房屋租赁合同电子版(2026版)

房屋租赁合同电子版(2026版)1.出租方（以下简称甲方）：[自然人需填写身份证号码、联系地址、联系电话；法人或其他组织需填写统一社会信用代码、注册地址、法定代表人姓名、联系电话]；承租方（以下简称乙方）：[自然人需填写身份证号码、联系地址、联系电话；法人或其他组织需填写统一社会信用代码、注册地址、法定代表人姓名、联系电话]。2.甲方将其合法享有处分权的位于[XX省XX市XX区XX路XX号XX栋XX单元XX层XX号]的房屋（以下简称“案涉房屋”）出租给乙方使用，案涉房屋建筑面积为[XX]平方米，不动产权证号/房屋所有权证号为[]，规划用途为[住宅/商业办公/其他]，乙方承租用途仅限[居住/商业经营/具体用途]，不得擅自改变规划用途。3.双方确认案涉房屋附属设施设备包括[空调、冰箱、洗衣机、热水器、家具等]，应于房屋交付当日签署《房屋附属设施交接清单》，该清单为本合同不可分割的组成部分，甲方应于本合同签订后3日内将案涉房屋交付乙方。4.租赁期限为[XX]个月，自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止，其中免租期为[XX]日/个月，自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止，免租期内乙方无需支付租金，但需自行承担案涉房屋产生的水、电、燃气、通讯、物业等相关费用。5.案涉房屋月租金标准为人民币[XX]元（大写：[XX圆整]），租金支付周期为[每季度/每半年/每年]，乙方应于每个支付周期起始前15日内向甲方指定收款账户足额支付当期租金，甲方指定收款账户信息：开户银行[XX银行XX支行]，户名[]，账号[]。6.乙方应于本合同签订当日向甲方支付租赁押金，金额为人民币[XX]元（大写：[XX圆整]），租赁期限届满或本合同提前解除，且乙方已结清全部费用、无违约行为并完好返还案涉房屋及附属设施设备的，甲方应于7个工作日内将押金无息退还乙方。7.乙方应合理使用并爱护案涉房屋及附属设施设备，不得擅自改动房屋主体结构、承重墙体或增设影响建筑安全的设施；确需装修或增设附属设施的，应提前取得甲方书面同意，相关费用由乙方承担，租赁期满后乙方可拆除自行增设的可移动设施，无法拆除的归甲方所有且无需甲方补偿。8.甲方负责案涉房屋主体结构、供水供电主管道等公共设施的日常维修养护，确保乙方正常使用；乙方负责日常使用过程中的小型维修，如灯泡更换、水龙头疏通等，因乙方使用不当造成的设施损坏，由乙方承担维修或等值赔偿责任。9.租赁期间，案涉房屋产生的水、电、燃气、通讯、物业、有线电视、宽带等费用由乙方承担，乙方应按时足额缴纳，逾期缴纳产生的滞纳金或行政处罚责任由乙方自行承担，甲方有权从押金中直接扣除乙方欠缴的费用。10.乙方不得擅自将案涉房屋全部或部分转租、转借他人，确需转租的，应提前30日取得甲方书面同意，且转租期限不得超过本合同剩余租赁期限，乙方应对次承租人的使用行为承担连带责任。11.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同；出现以下情形之一的，一方有权单方解除本合同，并无需承担违约责任：（1）甲方逾期交付案涉房屋超过15日的；（2）甲方未按约定履行维修义务导致乙方无法正常使用案涉房屋超过30日的；（3）乙方逾期支付租金超过15日的；（4）乙方擅自改变案涉房屋用途、擅自转租或损坏房屋主体结构拒不整改的；（5）案涉房屋被依法征收、没收或因地震、洪水等不可抗力导致无法继续使用的。12.本合同解除或终止后，乙方应于3日内返还案涉房屋及附属设施设备，逾期返还的，每逾期一日应按当期租金的0.5%向甲方支付房屋占用费，直至实际返还之日止。13.任何一方违反本合同约定的，应向守约方支付相当于[XX]个月租金的违约金；若违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方还应赔偿不足部分的直接损失。14.因本合同产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向案涉房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。15.本合同自双方签字（自然人签字并按手印、法人或其他组织加盖公章并由法定代表人或授权委托代理人签字）