2027年抵欠款房屋合同二篇

2027年抵欠款房屋合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋抵欠款事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本信息

1、甲方自愿将其名下位于__________________（省、市、区）__________________（街道、路名）__________________（门牌号）的房屋，作为抵偿乙方对甲方所欠款项的一种方式。

2、该房屋的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，土地使用权性质为_______，土地使用权年限为_______年，土地使用权证号为_______，房屋所有权证号为_______。

3、甲方保证该房屋产权清晰，无任何权利限制，包括但不限于抵押、查封、租赁、共有等限制情况，如因甲方原因导致乙方无法获得该房屋的完整权利，甲方应承担全部责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

二、欠款基本情况

1、乙方确认向甲方所欠款项总额为人民币_______元（大写：人民币_______元整），该款项产生于_______年____月____日，具体款项用途为__________________。

2、该欠款包括本金人民币_______元，利息人民币_______元，其他费用人民币_______元，合计人民币_______元。

3、乙方承诺该欠款真实存在，并愿意以该房屋抵偿全部欠款。

三、房屋交付与权利转移

1、双方同意，自本合同签订之日起_______日内，甲方将上述房屋的钥匙、门禁卡等所有能够进入房屋的凭证交付给乙方，乙方实际占有该房屋。

2、房屋权利转移的具体手续包括：甲方配合乙方办理房屋所有权证变更登记手续，将房屋所有权转移至乙方名下。办理过程中产生的所有税费、手续费等由_______方承担。

3、自房屋所有权证变更登记手续办理完毕之日起，该房屋的所有权及一切相关权利均归乙方所有，甲方不再对该房屋拥有任何权利。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应确保其对该房屋拥有合法的所有权，并有权按照本合同约定将该房屋交付给乙方。

2、甲方应积极配合乙方办理房屋所有权证变更登记手续，提供所有必要的文件和证明材料。

3、甲方应保证该房屋在交付给乙方之前，没有发生任何损害或贬损，如因甲方原因导致房屋出现损害或贬损，甲方应负责修复或赔偿。

4、甲方在房屋交付给乙方之前，不得将该房屋进行出租、出售、抵押或其他任何形式的处置，如违反本约定，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定支付欠款，并有权获得该房屋的完整权利。

2、乙方应按照法律规定和房屋使用规范使用该房屋，不得进行任何违法或损害房屋的行为。

3、乙方应自行承担该房屋交付后的所有费用，包括但不限于物业费、水电费、税费等。

4、乙方应积极配合甲方办理房屋所有权证变更登记手续，提供所有必要的文件和证明材料。

五、违约责任

1、若甲方无故拒绝或拖延交付房屋，或提供虚假信息导致乙方无法获得房屋权利，甲方应向乙方支付违约金，违约金数额为欠款总额的_______%。

2、若乙方无故拒绝或拖延办理房屋所有权证变更登记手续，或违反本合同约定对该房屋进行处置，乙方应向甲方支付违约金，违约金数额为欠款总额的_______%。

3、若因甲方原因导致房屋出现损害或贬损，甲方应负责修复或赔偿，并承担因此给乙方造成的所有损失。

4、若因乙方原因导致房屋出现损害或贬损，乙方应负责修复或赔偿，并承担因此给甲方造成的所有损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋抵欠款事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本信息

1、甲方自愿将其名下位于__________________（省、市、区）__________________（街道、路名）__________________（门牌号）的房屋，作为抵偿乙方对甲方所欠款项的一种方式。

2、该房屋的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，土地使用权性质为_______，土地使用权年限为_______年，土地使用权证号为_______，房屋所有权证号为_______。

3、甲方保证该房屋产权清晰，无任何权利限制，包括但不限于抵押、查封、租赁、共有等限制情况，如因甲方原因导致乙方无法获得该房屋的完整权利，甲方应承担全部责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

二、欠款基本情况

1、乙方确认向甲方所欠款项总额为人民币_______元（大写：人民币_______元整），该款项产生于_______年____月____日，具体款项用途为__________________。

2、该欠款包括本金人民币_______元，利息人民币_______元，其他费用人民币_______元，合计人民币_______元。

3、乙方承诺该欠款真实存在，并愿意以该房屋抵偿全部欠款。

三、房屋交付与权利转移

1、双方同意，自本合同签订之日起_______日内，甲方将上述房屋的钥匙、门禁卡等所有能够进入房屋的凭证交付给乙方，乙方实际占有该房屋。

2、房屋权利转移的具体手续包括：甲方配合乙方办理房屋所有权证变更登记手续，将房屋所有权转移至乙方名下。办理过程中产生的所有税费、手续费等由_______方承担。

3、自房屋所有权证变更登记手续办理完毕之日起，该房屋的所有权及一切相关权利均归乙方所有，甲方不再对该房屋拥有任何权利。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应确保其对该房屋拥有合法的所有权，并有权按照本合同约定将该房屋交付给乙方。

2、甲方应积极配合乙方办理房屋所有权证变更登记手续，提供所有必要的文件和证明材料。

3、甲方应保证该房屋在交付给乙方之前，没有发生任何损害或贬损，如因甲方原因导致房屋出现损害或贬损，甲方应负责修复或赔偿。

4、甲方在房屋交付给乙方之前，不得将该房屋进行出租、出售、抵押或其他任何形式的处置，如违反本约定，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定支付欠款，并有权获得该房屋的完整权利。

2、乙方应按照法律规定和房屋使用规范使用该房屋，不得进行任何违法或损害房屋的行为。

3、乙方应自行承担该房屋交付后的所有费用，包括但不限于物业费、水电费、税费等。

4、乙方应积极配合甲方办理房屋所有权证变更登记手续，提供所有必要的文件和证明材料。

五、违约责任

1、若甲方无故拒绝或拖延交付房屋，或提供虚假信息导致乙方无法获得房屋权利，甲方应向乙方支付违约金，违约金数额为欠款总额的_______%。

2、若乙方无故拒绝或拖延办理房屋所有权证变更登记手续，或违反本合同约定对该房屋进行处置，乙方应向甲方支付违约金，违约金数额为欠款总额的_______%。

3、若因甲方原因导致房屋出现损害或贬损，甲方应负责修复或赔偿，并承担因此给乙方造成的所有损失。

4、若因乙方原因导致房屋出现损害或贬损，乙方应负责修复或赔偿，并承担因此给甲方造成的所有损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等、诚实信用的基础上，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方向甲方提供以房屋抵偿欠款事宜协商一致，订立合同如下：

一、欠款基本信息

1、乙方确认向甲方所欠款项总额为人民币__________________元（大写：人民币__________________元整），该欠款形成于_______年____月____日，具体事由为__________________。

2、该欠款为本金人民币__________________元，其中利息人民币__________________元（或按双方约定利率计算，自_______年____月____日起计算），其他费用人民币__________________元（如罚息、滞纳金等），合计人民币__________________元。

3、甲方保证乙方所欠款项真实、合法，且乙方有意愿并以本合同项下的房屋抵偿该全部款项。

二、房屋基本信息及权属状况

1、甲方自愿将其名下位于__________________省__________________市__________________区（县）__________________街道（乡镇）__________________路（村）__________________号（小区名称及单元号）的房屋，作为抵偿乙方所欠上述款项的一种方式。

2、该房屋的建筑面积为__________________平方米，结构为__________________（如砖混、框架等），土地使用权性质为__________________（如出让、划拨），土地使用权年限为__________________年，土地使用权证号为__________________，房屋所有权证号为__________________。

3、甲方保证其对该房屋拥有合法、完整的所有权，该房屋目前不存在任何抵押、查封、查控、租赁、典当、共有或任何形式的权利限制或纠纷。甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证（或相关证明文件）的原件供乙方查验，并保证所提供文件的真实性、有效性。

4、若该房屋存在任何权利负担或瑕疵（包括但不限于前述抵押、查封、租赁、共有等），甲方应在本合同签订前主动、全面地告知乙方，并保证乙方在取得房屋权利后，能够排除上述权利负担或瑕疵的影响。若因甲方隐瞒或虚假陈述导致乙方无法获得房屋的完整权利或遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。

三、房屋交付与占有

1、双方约定，自本合同生效之日起_______日内，甲方应将本合同项下所述房屋的钥匙、门禁卡及其他能够证明对该房屋占有、使用权的凭证交付给乙方，乙方据此实际占有、使用该房屋。

2、房屋交付时，应保证房屋及其附属设施、设备处于能够正常使用的状态，无明显损坏。交付后，房屋及其附属设施、设备的自然损耗由乙方承担，人为损坏或因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责修复或赔偿。

四、房屋权利转移

1、双方同意，房屋所有权的转移以不动产登记机构办理房屋所有权转移登记手续为准。自不动产登记机构出具房屋所有权转移登记证明之日起，该房屋的所有权及相关权利归乙方所有，甲方不再对该房屋拥有任何所有权及权益。

2、甲方应在本合同生效后_______日内，积极配合乙方办理房屋所有权转移登记手续，提供不动产登记机构要求的所有文件、资料，并承担因办理该手续产生的税费、登记费、评估费等一切必要费用（除双方另有约定外）。乙方应按照约定及时提交办理转移登记所需文件，并配合完成相关手续。

3、甲方应保证其在办理房屋所有权转移登记手续过程中，提供的身份信息、房屋信息等真实、准确、完整，若因甲方提供虚假信息导致登记不成功或产生其他后果，由甲方自行承担全部责任。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利义务

1、甲方有权要求乙方按照本合同约定支付欠款，并有权在乙方完成房屋所有权转移登记手续后，终止对乙方的债权。

2、甲方应按照本合同约定的时间、地点交付房屋，并保证交付的房屋符合本合同第二条第3款的规定。

3、甲方应积极配合乙方办理房屋所有权转移登记手续，提供必要的协助，并在收到相关费用后及时支付。

4、甲方在交付房屋前，不得将该房屋出租、出售、赠与、设定抵押或其他任何形式的处分，如违反此约定，甲方应向乙方支付相当于欠款总额_______%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的其他损失。

5、甲方应保证其具备签署本合同并履行相关义务的权利能力和行为能力。

（二）乙方的权利义务

1、乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋，并有权在甲方配合下完成房屋所有权转移登记手续。

2、乙方应按照本合同约定按时足额支付所欠甲方款项，支付方式为__________________（如银行转账至甲方指定账户：户名：__________________，账号：__________________，开户行：__________________）。

3、乙方应按照本合同约定接收房屋，并妥善保管、使用。乙方应遵守国家和地方关于房屋使用、物业管理等方面的规定，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损害房屋及其附属设施。

4、乙方应自行承担房屋交付后的所有费用，包括但不限于物业费、水电燃气费、供暖费、维修基金（如有）等。

5、乙方应积极配合甲方办理房屋所有权转移登记手续，按照约定提交相关文件。

6、乙方应保证其具备签署本合同并履行相关义务的权利能力和行为能力。

六、费用承担

1、与房屋交付相关的费用（如搬家费用等）由__________________方承担。

2、与办理房屋所有权转移登记手续相关的税费、登记费、评估费、测绘费等一切必要费用，由__________________方承担（通常为乙方承担，但双方可另行约定）。

3、房屋交付前的物业费、水电费等由甲方承担至交付之日止，交付后的相关费用由乙方承担。

七、违约责任

1、甲方未按本合同约定的时间、地点交付房屋，或交付的房屋不符合约定条件（如存在权利瑕疵且未事先告知），导致乙方无法按期办理房屋所有权转移登记或无法实际占有使用的，甲方应承担违约责任，并按日向乙方支付欠款总额_______%的违约金，直至房屋符合约定并完成交付登记为止。逾期超过_______日的，乙方有权解除合同，甲方除支付违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的直接损失。

2、乙方未按本合同约定的时间、金额支付所欠款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的_______%向甲方支付违约金。逾期