车库租赁合同

车库租赁合同出租方（甲方）：____________________身份证号/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________承租方（乙方）：____________________身份证号/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就车库租赁事宜达成如下协议：第一条车库基本情况1.1甲方同意将其拥有合法所有权/使用权的位于____________________（详细地址）的车库出租给乙方使用。1.2车库建筑面积为____平方米，现状为：____________________（如简装、毛坯、含自动卷帘门、照明等）。1.3该车库用途为存放车辆/物品，乙方不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共计____个月。2.2租赁期满前____日，乙方如需续租，应书面通知甲方；同等条件下乙方享有优先承租权。甲方如不再出租，应提前____日通知乙方。第三条租金及支付方式3.1月租金为人民币________元（大写：____________________）。3.2租金支付方式：乙方按（月/季/半年/年）支付，首期租金于本合同签订之日支付，后续租金应于每期开始前____日内支付。3.3支付方式：□现金□银行转账□其他________。甲方收款账户：户名________，开户行________，账号________。3.4租赁期间，水费、电费、物业管理费及其他相关费用由（甲方/乙方）承担，具体约定：____________________。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币________元（大写：____________________）。4.2租赁期满或合同解除后，乙方结清所有应付费用、将车库恢复原状并交还甲方的，甲方应在____日内无息退还押金。如有欠费或损坏，甲方有权从押金中扣除。第五条交付与验收5.1甲方应于____年__月__日前将车库交付乙方使用，双方应当场验收并签署交付确认书。5.2交付时，双方应对车库现状、附属设施设备、水电表读数等予以确认。第六条使用与管理6.1乙方应合理使用车库及附属设施，不得擅自拆改、扩建，不得损坏承重结构。6.2乙方不得将车库转租、转借、分租或以其他方式提供给第三方使用，不得利用车库从事违法犯罪活动或存放易燃、易爆、有毒、腐蚀性、放射性等危险物品。6.3乙方车辆或物品应自行保管，建议购买相应保险；甲方对乙方车辆及物品的丢失、损坏不承担责任，但因甲方过错造成的除外。6.4乙方应遵守物业管理规定，不得妨碍他人通行及消防安全，保持车库内及周边清洁。第七条维修与养护7.1租赁期内，车库主体结构、屋顶、外墙等自然损耗由甲方负责维修；因乙方使用不当或人为原因造成的损坏由乙方负责维修或赔偿。7.2乙方不得擅自对车库进行装修、改造；确需改造的，应事先征得甲方书面同意，且不得影响结构安全，费用由乙方承担。第八条安全责任8.1乙方应遵守消防安全规定，自行配备必要的消防器材，因乙方原因导致火灾、水患等事故造成车库或第三方损失的，由乙方承担全部责任。8.2甲方应保证车库交付时不存在危及人身、财产安全的隐患。第九条合同解除与终止9.1经双方协商一致，可以解除本合同。9.2因不可抗力、政府征收、拆迁等导致合同无法继续履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，租金按实际使用时间结算。9.3乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回车库，不退还押金：（1）擅自改变车库用途；（2）擅自转租、转借；（3）利用车库从事违法活动；（4）逾期支付租金超过____日；（5）严重损坏车库或附属设施。9.4甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，甲方应退还押金并承担相应责任：（1）未按约定交付车库；（2）车库存在严重安全隐患且未及时排除。第十条违约责任10.1任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金人民币________元；违约金不足以弥补损失的，还应赔偿实际损失。10.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的____%向甲方支付滞纳金。10.3租赁期满或合同解除后，乙方应按期腾空交还车库；逾期未交还的，应按日租金____倍支付占用费。第十一条争议解决11.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式____份，甲方持____份，乙方持____份，具有同等法律效力。12.3双方确认本合同载明的联系地址、电话为有效通知送达地址，任一地址变更应及