机房改造及基础设施提升工程建设项目合同

合同编号：【】甲方（建设单位）：【甲方全称】法定代表人/授权代表人：【】地址：【】联系电话：【】乙方（施工单位）：【乙方全称】法定代表人/授权代表人：【】地址：【】联系电话：【】资质等级：【】鉴于条款甲方为满足业务发展需求，提升机房运行的安全性、可靠性与高效性，拟对其现有机房进行改造并提升相关基础设施。乙方具备相应的工程施工资质和技术能力，愿意承接此项工程。根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程建设事项协商一致，订立本合同，以资共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：【机房改造及基础设施提升工程】1.2工程地点：【甲方指定机房地址】1.3工程内容与范围：（1）机房区域装修改造：包括但不限于地面处理、墙面处理、吊顶安装、门窗改造等。（2）供配电系统升级：包括但不限于UPS系统更新/扩容、配电柜改造、电缆敷设、防雷接地系统优化等。（3）空调与新风系统改造：包括但不限于精密空调安装/更换、通风系统优化、温湿度控制精度提升等。（4）综合布线系统升级：包括但不限于数据铜缆、光缆敷设，机柜、理线架等安装。（5）安防监控系统完善：包括但不限于视频监控、门禁系统、环境监控系统（温湿度、烟感、水浸等）的安装与调试。（6）消防系统改造（如涉及）：【具体说明，如气体灭火系统、消防报警系统等】。（7）【其他需改造或提升的内容，可根据实际情况增删】1.4工程目标：通过本次改造，使机房达到【例如：国家A/B级机房标准、TIA-942标准相应等级或甲方特定需求】的技术要求，满足未来【】年内的业务发展需求。第二条合同文件组成及解释顺序2.1组成本合同的文件包括（但不限于）：（1）本合同协议书（2）中标通知书（如适用）（3）投标文件及其附件（如适用）（4）经双方确认的工程报价单或预算书（5）施工图纸及设计说明（6）双方商定的其他文件（如会议纪要、补充协议等）2.2上述文件互为补充和解释，如有不明确或不一致之处，按合同文件解释顺序进行解释。解释顺序为：本合同协议书→中标通知书（如适用）→投标文件及其附件（如适用）→经双方确认的工程报价单或预算书→施工图纸及设计说明→双方商定的其他文件。2.3当合同文件内容含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决。双方也可以提请监理单位（如有时）作出解释。双方意见仍不一致的，按照本合同约定的争议解决方式处理。第三条合同价款3.1本工程合同总价款（含税）为人民币【】元（大写：【】）。此价格为固定总价，包含乙方为完成本合同约定的全部工程内容所需的一切费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金、措施项目费、规费、风险费、深化设计费（如约定由乙方负责）、调试费、验收配合费等。3.2除非发生本合同约定的工程变更调整，否则合同总价款不作调整。3.3工程报价单或预算书作为本合同附件，详细列明各分项工程的名称、数量、单价、合价等，是合同价款的组成部分。第四条工期4.1本工程总工期为【】个日历天，自【】年【】月【】日（预计开工日期）起至【】年【】月【】日（预计竣工日期）止。4.2实际开工日期以甲方书面通知为准。若因甲方原因（如未能及时提供施工条件、确认图纸等）导致乙方无法按时开工，工期相应顺延。4.3因乙方原因造成工期延误的，每逾期一天，乙方应向甲方支付合同总价款【】‰的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的【】%。逾期超过【】天，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担相应损失。4.4因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，乙方应在事件发生后【】日内书面通知甲方，并提供相关证明，经甲方确认后，工期可相应顺延。第五条工程质量与验收5.1质量标准：乙方承诺本工程质量符合国家、行业现行相关规范、标准及设计图纸要求，并确保通过甲方及相关主管部门（如需）的验收。5.2材料与设备：乙方应使用符合设计要求和国家质量标准的材料、设备，并提供产品合格证明、出厂检验报告等资料。主要材料和设备品牌、规格、型号需经甲方书面确认后方可采购和使用。严禁使用不合格或假冒伪劣产品。5.3隐蔽工程验收：隐蔽工程覆盖前，乙方应提前【】小时书面通知甲方进行检查验收，甲方应在收到通知后【】小时内组织验收。验收合格并签署记录后方可进行下一道工序。验收不合格，乙方应在限期内整改后重新申请验收。5.4分部分项工程验收：各分部分项工程完工后，乙方应向甲方提交验收申请及相关资料，甲方应在收到申请后【】个工作日内组织验收。5.5竣工验收：工程全部完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料（包括但不限于竣工图、设备清单、产品合格证、检测报告、操作手册、系统配置文档等）。甲方应在收到申请后【】个工作日内组织相关方进行竣工验收。5.6若验收不合格，乙方应根据甲方提出的整改意见在【】日内完成整改，并重新申请验收，因此产生的费用和工期延误由乙方承担。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务：（1）负责向乙方提供必要的施工条件，包括但不限于施工用水、用电接口（具体位置及容量），并协调乙方与机房内其他相关方的关系。（2）负责组织乙方、设计单位（如有时）进行施工图纸会审和技术交底，在收到乙方提交的施工组织设计或施工方案后【】个工作日内予以审核确认。（3）委派【】为甲方现场代表，负责协调处理施工过程中的相关事宜，行使合同约定的权利。甲方代表的指令应以书面形式发出。（4）按照合同约定及时支付工程款项。（5）负责组织工程各阶段验收和竣工验收。（6）负责提供机房改造前的相关技术资料和图纸（如有）。（7）因甲方原因导致工期延误或费用增加的，由甲方承担责任，工期相应顺延。6.2乙方权利与义务：（1）严格按照施工图纸、国家及行业规范、施工组织设计进行施工，确保工程质量和安全。（2）编制详细的施工组织设计或施工方案，报甲方审核。（3）委派【】为乙方项目经理，负责现场施工管理、进度控制、质量安全管理及与甲方的沟通协调。项目经理及主要技术人员的更换需经甲方书面同意。（4）负责施工过程中的安全文明施工，承担施工期间的安全责任，包括但不限于施工人员安全、设备安全及对第三方造成的损害赔偿。（5）负责工程所需材料、设备的采购、运输、保管，并对其质量负责。（6）接受甲方及监理单位（如有时）的监督、检查和指令，对提出的问题及时整改。（7）负责工程资料的收集、整理和归档，竣工时向甲方提交完整、规范的竣工资料【】套。（8）按照合同约定的工期完成工程并通过验收。（9）负责工程完工后的清洁工作。第七条工程变更与签证7.1甲方可根据实际需要对原设计进行变更，应提前【】日向乙方发出书面变更指令，并提供变更后的图纸和说明。7.2乙方收到变更指令后，应在【】日内向甲方提交变更工程的施工方案及报价（如有费用增减）。甲方应在收到报价后【】日内审核确认。7.3变更价款按以下方式确定：（1）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有价格计算；（2）合同中只有类似于变更工程的价格，可参照类似价格确定；（3）合同中没有适用或类似价格的，由乙方根据市场行情提出合理报价，经甲方审核确认后执行。如双方不能达成一致，可参考工程造价管理部门发布的同期造价信息协商确定。7.4所有工程变更及费用调整均需签订书面签证单，由双方代表签字确认后方可作为结算依据。第八条工程款支付8.1预付款：合同签订生效后【】日内，甲方向乙方支付合同总价款的【】%作为预付款，即人民币【】元。8.2进度款：（1）【例如：工程进度达到50%，经甲方确认后】【】日内，甲方向乙方支付合同总价款的【】%，即人民币【】元。（2）【例如：工程全部完工，通过初步验收后】【】日内，甲方向乙方支付合同总价款的【】%，即人民币【】元。8.3竣工结算款：工程竣工验收合格，双方完成竣工结算审核后【】日内，甲方向乙方支付至结算总价款的【】%。8.4质量保证金：结算总价款的【】%作为质量保证金，待工程质量保修期届满且无质量问题后【】日内无息返还。8.5乙方在申请支付各笔款项时，应向甲方提供合法有效的发票及相关付款申请资料。甲方支付方式为【银行转账/支票等】。第九条质量保修9.1本工程质量保修期为【】年，自工程竣工验收合格之日起计算。9.2在保修期内，凡因乙方施工原因造成的工程质量缺陷，乙方应在接到甲方书面通知后【】小时内响应，【】日内（特殊情况可协商）免费修复，直至达到合同约定的质量标准。9.3若乙方未在约定时间内派员维修或维修不合格，甲方有权委托第三方进行维修，所产生的费用由乙方承担，甲方有权从质量保证金中直接扣除，不足部分乙方仍需补足。9.4非乙方施工原因（如人为损坏、不可抗力、甲方使用不当等）造成的损坏，乙方可提供维修服务，费用由甲方承担。第十条违约责任10.1甲方未按合同约定支付工程款项的，每逾期一天，应向乙方支付应付款项【】‰的违约金。逾期超过【】天，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误由甲方承担。10.2乙方工程质量不符合合同约定标准，经甲方指出后未在合理期限内整改合格的，甲方有权要求乙方返工、扣减相应费用，直至解除合同并要求乙方赔偿损失。10.3乙方擅自转包或违法分包工程的，甲方有权立即解除合同，乙方应支付合同总价款【】%的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。10.4任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第十一条不可抗力11.1因不可抗力（如地震、台风、洪水、战争等）导致本合同无法履行或延迟履行的，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在事件发生后【】日内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行。11.2因不可抗力造成的费用和工期延误，由双方根据实际情况协商处理。第十二条保险12.1乙方应在施工期间为本工程购买建筑工程一切险（或安装工程一切险）及施工人员意外伤害险，并将保险单副本提交甲方备案。保险费用已包含在合同价款中。12.2若因乙方未购买或未足额购买保险导致的损失，由乙方自行承担。第十三条争议解决13.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向【甲方所在地/工程所在地】人民法院提起诉讼。13.2争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。第十四条合同的生效、变更与终止14.1本合同自双方法定代表人或授权代表人签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。14.2对本合同的任何修改、补充，均须经双方协商一致并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3工程竣工验收合格、乙方完成全部合同义务、甲方支付完毕全部工程款（含质量保证金）后，本合同自动终止。14.4本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。第十五条其他约定15.1本合同所称“书面形式”包括但不限于合同书、信件、传真、电子邮件（双方确认的邮箱地址）等可以有形地表现所载内容的形式。15.2双方之间的通知、