企业物业个人承包合同9篇

企业物业个人承包合同9篇篇1甲方（雇主）：__________乙方（承包人）：__________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方物业项目承包给乙方经营一事，经友好协商，达成如下协议：一、承包范围乙方承包甲方位于__________的物业项目，包括但不限于物业管理、设备维护、保洁绿化等服务。具体服务内容根据甲方需求及乙方能力确定。二、承包期限承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、承包费用及支付方式1.承包费用：双方约定承包费用为人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：乙方完成每月工作任务后，甲方于次月______日前支付上月承包费用。3.税费：承包费用包含相关税费，由乙方负责缴纳。四、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务：1.保证物业项目的合法性和安全性。2.提供必要的办公场所、设备及相关资料。3.按照合同约定支付承包费用。4.对乙方的管理工作进行监督、检查和指导。（二）乙方的权利和义务：1.遵守国家法律法规，按照合同约定履行物业服务职责。2.建立健全物业服务管理制度，确保服务质量。3.及时处理物业问题，保障物业安全。4.妥善保管甲方提供的办公场所、设备及相关资料。5.承担因乙方原因造成的经济损失和法律责任。五、违约责任1.若因乙方原因造成物业服务中断或服务质量不达标，甲方有权要求乙方限期整改。若整改仍不达标，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.若甲方未按合同约定支付承包费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。六、其他事项1.合同的变更、解除和终止，需经双方协商一致，书面变更或解除。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日篇2甲方（发包方）：___________公司乙方（承包方）：___________鉴于甲方需要将其物业业务交由乙方承包，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下合同条款，以明确双方的权利义务关系。一、承包范围1.乙方承包甲方的物业管理业务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、设施设备的维护等。2.承包期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。二、承包金额及支付方式1.承包费用总额为人民币_____元（大写：_____元整）。2.支付方式：_____（如：按季度支付、半年支付等）。3.乙方应在每个支付周期结束前向甲方提供合法有效的发票。三、甲方的权利和义务1.甲方有权监督乙方的承包工作，确保乙方按照合同要求履行义务。2.甲方应按时支付承包费用。3.甲方应提供乙方履行承包义务所需的相关资料和支持。四、乙方的权利和义务1.乙方应按时、按质完成承包工作。2.乙方应遵守国家法律法规，执行物业管理的相关规定。3.乙方应妥善保管甲方的资料，未经甲方同意，不得泄露或非法使用。4.乙方应确保承包工作的合法性，不得转包或擅自变更承包内容。五、违约责任1.如甲方未按时支付承包费用，每逾期一天，应向乙方支付_____%的违约金。2.如乙方未按时、按质完成承包工作，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如乙方违反合同约定，擅自转包或泄露甲方资料，应向甲方支付违约金，并承担相应法律责任。六、其他约定1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。4.本合同解释权归甲方所有。如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。甲方（发包方）：___________公司（盖章）法定代表人（或授权代表）：（签字）日期：_____年___月___日篇3甲方（雇主）：___________乙方（承包人）：___________鉴于甲乙双方同意就企业物业事项达成承包合作，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，特订立本合同，以兹信守。一、承包事项甲方同意将__________企业物业的相关管理工作承包给乙方，包括但不限于物业管理、设施维护、安全管理等。乙方同意接受甲方的委托，负责完成本合同约定的各项任务。二、承包期限本合同承包期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。合同期满，如双方继续合作，应重新签订承包合同。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方应按照合同约定的标准向甲方支付承包费用。具体金额和支付方式由双方在本合同中约定。2.支付方式：承包费用按月（或季度）结算，甲方应在每月（或季度）结束后___个工作日内向乙方支付承包费用。四、双方权利义务1.甲方的权利义务：甲方有权监督乙方履行合同的情况，确保物业管理工作得到妥善执行。甲方有权对乙方的管理工作提出合理建议和意见。甲方应按时支付承包费用。甲方应提供乙方履行物业管理职责所需的必要条件和支持。2.乙方的权利义务：乙方应按照本合同约定完成物业管理任务。乙方应遵守法律法规和甲方的规章制度。乙方应对物业设施进行定期维护和保养。乙方应保证物业管理工作的质量和效率。五、违约责任1.若甲方未按时支付承包费用，应按未支付金额的___%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定完成物业管理任务，应按未完成任务的___%向甲方支付违约金。3.双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。六、保密条款双方应保守本合同涉及的商业秘密和机密信息，未经对方许可，不得向第三方泄露。七、争议解决本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（雇主）：___________（签字/盖章）日期：_____年___月___日乙方（承包人）：___________（签字/盖章）日期：_____年___月___日篇4甲方（发包方）：___________公司乙方（承包方）：___________鉴于甲方需要将其物业业务交由乙方承包，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方在企业物业承包过程中的权利和义务，确保双方权益得到合法保护，促进双方共同发展。二、承包范围及内容乙方承包甲方物业部门的日常管理、运营和服务工作，包括但不限于以下方面：1.物业服务管理2.设施设备的运行、维护和保养3.环境卫生管理4.安全管理5.客户服务及投诉处理6.其他与物业相关的管理工作三、承包期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。四、承包金额及支付方式1.承包金额：人民币______元。2.支付方式：按季度支付，每季度支付______元。3.支付时间：每季度的前五个工作日内完成支付。五、双方权利与义务1.甲方的权利和义务：向乙方提供必要的物业资料和文件。监督乙方履行合同情况，确保乙方按照合同约定履行义务。按照约定支付承包费用。2.乙方的权利和义务：负责物业的日常管理、运营和服务工作。确保物业服务质量符合相关法规和标准。遵守甲方的规章制度，接受甲方的监督。承担因乙方原因造成的经济损失和法律责任。六、违约责任及赔偿1.若因乙方原因造成物业服务中断或服务质量严重下降，乙方应承担违约责任。2.若因甲方未按照约定支付承包费用，甲方应承担违约责任。3.违约方需向守约方支付违约金，并承担由此产生的损失。七、其他条款1.合同的变更和解除需经双方协商一致，书面形式进行。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。八、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、附则本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（发包方）：___________公司（盖章）法定代表人（或授权代表）：____________（签字）乙方（承包方）：___________（签字）签订日期：____年__月__日篇5甲方（雇主）：___________乙方（承包人）：___________鉴于甲、乙双方就企业物业承包事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方共同订立本企业物业个人承包合同。一、合同背景及目的甲方决定将所拥有的企业物业项目交由乙方承包管理，以实现物业项目的专业化、高效化运营。乙方同意接受甲方的委托，并保证在合法合规的前提下，尽最大努力为甲方提供优质的物业服务。二、承包范围及内容乙方承包范围包括但不限于以下内容：物业管理、客户服务、设备维护、安全防范、环境保洁等。具体承包内容根据甲方需求及双方协商确定。三、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。合同期满，经双方协商一致，可续签合同。四、服务费用及支付方式1.乙方提供的物业服务费用由甲方支付。具体金额及支付方式由双方另行商定。2.甲方应按约定时间支付服务费用，乙方应提供合法有效的发票。五、双方权利义务1.甲方的权利义务：甲方有权要求乙方按照约定提供物业服务。甲方应按时支付物业服务费用。甲方应提供乙方必要的办公条件及协助。2.乙方的权利义务：乙方应按照约定提供优质的物业服务。乙方有权获得约定的物业服务费用。乙方应遵守国家法律法规及甲方的规章制度。六、违约责任1.若甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。2.若乙方提供的物业服务不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。七、保密条款双方应对本合同内容及在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。未经对方书面同意，不得向第三方泄露。八、争议解决因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。篇6甲方（雇主）：__________乙方（承包人）：__________鉴于甲方需对其物业管理工作进行外包，故依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方物业承包事项达成如下协议：一、承包范围乙方承包甲方指定的物业管理服务事项，包括但不限于以下内容：物业设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安保服务、客户服务等。承包区域为甲方指定的物业区域。二、承包期限本合同承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、服务标准乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准，提供优质的物业管理服务，确保服务质量达到甲方的要求。四、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方提供物业管理服务的费用由双方协商确定，甲方应按约定支付。2.支付方式：甲方应按照约定的时间和方式支付承包费用，乙方应提供合法的税务发票。五、双方权利义务1.甲方的权利义务：甲方有权对乙方的服务进行监督、检查和评估。甲方应按约定支付承包费用。甲方应提供乙方必要的支持和协助。2.乙方的权利义务：乙方应按照合同约定提供优质的物业管理服务。乙方有权获得约定的承包费用。乙方应遵守甲方的规章制度，接受甲方的监督、检查和评估。六、违约责任1.若甲方未按约定支付承包费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。2.若乙方提供的物业管理服务未达到甲方的要求，甲方有权要求乙方整改。若乙方未能在约定的期限内整改完成，甲方有权解除合同。3.若因乙方的过错造成甲方或第三方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。七、保密条款双方应对本合同内容以及履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。八、不可抗力因不可抗力导致双方无法履行本合同的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政策调整等。九、争议解决因履行本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（雇主）：__________（签字/盖章）乙方（承包人）：__________（签字/盖章）日期：____年____月____日日期：____年____月____日篇7甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________鉴于甲方拥有一宗位于__________的物业，现决定将该物业之管理工作交由乙方承包经营，经双方友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：__________物业位置：__________物业类型：__________（如住宅、商业等）物业规模：__________（如建筑面积、占地面积等）二、承包事项及期限乙方承包甲方物业的管理事项包括但不限于清洁、保安、绿化等物业服务工作。承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满后，在同等条件下乙方有优先续约权。三、承包费用及支付方式1.承包费用为人民币______元（大写______元整）。此费用已包括乙方提供物业服务的所有成本和利润。2.支付方式：按______（如季度、半年等）支付一次，甲方应在每期的第一天将承包费用支付至乙方指定账户。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权监督乙方的物业服务工作，确保乙方按照合同规定履行义务。2.甲方应按时支付承包费用。3.甲方应提供乙方履行物业服务所必需的相关资料。（二）乙方权利义务1.乙方应按照合同规定履行物业服务工作，确保服务质量。2.乙方有权按约定收取承包费用。3.乙方应合理、节约使用甲方提供的资料。4.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，合法经营。五、违约责任及赔偿损失如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任和赔偿方式如下：（根据实际情况详细列举）六、其他条款1.合同未尽事宜，由双方协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（发包方）：__________（签字盖章）日期：______年______月______日乙方（承包方）：__________（签字盖章）日期：______年______月______日篇8甲方（雇主）：___________乙方（承包人）：___________鉴于甲、乙双方就企业物业承包事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方订立本合同，以明确各自的权利和义务。一、承包范围及内容1.乙方承包甲方位于___________（位置）的企业物业，包括但不限于楼宇管理、公共设施维护、安全保卫、环境卫生等服务。2.乙方需负责维护物业的正常运行，保障企业及员工的合法权益。具体内容包括但不限于：保证公共设施的正常使用。维护公共区域的秩序和安全。负责环境卫生和绿化工作。提供物业服务及应急处理。二、承包期限本合同承包期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。三、承包费用及支付方式1.乙方承包费用为人民币_____元/年，支付方式为_____（如：银行转账、现金等）。2.乙方需在每个支付周期开始前向甲方提供合法有效的发票或收据。3.甲方应按约定时间支付承包费用，逾期支付的，应按未支付金额的_____%向乙方支付违约金。四、双方权利义务1.甲方有权监督乙方履行本合同约定的义务，确保物业的正常运行。2.乙方应按照本合同约定履行承包义务，确保物业服务质量。3.乙方应遵守国家法律法规及相关政策，不得违法违规经营。4.甲乙双方应相互协作，共同处理物业管理中出现的问题。五、违约责任1.若乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。2.若因乙方原因导致物业服务质量严重下降，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。3.若甲方未按约定时间支付承包费用，乙方有权要求甲方支付违约金。六、合同的变更和解除1.本合同的变更和解除，应当经双方协商一致，并书面约定。2.合同解除后，乙方应按要求办理交接手续，确保物业的正常运行。七、争议解决因履行本合同引发的争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（雇主）：___________（签字/盖章）乙方（承包人）：___________（签字/盖章）日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日篇9甲方（发包方）：___________乙方（承包方）：_______