车位(库)买卖合同(2026版)

车位(库)买卖合同(2026版)甲方（出卖人）：[姓名/名称]，身份证件类型及号码/统一社会信用代码：[具体号码]，住所地：[详细住所地]，联系电话：[联系电话]乙方（买受人）：[姓名/名称]，身份证件类型及号码/统一社会信用代码：[具体号码]，住所地：[详细住所地]，联系电话：[联系电话]双方就甲方所有的车位（库）买卖事宜，经平等协商，达成如下协议：第一条车位（库）基本情况1.1甲方合法所有的车位（库）位于[XX省XX市XX区XX路XX号XX住宅小区XX区/栋XX号车位（库）]，车位（库）编号：[XX]，规划用途为[汽车停放]，建筑面积为[XX平方米]，套内建筑面积为[XX平方米]。1.2该车位（库）的不动产权证书号为[XX]（如尚未办理不动产权证书，填写“待办理，甲方承诺于本合同签订后XX日内取得该车位（库）的不动产权属证书”），该车位（库）占用范围内的土地使用权随该车位（库）一并转让。1.3该车位（库）未设定任何抵押、质押、查封、扣押等权利限制，不存在任何第三方权益纠纷。第二条计价方式与总价款2.1该车位（库）按个计价，总价款为人民币（大写）[XX元整]，小写：￥[XX.00]元。2.2本合同项下总价款不含办理产权转移登记所需的契税、印花税、登记费、维修资金（如有）以及该车位（库）交付前的物业费、水电费等相关费用，前述费用按以下方式承担：[契税、登记费、印花税由乙方承担，物业费、水电费由甲方结清至交付之日]。第三条付款方式及期限3.1乙方应按以下分期方式支付价款：（1）本合同签订当日，乙方支付定金人民币（大写）[XX元整]，该定金自动转为首期购房款；（2）首期款（不含定金）人民币（大写）[XX元整]，乙方应于本合同签订后[15]日内支付至甲方指定账户；（3）剩余价款人民币（大写）[XX元整]，乙方应于双方共同向不动产登记机构申请办理产权转移登记当日，支付至甲方指定账户。3.2甲方指定收款账户信息：开户银行：[XX银行XX支行]，账户名称：[甲方全称/姓名]，银行账号：[XXXXX]。3.3甲方收到乙方支付的每一笔款项后，应于3个工作日内向乙方开具合法有效的收款凭证。第四条交付与验收4.1甲方应于[XX年XX月XX日]前，将符合本合同约定的车位（库）交付乙方使用。4.2交付时，甲方应向乙方出示该车位（库）的不动产权属证明文件原件、质量合格证明文件，并提供该车位（库）的使用说明书、保修凭证等相关资料。4.3双方应于交付当日共同对车位（库）进行查验，查验无误后签署《车位（库）交付确认书》，该确认书签署之日视为交付完成，该车位（库）的毁损、灭失风险自交付之日起转移至乙方。4.4如乙方在查验中发现车位（库）存在质量问题或不符合约定的，甲方应于[15]日内整改完毕并重新交付，逾期交付的按本合同第七条约定承担违约责任。第五条产权转移登记5.1双方应于本合同签订后[30]日内，共同向该车位（库）所在地的不动产登记机构申请办理不动产权转移登记手续。5.2甲方应负责提供办理产权转移登记所需的全部资料，并配合乙方完成相关登记手续，包括但不限于签署登记申请表、提交身份证明文件等。5.3因甲方原因导致未能在本合同签订后[90]日内完成产权转移登记的，乙方有权选择继续履行合同或解除合同；乙方选择解除合同的，甲方应退还已收全部款项，并按总价款的[10%]向乙方支付违约金。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务（1）有权按照本合同约定收取车位（库）价款；（2）保证对该车位（库）享有完整、合法的所有权，有权进行处分，不存在任何权利瑕疵；（3）按本合同约定的时间、标准交付车位（库），并协助乙方办理产权转移登记手续；（4）交付前结清该车位（库）所产生的物业费、水电费、停车费等全部相关费用；（5）不得擅自变更该车位（库）的规划用途或结构。6.2乙方权利与义务（1）有权按照本合同约定接收车位（库），并要求甲方协助办理产权转移登记手续；（2）按照本合同约定的时间、金额支付价款；（3）接收车位（库）后，遵守小区物业管理规约，合理使用车位（库），不得擅自改变其结构或用途；（4）按时缴纳该车位（库）交付后的物业费、水电费等相关费用；（5）配合甲方办理产权转移登记手续，提供所需的全部资料。第七条违约责任7.1甲方逾期交付车位（库）的，每逾期一日，应按照总价款的万分之五向乙方支付违约金；逾期超过30日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还已收全部款项，并按照总价款的10%向乙方支付违约金。7.2乙方逾期支付价款的，每逾期一日，应按照逾期支付金额的万分之五向甲方支付违约金；逾期超过30日的，甲方有权解除本合同，乙方应按照总价款的10%向甲方支付违约金。7.3甲方违反本合同第六条第（2）款约定，导致该车位（库）无法办理产权转移登记或被第三方主张权利的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收全部款项，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费、鉴定费、差旅费等。7.4乙方违反本合同第六条第（3）款约定，擅自改变车位（库）结构或用途，给甲方或第三方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。7.5任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该车位（库）所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式四份，甲方执两份，乙方执一份，不动产登记机构留存一份，具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.4双方确认本合同首部列明的住所地、联系电话为有效送达地址，任何书面通知发送至该