2026年商铺租赁合同范本及注意事项三篇

2026年商铺租赁合同范本及注意事项三篇篇一甲方（出租方）：__________地址：__________________法定代表人：____________联系电话：__________________乙方（承租方）：__________地址：__________________法定代表人：____________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于__________________的商铺（以下简称“租赁商铺”），现甲方同意将该商铺租赁给乙方使用，双方本着平等互利的原则，经协商一致，达成如下协议：一、租赁商铺基本情况1.1租赁商铺位于：__________________，商铺编号：__________________。1.2租赁商铺面积：__________________平方米。1.3租赁商铺用途：__________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。2.2租赁期满后，如乙方继续承租，双方应提前__个月协商续签合同。三、租金及支付方式3.1租金：租赁商铺租金为每月人民币____元整，租金总额为人民币____元整。3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.3逾期支付：乙方如逾期支付租金，应按每日万分之五向甲方支付滞纳金。四、押金及退还4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元作为押金。4.2租赁期满后，乙方按本合同约定将租赁商铺及设施设备完好退回甲方，甲方应在收到退回的租赁商铺及设施设备后__个工作日内退还乙方押金。五、使用与维护5.1乙方在使用租赁商铺过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定以及相关行业规范。5.2乙方应保持租赁商铺的完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。5.3乙方应按物业管理规定缴纳物业管理费等相关费用。六、租赁商铺转让与转租6.1租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁商铺转让或转租给第三方。6.2如甲方同意乙方转让或转租，乙方应书面通知甲方，并承担相应的法律责任。七、违约责任7.1甲方未按时交付租赁商铺或设施设备，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金。7.2乙方未按时支付租金，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金。7.3双方违约行为造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日篇二甲方（出租方）：北京XX房地产有限公司地址：北京市朝阳区XX路XX号法定代表人：张三乙方（承租方）：李四地址：北京市海淀区XX路XX号法定代表人：李四鉴于甲方拥有位于北京市朝阳区XX路XX号商铺（以下简称“租赁商铺”），现甲方同意将该商铺租赁给乙方使用，双方本着平等互利的原则，经协商一致，达成如下协议：一、租赁商铺基本情况1.1租赁商铺位于：北京市朝阳区XX路XX号。1.2租赁商铺面积：100平方米。1.3租赁商铺用途：餐饮。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自2026年1月1日起至2029年12月31日止，共计4年。2.2租赁期满后，如乙方继续承租，双方应提前3个月协商续签合同。三、租金及支付方式3.1租金：租赁商铺租金为每月人民币10,000元整，租金总额为人民币120,000元整。3.2支付方式：乙方应于每月5日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.3逾期支付：乙方如逾期支付租金，应按每日万分之五向甲方支付滞纳金。四、押金及退还4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币5,000元作为押金。4.2租赁期满后，乙方按本合同约定将租赁商铺及设施设备完好退回甲方，甲方应在收到退回的租赁商铺及设施设备后5个工作日内退还乙方押金。五、使用与维护5.1乙方在使用租赁商铺过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定以及相关行业规范。5.2乙方应保持租赁商铺的完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。5.3乙方应按物业管理规定缴纳物业管理费等相关费用。六、租赁商铺转让与转租6.1租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁商铺转让或转租给第三方。6.2如甲方同意乙方转让或转租，乙方应书面通知甲方，并承担相应的法律责任。七、违约责任7.1甲方未按时交付租赁商铺或设施设备，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金。7.2乙方未按时支付租金，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金。7.3双方违约行为造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：北京XX房地产有限公司乙方（盖章）：李四签订日期：2026年1月1日篇三甲方（出租方）：北京XX商业管理有限公司地址：北京市朝阳区XX路XX号法定代表人：王五乙方（承租方）：张六地址：北京市海淀区XX路XX号法定代表人：张六鉴于甲方拥有位于北京市朝阳区XX路XX号商铺（以下简称“租赁商铺”），现甲方同意将该商铺租赁给乙方使用，双方本着平等互利的原则，经协商一致，达成如下协议：一、租赁商铺基本情况1.1租赁商铺位于：北京市朝阳区XX路XX号。1.2租赁商铺面积：150平方米。1.3租赁商铺用途：零售。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自2026年1月1日起至2029年12月31日止，共计4年。2.2租赁期满后，如乙方继续承租，双方应提前3个月协商续签合同。三、租金及支付方式3.1租金：租赁商铺租金为每月人民币15,000元整，租金总额为人民币180,000元整。3.2支付方式：乙方应于每月5日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.3逾期支付：乙方如逾期支付租金，应按每日万分之五向甲方支付滞纳金。四、押金及退还4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币10,000元作为押金。4.2租赁期满后，乙方按本合同约定将租赁商铺及设施设备完好退回甲方，甲方应在收到退回的租赁商铺及设施设备后5个工作日内退还乙方押金。五、使用与维护5.1乙方在使用租赁商铺过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定以及相关行业规范。5.2乙方应保持租赁商铺的完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。5.3乙方应按物业管理规定缴纳物业管理费等相关费用。六、租赁商铺转让与转租6.1租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁商铺转让或转租给第三方。6.2如甲方同意乙方转让或转租，乙方应书面通知甲方，并承担相应的法律责任。七、违约责任7.1甲方未按时交付租赁商铺或设施设备，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金。7.2乙方未按时支付租金，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金。7.3双方违约行为造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。八