及技术规范进行施工，并接受甲方的监督和检查，如因乙方施工质量问题导致返工，所有费用由乙方承担。

3、乙方应建立健全安全生产管理制度，配备专职安全管理人员，确保施工安全，如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并承担由此产生的全部费用。

4、乙方应自行承担施工期间所需的所有材料，并保证材料质量符合国家标准，如因材料质量问题导致工程缺陷，乙方应负责免费维修或更换。

5、乙方应按时提交工程进度报告，并按甲方要求参加工程协调会议，及时解决施工过程中出现的问题。

6、乙方应在工程竣工验收合格后_______日内，向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于竣工图、验收报告、质量检验报告等。

四、工程进度及验收

1、本合同项下工程总工期为_______天，自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工。

2、工程进度安排：乙方应按照双方确认的施工进度计划进行施工，并每_______天向甲方提交一次工程进度报告，甲方应在收到报告后_______日内予以审核。

3、工程验收：工程竣工验收应按照国家相关标准进行，甲方应在收到乙方提交的竣工验收申请后_______日内组织验收，验收合格后双方签署竣工验收报告，工程方可交付使用。

4、如甲方未按时组织验收，每逾期一日，应按照合同总价款的万分之一向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的_______%。

五、工程变更及索赔

1、工程变更：任何一方提出工程变更，均应书面通知对方，并经双方协商一致后方可实施，变更费用由提出变更方承担。

2、索赔：如因甲方原因导致乙方损失，乙方应within10days提出索赔申请，并提供相关证据，甲方应在收到索赔申请后_______日内予以审核，并支付相应赔偿。

六、工程造价及支付方式

1、工程造价：本合同项下建筑分项工程总造价为人民币_______元（大写：人民币_______元整），该价格为固定总价，包含人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润及税金等全部费用。

2、工程款支付方式：本合同项下工程款采用分期支付方式，具体支付节点及比例如下：

（1）合同签订后_______日内，甲方支付合同总价款的_______%作为预付款，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）；

（2）主体结构工程验收合格后_______日内，甲方支付合同总价款的_______%作为进度款，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）；

（3）工程竣工验收合格后_______日内，甲方支付合同总价款的_______%作为尾款，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

3、工程款支付流程：乙方应在每个支付节点前_______日向甲方提交工程款支付申请，并附相关证明材料，甲方应在收到申请后_______日内支付相应款项。

七、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，应向乙方支付合同总价款的_______%作为违约金，并赔偿乙方由此造成的全部损失。

2、若乙方无故单方解除合同，应向甲方支付合同总价款的_______%作为违约金，并赔偿甲方由此造成的全部损失。

3、如因乙方原因导致工程延期，每逾期一日，应按照合同总价款的万分之一向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的_______%。

4、如因乙方施工质量问题导致工程缺陷，乙方应负责免费维修或更换，并承担由此产生的全部费用。

5、如因甲方原因导致乙方损失，甲方应赔偿乙方由此造成的全部损失。

八、不可抗力

1、不可抗力：本合同项下不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等。

2、不可抗力发生时，双方应立即采取必要的措施减少损失，并书面通知对方，不可抗力影响消除后，双方应协商确定是否解除合同或延期履行合同。

九、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至工程所在地人民法院提起诉讼。

2、诉讼过程中，双方应积极配合法院的审理工作，并承担各自的法律费用。

十、其他事项

1、本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格并支付完所有工程款之日起终止。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供建筑分项工程承包服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程内容：本合同项下乙方负责承建甲方委托的建筑分项工程，具体包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、砌体工程、装饰装修工程、屋面工程、保温防水工程、门窗工程等，具体分项工程范围以双方确认的工程量清单及施工图纸为准。

4、工程规模：建筑面积_______平方米，结构类型_______，层数_______层。

5、工程造价：本合同项下建筑分项工程总造价为人民币_______元（大写：人民币_______元整），该价格为固定总价，包含人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润及税金等全部费用。

二、合同文件及解释顺序

1、本合同构成双方确认的完整协议，包括但不限于本合同及其附件、工程量清单、施工图纸、技术规范、设计变更、会议纪要等。

2、若合同文件内容存在矛盾或不一致，以双方签字盖章的补充协议或协议书为准；若无补充协议，则按照本合同约定的解释顺序优先解释。

3、本合同附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供施工场地，并确保施工场地具备施工条件，包括但不限于完成施工用水、用电、道路等设施的接入工作。

2、甲方应向乙方提供完整的施工图纸及技术文件，并保证其真实性和准确性，如因图纸错误导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

3、甲方应按时审核乙方提交的工程量清单及进度款申请，并在收到申请后_______日内予以答复，逾期未答复视为同意。

4、甲方应负责协调工程所在地的相关政府部门，解决施工过程中涉及的审批、许可等事宜，并承担由此产生的全部费用。

5、甲方应按照合同约定及时支付工程款，如因甲方原因导致付款延迟，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金。

6、甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查，如发现质量问题或安全隐患，有权要求乙方立即整改，并有权拒绝验收不合格的工程部分。

7、甲方应配合乙方进行工程资料的制作和整理，并在工程竣工验收后_______日内，将相关资料移交乙方。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的建筑施工资质，并持有有效的安全生产许可证，所有施工人员均应持证上岗。

2、乙方应严格按照施工图纸及技术规范进行施工，并接受甲方的监督和检查，如因乙方施工质量问题导致返工，所有费用由乙方承担。

3、乙方应建立健全安全生产管理制度，配备专职安全管理人员，确保施工安全，如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并承担由此产生的全部费用。

4、乙方应自行承担施工期间所需的所有材料，并保证材料质量符合国家标准，如因材料质量问题导致工程缺陷，乙方应负责免费维修或更换。

5、乙方应按时提交工程进度报告，并按甲方要求参加工程协调会议，及时解决施工过程中出现的问题。

6、乙方应在工程竣工验收合格后_______日内，向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于竣工图、验收报告、质量检验报告等。

7、乙方应配合甲方进行工程资料的整理和移交，并在工程竣工验收后_______日内，将相关资料移交甲方。

四、工程进度及验收

1、本合同项下工程总工期为_______天，自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工。

2、工程进度安排：乙方应按照双方确认的施工进度计划进行施工，并每_______天向甲方提交一次工程进度报告，甲方应在收到报告后_______日内予以审核。

3、工程验收：工程竣工验收应按照国家相关标准进行，甲方应在收到乙方提交的竣工验收申请后_______日内组织验收，验收合格后双方签署竣工验收报告，工程方可交付使用。

4、如甲方未按时组织验收，每逾期一日，应按照合同总价款的万分之一向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的_______%。

5、如乙方未按时完成工程，每逾期一日，应按照合同总价款的万分之一向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的_______%。

五、工程变更及索赔

1、工程变更：任何一方提出工程变更，均应书面通知对方，并经双方协商一致后方可实施，变更费用由提出变更方承担。

2、索赔：如因甲方原因导致乙方损失，乙方应within10days提出索赔申请，并提供相关证据，甲方应在收到索赔申请后_______日内予以审核，并支付相应赔偿。

3、如因乙方原因导致工程延期，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金数额为每日工程总价款的_______%。

六、工程造价及支付方式

1、工程造价：本合同项下建筑分项工程总造价为人民币_______元（大写：人民币_______元整），该价格为固定总价，包含人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润及税金等全部费用。

2、工程款支付方式：本合同项下工程款采用分期支付方式，具体支付节点及比例如下：

（1）合同签订后_______日内，甲方支付合同总价款的_______%作为预付款，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）；

（2）主体结构工程验收合格后_______日内，甲方支付合同总价款的_______%作为进度款，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）；

（3）工程竣工验收合格后_______日内，甲方支付合同总价款的_______%作为尾款，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

3、工程款支付流程：乙方应在每个支付节点前_______日向甲方提交工程款支付申请，并附相关证明材料，甲方应在收到申请后_______日内支付相应款项。

4、工程款支付时，乙方应向甲方提供符合国家规定的发票，甲方应在收到发票后_______日内予以认证，并支付相应款项。

七、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，应向乙方支付合同总价款的_______%作为违约金，并赔偿乙方由此造成的全部损失。

2、若乙方无故单方解除合同，应向甲方支付合同总价款的_______%作为违约金，并赔偿甲方由此造成的全部损失。

3、如因乙方原因导致工程延期，每逾期一日，应按照合同总价款的万分之一向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总