餐饮连锁企业员工宿舍日常管理和维护规定

——员工宿舍日常管理和维护规定为了规范员工宿舍的日常管理和维护以及退租交接工作，规避宿舍退租纠纷（特别是卫生间和厨房改造纠纷），减少公司房屋维修、复原及违约经济损失，特制定本规定，全体住宿员工及门店管理人员严格遵照执行。一、宿舍地面清洁与防护管理根据宿舍不同地面材质实行差异化清洁、养护标准，杜绝地面损坏、划痕、起鼓、起壳等问题：1.地板砖地面：可使用偏湿拖把初次拖地，再使用干拖把二次拖干，保持地面干净透亮、无积水、无污渍。2.复合木地板地面：严禁使用湿拖布拖地，仅可使用半干拖布清洁，防止木地板遇水起鼓、起壳、变形损坏。3.实木木地板：需提前做好防护措施；严禁金属物品直接接触地板，床铺四角必须加装皮垫防护；禁止在地面直接拖动重物，防止划伤、磨损地板，造成房屋损坏。二、宿舍墙面管理规定严禁在宿舍墙面随意张贴杂物、乱涂乱画、私自打孔、私自安装固定物件。因工作、住宿刚需必须施工、打孔、安装的，必须提前与房东沟通，征得房东同意后方可施工。宿舍管理制度不得直接张贴墙面，需单独制作展板统一悬挂，保护墙面完好。三、阳台、窗台环境卫生管理1.阳台、窗台物品严禁随意堆放，须及时整理、摆放整齐，保持台面无灰尘、无杂物；2.禁止将滴水衣物直接悬挂在阳台，避免水渍浸泡阳台墙面、地面造成发霉、起皮、损坏；3.窗台严禁摆放穿过的鞋子、臭袜子等杂物，保持区域整洁、无异味。四、卫生间使用与维护规定1.卫生间原则上禁止大规模改造，避免涉及防水破坏、后期复原纠纷及高额维修费用；2.日常清洁禁止大面积用水冲洗，以拖把擦拭清洁为主，保持地面干净、无杂物、无积水、无异味；3.常态化保持卫生间干燥通风，防止长期潮湿导致房门变形、墙面涂料脱落、墙体发霉；4.发现卫生间漏水、渗水、设施损坏等问题需第一时间上报，由电工及时检修维护，杜绝问题扩大造成墙体渗漏、房屋损坏。五、厨房日常管理规定1.宿舍厨房面积较小，原则上不进行任何大型改造，保持原有户型及设施完好；2.日常保持厨房地面干净、灶台无油污灰尘、水池无积水、下水道畅通无堵塞；3.厨房生活用品、洗漱用品定点摆放、整齐收纳，配备专用毛巾架、脸盆架，定期打扫整理，保持厨房干净整洁。六、私人物品收纳管理员工个人行李、物品自行妥善保管，宿舍设置专用行李摆放区域，个人密码箱、行李物品统一摆放整齐，杜绝杂乱堆放。七、日常卫生精细化标准1.每周至少全面整理、擦拭一次鞋柜，保持鞋柜干净整洁，严格区分摆放鞋子与拖鞋，分类收纳；2.每日使用湿毛巾擦拭床头柜、窗台，保持无灰尘、无污渍。八、设施损坏报修管理宿舍内设施、物品出现损坏、故障的，员工需第一时间上报维修部，且妥善保留损坏物品原样及样品，便于维修人员检修、配件采购及修复作业。九、水电气安全与消防管理1.全体住宿员工必须熟练掌握宿舍水、电、气开关位置及操作规范，自觉节约用水、用电、用气，严守住宿安全准则；2.宿舍管理员常态化检查水、电、气开关及设施安全状态，排查安全隐患；3.严禁在宿舍内私拉乱接电线、私自加装插座、违规用电；4.宿舍管理员、门店电工必须熟练掌握消防知识，定期检查宿舍灭火器状态，确保消防器材完好可用。十、员工外出行为规范1.员工下班返回宿舍后及时更换便装，不穿工服在小区逗留活动；2.禁止员工成群结队在小区聚集、长时间逗留；3.严禁在小区公共区域大声喧哗、追逐打闹、嬉戏吵闹，尊重小区居民，维护公司及员工良好形象。十一、作息及邻里友好规范1.上下楼梯轻步慢行、降低声响，开关房门轻开轻关，避免噪音扰民；2.员工尽量提前洗漱洗澡，避免深夜用水产生流水噪音，尤其高层宿舍，杜绝深夜噪音影响邻里休息；3.洗澡时若出现墙面大量溅水、渗水情况，需及时上报维修部调整整改，防止墙体长期渗水造成墙面损坏、邻里纠纷。十二、制度学习与督查要求各门店须