商业综合体物业管理服务承包合同二篇

商业综合体物业管理服务承包合同二篇篇一甲方（委托方）：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方（承包方）：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______的商业综合体，需要乙方提供物业管理服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容及范围1.1乙方应按照甲方要求，对位于_______的商业综合体进行物业管理，包括但不限于以下内容：（1）环境卫生管理：负责商业综合体内公共区域的清洁、绿化、废弃物处理等工作；（2）安全保卫：负责商业综合体内的安全巡逻、消防设施检查、突发事件处理等工作；（3）设施设备维护：负责商业综合体内公共设施设备的维护、保养、维修等工作；（4）客户服务：负责接待客户咨询、投诉、建议等工作；（5）公共秩序维护：负责商业综合体内公共秩序的维护，确保顾客、商户的合法权益；（6）其他甲方委托的服务事项。1.2乙方应按照甲方要求，定期对商业综合体进行巡查、检查，确保设施设备正常运行，发现安全隐患及时上报并采取措施予以消除。二、服务期限2.1本合同服务期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2合同期满后，双方可根据实际情况协商续签。三、服务费用及支付方式3.1乙方服务费用为人民币_______元/年，自合同生效之日起，甲方应于每月_______日前支付乙方当月服务费用。3.2甲方支付乙方服务费用后，乙方应及时提供发票。3.3如甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付逾期付款违约金。四、双方责任4.1甲方责任：（1）按照合同约定支付乙方服务费用；（2）配合乙方进行物业管理；（3）保障乙方在物业管理过程中的人身和财产安全；（4）在乙方提出整改建议时，甲方应在合理期限内予以答复。4.2乙方责任：（1）按照合同约定提供物业管理服务；（2）确保物业管理服务质量；（3）遵守国家法律法规和行业规范；（4）在甲方提出整改建议时，乙方应在合理期限内予以答复。五、违约责任5.1如甲方违反本合同约定，未按时支付服务费用，应向乙方支付_______%的违约金。5.2如乙方违反本合同约定，未按照合同要求提供物业管理服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：_______年_______月_______日篇二甲方（委托方）：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方（承包方）：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______的商业综合体，需要乙方提供物业管理服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容及范围1.1乙方应按照甲方要求，对位于_______的商业综合体进行物业管理，包括但不限于以下内容：（1）环境卫生管理：负责商业综合体内公共区域的清洁、绿化、废弃物处理等工作；（2）安全保卫：负责商业综合体内的安全巡逻、消防设施检查、突发事件处理等工作；（3）设施设备维护：负责商业综合体内公共设施设备的维护、保养、维修等工作；（4）客户服务：负责接待客户咨询、投诉、建议等工作；（5）公共秩序维护：负责商业综合体内公共秩序的维护，确保顾客、商户的合法权益；（6）其他服务：根据甲方要求提供的其他物业管理服务。1.2乙方应按照甲方要求，定期对商业综合体进行巡查、检查，确保设施设备正常运行，发现安全隐患及时上报并采取措施予以消除。二、服务期限2.1本合同服务期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2合同期满后，双方可根据实际情况协商续签。三、服务费用及支付方式3.1乙方服务费用为人民币_______元/年，自合同生效之日起，甲方应于每月_______日前支付乙方当月服务费用。3.2甲方支付乙方服务费用后，乙方应及时提供发票。3.3如甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付逾期付款违约金。四、双方责任4.1甲方责任：（1）按照合同约定支付乙方服务费用；（2）配合乙方进行物业管理；（3）保障乙方在物业管理过程中的人身和财产安全；（4）在乙方提出整改建议时，甲方应在合理期限内予以答复。4.2乙方责任：（1）按照合同约定提供物业管理服务；（2）确保物业管理服务质量；（3）遵守国家法律法规和行业规范；（4）在甲方提出整改建议时，乙方应在合理期限内予以答复。五、违约责任5.1如甲方违反本合同约定，未按时支付服务费用，应向乙方支付_______%的违约金。5.2如乙方违反本合同约定，未按照合同要求提供物业管理服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.