2026综合类-建筑类-土地所有权历年真题摘选带答案详解

2026综合类-建筑类-土地所有权历年真题摘选带答案详解一、选择题从给出的选项中选择正确答案（共100题）1、根据我国法律规定，下列关于土地所有权的表述，正确的是哪一项？A.土地所有权可以由个人通过合法途径取得B.城市市区的土地属于国家所有C.农村全部土地都属于农民集体所有D.宅基地所有权可以通过买卖方式转移2、下列哪类土地不属于国家所有？A.城市市区的土地B.法律规定属于国家所有的农村土地C.国家未征收的原属于农民集体所有的土地D.国防设施用地3、关于集体土地所有权的主体，下列说法正确的是哪一项？A.只限于村民小组B.只限于村集体经济组织C.包括村农民集体、村民小组农民集体和乡镇农民集体D.只限于乡（镇）农民集体4、国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行什么？A.没收B.征用C.征收或者征用并给予补偿D.无偿收回5、下列关于土地使用权与土地所有权的区别，说法正确的是哪一项？A.土地使用权可以永久存在，土地所有权有期限B.土地使用权可以依法转让，土地所有权不得转让C.两者都只能由国家享有D.土地使用权与土地所有权性质相同6、根据《民法典》规定，建设用地使用权属于什么性质的权利？A.担保物权B.用益物权C.所有权D.债权7、下列关于土地征收程序的说法，正确的是哪一项？A.征收土地不需要公告B.征收土地只需给予适当补偿C.征收土地应当依法给予公平、合理的补偿D.土地征收决定不需要审批8、土地所有权争议应当如何解决？A.只能向人民法院提起诉讼B.只能向土地管理部门申请处理C.协商解决，协商不成的，由政府处理，对处理决定不服可起诉D.只能申请仲裁9、下列关于临时用地的说法，正确的是哪一项？A.临时用地可以永久使用B.临时用地使用权期限不得超过两年C.临时用地可以建设永久性建筑物D.临时用地无需审批10、根据我国法律，下列哪项权利不属于土地相关用益物权？A.建设用地使用权B.宅基地使用权C.土地承包经营权D.土地抵押权11、下列关于农村土地承包经营权的说法，正确的是哪一项？A.土地承包经营权不得流转B.土地承包经营权期限届满后不能续包C.土地承包经营权可以依法流转，且期限届满后可按规定续包D.土地承包经营权只能由本集体经济组织成员享有12、下列关于国有土地使用权出让的说法，正确的是哪一项？A.国有土地使用权只能协议出让B.国有土地使用权出让应当采取招标、拍卖、挂牌等公开竞价方式C.国有土地使用权出让无需签订合同D.国有土地使用权出让没有期限限制13、下列关于土地用途管制的说法，错误的是哪一项？A.国家实行土地用途管制制度B.农用地转为建设用地不需要审批C.使用土地的单位和个人必须按照土地利用总体规划确定的用途使用土地D.严格控制耕地转为非耕地14、下列关于基本农田保护的说法，正确的是哪一项？A.基本农田可以随意调整B.占用基本农田必须经国务院批准C.基本农田保护条例没有处罚规定D.基本农田可以转为建设用地15、下列关于集体土地建设用地的说法，正确的是哪一项？A.集体建设用地可以用于房地产开发B.集体建设用地必须经过征收转为国有土地后才能使用C.符合规划的集体建设用地可以依法用于兴办企业或公共设施建设D.集体建设用地使用权不得流转16、下列关于宅基地的说法，错误的是哪一项？A.宅基地所有权归农民集体所有B.宅基地使用权可以依法继承C.一户村民可以拥有多处宅基地D.宅基地使用权不得单独抵押17、根据法律规定，土地调查应当包括哪些主要内容？A.仅调查土地所有权B.仅调查土地利用状况C.调查土地权属、土地利用现状和土地条件等D.仅调查耕地面积18、下列关于土地复垦的说法，正确的是哪一项？A.土地复垦无需资金保障B.因挖损、塌陷、压占等造成土地破坏的，生产建设单位应当负责复垦C.土地复垦只需复垦为建设用地D.土地复垦责任可以不落实19、下列关于土地登记的说法，正确的是哪一项？A.土地登记仅指所有权登记B.土地登记包括所有权、使用权等他项权利登记C.土地登记不需颁发证书D.土地登记信息不得公开查询20、下列关于集体经营性建设用地入市的规定，正确的是哪一项？A.集体经营性建设用地不得入市交易B.符合规划、依法登记的集体经营性建设用地可以出让、出租C.集体经营性建设用地入市无需批准D.集体经营性建设用地入市收益归个人所有21、根据《中华人民共和国宪法》规定，下列哪项属于国家所有土地？A.城市市区土地B.农村宅基地C.自留山D.自留地22、某县拟将一块集体所有农用地转为建设用地，该土地征收审批权属于：A.县级人民政府B.市级人民政府C.省级人民政府D.国务院23、下列关于国有土地使用权出让最高年限的说法，正确的是：A.居住用地七十年B.工业用地五十年C.教育用地五十年D.商业用地四十年24、土地所有权争议应由哪个机关先行处理？A.人民法院B.公安机关C.县级以上人民政府D.仲裁委员会25、下列哪块土地依法不属于国家所有？A.某市火车站用地B.某县经济技术开发区用地C.某村已被依法征收的耕地D.某村民依法取得的宅基地26、关于土地所有权流转，下列说法正确的是：A.土地所有权可以自由买卖B.土地所有权可以抵押C.土地所有权不得买卖、出租、抵押或者以其他形式非法转让D.土地所有权可以赠与27、农村集体土地所有权由谁代表集体行使？A.村民小组B.村民委员会C.乡（镇）人民政府D.农村集体经济组织28、某企业拟通过出让方式取得一块国有建设用地使用权，出让底价不得低于：A.评估价格的百分之八十B.国家规定最低标准的百分之九十C.同区域同类土地的评估价格D.土地原用途年产值的十倍29、土地调查应当包括哪些内容？A.土地权属、土地现状及土地利用类型B.仅土地权属状况C.仅土地利用现状D.仅土地用途管制情况30、下列关于集体土地征收补偿的说法，错误的是：A.征收补偿包括土地补偿费和安置补助费B.地上附着物和青苗补偿费归其所有者所有C.征收补偿标准由村民自行决定D.被征地农民应当得到妥善安置31、国有土地有偿使用的方式不包括：A.国有土地使用权出让B.国有土地租赁C.国有土地使用权作价出资D.国有土地无偿划拨32、下列哪种情形下，国家可以依法收回国有土地使用权？A.土地使用权期满未续期B.土地市场价格上涨C.使用人改变土地颜色D.周边新建了公园33、集体所有土地转为国有土地的主要方式是：A.土地征收B.土地租赁C.土地抵押D.土地抵押贷款34、根据《土地管理法》，下列哪项不属于土地用途管制制度内容？A.国家编制土地利用总体规划B.严格限制农用地转为建设用地C.控制建设用地总量D.允许农民随意改变土地用途35、土地使用权出租后，承租人的权利义务由谁承担？A.出租人仍承担全部权利义务B.承租人与出租人共同承担C.承租人承担与租赁有关的权利义务D.由政府部门承担36、下列哪项土地权利可以依法设立抵押？A.集体土地所有权B.国有土地使用权C.宅基地使用权D.自留地使用权37、土地登记机构在办理土地登记时，应当公告的事项不包括：A.土地权属性质B.土地面积C.土地使用者姓名D.土地市场价格38、根据《土地管理法》，下列哪项行为违反了土地用途管制制度？A.农用地转为建设用地未经批准B.建设用地用于工业生产C.未利用地用于建设农场D.耕地用于发展林业39、下列关于土地使用权划拨的说法，正确的是：A.划拨土地使用权可以随意转让B.划拨土地使用权无需缴纳任何费用C.划拨土地使用权期限无限D.划拨土地主要用于国家机关和公益事业40、土地所有权和使用权发生争议时，当事人可以直接向人民法院提起诉讼吗？A.可以B.不可以，必须先经政府处理C.可以，但需先协商D.可以，但需先申请仲裁41、根据我国现行法律规定，下列哪一主体可以享有城市市区的土地所有权？A.城市居民个人B.城市房地产开发企业C.国家D.城市街道办事处42、甲村村委会将本村集体所有的荒山发包给乙公司用于种植果树，承包期限为三十年。关于该荒山土地所有权归属，下列说法正确的是：A.乙公司取得该荒山的所有权B.该荒山所有权归国家所有C.该荒山所有权仍归甲村集体所有D.乙公司与甲村集体共有该荒山所有权43、某县政府为修建高速公路，依法征收了丙村集体所有的耕地50亩，并给予相应补偿。征收后该块土地的权利性质变为：A.仍归丙村集体所有，但受公路建设限制B.归县政府所有C.转为国家所有D.归高速公路运营公司所有44、下列关于我国土地所有权制度的表述，错误的是：A.我国实行土地的社会主义公有制B.土地所有权可以依法自由转让C.城市土地属于国家所有D.农村和城市郊区的土地除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有45、丁某是某村村民，其家庭依法取得了一块宅基地并建成房屋。关于该宅基地的所有权，下列说法正确的是：A.丁某家庭享有该宅基地的所有权B.该宅基地归国家所有C.该宅基地归丁某所在的村集体所有D.丁某家庭与该村集体共有该宅基地所有权46、根据《土地管理法》规定，下列哪项土地不属于农民集体所有？A.某村位于城郊的耕地B.某镇范围内的未利用地C.某县依法征收后用于建设的国有土地D.某村的宅基地47、戊公司通过出让方式取得一块国有建设用地使用权，期限为四十年。关于该土地所有权，下列说法正确的是：A.戊公司享有该土地的处分权，可自由转让所有权B.该土地所有权仍归国家，戊公司仅享有使用权C.四十年期满后戊公司自动取得土地所有权D.戊公司可将土地所有权抵押给银行48、某县发生土地权属争议，村民甲主张某块土地归其村集体所有，县人民政府查证后认为该土地应属国有。甲不服，依法应当首先：A.向县人民法院提起民事诉讼B.向上一级人民政府申请裁决C.直接向人民法院提起行政诉讼D.向县人民政府要求行政补偿49、某村集体将一块建设用地使用权依法转让给庚公司，该转让行为在法律上的效力应当如何认定？A.有效，集体可以将建设用地所有权转让B.无效，集体土地所有权不得转让C.效力待定，需经自然资源主管部门批准D.部分有效，土地使用权可以转让但所有权保留50、辛庄村委会未经批准擅自将本村集体所有的农用地转让给某企业用于建房。该转让行为的法律后果是：A.转让有效，企业支付对价即取得土地所有权B.转让无效，且相关人员应承担法律责任C.转让效力待定，须经县级政府追认方有效D.转让部分有效，土地所有权归企业，使用权归集体51、根据法律规定，国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或征用。下列关于土地征收的说法正确的是：A.征收集体土地只需给予适当补偿，无需办理审批手续B.征收后土地所有权转为国家所有，需依法办理审批手续并给予补偿C.征收土地可以由乡镇政府自行决定并组织实施D.征收集体土地后，原权利人仍享有优先购买权52、某国有企业通过划拨方式取得一块国有土地使用权，后因企业经营需要拟将该土地使用权转让。下列说法正确的是：A.划拨土地使用权可以自由转让，无需审批B.划拨土地使用权转让需经有批准权的人民政府审批C.划拨土地使用权只能由政府收回，不能转让D.划拨土地使用权转让后土地所有权随之转移53、下列哪种情形下，土地所有权不发生转移？A.国家依法征收集体土地B.集体土地被依法划为国有农场使用C.甲村与乙村互换部分土地边界D.土地使用权人去世，其继承人继承地上房屋54、某市规划区内有一片集体所有土地，市政府依法将其纳入征收范围并公告。在征收决定公告后至补偿款发放前，该土地上的原有权利人：A.可以随意转让该土地所有权B.可以继续从事一切土地开发经营活动C.不得在该土地上实施新建、扩建等改变土地现状的行为D.可以自由处分该土地及其地上附着物55、下列关于农村集体土地所有权的表述，错误的是：A.村集体所有的土地可以由村集体经营管理B.乡镇集体所有的土地由乡镇集体经济组织经营管理C.村内两个以上集体经济组织的土地分别属于各该集体所有D.村集体可以将土地所有权出让给本村村民个人56、某县自然资源局在土地确权登记过程中，发现某地块存在权属争议，经查证该地块历史上曾属于A村和B村共同使用。下列关于该争议土地的处理，正确的是：A.直接登记为国有土地B.由争议双方协商解决，协商不成由政府处理C.按历史使用状况平均划分为两国有的土地D.暂不处理，等待法院判决后再登记57、根据《民法典》规定，建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利。下列关于建设用地使用权的说法，正确的是：A.建设用地使用权可以通过出让或划拨方式取得B.建设用地使用权人有权处分土地所有权C.建设用地使用权期限届满后自动转为永久产权D.划拨取得的建设用地使用权可以自由转让58、某村集体在依法取得的一块集体建设用地上建造了厂房，后将厂房整体转让给外村企业。关于此次转让的法律性质，下列说法正确的是：A.转让的是集体土地所有权B.转让的是厂房所有权及相应宅基地使用权C.转让的是集体建设用地使用权及地上建筑物所有权D.转让行为无效，因为集体土地不能用于建设59、根据国家土地调查规定，下列哪项数据是确定土地所有权归属的重要依据？A.土地用途分类数据B.土地权属调查成果C.土地面积统计数据D.土地价格评估数据60、某省为推动乡村振兴，探索集体经营性建设用地入市改革。关于集体经营性建设用地入市的表述，正确的是：A.集体经营性建设用地可以直接入市，无需符合规划B.入市前必须完成土地征收转为国有土地C.入市应当符合规划和用途管制，经依法登记方可入市D.入市后土地所有权自动转为国家所有61、根据我国《宪法》规定，城市的土地属于谁所有？A.国家所有B.集体所有C.个人所有D.地方政府所有62、农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于谁所有？A.农民个人B.村集体C.乡镇政府D.县级政府63、下列哪类土地不属于农民集体所有？A.宅基地B.自留山C.城市市区的土地D.自留地64、下列关于土地所有权与使用权的说法，正确的是？A.土地所有权可以依法转让B.土地所有权可以买卖C.土地所有权可以抵押D.土地所有权不得买卖、出租、抵押或者以其他形式非法转让65、国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行什么？A.征收B.征用C.征用并给予补偿D.征收并给予补偿66、关于土地用途管制制度，下列说法错误的是？A.国家编制土地利用总体规划B.规定土地用途C.严格控制农用地转为建设用地D.建设用地可以随意转化为农用地67、下列哪项权利不属于用益物权？A.土地承包经营权B.建设用地使用权C.宅基地使用权D.土地所有权68、根据《土地管理法》，下列哪项土地不得转让？A.国有建设用地使用权B.集体所有耕地C.通过出让方式取得的国有土地使用权D.通过转让方式取得的建设用地使用权69、下列关于土地使用权出让最高年限的说法，正确的是？A.居住用地七十年B.工业用地五十年C.教育科技文化卫生体育用地五十年D.商业旅游娱乐用地四十年70、土地所有权争议的解决途径不包括？A.协商解决B.行政裁决C.民事诉讼D.仲裁71、下列哪项情形下，国家可以收回国有土地使用权？A.土地使用权出让合同约定的使用年限届满B.土地出让金缴纳不足C.土地使用权人改变土地用途D.土地使用权人临时使用土地72、关于农村土地承包经营权的流转，下列说法正确的是？A.必须经发包方同意B.流转期限不得超过承包期的剩余期限C.未经批准不得改变土地所有权性质和农业用途D.以上都对73、下列哪项不属于土地所有权的取得方式？A.征收B.征用C.国家所有权D.善意取得74、土地调查的成果不包括？A.土地调查结果B.土地权属状况C.土地利用现状D.土地面积数据75、下列哪项土地属于国家所有？A.农村集体所有的土地B.城市市区的土地C.宅基地D.自留地76、土地所有权的权利主体不包括？A.国家B.农民集体C.企业法人D.自然人77、关于土地征收补偿，下列说法错误的是？A.征收补偿应当公平合理B.应当保障被征地农民原有生活水平不降低C.应当保障被征地农民长远生计有保障D.不需要给予任何补偿78、下列哪项权利可以由非本集体经济组织成员享有？A.土地所有权B.土地承包经营权C.宅基地使用权D.建设用地使用权79、土地所有权与土地使用权的关系是？A.土地使用权以土地所有权为前提B.土地所有权与土地使用权相互独立C.土地使用权可以替代土地所有权D.土地所有权包含土地使用权，二者不可分离80、下列关于集体土地所有权的说法，错误的是？A.集体土地所有权归村农民集体所有B.集体土地所有权可以分割给个人C.集体土地所有权受法律保护D.集体土地所有权可以依法被征收81、根据《中华人民共和国宪法》和《中华人民共和国土地管理法》，下列关于我国土地所有制的表述中，正确的是哪一项？A.我国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制B.我国土地所有权可以由个人和企业通过购买获得C.城市市区的土地属于国家所有，农村土地全部属于农民个人所有D.土地所有权可以自由买卖，但必须经过政府批准82、某县某村村民小组认为其耕种的土地原本属于本村农民集体所有，后因修建高速公路被依法征收。关于该土地所有权的变动，下列说法正确的是哪一项？A.土地征收后，该土地所有权仍归村民小组集体所有，国家仅取得使用权B.土地征收后，该土地所有权转为国家所有，由县级人民政府代表国家行使C.土地征收后，土地所有权自动转为建设单位所有D.土地征收后，土地所有权转为该村村委会集体所有83、某市人民政府拟将一块原属甲村集体所有的农用地征收为国有土地用于城市基础设施建设的，下列关于征收程序的说法，正确的是哪一项？A.由市自然资源主管部门直接发布征收公告即可实施征收B.征收方案报市级人民政府批准后即可实施C.征收应当报国务院或省级人民政府批准，依法公告并落实补偿安置后方可实施D.只需与该村集体协商达成一致即可实施征收，无需报批84、某村村民李某经批准在村集体土地上建有一处住宅。关于该住宅及其所占用土地的权利关系，下列说法正确的是哪一项？A.李某对该住宅享有所有权，对其占用土地享有土地所有权B.李某对该住宅享有所有权，对其占用土地享有宅基地使用权C.李某对该住宅和其所占用土地均享有所有权D.李某对该住宅享有使用权，对其占用土地享有所有权85、某市某国有工业企业因生产经营需要，拟将其依法取得的国有土地使用权转让给另一家民营企业，双方签订了转让合同。关于该土地使用权转让的法律性质，下列说法正确的是哪一项？A.该企业转让的是土地所有权，转让后受让方取得该地块的土地所有权B.该企业转让的是土地使用权，转让后受让方取得该地块的土地使用权C.该企业转让的是国家对该土地的所有权，受让方取得该土地的所有权D.该企业无权转让土地使用权，必须由国家收回后重新出让86、某乡人民政府在处理一起土地权属争议时，查明争议地块位于该乡两个村民委员会之间，经调查确认该地块长期以来由乙村村民委员会实际使用和管理，但没有相应的权属证明材料。关于该争议地块的所有权归属，下列说法正确的是哪一项？A.该地块应当确权给主张权利的甲村村民委员会所有B.该地块应当确权给乙村村民委员会所有，因其实际使用和管理C.该地块属于国家所有，乡政府有权直接决定归谁使用D.该地块属于全民所有，由当地县级人民政府代管87、某县人民政府拟对辖区内的一片国有荒地进行开发利用，计划将该地块作为国有土地使用权出让给某房地产开发企业建设商品房。根据《民法典》和《土地管理法》的规定，下列关于该地块所有权性质的表述正确的是哪一项？A.国有荒地属于国家所有，该地块的土地所有权可以由县政府转让给开发企业B.国有荒地属于国家所有，开发企业只能取得该地块的土地使用权C.国有荒地属于该荒地所在村集体所有，县政府无权直接出让D.国有荒地属于地方政府所有，县政府可以自主决定出让88、某村集体经依法批准使用一块集体建设用地用于兴办乡镇企业，后因企业经营不善破产倒闭，该集体建设用地使用权随之终止。关于该地块后续处理方式，下列说法正确的是哪一项？A.该地块使用权终止后自动转为国家所有B.该地块使用权终止后仍归村集体所有，村集体可依法重新安排使用C.该地块使用权终止后由县级人民政府无偿收回，不再属于村集体D.该地块使用权终止后归原土地使用权人所有89、某市规划局在编制城市更新规划时，发现某老旧小区内的部分住宅建于二十年前未经审批的集体土地上，现该地块所有权发生争议。关于此类历史遗留土地权属问题的处理原则，下列说法正确的是哪一项？A.历史遗留问题一律认定为非法占地，土地所有权归国家所有B.应当按照实际情况和历史背景，依法依规分类妥善处理C.由于年代久远，此类争议政府不予处理，由当事人自行协商解决D.凡在集体土地上建设的房屋一律认定为违章建筑，土地归国家所有90、某县人民政府在进行土地确权登记工作时，发现某块集体土地上有两套相互矛盾的权属证书，一套由县级人民政府颁发，另一套由市级人民政府颁发。关于该土地所有权的最终确认，下列说法正确的是哪一项？A.以县级人民政府颁发的证书为准，因为颁发时间较早B.以市级人民政府颁发的证书为准，因为发证机关级别更高C.按照发证时间先后顺序确定，先发证的优先D.由上级人民政府依法裁定，确认为该地块归属于相应的农民集体所有91、某省某县某村经村集体决议，决定将村集体的建设用地以入股方式与该省一家大型企业合资建设工业园区。关于该行为及土地所有权的关系，下列说法正确的是哪一项？A.村集体可以将土地所有权入股，企业因此取得该土地的部分所有权B.村集体只能将土地使用权入股，土地所有权仍归村集体所有C.村集体可以将土地所有权和使用权同时入股，实现产权多元化D.村集体不得以上述方式处置集体土地，必须先将土地转为国有才能使用92、某市在推进乡村振兴战略过程中，将部分农村集体建设用地整理复垦为耕地，并通过城乡建设用地增减挂钩政策，将节余的建设用地指标有偿转让给该市另一区域用于城市建设。关于该节余建设用地指标所对应的土地所有权，下列说法正确的是哪一项？A.节余指标对应的土地所有权随指标转让而转移为国有B.节余指标对应的土地仍归原村集体所有，指标转让仅涉及用地指标流转C.节余指标转让后，原集体土地自动变为国家所有D.节余指标的受让人取得相关土地的所有权93、某村村民赵某经依法批准取得一处宅基地使用权后，将其宅基地上的房屋出售给本村村民钱某，并向有关部门申请办理宅基地使用权转移登记。关于此事，下列说法正确的是哪一项？A.宅基地使用权可以随房屋买卖自由转移给任何村民，无需审批B.赵某出售房屋后，宅基地使用权自动转移给钱某，无需办理登记C.宅基地使用权不能单独转让，房屋转让时宅基地使用权可一并转移，但需符合法定条件并办理登记D.宅基地使用权属于村民个人财产，可以转让给非本集体成员94、某县人民政府在实施土地征收过程中，将原本属于甲村集体所有的五十二亩耕地征收为国有，用于建设一座新建公园。征收完成后，甲村对该征收补偿标准提出异议。关于该土地所有权的变动，下列说法正确的是哪一项？A.征收决定作出之日，土地所有权即发生转移B.征收补偿款全额发放完毕之日，土地所有权才发生转移C.征收公告发布之日，土地所有权即发生转移D.征收土地经依法批准并完成相关程序后，土地所有权自批准之日起转为国家所有95、某市某村集体依法将一块集体所有的非农业建设用地的使用权转让给本村集体经济组织成员之外的某自然人，转让期限为二十年。关于该转让行为的法律效力，下列说法正确的是哪一项？A.该转让行为有效，因为双方自愿签订合同B.该转让行为无效，因为集体建设用地使用权不得向本集体以外的自然人转让C.该转让行为效力待定，需要等待政府审批后才能确定D.该转让行为有效，但转让期限不得超过五年96、某县人民政府在进行土地调查时，发现某块土地长期以来由该县国有林场实际经营管理，但周边两个村民委员会均主张该土地属于本村集体所有。经调查，该地块在土地改革时期已划归国有林场经营，并有相关历史档案资料证实。关于该地块的所有权归属，下列说法正确的是哪一项？A.该地块因村民委员会主张多年，应确权给先主张的村民委员会B.该地块应确权给国有林场所在地的村民委员会所有C.该地块应确权为国家所有，由国有林场经营管理D.该地块因权属争议较大，暂不进行确权登记97、某省某市某村将一片集体所有的林地依法承包给本村村民孙某，承包期限为三十年。承包期间，孙某在林地内种植了经济林木并依法取得了林木所有权。关于该林地的所有权和使用权关系，下列说法正确的是哪一项？A.孙某取得该林地的承包经营权后，同时也取得了该林地的所有权B.该林地所有权仍归村集体所有，孙某仅享有林地承包经营权和林木所有权C.孙某的承包经营权期限为三十年，期满后林地所有权自动转为孙某所有D.林木所有权归孙某所有，但该林地使用权随林木砍伐而自动转移98、某市人民政府拟将一块国有土地的国有土地使用权出让给某开发商用于商品住宅开发建设。在签订出让合同前，该地块的所有权状态应当如何界定？A.该地块所有权属于市人民政府，政府有权处分B.该地块所有权属于该市所有居民共同所有C.该地块所有权属于国家所有，由国务院代表国家行使，市人民政府无权处分所有权D.该地块所有权属于开发商，出让合同生效后开发商取得所有权99、某村两户村民因宅基地界限发生争议，村委会调解未果后，双方各自向县自然资源主管部门和县人民法院提起了处理和诉讼。关于该争议的处理途径，下列说法正确的是哪一项？A.当事人只能向法院提起民事诉讼，自然资源主管部门无权处理B.当事人只能向自然资源主管部门申请处理，不能向法院起诉C.当事人应先向人民政府申请处理，对处理决定不服的，才可以向法院提起诉讼D.当事人可以自由选择直接向法院起诉或向自然资源主管部门申请处理100、某县政府依法撤销了某村村民委员会此前非法批准占用集体土地的行为，并收回了被违法占用的土地。关于该地块所有权的处理，下列说法正确的是哪一项？A.该地块被撤销后，土地所有权自动恢复为该村农民集体所有B.该地块应上缴国家所有，不再属于村集体C.该地块由县级人民政府直接支配使用D.该地块的所有权状态不明确，暂时不予处理

参考答案及解析1.【参考答案】B【解析】根据《土地管理法》规定，城市市区的土地属于国家所有。A项错误，我国实行土地公有制，土地所有权不能由个人取得；C项错误，农村和城市郊区土地除法律规定属于国家所有的以外，才属于集体所有；D项错误，宅基地使用权可以依法流转，但宅基地所有权仍归集体所有，且宅基地使用权的流转有严格限制。2.【参考答案】C【解析】根据《土地管理法》第九条，城市市区的土地属于国家所有；农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于农民集体所有。选项C表述的土地如果未经过国家征收程序，其所有权性质取决于法律规定，不能一概而论属于或不属于国家所有。3.【参考答案】C【解析】根据《土地管理法》第十一条，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。4.【参考答案】C【解析】根据《土地管理法》第二条，国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。征收是改变土地所有权，征用是暂时改变土地使用权，两者都应当给予公平、合理的补偿。5.【参考答案】B【解析】土地使用权是用益物权，可以依法转让、出租、抵押；土地所有权是所有权，我国土地所有权不得买卖、转让。A项错误，土地使用权有期限，土地所有权无期限；C项错误，土地使用权可以由单位和个人享有；D项错误，两者是不同性质的权利。6.【参考答案】B【解析】根据《民法典》第三百二十七条，建设用地使用权是用益物权，是指权利人对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。7.【参考答案】C【解析】根据《土地管理法》第四十八条，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法公告，并需要经法定机关批准。8.【参考答案】C【解析】根据《土地管理法》第十四条，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。9.【参考答案】B【解析】根据《土地管理法》第五十七条，建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门批准。临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。临时使用土地期限一般不超过二年。10.【参考答案】D【解析】土地抵押权属于担保物权，不属于用益物权。建设用地使用权、宅基地使用权、土地承包经营权都属于用益物权。用益物权是对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。11.【参考答案】C【解析】根据《农村土地承包法》，土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。耕地的承包期为三十年，草地为三十年至五十年，林地为三十年至七十年。承包期届满，由土地承包经营权人依照农村土地承包的法律规定继续承包。12.【参考答案】B【解析】根据《城市房地产管理法》第十三条，土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式；没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式。出让应当签订书面合同，并有最高年限限制。13.【参考答案】B【解析】根据《土地管理法》第四条，国家实行土地用途管制制度，使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。农用地转为建设用地，应当办理农用地转用审批手续。14.【参考答案】B【解析】根据《基本农田保护条例》，基本农田保护区经依法划定后，任何单位和个人不得改变或者占用。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实无法避开基本农田保护区，需要占用基本农田的，必须经国务院批准。15.【参考答案】C【解析】根据《土地管理法》第六十条，农村集体经济组织使用乡（镇）土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业的，应当持有关批准文件，向县级以上地方人民政府自然资源主管部门提出申请。符合条件的集体建设用地可以依法流转。16.【参考答案】C【解析】根据《土地管理法》第六十二条，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。宅基地所有权归农民集体所有，农户享有使用权。宅基地使用权可以随房屋所有权转移而转移，但不能单独抵押。17.【参考答案】C【解析】根据《土地管理法》第二十七条，国家建立土地调查制度。县级以上人民政府自然资源主管部门会同同级有关部门进行土地调查。土地调查应当包括土地权属、土地利用现状、土地条件等内容。18.【参考答案】B【解析】根据《土地复垦条例》，土地复垦义务人应当建立土地复垦质量控制制度，遵守土地复垦标准和环境保护标准，保护土壤质量与生态环境，避免污染土壤和地下水。生产建设活动损毁的土地，按照"谁损毁，谁复垦"的原则，由生产建设单位或者个人负责复垦。19.【参考答案】B【解析】根据《土地管理法》第十二条，土地的所有权和使用权应当依法登记。土地登记包括土地所有权登记、土地使用权登记、土地抵押权登记、地役权登记等。土地登记证书是权利人享有土地权利的证明。土地登记信息可以依法公开查询。20.【参考答案】B【解析】根据《土地管理法》第六十三条，土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用。集体经营性建设用地出让、出租等，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意。21.【参考答案】A【解析】《宪法》第十条规定，城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。故选项A正确。22.【参考答案】D【解析】根据《土地管理法》第四十六条，征收永久基本农田、永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的、其他土地超过七十公顷的，由国务院批准。若涉及永久基本农田或其他大规模土地征收，审批权在国务院。23.【参考答案】A【解析】《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，居住用地七十年，工业用地五十年，教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年，商业、旅游、娱乐用地四十年。故选项A表述正确。24.【参考答案】C【解析】《土地管理法》第十四条规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理。故选项C正确。25.【参考答案】D【解析】宅基地属于农民集体所有，而非国家所有。火车站用地、经济技术开发区用地及依法征收的耕地均属于国家所有。26.【参考答案】C【解析】《土地管理法》第二条明确规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依照法律的规定转让，但土地所有权禁止流转。27.【参考答案】D【解析】《民法典》第二百六十二条规定，村农民集体所有的土地，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的，由村内各该农村集体经济组织经营、管理。28.【参考答案】B【解析】根据《协议出让国有土地使用权规定》，出让底价不得低于按国家规定所确定的最低价。协议出让底价不得低于最低价格标准。29.【参考答案】A【解析】《土地管理法》第二十七条规定，国家建立土地调查制度，土地调查包括土地权属、土地现状及土地利用类型等的调查。30.【参考答案】C【解析】土地征收补偿标准由省级人民政府依法制定并公布，并非由村民自行决定。其他选项均符合法律规定。31.【参考答案】D【解析】国有土地有偿使用方式包括出让、租赁、作价出资（入股）等。划拨属于无偿取得土地使用权的方式，不属于有偿使用方式。32.【参考答案】A【解析】《民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。未申请续期或续期未获批准的，国有土地使用权由国家无偿收回。33.【参考答案】A【解析】土地征收是国家为了公共利益需要，依照法定程序将集体所有土地转为国有土地的行为，这是集体土地转为国有土地的唯一法定方式。34.【参考答案】D【解析】土地用途管制制度要求严格管理建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。任何单位和个人必须按照土地利用总体规划确定的用途使用土地，不得随意改变。35.【参考答案】C【解析】土地使用权出租是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。承租人按约定享有使用权并承担相应义务。36.【参考答案】B【解析】《民法典》第三百九十五条规定，建设用地使用权可以抵押。土地所有权禁止抵押，宅基地使用权原则上不得抵押。37.【参考答案】D【解析】土地登记公告的内容主要包括土地权属性质、土地使用者姓名、土地坐落、面积等，土地市场价格不属于必须公告的内容。38.【参考答案】A【解析】农用地转为建设用地必须经依法批准，未经批准擅自转用的行为违反土地用途管制制度。其他选项中的用途转换如符合规划且依法办理手续，则不违法。39.【参考答案】D【解析】划拨土地使用权是县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者无偿交付使用的行为。划拨土地主要用于国家机关、军事、城市基础设施、公益事业等。40.【参考答案】B【解析】《土地管理法》第十四条规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内向人民法院起诉。41.【参考答案】C【解析】我国《宪法》第十条规定，城市的土地属于国家所有。城市市区土地所有权归国家，任何个人、企业或街道组织均不享有城市市区土地所有权。城市居民和个人可通过取得建设用地使用权等方式合法使用城市土地，但并不拥有土地所有权本身。这一制度安排体现了我国土地公有制的核心原则。42.【参考答案】C【解析】土地承包经营权的设立并不改变土地所有权归属。甲村将集体所有的荒山发包给乙公司，乙公司仅取得土地承包经营权，土地所有权仍归甲村集体所有。我国实行土地公有制，土地所有权不能通过承包等方式流转给非集体成员，承包期限长短不影响所有权归属。43.【参考答案】C【解析】土地征收是国家为了公共利益需要，依法将集体所有的土地转为国家所有的行政行为。征收完成后，原集体土地所有权消灭，土地转为国家所有。县政府作为行政机关代表国家行使管理职能，但土地所有权归国家而非县政府。高速公路运营公司仅可能取得土地使用权，不取得土地所有权。44.【参考答案】B【解析】我国实行土地公有制，土地分为国家所有和集体所有两种形式。土地所有权不得自由转让，这是我国土地制度的基本特征。《土地管理法》明确规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地所有权只能在国家征收等法定情形下发生转移，不能通过市场交易自由流转。45.【参考答案】C【解析】宅基地所有权归村集体所有，村民仅享有宅基地使用权。我国法律明确规定，农村宅基地属于农民集体所有，农户通过申请获得的是使用权而非所有权。丁某家庭在其宅基地上建有房屋，享有房屋所有权和宅基地使用权，但土地所有权仍属于村集体，这是农村宅基地制度的基本安排。46.【参考答案】C【解析】选项A、B、D中的土地均属于农民集体所有。城郊耕地、镇范围内未利用地和宅基地原则上归集体所有。选项C中，经依法征收的土地所有权已转为国家所有，不再属于农民集体。土地征收是集体土地所有权转变为国有土地所有权的法定途径，征收完成后原集体丧失该土地所有权。47.【参考答案】B【解析】国有建设用地使用权人仅享有对土地占有、使用和收益的权利，不享有土地所有权。戊公司通过出让方式取得的是建设用地使用权，期限为四十年，期满后可依法申请续期。土地所有权始终归国家所有，使用权人可以土地使用权进行抵押，但不能抵押土地所有权，也不能自由处分土地所有权。48.【参考答案】B【解析】根据《土地管理法》第十四条规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。因此甲应先向上一级人民政府申请裁决，对裁决不服再提起诉讼。49.【参考答案】B【解析】我国法律严格禁止集体土地所有权的转让。集体土地所有权只能通过国家征收这一法定途径转为国有土地。集体只能依法转让建设用地使用权，不能转让土地所有权。若合同名为土地使用权转让实为所有权转让，该约定因违反法律强制性规定而无效。这是维护我国土地公有制的重要法律保障。50.【参考答案】B【解析】集体土地所有权不得买卖或非法转让。辛庄村委会擅自将农用地转让给企业建房的行為违反《土地管理法》的强制性规定，该转让行为无效。同时，非法转让土地使用权的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处罚款。相关人员还可能承担行政责任甚至刑事责任。51.【参考答案】B【解析】土地征收必须依法办理审批手续，由有权机关批准后方可实施。征收集体土地后，原集体土地所有权消灭，土地转为国家所有。同时，征收应当给予公平、合理的补偿，保障被征收人的合法权益。乡镇政府无权自行决定和组织实施土地征收，征收主体应为县级以上人民政府。原权利人不享有优先购买权。52.【参考答案】B【解析】以划拨方式取得的土地使用权，其转让受到严格限制。根据《城市房地产管理法》等规定，划拨土地使用权转让应当报有批准权的人民政府审批。政府准予转让的，受让方应办理土地使用权出让手续并缴纳土地出让金；政府决定不办理出让手续的，转让方应将转让收益中的土地收益上缴国家。划拨土地本身不改变所有权归属。53.【参考答案】D【解析】选项A征收导致集体土地转为国有土地，所有权发生转移。选项B中集体土地被划为国有农场使用，所有权转为国家所有。选项C村际土地互换涉及所有权变更。选项D中，继承人继承的是地上房屋所有权及宅基地使用权，土地所有权仍归村集体，不发生转移。房屋继承不影响土地所有权的归属。54.【参考答案】C【解析】根据《土地管理法》及相关法规，土地征收公告发布后，为防止不当增加补偿费用，在征收范围内不得实施新建、扩建、改建建筑物、构筑物及其他设施，也不得改变土地用途和土地现状。原有权利人违反规定实施的上述行为，不予补偿。但原有合法权利仍受保护，补偿款发放前土地所有权尚未转移。55.【参考答案】D【解析】集体土地所有权可以由村集体经济组织或村民委员会经营管理，A项正确。乡镇级土地由乡镇集体经济组织经营管理，B项正确。村内不同集体经济组织的土地分别归属各组织，C项正确。D项错误，因为集体土地所有权不得出让给个人，村民个人只能取得土地使用权，不能取得土地所有权。这是我国土地公有制的基本要求。56.【参考答案】B【解析】根据《土地管理法》第十四条，土地权属争议应首先由当事人协商解决。协商不成的，由人民政府处理。对政府处理决定不服的，可以向人民法院起诉。该地块权属存在争议，不应直接登记为国有土地，也不能简单平均划分。政府处理是必经程序，不能跳过等待法院判决，应先由行政机关作出处理决定。57.【参考答案】A【解析】建设用地使用权可以通过出让和划拨两种方式取得，A项正确。B项错误，使用权人不能处分土地所有权。C项错误，期限届满需依法申请续期，不自动转为永久产权。D项错误，划拨取得的建设用地使用权转让需经审批并补缴出让金，不能自由转让。建设用地使用权是用益物权，其设立和流转受法律严格规制。58.【参考答案】C【解析】村集体将厂房转让给外村企业，转让标的是集体建设用地使用权及地上建筑物所有权，而非土地所有权。集体土地所有权不能流转。根据《土地管理法》第六十三条，土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途的集体建设用地，土地使用权可以通过出让、出租等方式交由单位或个人使用。厂房转让包含土地使用权和房屋所有权。59.【参考答案】B【解析】土地权属调查是查明土地所有权、使用权归属及其界线的调查活动，其成果是确定土地权属的法律依据。土地用途分类数据反映土地使用情况，面积统计数据反映规模，价格评估数据反映价值，均不能直接证明所有权归属。权属调查包括查阅资料、现场指界、设置界标等工作，其记录成果经确认后具有法律效力。60.【参考答案】C【解析】根据《土地管理法》第六十三条，土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或个人使用。入市必须符合规划和用途管制要求，且土地必须依法登记。入市不改变土地所有权性质，仍归集体所有，选项C正确。61.【参考答案】A【解析】《宪法》第十条明确规定，城市的土地属于国家所有。这是我国土地公有制的重要体现，确保城市土地资源由国家统一管理和调配，保障城市化建设的有序推进。62.【参考答案】B【解析】《宪法》第十条规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。这是我国农村土地所有权的基本制度安排。63.【参考答案】C【解析】城市市区的土地属于国家所有，这是《宪法》的明确规定。宅基地、自留山、自留地均属农民集体所有，体现了我国城乡二元土地所有制的基本格局。64.【参考答案】D【解析】我国土地所有权不得买卖、出租、抵押或以其他形式非法转让。但土地所有权可以与使用权分离，土地使用权可以依法转让，这是我国土地制度的重要特征。65.【参考答案】D【解析】《宪法》第十条第三款规定，国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。这体现了公共利益与个人权益的平衡原则。66.【参考答案】D【解析】国家实行土地用途管制制度，严格控制农用地转为建设用地，但建设用地转化为农用地同样受到严格限制，必须符合规划和法定程序，并非随意可以转化。67.【参考答案】D【解析】土地所有权是物权中的完全物权，不属于用益物权。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权，是在他人所有的不动产或动产上设立的权利。68.【参考答案】B【解析】集体所有耕地属于农民集体所有，其所有权不得转让。只有土地所有权之外的土地使用权在符合法定条件下才可转让，这体现了对集体土地所有权的保护。69.【参考答案】A【解析】根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，居住用地最高年限为七十年，工业用地为五十年，教育科技文化卫生体育用地为五十年，商业旅游娱乐用地为四十年。70.【参考答案】D【解析】土地所有权争议应通过协商、调解、行政裁决或民事诉讼途径解决。仲裁主要适用于合同纠纷，不适用于土地所有权确认争议，因为土地所有权争议涉及行政权力和物权确认问题。71.【参考答案】A【解析】根据《土地管理法》，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或申请未获批准的，国家有权收回土地使用权。这是土地使用权期限制度的体现。72.【参考答案】D【解析】农村土地承包经营权流转需经发包方同意，流转期限不得超过承包期剩余期限，未经批准不得改变土地所有权性质和农业用途，这三个条件均需同时满足。73.【参考答案】D【解析】我国土地所有权不存在善意取得制度。土地所有权的取得方式包括征收、征用和国家所有权，善意取得主要适用于动产和不动产用益物权，不适用于土地所有权。74.【参考答案】B【解析】土地调查主要成果包括土地面积数据、土地利用现状、土地权属状况等，但不包括土地调查结果这一表述，它只是一个概括性名称，不是具体的成果类型。75.【参考答案】B【解析】《宪法》第十条明确规定，城市市区的土地属于国家所有。农村集体土地、宅基地、自留地均属于集体所有，体现了我国土地所有权制度的城乡差异。76.【参考答案】D【解析】我国土地所有权主体只能是国家或农民集体，自然人、企业法人等不能成为土地所有权的主体。这是我国社会主义公有制的法律体现，与所有权私有化的观念不同。77.【参考答案】D【解析】土地征收必须依法给予公平合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。这是《土地管理法》的明确规定，体现了对被征地人合法权益的保护。78.【参考答案】D【解析】建设用地使用权可以通过出让等方式取得，不要求取得者必须是本集体经济组织成员。而土地所有权、土地承包经营权和宅基地使用权的主体都有特定的身份要求。79.【参考答案】A【解析】土地使用权是在土地所有权基础上设立的他物权，以土地所有权为前提。土地所有权人可以依法将土地使用权出让或转让给他人，但所有权始终保留在原始权利人名下。80.【参考答案】B【解析】集体土地所有权归农民集体所有，不能分割给个人。个人可以取得土地承包经营权、宅基地使用权等用益物权，但不能成为集体土地所有权的主体。81.【参考答案】A【解析】《宪法》第十条规定，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。我国土地所有权不得私有化，不能由个人和企业通过购买获得，也不能自由买卖。城市市区土地属于国家所有，农村和城市郊区除法律规定属于国家所有的以外属于集体所有，而非农民个人所有。因此只有A项表述正确。82.【参考答案】B【解析】《土地管理法》规定，国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。土地征收是指国家依法将集体所有的土地转为国家所有，并由国务院或省级人民政府批准后实施。征收后土地所有权归国家所有，由县级以上人民政府代表国家行使所有权。选项B符合法律规定，其他选项均存在法律错误。83.【参考答案】C【解析】根据《土地管理法》第四十五条、四十六条规定，征收集体土地应当由国务院或省、自治区、直辖市人民政府批准。征收申请经批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。征收土地应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。选项C符合法定程序和补偿要求。84.【参考答案】B【解析】《民法典》第三百六十二条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。同时，《民法典》第二百四十条规定，所有权人对自己的不动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。村民对个人建造的房屋享有所有权，但对房屋占用的宅基地仅享有使用权，土地所有权仍归农民集体所有。选项B表述正确。85.【参考答案】B【解析】《城市房地产管理法》第三十九条规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时应当按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书。土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。本题中企业转让的是其享有的国有土地使用权，而非土地所有权，土地所有权始终属于国家。选项B正确。86.【参考答案】B【解析】根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第二十七条规定，土地所有权争议，不能证明是集体所有的，按国家所有处理。但本案中乙村村民委员会长期实际使用和管理该地块，可以认定该地块属于乙村农民集体所有。根据《土地管理法》第十一条，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。选项B正确。87.【参考答案】B【解析】《民法典》第二百五十条规定，法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的荒