2027年买店面合同二篇

2027年买店面合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供店面租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、甲方同意将位于__________________的店面出租给乙方使用。该店面建筑面积为_______平方米，结构类型为_______，目前装修状况为_______，配备有_______等设施设备。

2、乙方应在签订本合同后_______日内对店面进行初步查验，确认无重大质量问题后正式租赁。店面交付使用时的实际状况应作为附件附在本合同中，双方共同签字确认。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满后，如乙方需要续租，应在租赁期满前_______日内向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。

三、租金及支付方式

1、租金标准：店面租赁年租金为_______元（大写：人民币_______元整），月租金为_______元（大写：人民币_______元整）。租金包含但不限于_______等费用。

2、支付方式：租金按_______支付，即每_______支付一次。首期租金应于_______前支付至甲方指定账户，后续租金应在每期开始前_______日内支付。

3、甲方收款账户信息：

开户行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

四、甲方权利义务

1、甲方应保证其对租赁店面拥有合法的所有权或使用权，并确保租赁行为不侵犯任何第三方合法权益。

2、甲方应按时交付租赁店面，并保证店面在交付时符合约定的使用条件。如因甲方原因导致乙方无法按时使用店面，甲方应承担违约责任。

3、租赁期间，甲方应负责店面的_______等日常维护工作，确保店面处于安全可用的状态。

4、甲方应允许乙方在租赁期间对店面进行必要的装修或改造，但须事先征得甲方书面同意，并承担相应的费用。改造完成后，甲方有权要求乙方恢复原状或补偿相应价值。

5、租赁期间，如遇国家政策调整或城市规划需要，导致店面无法继续使用，甲方应给予乙方合理补偿，具体补偿标准双方另行协商确定。

五、乙方权利义务

1、乙方应按照约定用途使用租赁店面，不得擅自改变用途或用于非法活动。如需变更用途，应事先征得甲方书面同意。

2、乙方应爱护店面及其附属设施，合理使用，避免损坏。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3、乙方应自行承担租赁期间店面内的水电、网络、物业管理等费用，具体费用标准及支付方式为_______。

4、租赁期间，乙方不得擅自将店面转租、出借或分租给他人，如需转租，应事先征得甲方书面同意，并承担相应责任。

5、乙方应遵守当地法律法规及物业管理规定，不得在店面内从事违反相关规定的行为。

六、装修及改造

1、乙方如需对店面进行装修或改造，应提前_______日向甲方提交书面方案，经甲方书面同意后方可实施。装修期间应采取有效措施，避免影响周边环境和正常经营秩序。

2、装修完成后，甲方有权对装修效果进行检查，如不符合约定或影响店面结构安全，乙方应进行整改。整改期间产生的费用由乙方承担。

3、租赁期满后，如乙方不再续租，对装修部分的处理方式为：_______（选项：恢复原状、甲方补偿_______元、乙方保留）。

七、违约责任

1、甲方未按时交付店面或交付的店面不符合约定条件，应向乙方支付违约金，违约金数额为_______元。逾期超过_______日，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

2、乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的_______%支付违约金。逾期超过_______月，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3、乙方擅自改变店面用途、转租或从事非法活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约金，违约金数额为_______元。乙方还应承担由此产生的全部后果和损失。

4、因甲方原因导致店面无法继续使用，甲方应退还剩余租金并支付违约金，违约金数额为_______元。如乙方已进行装修，甲方还应根据装修投入情况给予相应补偿。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁店面所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：

签订日期：签订日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供店面租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、甲方同意将位于__________________的店面出租给乙方使用。该店面建筑面积为_______平方米，结构类型为_______，目前装修状况为_______，配备有_______等设施设备。

2、乙方应在签订本合同后_______日内对店面进行初步查验，确认无重大质量问题后正式租赁。店面交付使用时的实际状况应作为附件附在本合同中，双方共同签字确认。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满后，如乙方需要续租，应在租赁期满前_______日内向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。

三、租金及支付方式

1、租金标准：店面租赁年租金为_______元（大写：人民币_______元整），月租金为_______元（大写：人民币_______元整）。租金包含但不限于_______等费用。

2、支付方式：租金按_______支付，即每_______支付一次。首期租金应于_______前支付至甲方指定账户，后续租金应在每期开始前_______日内支付。

3、甲方收款账户信息：

开户行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

四、甲方权利义务

1、甲方应保证其对租赁店面拥有合法的所有权或使用权，并确保租赁行为不侵犯任何第三方合法权益。

2、甲方应按时交付租赁店面，并保证店面在交付时符合约定的使用条件。如因甲方原因导致乙方无法按时使用店面，甲方应承担违约责任。

3、租赁期间，甲方应负责店面的_______等日常维护工作，确保店面处于安全可用的状态。

4、甲方应允许乙方在租赁期间对店面进行必要的装修或改造，但须事先征得甲方书面同意，并承担相应的费用。改造完成后，甲方有权要求乙方恢复原状或补偿相应价值。

5、租赁期间，如遇国家政策调整或城市规划需要，导致店面无法继续使用，甲方应给予乙方合理补偿，具体补偿标准双方另行协商确定。

五、乙方权利义务

1、乙方应按照约定用途使用租赁店面，不得擅自改变用途或用于非法活动。如需变更用途，应事先征得甲方书面同意。

2、乙方应爱护店面及其附属设施，合理使用，避免损坏。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3、乙方应自行承担租赁期间店面内的水电、网络、物业管理等费用，具体费用标准及支付方式为_______。

4、租赁期间，乙方不得擅自将店面转租、出借或分租给他人，如需转租，应事先征得甲方书面同意，并承担相应责任。

5、乙方应遵守当地法律法规及物业管理规定，不得在店面内从事违反相关规定的行为。

六、装修及改造

1、乙方如需对店面进行装修或改造，应提前_______日向甲方提交书面方案，经甲方书面同意后方可实施。装修期间应采取有效措施，避免影响周边环境和正常经营秩序。

2、装修完成后，甲方有权对装修效果进行检查，如不符合约定或影响店面结构安全，乙方应进行整改。整改期间产生的费用由乙方承担。

3、租赁期满后，如乙方不再续租，对装修部分的处理方式为：_______（选项：恢复原状、甲方补偿_______元、乙方保留）。

七、违约责任

1、甲方未按时交付店面或交付的店面不符合约定条件，应向乙方支付违约金，违约金数额为_______元。逾期超过_______日，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

2、乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的_______%支付违约金。逾期超过_______月，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3、乙方擅自改变店面用途、转租或从事非法活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约金，违约金数额为_______元。乙方还应承担由此产生的全部后果和损失。

4、因甲方原因导致店面无法继续使用，甲方应退还剩余租金并支付违约金，违约金数额为_______元。如乙方已进行装修，甲方还应根据装修投入情况给予相应补偿。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁店面所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：

签订日期：签订日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方购买店面事宜协商一致，订立合同如下：

一、店面基本情况

1、甲方同意将位于__________________的店面出售给乙方。该店面建筑面积为_______平方米，结构类型为_______，目前装修状况为_______，配备有_______等设施设备。

2、店面产权情况：甲方保证其对该店面拥有合法、完整的所有权，店面不存在任何权利负担，包括但不限于抵押、质押、查封、租赁、第三方权利主张等。甲方应提供房屋所有权证或相关产权证明文件，并保证文件真实有效。

3、乙方应在签订本合同后_______日内对店面进行实地查验，确认店面现状、产权状况及附属设施等与合同约定相符后，方可正式签订购买协议。

二、成交价格及支付方式

1、甲乙双方经协商一致，确定该店面成交价格为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、支付方式：乙方应于_______前将首付款_______元（大写：人民币_______元整）支付至甲方指定账户，剩余尾款_______元（大写：人民币_______元整）在_______前支付。

3、甲方收款账户信息：

开户行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

4、乙方支付首付款后，甲方应向乙方开具收款凭证。

三、产权过户手续

1、甲方应在本合同签订后_______日内，配合乙方办理店面所有权转移登记手续，并将相关权证交付乙方。

2、因办理产权过户手续产生的税费，按国家有关规定由甲乙双方承担，具体分担方式为：_______。

3、如因乙方原因导致产权过户手续延迟办理，甲方应及时配合，乙方应承担由此产生的责任。

四、店面交付

1、甲方应于_______前将店面交付乙方使用，交付时店面应保持_______状态，并保证附属设施完好可用。

2、交付时，甲乙双方应共同对店面进行验收，并签署《店面交付确认书》，确认交付内容、状态及附属设施等。

3、如因甲方原因导致店面无法按时交付，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付合同总价款_______%的违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

五、物业交接及费用结算

1、甲方应负责结清店面交付前的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、取暖费等，并将相关票据交付乙方。

2、乙方应自行承担店面交付后的所有费用。

3、如因甲方未结清费用导致乙方无法正常使用店面，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、店面装修及改造

1、乙方如需对店面进行装修或改造，应提前_______日向甲方提交书面方案，经甲方书面同意后方可实施。

2、装修期间，乙方应采取有效措施，避免影响周边环境和正常经营秩序。

3、装修完成后，甲方有权对装修效果进行检查，如不符合约定或影响店面结构安全，乙方应进行整改。整改期间产生的费用由乙方承担。

4、租赁期满后，如乙方不再续租，对装修部分的处理方式为：_______（选项：恢复原状、甲方补偿_______