住宅门窗安装施工方案

住宅门窗安装施工方案前言干门窗安装快二十年了，从最早给装修公司打下手，到现在带自己的施工队，接过的住宅没有一千也有八百，见过太多因为安装不规范出的问题：刚装完半年就漏风，一到下雨天窗边渗水洇湿壁纸，用了两三年窗扇就晃的关不上，追根溯源大多都是前期没做细方案，施工的时候偷工减料省步骤。今天整理的这套住宅门窗安装施工方案，都是我们队实际干活一直沿用的标准，每一条都是踩过坑摸出来的经验，不管是毛坯新房装修还是老房整体换窗都适用，接下来我就把整个流程和要求说透。1施工前期准备前期准备是整个安装工程的基础，我常跟徒弟说，准备花半个小时，能省后面半天的返工时间，绝对不能图省事跳过任何一步。1.1现场勘测与交底我们进场第一件事，不是拆旧也不是摆料，首先要跟业主或者现场装修负责人对接确认所有细节：第一要核对门窗的型号、数量、开启方向，有没有特殊需求，比如业主想要纱窗装在室内还是室外，要不要加儿童防护锁，开窗的把手高度是不是符合业主的使用习惯，这些细节都要核对清楚，避免装完才发现不对，拆改费钱又费力。第二就是复尺，土建留的洞口大多都有误差，我要求徒弟必须测洞口的上下、左右一共四个尺寸，取最小的数值跟厂家的门窗核对，如果误差超过2公分，必须提前跟泥工沟通好找补洞口，不能强行把门窗塞进去，不然装完肯定歪。第三还要检查洞口的平整度和垂直度，同时确认洞口周边有没有预埋的水电管线，尤其是老房换窗，很多老房子线路走在窗边墙体里，拿探测器扫一遍才敢开孔，我早年就吃过亏，打膨胀螺栓打断了电线，折腾了半天才修好，从那以后这个步骤就成了我们队的硬性要求。1.2材料与机具准备材料这块我卡的特别严，哪怕是辅料也不能随便换，挣黑心钱的事我们不干。首先是主材验收，门窗运到现场之后，我们第一件事就是开箱检查：看看型材有没有变形掉漆，玻璃有没有划痕裂纹，有没有3C认证标识，五金件的品牌型号跟合同对不对得上，密封条有没有开胶脱槽，把手锁具灵活不灵活，发现任何问题直接退回厂家，绝对不将就着装上去。然后是辅料，膨胀螺栓必须用镀锌的，不能用便宜的黑铁螺栓，黑铁用个三四年就锈断了，我之前帮业主修过一套老窗户，原来的螺栓锈完了，整个窗扇都晃，太危险；发泡胶要用环保型的防水发泡胶，不能用便宜的粗发泡，收缩大还不隔音；密封胶必须用中性硅酮耐候胶，酸性胶会腐蚀铝合金型材，味道还大，不环保，对业主身体不好。机具方面，冲击钻、水平仪、胶枪、卷尺这些都要提前检查，尤其是水平仪，必须提前校准，歪一个毫米，装完整个框都是斜的，别嫌校准麻烦，这点功夫不能省。1.3人员分工安排一般普通三居室，我们都是两个人一组进场，一个主安装一个打下手，主安装必须有五年以上的安装经验，能处理各种洞口问题，负责定位、固定、调试这些核心步骤，打下手的负责拆包装、清垃圾、递工具，提前把分工说清楚，不会乱成一锅粥。如果是小区批量安装多户，就分成3-4个组，每个组设一个组长，每天对接业主和物业，干完一户自查一户，不会出了问题找不到负责人。2核心施工工艺流程及操作要点前期准备全部到位之后，就进入正式安装环节，每一个步骤都有标准，一步错就会影响整个工程的质量，我一步步给大家说清楚。2.1洞口基层处理不管是拆完旧门窗的老洞口，还是新房的毛坯洞口，都要先做基层处理：把洞口周边的浮灰、碎砖、松动的水泥砂浆全部铲干净，坑洼深度超过1公分的，要用水泥砂浆提前补平，洞口侧边如果有裂缝或者之前渗水留下的痕迹，还要在外墙侧提前刷一遍防水涂料，把裂缝堵上，很多窗边渗水就是因为基层没处理干净，留下了缝隙。如果洞口预留的尺寸太大，缝隙超过5公分，我们也会提前叫泥工补墙，不能直接打厚发泡胶，发泡胶打太厚了容易收缩开裂，固定也不结实。2.2门窗定位调整把门窗框轻轻挪进洞口之后，先拿浸过防腐漆的木楔子做初步固定，然后架上校准好的水平仪，开始调整横平竖直，我要求四个角都要测，还要量两个对角线的长度，两个对角线的误差不能超过2毫米，不然框不方正，窗扇开关都会卡。调整好之后再把木楔子敲紧，别敲太用力把框挤变形就行，这里提醒一句，木楔子要留在缝里，很多新手图快，打完发泡就把木楔子拔出来，用不了多久框就会移位歪掉，这个错我们绝对不能犯。2.3门窗框固定现在主流的固定方式就是膨胀螺栓固定，我们的要求是：门窗框每边至少要有2个固定点，门窗高度超过2米的话，每边至少要3个固定点，固定点离框角的距离不能超过15公分，离得太远角部容易松动变形。膨胀螺栓要至少埋进墙体5公分，混凝土墙要打深到7公分，砖墙也要够深度，绝对不能用钢钉或者直钉直接固定，那玩意儿根本吃不住力，用个两三年框就晃了，哪怕业主催工期，我们也不会省这个步骤。2.4缝隙发泡填充打发泡胶之前，要先给洞口周边喷一点清水湿润，这样发泡胶才能膨胀的更饱满，粘结力也更好。打胶要从下往上慢慢打，填满缝隙的三分之二就停，不能打满，因为发泡胶固化会膨胀，打太满会把门窗框挤变形，我之前见过新手打满发泡，结果框被挤凸出来，玻璃都装不进去，只能铲掉重新打，折腾大半天。等发泡胶完全固化之后，再把凸出来的多余部分切掉，切到跟框齐平就好，别切的太凹，不然后期打胶留缝隙。2.5接口密封打胶打胶是防漏防水的最后一道关口，我要求我们工人必须里外都打胶，很多施工队只打外面不打里面，时间长了里面还是会进灰漏风，不对的。打胶之前要把框和墙体交接的地方擦干净，不能有灰有水，不然胶粘不牢，打胶的时候要匀速走刀，一气呵成，打完用湿抹刀把胶面刮平，做到表面光滑没有断点、没有气泡，有气泡要当场戳破补胶，不能留隐患。外墙的胶一定要打密实，不能有缝隙，不然下雨肯定渗水，这点我每次都会亲自检查，绝对不马虎。2.6五金调试与交底等密封胶完全固化之后，就开始调试五金：挨个试每扇窗的开启关闭，看看执手顺不顺手，有没有卡顿，锁点能不能对齐，关窗之后密封条是不是完全贴合，我习惯拿一张A4纸塞在窗缝里，关窗之后拉纸，如果拉不动就说明密封合格，能拉动就调整锁点松紧，直到密封合格为止。调试完之后，我都会当面给业主教一遍怎么用，比如上悬窗怎么切换开启方式，儿童锁怎么开关，很多业主第一次用功能性门窗，不会操作，当面教清楚，省得业主之后再打电话问，也避免业主操作不当弄坏五金。3质量控制与竣工验收施工完不是就结束了，必须按标准验收，把问题拦在交付之前，不能让业主住进去之后再找麻烦。3.1过程质量管控我们队一直要求每一步干完都要自查，洞口处理完查平整度，定位完查垂直度，固定完查螺栓牢不牢，每一步没问题再干下一步，发现问题当场改，绝不把问题留到下一个工序。我作为工长，每天也会随机抽查几户，哪里做的不到位，当场要求返工，不会因为赶工期就放过。3.2竣工验收标准竣工验收的时候，首先看外观：门窗框没有划痕掉漆，玻璃没有裂纹划痕，密封胶光滑平整，没有断点气泡；然后看尺寸偏差，每米的垂直度偏差不能超过2毫米，整体偏差不能超过5毫米；然后试开启，每扇窗启闭灵活，没有异响，锁具开合顺畅；最后一定要做淋水试验，拿水管对着外墙窗边淋15分钟，进去看有没有渗水痕迹，没问题才算合格，业主签字确认之后我们才离场。4安全文明施工与成品保护干我们这行，不光要活干的好，还要给业主留个舒服的现场，安全更不能忘。4.1安全施工要求首先高空作业，不管几楼，只要人在窗外操作，必须系安全带，脚手架一定要搭稳，拆下来的旧门窗和碎砖，必须捆好扛下楼，绝对不能往下扔，这是我们队的红线，谁违反直接处罚。用电方面，冲击钻这些工具必须接好地线，湿手绝对不能碰开关，夏天干活，喝了酒的绝对不能上工，安全这个事，再怎么强调都不为过，我干了二十年，就是因为一直盯着安全，从来没出过大事。4.2文明施工与成品保护进业主家必须穿鞋套，不能把人家地板踩脏，业主家已经装好的地板、壁纸、家具，我们都会提前拿彩条布或者珍珠棉盖起来，避免打钻的灰弄脏，也避免型材碰坏装修好的墙面地面。拆下来的旧门窗和施工垃圾，每天都会打包好，运到小区指定的垃圾堆放点，不会堆在业主家客厅或者楼道，影响人家通行。装完之后，我们会把现场的灰尘碎渣全部打扫干净，玻璃上沾的胶也会擦干净，给业主留一个干净的现场，这点很多业主都夸我们，说我们比别的施工队细心太多。5售后保障我们装完门窗不是就不管了，售后也要跟到位。一般门窗主材和五金都按厂家的保修期限走，我们安装的部分，五年内如果出现开胶、框体松动这些安装问题，我们免费上门维修，终身成本价维护。交付的时候我们也会给业主说清楚日常保养的注意事项：别往开启的窗扇上挂太重的东西，五金件半年抹一次润滑油，别用尖锐的东西划型材和玻璃，擦脏的时候用软布加中性清洁剂