输变电资产租赁合同(2026版)

输变电资产租赁合同(2026版)出租方（以下简称“甲方”）：统一社会信用代码：____________________，住所地：____________________，法定代表人/负责人：____________________，联系电话：____________________；承租方（以下简称“乙方”）：统一社会信用代码：____________________，住所地：____________________，法定代表人/负责人：____________________，联系电话：____________________。鉴于甲方系案涉输变电资产的合法所有权人，已取得合法有效的电力设施产权证明，该资产未被查封、抵押或设置任何其他权利限制；乙方系合法存续的生产经营主体，因自身输配电业务开展需要，自愿承租甲方合法所有的输变电资产，双方依据《中华人民共和国民法典》《电力设施保护条例》等2026年现行有效的法律法规，经平等自愿、协商一致，达成如下协议，以资共同信守。第一条租赁资产概况1.1本合同项下租赁资产为甲方合法所有的输变电设备及配套设施，具体包括主变压器____台（型号：____________________）、输电线路____公里（规格：____________________）、配电开关柜____台（型号：____________________）及附属的接地装置、巡检通道、安全防护设施等，详细清单由双方在资产交付当日共同签字确认，作为本合同的组成部分。1.2租赁资产的坐落位置为：____________________，甲方持有的电力设施产权证明文件编号为：____________________。1.3甲方保证该租赁资产符合国家现行电力行业安全标准，不存在危及人身、财产安全的隐患，已通过相关部门的安全检验。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月，租赁期限最长不超过20年，超出部分依法认定无效。2.2租赁期限届满前30日，乙方如需续租，应向甲方提交书面续租申请，双方协商一致后另行签订书面租赁合同；乙方未在约定期限内提出书面申请的，本合同租赁期限届满后自动终止。第三条租金及支付方式3.1本合同项下租金标准为：每自然年度人民币____元（大写：____________________元整），该租金不含增值税及其他相关税费；乙方如需甲方开具正规发票的，所需缴纳的税费由乙方承担，甲方应在收到税费及乙方开票信息后3个工作日内开具合法有效的发票。3.2租金按年度支付，乙方应于每自然年度届满后10个工作日内，将当年度租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：____________________，账户名称：____________________，银行账号：____________________。3.3若乙方提前终止本合同，已支付的未使用年度的租金，甲方应在乙方提交终止申请并完成资产返还后10个工作日内退还乙方。第四条租赁资产的交付与返还4.1甲方应于本合同生效后____个工作日内，将租赁资产交付乙方，双方共同进行现场查验，核对资产清单及设备运行状态，签署《租赁资产交付确认书》，该确认书签署之日即为资产交付完成之日。4.2租赁期限届满或本合同提前终止后，乙方应于15个工作日内，将租赁资产按交付时的正常使用状态（合理损耗除外）返还甲方，双方共同查验并签署《租赁资产返还确认书》。4.3租赁期限内，因乙方使用不当、保管不善或违规操作造成租赁资产损坏、灭失的，乙方应负责在30日内修复或按该资产的市场公允价值向甲方支付赔偿款。第五条双方的权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1有权按照本合同约定按时足额收取租金。5.1.2有权对租赁资产的使用情况进行合规性监督检查，但不得干扰乙方的正常生产经营活动，不得随意进入乙方的作业区域。5.1.3应保证租赁资产在交付时符合国家电力行业安全标准，租赁期限内负责租赁资产的大修理、技术升级改造及产权变更手续办理，相关费用由甲方承担；但因乙方原因造成的损坏除外。5.1.4应协助乙方办理与租赁资产使用相关的必要备案手续，如需甲方提供电力设施产权证明等文件的，应及时提供。5.2乙方权利与义务5.2.1有权在本合同约定的用途（仅限乙方合法生产经营范围内的输配电服务、电力供应相关活动）范围内合法使用租赁资产。5.2.2应负责租赁资产的日常巡检、小修及日常维护保养，承担相关费用，保证租赁资产的正常运行，严格遵守国家电力行业安全管理规定。5.2.3不得擅自将租赁资产转租、转借、抵押或用于任何形式的担保，不得擅自改造租赁资产的主体结构或核心部件；确需改造或增设附属设施的，应提前30日向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后方可实施，改造产生的费用由乙方承担，改造后的永久性附属设施无偿归甲方所有。5.2.4应按照本合同约定按时足额支付租金，不得无故拖欠。5.2.5应做好租赁资产的安全防护工作，若因乙方原因造成租赁资产安全事故、第三方人身或财产损失的，由乙方承担全部法律责任及赔偿责任。第六条保险责任6.1甲方应就租赁资产投保财产基本险，保险金额不低于租赁资产的市场公允价值，保险期限与本合同租赁期限一致，保险费用由甲方承担。6.2乙方应就其在租赁资产使用过程中的全部操作人员投保人身意外伤害保险，保险金额不低于国家规定的标准，相关费用由乙方承担。第七条违约责任7.1甲方逾期交付租赁资产的，每逾期一日，应按照当年度租金的万分之五向乙方支付违约金；逾期超过30日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的全部直接经济损失。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照逾期支付金额的万分之五向甲方支付违约金；逾期超过30日的，甲方有权解除本合同，要求乙方支付拖欠的全部租金及违约金，并赔偿甲方因此造成的全部直接经济损失。7.3乙方擅自转租、转借、改造租赁资产或改变租赁资产约定用途的，甲方有权立即解除本合同，要求乙方在15日内返还租赁资产，并支付相当于6个年度租金的违约金；若违约金不足以弥补甲方实际损失的，乙方还应补足差额部分。7.4乙方未按约定返还租赁资产或返还的租赁资产存在损坏、灭失且未予赔偿的，应按照每日当年度租金的两倍向甲方支付资产占用费，直至租赁资产实际返还或赔偿款全额付清之日止。第八条合同的变更、解除与终止8.1本合同的变更或解除，须经双方协商一致并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2发生下列情形之一的，一方有权单方解除本合同：（1）一方严重违反本合同约定，经另一方书面催告后15日内仍未改正的；（2）一方被依法吊销营业执照、责令关闭、撤销或被申请破产清算的；（3）因不可抗力致使本合同无法继续履行超过30日的。8.3本合同解除或终止后，双方应按本合同第四条约定办理租赁资产的返还及交接手续，乙方已支付的未到期租金，甲方应在返还确认书签署后10个工作日内退还乙方。第九条不可抗力9.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府管制、国家电力行业重大事故等。9.2因不可抗力致使本合同无法履行的，双方应及时协商解决，根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除各自的责任；但遭受不可抗力的一方应在事件发生后3个工作日内通知另一方，并在15日内提供相关官方证明文件。第十条争议解决10.1因本合同的订立、履行、变更、解除或终止等发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同自双方签字并