2027年租房合同小学二篇

2027年租房合同小学二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供小学租房服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁房屋基本情况

1、甲方同意将其合法拥有的位于__________________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_______平方米，结构为_______，房屋用途为居住，房屋权属证明号为__________________。

2、房屋现状：房屋现有装修及设施包括__________________、__________________等，乙方应于合同期满后保持房屋原状或双方协商一致的处理方式。

3、乙方确认在签订本合同前已实地查看房屋及附属设施，并了解房屋现状及潜在问题。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，甲方如需继续出租该房屋，应提前____个月书面通知乙方，同等条件下乙方享有优先承租权。如甲方不再出租，应在本合同期满后____日内将房屋腾空交还乙方。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整），租金总额为人民币_______元（大写：人民币_______元整），包含但不限于物业管理费、水电费等。

2、支付方式：乙方应于每月____日之前将当月租金支付至甲方指定账户，账号为__________________，开户行为__________________。

3、甲方应在收到租金后____日内向乙方开具收款凭证，如甲方未按时开具，乙方有权要求甲方补开。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证对所出租房屋拥有合法出租权，并应向乙方提供房屋权属证明文件供乙方查验。

2、甲方应按时收取租金，并保证房屋在租赁期间满足基本居住条件，如因房屋质量问题影响乙方正常使用，甲方应负责维修。

3、甲方有权监督乙方合理使用房屋，但不得随意干涉乙方正常的家庭生活。

4、租赁期间，如遇房屋被征收或拆迁，甲方应将补偿款项优先用于支付乙方剩余租赁期限的租金，不足部分由甲方承担。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，如确需变动，应事先征得甲方书面同意。

2、乙方应爱护房屋及其附属设施，因乙方使用不当造成的损坏应由乙方负责修复或赔偿。

3、乙方应按时支付租金及其他应承担的费用，如逾期支付，每逾期一日，应按当月租金的千分之一向甲方支付违约金。

4、租赁期间，乙方如需转让房屋使用权，应提前____个月书面通知甲方，甲方有权优先购买，如甲方放弃购买，乙方可自行转让，但应保证新的租赁关系不违反本合同约定。

五、维修责任

1、房屋及附属设施在租赁期间自然损坏，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。

2、因乙方使用不当或故意损坏造成的维修，由乙方负责维修或赔偿。

3、乙方发现房屋有安全隐患时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修，如甲方未及时维修，乙方有权自行维修并从租金中扣除相应费用，但每月扣除金额不得超过当月租金的百分之五十。

六、违约责任

1、甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金，并应在本合同生效后____日内将房屋交付乙方使用。

2、乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的千分之一向甲方支付违约金，逾期超过____个月的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3、租赁期间，任何一方擅自解除合同的，应向对方支付相当于____个月租金的违约金，给对方造成损失的，还应赔偿实际损失。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供小学租房服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁房屋基本情况

1、甲方同意将其合法拥有的位于__________________的房屋出租给乙方用于小学教学活动使用。该房屋建筑面积为_______平方米，结构为_______，房屋权属证明号为__________________。

2、房屋现状：房屋现有装修及设施包括教室____间、办公室____间、图书馆____间、运动场____个、实验室____间等，乙方应于合同期满后保持房屋原状或双方协商一致的处理方式，特别是教学设施不得随意拆除或损坏。

3、乙方确认在签订本合同前已实地查看房屋及附属设施，并了解房屋现状及潜在问题，特别是房屋是否符合小学教学安全标准。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。租赁期间房屋用途不得变更，如需用于其他用途，需征得甲方书面同意并重新签订合同。

2、租赁期满，甲方如需继续出租该房屋，应提前____个月书面通知乙方，同等条件下乙方享有优先承租权。如甲方不再出租，应在本合同期满后____日内将房屋腾空交还乙方，并确保房屋符合小学教学安全标准。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整），租金总额为人民币_______元（大写：人民币_______元整），包含但不限于物业管理费、水电费、网络费等与教学相关的费用。

2、支付方式：乙方应于每月____日之前将当月租金支付至甲方指定账户，账号为__________________，开户行为__________________。甲方应在收到租金后____日内向乙方开具收款凭证，如甲方未按时开具，乙方有权要求甲方补开。

3、甲方应确保所收取的租金用于房屋的维护和修缮，特别是教学设施的维护，以保障教学活动的正常进行。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证对所出租房屋拥有合法出租权，并应向乙方提供房屋权属证明文件供乙方查验，同时提供房屋符合小学教学安全标准的证明文件。

2、甲方应按时收取租金，并保证房屋在租赁期间满足小学教学的基本条件，如因房屋质量问题影响乙方正常使用，甲方应负责维修，并确保维修后符合小学教学安全标准。

3、甲方有权监督乙方合理使用房屋，但不得随意干涉乙方正常的教学生活，特别是教学活动的安排。

4、租赁期间，如遇房屋被征收或拆迁，甲方应将补偿款项优先用于支付乙方剩余租赁期限的租金，不足部分由甲方承担，并应协助乙方处理相关拆迁事宜。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，如确需变动，应事先征得甲方书面同意，并确保变动后的房屋仍符合小学教学安全标准。

2、乙方应爱护房屋及其附属设施，因乙方使用不当造成的损坏应由乙方负责修复或赔偿，特别是教学设施的损坏，应恢复原状或承担修复费用。

3、乙方应按时支付租金及其他应承担的费用，如逾期支付，每逾期一日，应按当月租金的千分之一向甲方支付违约金。

4、租赁期间，乙方如需转让房屋使用权，应提前____个月书面通知甲方，甲方有权优先购买，如甲方放弃购买，乙方可自行转让，但应保证新的租赁关系不违反本合同约定，并确保新的使用者能够满足小学教学安全标准。

五、维修责任

1、房屋及附属设施在租赁期间自然损坏，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担，并确保维修后符合小学教学安全标准。

2、因乙方使用不当或故意损坏造成的维修，由乙方负责维修或赔偿，特别是教学设施的损坏，应恢复原状或承担修复费用。

3、乙方发现房屋有安全隐患时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修，如甲方未及时维修，乙方有权自行维修并从租金中扣除相应费用，但每月扣除金额不得超过当月租金的百分之五十，并确保维修后符合小学教学安全标准。

六、违约责任

1、甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金，并应在本合同生效后____日内将房屋交付乙方使用，并确保房屋符合小学教学安全标准。

2、乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的千分之一向甲方支付违约金，逾期超过____个月的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3、租赁期间，任何一方擅自解除合同的，应向对方支付相当于____个月租金的违约金，给对方造成损失的，还应赔偿实际损失，特别是因违约导致教学活动无法正常进行的损失。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4、甲方应提供房屋的消防安全证明，乙方应确保在租赁期间遵守消防安全规定，如因乙方违反消防安全规定造成事故，乙