建设工程项目结算验收合同

建设工程项目结算验收合同合同双方发包人（以下简称“甲方”）：[法定全称]法定代表人：[姓名]注册地址：[地址]联系人：[姓名]联系方式：[电话/邮箱]承包人（以下简称“乙方”）：[法定全称]法定代表人：[姓名]注册地址：[地址]联系人：[姓名]联系方式：[电话/邮箱]项目概况1.项目名称：[项目完整名称]2.项目地点：[项目详细地址]3.工程范围：[详细描述工程内容、结构类型、建筑面积、主要功能等，与原施工合同范围一致或根据变更说明调整]4.合同依据：[列出作为结算验收依据的原始施工合同、补充协议、技术文件等名称]结算依据1.本合同项下的工程结算，依据以下文件确定：2.原始施工合同、协议书、专用条款、通用条款。3.经双方确认的工程量清单、预算书、投标文件或最终报价单。4.经批准的施工图纸、设计变更文件及说明。5.国家及地方现行的有关工程建设标准、规范和规程。6.双方签署的工程变更指令、现场签证单、工程洽商记录。7.双方就索赔事件（包括但不限于不可抗力、工期延误、工程变更等）协商一致或经具有相应资质的鉴定机构或仲裁委员会确认的文件。8.工程所使用的主要材料、设备的价格凭证，包括发票、价格确认书、官方发布的市场信息价等。9.原施工合同中关于进度款支付的相关约定及已支付凭证。10.其他经双方书面认可的与结算相关的文件，如会议纪要、技术核定单等。结算程序1.乙方应在[具体日期或约定条件，例如：竣工验收合格后XX日内]，依据本合同“结算依据”条款，编制详细的工程结算报告，内容应包括但不限于工程量计算说明、单价分析表、费用汇总表、与原投标/合同价的对比说明等，并附上所有结算资料的电子版和纸质版，包括但不限于材料设备发票复印件、合格证、验收记录、变更签证文件复印件、索赔文件及证明等，提交给甲方或甲方指定的监理单位/造价咨询单位。2.甲方应在收到乙方提交的结算资料后[具体天数，例如：XX日内]，组织甲方内部相关部门、监理单位（如有）或委托的造价咨询单位进行审核。审核过程中，甲方有权提出疑问，要求乙方进行说明、解释或补充相关资料。3.如甲方审核中提出异议，乙方应在收到异议后[具体天数，例如：XX日内]进行答复或提供补充资料。必要时，双方应进行现场核对，对有争议的工程量、单价、合同条款理解等达成一致。4.经审核确认无误或双方协商一致后，双方应签署《工程结算确认书》，明确工程最终结算总价款。如协商未能达成一致，双方同意按以下第[选择项：1.提交XX仲裁委员会仲裁/2.依法向工程所在地人民法院提起诉讼]方式解决争议。验收程序1.乙方认为工程已按合同要求完成，并自检合格后，应在[具体日期或约定条件，例如：竣工验收前XX日]向甲方提交书面竣工验收申请报告，附送完整的竣工图纸、工程总结报告、各类验收所需文件（包括但不限于分部分项工程质量验收记录、材料设备进场检验记录、功能试验报告等）。2.甲方应在收到竣工验收申请报告后，在合同约定或法定期限内，组织设计、监理、质量监督机构（如适用）代表及主要使用单位等组成验收小组，对工程进行初步验收（预验收）。3.验收小组应对工程实体质量、观感效果、使用功能等进行检查，并形成初步验收意见。对验收中发现的问题和缺陷，甲方应向乙方发出书面通知，明确整改项目、标准和期限。乙方应在规定期限内完成整改，并提交整改完成报告及相应的补充证明资料。4.整改完成后，乙方应再次向甲方提交书面竣工验收申请报告。5.甲方组织进行正式竣工验收。验收依据为本合同“结算依据”条款中相关内容以及国家及行业的竣工验收标准。6.验收合格后，甲方应签署《竣工验收报告》，确认工程符合设计要求及使用条件。如验收不合格，甲方应发出书面通知，明确不合格项目、原因及整改要求。乙方应根据要求进行整改，整改后可重新申请验收，直至验收合格。7.甲方应按照国家相关规定，办理工程竣工验收备案手续。结算价款与支付1.本合同项下的最终结算总价款为人民币（大写）[金额大写]元整（¥[金额小写]）。2.该结算总价款已包含乙方为完成本合同项下全部工程内容、通过竣工验收、完成移交以及履行保修责任等所应获得的所有款项。3.结算尾款的支付：甲方应在[具体条件，例如：双方签署《工程结算确认书》后/工程正式竣工验收合格后][具体天数，例如：XX日内]，将结算总价款的[XX]%，即人民币（大写）[金额大写]元整（¥[金额小写]）支付给乙方。剩余[XX]%作为工程质量保证金（质保金），即人民币（大写）[金额大写]元整（¥[金额小写]），在质量保修期满且乙方已履行完毕保修义务、无任何质量遗留问题后[具体天数，例如：XX日内]支付给乙方。4.支付条件：乙方提交经甲方审核确认的《工程结算确认书》、完整的结算资料（包括但不限于发票、合格证等）以及甲方要求的其他文件。5.发票要求：乙方提交的增值税发票应合法合规，内容与支付项目相符。6.付款流程：乙方提交付款申请及相关资料→甲方审核→甲方财务部门处理→通过银行转账方式支付至乙方指定的以下银行账户。乙方指定收款账户：账户名称：[乙方账户名]开户银行：[乙方开户行]银行账号：[乙方银行账号]质量保修1.乙方在本合同工程范围内承担质量保修责任，保修期自本合同项下工程竣工验收合格之日起计算，各分部分项工程的保修期应符合《建设工程质量管理条例》及相关法律法规的规定，具体如下：[列明主要分部分项工程的最低法定保修期限，例如：地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙防水工程为5年；供热和供冷系统为2个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装为2年；装修工程为2年。其他部分根据实际情况补充或调整]2.在上述保修期内，凡因乙方施工或材料原因造成的工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后[具体天数，例如：24小时]内响应，并在合理时间内完成免费维修或更换，直至达到合同约定或国家/行业验收标准。3.甲方应负责提供必要的便利条件，但不应因此增加乙方额外的费用。4.质保金[XX]%即为本合同的工程质量保证金，用于保障保修期内乙方履行保修义务。保修期满且经甲方确认乙方无任何质量遗留问题后，甲方应在约定期限内支付该笔质保金。5.如乙方在保修期内未能按约定履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方维修，所需费用由乙方承担，并扣减相应的质保金。违约责任1.若甲方无正当理由未能按本合同“结算价款与支付”条款约定支付工程款（包括结算尾款或质保金），每逾期一日，应按逾期支付金额的[XX，例如：千分之零点五]向乙方支付违约金。逾期支付超过[XX，例如：30]日的，乙方有权暂停施工，或解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。2.若乙方提交的结算资料虚假、不完整，或未能按合同约定履行保修义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.若因一方违约导致合同无法继续履行或造成对方损失的，守约方有权要求违约方赔偿损失，损失赔偿范围包括但不限于直接损失、合同履行后可获得的利益、以及合理的维权费用等。4.其他违约情形：[可根据项目具体情况补充其他违约责任条款]争议解决1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向[选择并明确：1.XX仲裁委员会，按照其仲裁规则进行仲裁/2.工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼]。不可抗力1.“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、台风、战争、动乱、政府行为等。2.任何一方因不可抗力导致不能履行或不能完全履行合同义务时，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[具体天数，例如：XX日内]通知对方，并提供不可抗力发生的有效证明。3.双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方根据实际情况各自承担。合同生效、变更与终止1.本合同自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。2.本合同在双方权利义务履行完毕，即结算款项全部支付完毕、质量保修期满且无遗留问题后自动终止。3.对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面文件方能生效。补充文件与本合同具有同等法律效力。通知1.本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通讯，均应以书面形式进行，并按以下地址邮寄或发送：甲方地址：[地址]乙方地址：[地址]2.通知在邮寄或发送后[具体天数，例如：3]日即视为送达。通过传真或电子邮件发送的，在发送成功后即视为送达，但发送时间不应晚于工作日的[例如：下午5点]。3.任何一方变更联系方式或地址，应提前[具体天数，例如：7日]书面通知对方，否则按原地址送达即视为有效送达。保密1.双方应对在本合同签订及履行过程中获悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息、价格信息等）承担保密义务。2.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该等商业秘密，但法律法规另有规定或有权机关要求披露的除外。3.本保密义务在本合同终止后[例如：两年]内持