2027年租房合同阳台个数二篇

2027年租房合同阳台个数二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁房屋基本情况

1、甲方将位于__________________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______（如：砖混结构、框架结构等），室内装修情况为______（如：精装修、简装、毛坯等）。

2、房屋内附属设施包括但不限于：__________________________________________________、__________________________________________________、__________________________________________________等，甲方应保证上述设施在租赁期初能够正常使用。

3、房屋用途为______（如：居住、办公、商业等），乙方不得擅自改变房屋用途，如需变更用途必须征得甲方书面同意。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计______个月。

2、租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，必须在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

3、租赁期内，如遇房屋所有权变动，不影响本合同的效力，乙方享有同等优先承租权。

三、租金及支付方式

1、房屋租金为每月______元人民币（大写：人民币______元整），租金总额为______元人民币（大写：人民币______元整）。

2、租金支付方式为______（如：现金、银行转账等），乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，应按当月租金的______%向甲方支付违约金。

3、甲方应在收到租金后______日内向乙方开具收款凭证。

四、押金

1、乙方应在本合同签订时向甲方支付押金______元人民币（大写：人民币______元整），作为乙方履行本合同的担保。

2、租赁期满或合同解除后，甲方应在______日内将押金无息退还乙方，但乙方应承担以下费用：

（1）房屋设施损坏（自然损耗除外）的维修费用；

（2）欠缴的水、电、燃气、物业管理等费用；

（3）违约金等。

3、押金不足以弥补甲方损失的，乙方应补足差额。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证对所出租房屋拥有合法权利，并按时交付房屋给乙方使用。

2、甲方应保证房屋及其附属设施在租赁期内能够正常使用，如因甲方原因导致房屋无法使用，甲方应负责修复或赔偿乙方损失。

3、甲方有权监督乙方是否按照合同约定使用房屋，但不得妨碍乙方的正常生活。

4、租赁期内，甲方不得擅自提前收回房屋，如确有特殊原因需要收回的，应提前______个月书面通知乙方，并退还剩余租金及押金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金及押金，并按时缴纳水、电、燃气、物业管理等费用。

2、乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自拆改、变动房屋结构或损坏设施，如需改造必须征得甲方书面同意。

3、乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得利用房屋进行非法活动，不得擅自转租、转借房屋。

4、乙方应妥善保管房屋钥匙，如有遗失或损坏应及时向甲方报告并赔偿钥匙费用。

5、租赁期内，乙方因使用需要添置的物品，由乙方自行负责，租赁期满后归甲方所有。

六、维修责任

1、房屋及其附属设施的日常维修由乙方负责，甲方应提供必要的协助。

2、因自然原因或不可抗力导致的房屋损坏，由甲方负责维修，维修期间乙方应予以配合。

3、因乙方使用不当或故意损坏导致的房屋损坏，由乙方负责修复或赔偿。

七、合同解除

1、租赁期内，如一方违反本合同约定，另一方有权书面通知对方解除合同，并要求赔偿损失。

2、因不可抗力导致合同无法履行的，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。

3、合同解除后，乙方应在______日内交还房屋，甲方应在收到房屋后______日内退还押金。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方向甲方提供房屋租赁服务事宜，围绕房屋内阳台的具体数量及相关使用要求达成一致，订立本合同如下：

一、租赁房屋基本情况

1、甲方同意将位于__________________（详细地址，包括省、市、区、街道、门牌号等）的房屋出租给乙方使用。该房屋为______（住宅/商业/办公）用途房屋，建筑面积约为______平方米。

2、房屋结构类型为______（如：砖混结构、框架结构、剪力墙结构等），室内装修程度为______（如：精装修、简装、毛坯等）。

3、房屋内附属设施及设备清单详见本合同附件一《房屋附属设施、设备清单》，该清单作为本合同不可分割的一部分，对双方具有同等法律约束力。甲方保证该清单所列设施、设备在租赁期初能够正常使用。

4、本房屋内包含______个阳台，具体位置分别为：__________________________________________________、__________________________________________________、__________________________________________________等。每个阳台的面积约为______平方米（仅供参考，最终以实际测量为准）。

5、甲方承诺对出租房屋拥有合法、完整的所有权或使用权，并保证租赁期间房屋不被查封、冻结或用于抵押等，否则由此产生的所有后果由甲方承担，并赔偿乙方因此遭受的损失。

二、租赁用途

1、乙方承诺租赁该房屋仅用于______（如：本人居住、投资经营等，需与房屋登记用途一致或经甲方书面同意变更）。

2、未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途，不得将房屋整体或部分转租、转借给第三方使用，否则甲方有权单方解除合同，收回房屋，并要求乙方承担违约责任。

三、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计______个月。

2、租赁期满，如乙方需要继续租赁，必须在租赁期满前______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方书面同意后，双方另行签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

3、租赁期内，如遇房屋所有权发生变更，不影响本合同的继续履行，乙方在同等条件下享有优先购买权，具体按国家相关规定执行。

四、租金及支付方式

1、房屋租金为每月人民币______元整（大写：人民币______元整）。租金总额为人民币______元整（大写：人民币______元整），按______（月/季/半年/年）支付。

2、租金支付方式为______（现金/银行转账/其他），乙方应在每期租金到期前______日内向甲方支付当期租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按当期应付租金总额的______%向甲方支付违约金，但累计违约金不超过三个月租金总额。

3、甲方应在收到每期租金后______日内向乙方开具收款凭证。

五、押金

1、为保障合同履行，乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币______元整（大写：人民币______元整）。该押金用于担保乙方履行合同义务，包括但不限于支付租金、水、电、燃气、物业管理费等费用，以及赔偿因乙方过错造成的房屋及设施损坏。

2、租赁期满或合同依法解除后，甲方应在______日内将押金无息退还乙方。但押金不足以弥补下列款项的，甲方有权从押金中扣除：

（1）乙方未支付的租金；

（2）乙方未缴纳的水、电、燃气、物业管理等费用；

（3）乙方造成房屋及其附属设施、设备的维修费用或赔偿责任；

（4）乙方违反本合同约定给甲方造成的其他损失。

3、如押金不足以支付上述款项，乙方应在甲方通知之日起______日内补足差额。逾期未补足的，甲方有权采取必要措施，包括但不限于暂扣押金、解除合同、收回房屋，并追究乙方的违约责任。

六、双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1、甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金及其他应由乙方承担的费用。

2、甲方应按照合同约定，在租赁期初将房屋交付给乙方，并保证房屋在交付时的状态符合合同附件一的描述。

3、甲方应配合乙方办理房屋租赁登记备案手续（如需）。

4、租赁期间，甲方应保证房屋及其附属设施、设备的正常使用，如因甲方原因导致房屋或设施、设备无法正常使用，甲方应负责维修，并承担由此给乙方造成的损失。

5、甲方未经乙方同意，不得擅自进入乙方承租的房屋内。如因房屋维修等必要原因需要进入的，应提前______日通知乙方，并配合乙方进行工作。

6、甲方应确保乙方对房屋的租赁不受任何第三方主张权利的干扰。

7、租赁期间，甲方需出售或出租该房屋的，应提前______个月书面通知乙方，并告知出售或出租的条件。在同等条件下，乙方享有优先购买权或优先承租权（根据具体情况选择）。

（二）乙方的权利与义务

1、乙方有权按照合同约定使用租赁房屋及其附属设施、设备，但不得擅自改变房屋结构或用途。

2、乙方应按照合同约定按时足额支付租金、押金及其他应由乙方承担的费用。

3、乙方应爱护并合理使用租赁房屋及其附属设施、设备，不得擅自拆改、增设、移动或拆除房屋结构、门窗、水电管线等。因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用或赔偿责任，由乙方承担。

4、乙方应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得利用租赁房屋从事非法活动，不得存放危险物品或发出噪音、气味等，影响周边环境或他人正常生活。

5、乙方应妥善保管房屋钥匙，如有遗失或损坏，应立即通知甲方并赔偿钥匙费用。

6、租赁期间，乙方应自行承担因使用房屋及其附属设施、设备而产生的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费、网络费、有线电视费等，并按时缴纳。

7、乙方如需对房屋进行装修或增设他物，必须事先征得甲方的书面同意，并承担相关费用。租赁期满后，除双方另有约定外，乙方增设的装修或他物无偿归甲方所有。

8、乙方应确保其饲养的宠物不会对房屋造成损坏或影响他人，如因宠物原因造成损失或投诉，由乙方承担责任。

9、乙方应积极配合甲方或物业管理公司对房屋进行的正常维修、检查等工作。

七、房屋维修责任

1、租赁期间，房屋及其附属设施、设备的日常维修由乙方负责，甲方应提供必要的协助。

2、因乙方使用不当或故意损坏造成的维修，由乙方承担全部维修费用。

3、因房屋自然损耗或不可抗力因素（如地震、洪水、火灾等）造成的维修，由甲方负责维修，维修期间造成的乙方使用不便，甲方应酌情减免相应租金。

4、对于维修责任的界定有争议的，双方可协商解决；协商不成的，可申请第三方鉴定。

八、合同的变更、解除与终止

1、本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除。如确需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

2、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按时支付租金累计达______日的；

（2）擅自改变房屋用途或结构的；

（3）利用房屋从事非法活动或存放危险物品的；

（4）严重损坏房屋及其附属设施、设备，拒不维修或赔偿的；

（5）转租、转借房屋或擅自将房屋出借的；

（6）利用房屋进行损害公共利益或他人合法权益活动的；

（7）未经甲方同意，擅自将房屋委托他人管理的。

3、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方退还剩余租金及押金，赔偿损失：

（1）未能按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的；

（2）擅自收回房屋的；

（3）对乙方进行歧视或提出不合理要求的；

（4）未履行房屋维修义务，严重影响乙方使用的。

4、因不可抗力导致合同无法继续履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，甲方应退还乙方剩余租金及押金。

5、合同解除后，乙方应在______日内将房屋及其附属设施、设备恢复原状或经甲方同意后的状态，并交还给甲方。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人