2027年合肥房屋托管合同二篇

2027年合肥房屋托管合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋托管服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、托管房屋信息

1、甲方委托乙方托管的房屋位于：合肥市______区______街道______小区______栋______单元______室。

2、房屋建筑面积：______平方米，房屋结构：______，房屋权属证明：______（房产证号：______）。

3、房屋当前状态：______（空置/有租客居住），如有租客居住，租客信息：______。

4、甲方已向乙方详细说明房屋的现状及附属设施情况，包括但不限于：水电煤气、门窗、家具、家电等，双方对房屋现状无异议。

二、托管内容

1、乙方负责房屋的租赁中介服务，包括但不限于：发布租赁信息、寻找租客、安排看房、签订租赁合同、收取租金等。

2、乙方负责房屋的日常维护和管理，包括但不限于：定期检查房屋设施、协调维修事宜、保持房屋清洁等。

3、乙方负责处理与房屋相关的紧急事务，包括但不限于：突发事件处理、与相关部门的沟通协调等。

4、乙方应确保房屋在租赁期间的安全性和完整性，如有因乙方管理不当导致的房屋损坏或租客纠纷，乙方应承担相应责任。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供房屋的权属证明及相关资料，并确保房屋符合租赁条件。

2、甲方应配合乙方进行房屋的租赁中介服务，包括但不限于：提供房屋信息、配合看房、签订租赁合同等。

3、甲方有权监督乙方的托管服务，如发现乙方服务不符合合同约定，有权以书面形式提出整改意见。乙方应在收到意见后5个工作日内予以答复并采取整改措施。

4、甲方应按时向乙方支付托管服务费，如有额外费用（如维修费、中介费等），应按实际发生金额支付。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备合法的房屋托管资质，并按照合同约定提供托管服务。

2、乙方应负责房屋的租赁中介服务，包括但不限于：发布租赁信息、寻找租客、安排看房、签订租赁合同等。

3、乙方应负责房屋的日常维护和管理，包括但不限于：定期检查房屋设施、协调维修事宜、保持房屋清洁等。

4、乙方应确保房屋在租赁期间的安全性和完整性，如有因乙方管理不当导致的房屋损坏或租客纠纷，乙方应承担相应责任。

5、乙方应向甲方提供租赁收入的真实、完整、及时的账目，并按约定比例收取托管服务费。

6、乙方应遵守相关法律法规，不得从事非法活动，如发现房屋内有违法违规行为，应立即停止托管服务并报告相关部门。

四、托管服务费及支付方式

1、托管服务费实行月付制，每月______日支付，支付周期为上月______日至本月______日。

2、托管服务费金额为每月租金的______%，最低不少于人民币______元（大写：人民币______元整）。

3、支付方式：乙方通过银行转账或现金支付，甲方应在收到托管服务费后向乙方提供正规发票。

五、合同期限及续签

1、本合同自______年______月______日起至______年______月______日止，合同期限为______年。

2、合同期满前______日，如双方均有续签意愿，应另行协商签订新的托管合同。

六、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为______个月的服务费。

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为______个月的服务费。

3、如因乙方原因导致租客纠纷或房屋损坏，乙方应承担相应赔偿责任，赔偿金额不超过房屋价值的______%。

4、如甲方未按时支付托管服务费，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期______个月仍未支付托管服务费，乙方有权解除合同。

七、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至合肥市______区人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

日期：日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋托管服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、托管房屋信息

1、甲方委托乙方托管的房屋位于：合肥市______区______街道______小区______栋______单元______室。

2、房屋建筑面积：______平方米，房屋结构：______，房屋权属证明：______（房产证号：______）。

3、房屋当前状态：______（空置/有租客居住），如有租客居住，租客信息：______。

4、甲方已向乙方详细说明房屋的现状及附属设施情况，包括但不限于：水电煤气、门窗、家具、家电等，双方对房屋现状无异议。

二、托管内容

1、乙方负责房屋的租赁中介服务，包括但不限于：发布租赁信息、寻找租客、安排看房、签订租赁合同、收取租金等。

2、乙方负责房屋的日常维护和管理，包括但不限于：定期检查房屋设施、协调维修事宜、保持房屋清洁等。

3、乙方负责处理与房屋相关的紧急事务，包括但不限于：突发事件处理、与相关部门的沟通协调等。

4、乙方应确保房屋在租赁期间的安全性和完整性，如有因乙方管理不当导致的房屋损坏或租客纠纷，乙方应承担相应责任。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供房屋的权属证明及相关资料，并确保房屋符合租赁条件。

2、甲方应配合乙方进行房屋的租赁中介服务，包括但不限于：提供房屋信息、配合看房、签订租赁合同等。

3、甲方有权监督乙方的托管服务，如发现乙方服务不符合合同约定，有权以书面形式提出整改意见。乙方应在收到意见后5个工作日内予以答复并采取整改措施。

4、甲方应按时向乙方支付托管服务费，如有额外费用（如维修费、中介费等），应按实际发生金额支付。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备合法的房屋托管资质，并按照合同约定提供托管服务。

2、乙方应负责房屋的租赁中介服务，包括但不限于：发布租赁信息、寻找租客、安排看房、签订租赁合同等。

3、乙方应负责房屋的日常维护和管理，包括但不限于：定期检查房屋设施、协调维修事宜、保持房屋清洁等。

4、乙方应确保房屋在租赁期间的安全性和完整性，如有因乙方管理不当导致的房屋损坏或租客纠纷，乙方应承担相应责任。

5、乙方应向甲方提供租赁收入的真实、完整、及时的账目，并按约定比例收取托管服务费。

6、乙方应遵守相关法律法规，不得从事非法活动，如发现房屋内有违法违规行为，应立即停止托管服务并报告相关部门。

四、托管服务费及支付方式

1、托管服务费实行月付制，每月______日支付，支付周期为上月______日至本月______日。

2、托管服务费金额为每月租金的______%，最低不少于人民币______元（大写：人民币______元整）。

3、支付方式：乙方通过银行转账或现金支付，甲方应在收到托管服务费后向乙方提供正规发票。

五、合同期限及续签

1、本合同自______年______月______日起至______年______月______日止，合同期限为______年。

2、合同期满前______日，如双方均有续签意愿，应另行协商签订新的托管合同。

六、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为______个月的服务费。

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为______个月的服务费。

3、如因乙方原因导致租客纠纷或房屋损坏，乙方应承担相应赔偿责任，赔偿金额不超过房屋价值的______%。

4、如甲方未按时支付托管服务费，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期______个月仍未支付托管服务费，乙方有权解除合同。

七、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至合肥市______区人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等