输变电资产租赁合同

输变电资产租赁合同出租方（甲方）：______统一社会信用代码：______地址：______法定代表人：______承租方（乙方）：______统一社会信用代码：______地址：______法定代表人：______鉴于甲方合法拥有并有权出租本合同项下的输变电资产，乙方因生产经营需要拟承租该资产，双方根据《中华人民共和国民法典》等法律法规，经平等协商，达成如下条款，以资共同遵守。第一条租赁标的1.1甲方将下列输变电资产出租给乙方使用，资产具体名称、规格型号、数量、位置、账面价值及现状以双方签署的附件一《输变电资产清单》为准，附件一为本合同不可分割的组成部分。1.2租赁资产包括但不限于：输电线路（杆塔、导线、绝缘子、金具、接地装置等）、变电站内主变压器、断路器、隔离开关、互感器、避雷器、母线、无功补偿装置、控制保护装置、通信设备、站用电源系统及相关附属设施。1.3甲方保证对租赁资产享有合法出租权，资产不存在影响乙方使用的抵押、查封、权属争议等情形。第二条租赁用途2.1乙方租赁资产用于电力输送、变电及相关生产经营活动。2.2未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁用途，不得将租赁资产用于违法活动。第三条租赁期限3.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。3.2租赁期满后，乙方需要继续承租的，应于租赁期届满前______日向甲方提出书面续租申请。甲方同意续租的，双方另行签订租赁合同；同等条件下乙方享有优先承租权。第四条资产交付与验收4.1甲方应于______年______月______日前将租赁资产按现状交付乙方。双方现场清点并签署《资产交付确认书》后，视为交付完成。4.2交付时，甲方应同时向乙方移交资产台账、设备技术资料、试验报告、运行记录、图纸等资料。4.3乙方应在交付时对资产状况进行查验，如有数量不符、质量瑕疵或安全隐患，应于交付后______日内书面提出，逾期未提出的，视为资产符合约定。第五条租金及支付5.1年租金为人民币______元（大写：______元整）。租赁期内租金总额为人民币______元（大写：______元整）。5.2租金按______（年/半年/季）支付。首期租金应于本合同签订后______日内支付，以后每期租金应于该期开始前______日内支付。5.3乙方应将租金支付至甲方以下账户：开户名称：______开户银行：______银行账号：______5.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付未付金额的______‰向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同。第六条履约保证金6.1乙方应于本合同签订后______日内向甲方支付履约保证金人民币______元（大写：______元整）。6.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约、欠费及资产损坏未修复等情形的，甲方应在乙方交还资产后______日内无息退还保证金。第七条资产运行、维护与修理7.1租赁期间，甲方作为资产产权方，负责资产重大技术改造、大修及资产报废更新；乙方负责资产的日常运行、维护、消缺、预防性试验及小修，确保资产安全经济运行。7.2乙方应按照国家及电力行业有关标准、规程（包括但不限于《电力安全工作规程》《输变电设备状态检修试验规程》）对资产进行巡视、检测、试验和维护，建立健全设备台账及运行维护记录。7.3乙方应服从电网调度机构的统一调度，未经调度同意不得擅自停运、并列或改变运行方式。7.4未经甲方书面同意，乙方不得擅自对租赁资产进行拆改、迁移、增容、改变结构或拆除主要部件。确需改造的，双方应另行签订书面协议，明确费用承担、资产归属及恢复义务。7.5因乙方使用、维护不当造成租赁资产损坏、灭失的，乙方应负责修复或按资产净值赔偿。第八条安全生产与环境保护8.1乙方应严格遵守国家及地方电力安全生产、环境保护法律法规，承担租赁期间租赁资产运行、维护过程中的安全生产主体责任。8.2因乙方原因造成人身伤亡、设备损坏、电网事故或环境污染的，由乙方承担全部法律责任和经济赔偿。第九条保险9.1租赁期间，甲方应当对租赁资产投保财产一切险或相应财产保险，保险费用由______方承担。9.2乙方应当就租赁资产运营过程中可能产生的第三方责任投保公众责任险。9.3保险事故发生后，乙方应立即通知甲方及保险人，并采取必要措施防止损失扩大。第十条税费承担10.1因本合同项下资产租赁行为产生的增值税、印花税等税费，由双方依照法律规定各自承担。10.2甲方收取租金后应依法向乙方开具增值税专用发票或普通发票。第十一条双方权利义务11.1甲方权利义务：（1）有权按约定收取租金及保证金；（2）有权对租赁资产的使用、维护情况进行监督检查，但不得影响乙方正常生产经营；（3）应保证租赁资产权属清晰，不得因产权纠纷影响乙方使用；（4）应配合乙方办理资产运行所需的用电、并网、调度、备案等手续。11.2乙方权利义务：（1）有权在租赁期内依约使用租赁资产并取得相应经营收益；（2）应合理使用、妥善保管租赁资产，保持资产完好；（3）未经甲方书面同意，不得转租、出借、抵押、质押或以其他方式处分租赁资产；（4）租赁期满或合同终止后，应将租赁资产及附属设施完整交还甲方。第十二条违约责任12.1甲方违约，导致乙方无法正常使用租赁资产的，乙方有权要求甲方限期纠正；因此造成乙方损失的，甲方应相应减免租金并赔偿损失。12.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付租金总额______%的违约金；违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿差额：（1）擅自转租、出借或处分租赁资产的；（2）擅自改变租赁用途的；（3）逾期支付租金超过______日的；（4）利用租赁资产从事违法活动的；（5）严重违反安全生产规定，造成重大事故的。12.3租赁期满或合同解除后，乙方未按期交还租赁资产的，每逾期一日，应按日租金的______倍向甲方支付资产占用费，并承担逾期期间的风险。第十三条合同解除与终止13.1经双方协商一致，可以提前解除本合同。13.2因政府征收、征用、规划调整、电力体制改革等不可归责于双方的原因，致使合同无法继续履行的，双方均有权解除合同，互不承担违约责任，已付租金按实际使用时间据实结算。13.3合同解除或终止后，乙方应于______日内将自有设备、物品搬离，并将租赁资产完整交还甲方。13.4乙方交还的租赁资产应处于良好状态，正常损耗除外；如有损坏、灭失，甲方有权要求乙方修复或按资产净值赔偿。第十四条不可抗力14.1不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。14.2发生不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行的，遭遇不可抗力的一方应在______小时内通知对方，并在______日内提供相关证明。双方可根据不可抗力的影响程度协商变更或解除合同，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。第十五条通知与送达15.1本合同项下通知应以书面形式送达。以专人送达的，签收之日为送达日；以邮寄送达的，交邮后第______日为送达日；以电子邮件送达的，发送成功之日为送达日。15.2双方地址、联系方式如下，如有变更应提前______日书面通知对方，否则按原地址送达仍属有效。甲方送达地址：______联系人：______电话：______电子邮箱：______乙方送达地址：______联系人：______电话：______电子邮箱：______第十六条争议解决16.1本合同履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决。16.2协商不成的，任何一方均有权向租赁资产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十七条其他约定17.1本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议；补充协议与本合同具有同等法律效力。17.2本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生