二手房屋买卖合同含地下室5篇

二手房屋买卖合同含地下室5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]乙方（买受人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买二手房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方所售房屋位于[具体位置]，建筑面积[建筑面积]平方米。2.该房屋包含一个地下室，面积为[地下室面积]平方米。3.房屋所有权证号：[房屋所有权证号]。二、房屋价款及支付方式1.房屋总价款为人民币[总价款]元。2.乙方采取以下第[支付方式]种方式支付房款：-（1）一次性付清。-（2）分期支付，具体支付时间及金额为：[具体支付时间及金额]。3.乙方支付的房款，甲方应向乙方出具收据。三、房屋交付及验收1.甲方应于本合同签订之日起[交付时间]内，将房屋交付乙方。2.房屋交付时，应具备以下条件：[房屋交付条件]。3.乙方应在收到房屋之日起[验收时间]内，对房屋进行验收，并将验收结果书面告知甲方。四、房屋质量及保修责任1.甲方保证房屋质量符合国家相关标准，并承担保修责任。2.保修期为自房屋交付之日起[保修期]。3.保修期内，如房屋出现质量问题，甲方应及时进行维修。五、产权登记及税费1.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续。2.房屋买卖过程中涉及的各项税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。六、违约责任1.甲方如未按合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总价款万分之[违约金比例]的违约金。2.乙方如未按合同约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款万分之[违约金比例]的违约金。3.甲乙双方如有一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。七、其他约定1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：[甲方签字]乙方（签字）：[乙方签字]篇2甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权进行房屋的合法买卖。乙方自愿购买甲方所售房屋。为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房屋（含地下室）一事，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋位置：____________________2.房屋类型：____________________3.建筑面积：____________________4.地下室面积：____________________5.房屋权属证明：____________________（请填写权属证明文件编号）第二条交易价格及支付方式1.交易价格：甲、乙双方商定，房屋（含地下室）的总价为人民币（大写）____________________元整。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：签订本合同之日起_____日内，乙方支付定金人民币（大写）_____元整给甲方。______完成房屋产权过户手续后_____日内，乙方支付剩余房款人民币（大写）_____元整。第三条房屋产权过户1.甲方应于本合同签订后_____日内协助乙方办理房屋产权过户手续。2.过户所需费用由_____方承担。第四条房屋交付1.甲方应于乙方支付完房款后的_____日内将房屋及地下室交付给乙方。2.交付时，甲方应确保房屋内的水、电、气、有线电视、网络等配套设施能正常使用。第五条甲方的权利和义务1.甲方保证所售房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。2.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利取得房屋产权。3.甲方应在约定时间内交付房屋及地下室。第六条乙方的权利和义务1.乙方应按照约定时间支付房款。2.乙方有权要求甲方协助办理房屋产权过户手续。3.乙方应按照约定时间接收房屋及地下室。第七条违约责任1.若甲方未能按照约定时间交付房屋及地下室，应支付乙方违约金人民币（大写）_____元整。篇3甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买位于北京市某区某街道的二手房屋及地下室一事，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋类型：住宅2.房屋结构：砖混结构3.房屋面积：地上建筑面积为平方米，地下室建筑面积为平方米。4.房屋位置：北京市某区某街道号5.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，有完全的处分权。二、买卖条件1.房屋价格：甲、乙双方经协商一致，同意将房屋及地下室以人民币（大写）元整（￥元）的价格出售给乙方。该价格包括房屋及地下室的全部价值，不含税费及其他费用。2.付款方式：乙方应在签订本合同后日内，将房款全部支付至甲方指定账户。具体付款时间为年月日。3.交付时间：甲方应在收到乙方全款后的日内，将房屋及地下室交付给乙方。具体交付时间为年月日。三、违约责任1.若甲方在收到乙方全款后未能在规定时间内交付房屋及地下室，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已付房款，并支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。2.若乙方在签订本合同后未能在规定时间内支付房款，则视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币（大写）元整（￥元），且甲方有权解除本合同。四、其他约定事项1.甲方应保证所售房屋及地下室的合法性，并承担由此产生的全部法律责任。2.乙方在购买房屋及地下室后，应遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变房屋结构及用途。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。4.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日篇4甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方位于北京市某区某街道的二手房屋及地下室一事，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋类型：住宅2.房屋结构：砖混结构3.房屋面积：地上建筑面积为平方米，地下室建筑面积为平方米。4.房屋位置：北京市某区某街道5.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有人，有完全的处分权。二、买卖条件1.房屋价格：甲方同意以人民币（大写）元整（小写）元的价格将房屋出售给乙方。该价格包括地上建筑和地下室的全部费用。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起个工作日内，将全部购房款支付至甲方指定账户。3.交付时间：甲方应在收到全部购房款之日起个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外干净整洁，无损坏。4.违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方退还全部购房款并支付违约金。如乙方未能在约定时间内支付购房款，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。三、其他约定1.房屋过户：本合同签订后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有人。过户过程中产生的税费由乙方承担。2.附属设施：甲方应确保房屋内的附属设施（如水电、燃气、家具等）完好无损，并可在正常使用范围内。如有损坏，甲方应负责修复。3.地下室使用：地下室的所有权归甲方所有，但乙方享有使用权。在乙方使用地下室期间，甲方不得将地下室出租或出售给第三方。如甲方违约，乙方有权要求甲方赔偿损失。4.争议解决：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、合同生效及份数1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日篇5甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权进行房屋的合法买卖交易。乙方有意购买甲方所拥有的房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下二手房屋买卖合同：一、房屋基本情况1.房屋坐落位置：___________________________________________________2.房屋类型：二手房3.房屋面积：地上建筑面积______平方米，地下室面积______平方米4.房屋附属设施：_______________________________________________（可详细列举）二、买卖条件1.房屋价格：人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金______元，余款在过户完成后一次性支付。3.过户时间：双方应在合同签订后______日内完成房屋的过户手续。三、甲乙双方的责任与义务1.甲方保证所售房屋权属真实、合法，无争议，未被法院查封或设定抵押等权利限制。2.乙方应按照约定时间支付房款，完成过户手续。3.甲方应在过户完成后将房屋交付给乙方。交付时，房屋应保持正常居住状态。地下室也应一并交付。四、违约责任1.若甲方违反本合同的约定，导致乙方无法购买房屋，甲方应退还乙方已支付的定金，并支付违约金______元。2.若乙方违反本合同的约定，未按时支付房款或未完成过户手续，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。五、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两