2027年租赁合同北京居住证二篇

2027年租赁合同北京居住证二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国居住证暂行条例》等相关法律法规，就乙方向甲方提供符合北京市居住证管理规定的中介服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供北京市居住证办理相关服务，包括但不限于政策咨询、材料准备指导、申请流程代理、后续跟踪服务等。乙方应确保所提供的服务符合北京市人力资源和社会保障局及相关部门的最新规定，并协助甲方了解居住证申请的条件、所需材料、办理时限及注意事项。乙方承诺具备北京市人力资源和社会保障局核发的相关经营资质，并向甲方提供营业执照副本复印件及法定代表人身份证明。

二、服务方式

1、服务地点：__________________。

2、服务范围包括：

（1）提供北京市居住证政策解读及申请条件评估；

（2）指导甲方准备申请所需材料，包括但不限于身份证明、居住证明、社保证明等；

（3）代理甲方完成居住证申请的在线填报及线下提交；

（4）跟踪申请进度，及时向甲方反馈办理状态；

（5）协助甲方处理申请过程中可能出现的审核问题或补件要求。

3、服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，或直至甲方居住证办理完成并取得证件为止。

4、乙方应配备至少____名经过专业培训的经办人员，负责具体服务实施，并确保经办人员持有北京市人力资源和社会保障局要求的从业资格证明。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、完整的个人身份信息及居住相关信息，并保证所提供材料的真实性，如因材料虚假导致申请被拒或产生其他法律后果，责任由甲方承担。

2、甲方应积极配合乙方完成居住证申请所需的各项手续，包括但不限于签署相关文件、配合拍照、提交补充材料等。

3、甲方有权随时了解居住证申请的进展情况，乙方应定期向甲方通报最新动态。

4、甲方有权对乙方提供的服务进行监督，如发现服务不符合合同约定，有权要求乙方限期整改。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应严格遵守北京市人力资源和社会保障局及相关部门的规章制度，确保服务内容合法合规。

2、乙方应建立完善的客户档案管理制度，妥善保管甲方个人信息及申请资料，并承诺对客户信息保密，未经甲方同意不得泄露。

3、乙方应配备专用办公场所及必要的办公设备，确保服务环境整洁有序，并设置服务热线及投诉渠道，及时处理甲方反馈的问题。

4、乙方应按时完成甲方委托的服务事项，如因不可抗力或政策调整导致服务无法继续，应及时通知甲方并协商解决方案。

5、乙方应向甲方提供清晰的服务报价，包括服务费、材料费等各项费用，并出具正规发票。

四、服务费用及支付方式

1、服务费用总额为人民币_______元（大写：人民币_______元整），包含材料准备指导费、申请代理费、后续跟踪服务费等全部服务内容。

2、支付方式：

（1）首付款：合同签订后____日内，甲方支付服务费用总额的____%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）；

（2）尾款：居住证申请提交后____日内，甲方支付剩余服务费用，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

3、乙方应在收到甲方款项后开具正规发票，并配合甲方完成相关税务申报。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，已支付的服务费用不予退还；若因乙方原因导致合同解除，乙方应退还甲方已支付的服务费用并承担相应违约责任。

2、若乙方未按合同约定履行服务义务，导致甲方居住证申请被拒或产生其他损失，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额不低于服务费用总额的____%。

3、因乙方泄露甲方个人信息导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至北京市海淀区人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等、协商一致的基础上，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及北京市相关租赁管理法规，就甲方向乙方租赁位于北京市__________________（详细地址）的房产用于居住事宜，并涉及北京市居住证办理相关服务内容，订立本合同如下：

一、租赁物基本情况

1、甲方出租的房产（以下简称“租赁物”）坐落于北京市__________________（详细地址），包括但不限于房屋主体、附属设施（如厨房、卫生间、客厅、卧室等）及装修情况。

2、房屋建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。

3、房屋结构为_______结构，房屋权属状况：甲方保证其对该租赁物拥有合法、完整的出租权，房屋所有权证号/不动产权证号为：__________________。如因房屋权属问题导致租赁合同无法继续履行，甲方应承担全部责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

4、房屋当前状况已由双方共同检查确认，并详细记录在《房屋交接清单》中，该清单作为本合同附件一，与本合同具有同等法律效力。

二、租赁用途

1、本合同项下租赁物仅限于甲方本人或其家庭成员自用居住，不得用于经营、生产、储存危险品或其他违法活动。

2、乙方如需变更租赁用途，须事先征得甲方书面同意，并依法办理相关变更手续。

三、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租赁期满，甲方如需继续出租该房屋，应至少提前____个月书面通知乙方是否续租。如甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同。如甲方不再续租，应提前____个月书面通知乙方，并保证在租赁期满后按时将房屋交付乙方。

四、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：押____付____，即乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币_______元（大写：人民币_______元整），同时支付第一个月租金人民币_______元（大写：人民币_______元整），之后每____个月支付一次租金。

3、租金支付时间：每期租金应于每____个月的前____日内支付至甲方指定银行账户。

4、甲方应在收到乙方租金后向其开具收款凭证。

5、租金调整：租赁期内，如遇政府调整物业费、供暖费等费用，甲方应将增加的费用按实际发生额向乙方收取，但每年租金调整幅度不得超过上一年度租金的____%。

五、押金

1、乙方应于本合同签订之日向甲方支付租赁押金人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用途：主要用于担保乙方履行本合同项下义务，包括但不限于支付拖欠的租金、水费、电费、燃气费、物业管理费等费用，以及赔偿因乙方过错造成的房屋及设施损坏。

3、押金退还：租赁期满或合同解除后，如乙方没有拖欠费用、没有损坏房屋及设施，甲方应在乙方办妥房屋交接手续并结清所有费用后____日内，将剩余押金无息退还乙方。如乙方有欠费或损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权向乙方追偿。

六、居住证办理服务

1、服务内容：乙方根据自身需求，委托甲方提供北京市居住证办理相关服务，包括但不限于政策咨询、材料准备指导、在线填报协助、线下提交代理、进度跟踪等。

2、服务费用：北京市居住证办理服务费为人民币_______元（大写：人民币_______元整），该费用仅限于乙方办理居住证所产生的代理服务费用，不包括政府部门收取的行政事业性收费。

3、服务期限：自乙方书面委托之日起至北京市人力资源和社会保障局出具居住证证件或服务事项完成为止。

4、乙方应向甲方提供真实、完整的个人身份信息及居住相关信息，并配合甲方完成服务所需的各项手续。

5、甲方应确保其具备提供居住证办理服务的合法资质，并按照北京市相关规定及服务标准为乙方提供服务。

七、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权要求乙方按时支付租金及押金。

2、甲方应保证租赁物在租赁期间能够正常使用，并按照约定提供必要的维修服务。

3、甲方应尊重乙方的居住隐私，不得随意进入乙方住所，如确需进入，应提前____日通知乙方。

4、甲方应协助乙方办理居住证办理所需的房屋信息证明等材料。

5、甲方应遵守北京市关于租赁市场的相关规定，不得将租赁物转租、转借。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权要求甲方按照约定提供符合居住条件的房屋。

2、乙方应按时支付租金及押金，并按照约定使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途。

3、乙方应爱护租赁物及设施，如因乙方过错造成损坏，应负责修复或赔偿。

4、乙方应配合甲方及相关部门进行房屋检查、维修等工作。

5、乙方应遵守北京市关于居住证管理的相关规定，按时办理居住证，并按规定申报信息。

八、房屋维修责任

1、租赁期间，因自然损耗或甲方原因导致的房屋及设施损坏，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。

2、因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。

3、乙方发现房屋及设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。如甲方拖延维修影响乙方正常居住，乙方有权自行维修或委托第三方维修，费用由甲方承担。

九、合同解除

1、租赁期内，如甲方因特殊情况需要收回房屋，应提前____个月书面通知乙方，并按月租金的____倍向乙方支付违约金。

2、租赁期内，如乙方因特殊情况需要解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并按月租金的____倍向甲方支付违约金。

3、如出现以下情况，守约方有权解除合同：

（1）甲方未按时交付房屋，或交付的房屋不符合约定条件；

（2）甲方擅自收回房屋，或擅自改变房屋用途；

（3）乙方擅自转租、转借租赁物，或利用租赁物进行违法活动；

（4）乙方拖欠租金或相关费用达到____个月；

（5）因不可抗力导致合同无法继续履行。

4、合同解除后，双方应办妥房屋交接手续，并结清所有费用。

十、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他事项

1、本合