车位出租合同

车位出租合同出租方（甲方）：________承租方（乙方）：________根据《中华人民共和国民法典》等有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就车位租赁事宜达成如下协议：第一条车位基本情况1.车位坐落位置：________市________区________路________号________小区/大厦________层________号车位。2.车位类型：□平面车位□机械车位□子母车位□其他：________。3.车位权属证明文件：□不动产权证书□车位使用权转让协议□其他：________。4.车位仅限停放乙方名下或乙方指定的车辆，车辆信息如下：车牌号________，车型________，颜色________。第二条租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前__日内书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。同等条件下乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式1.租金标准：每月人民币________元（大写：________）。租金总额：人民币________元（大写：________）。2.支付方式：□一次性支付□按季度支付□按半年支付□按年支付。乙方应于本合同签订之日/每期开始前__日内支付。3.甲方指定收款账户：开户名________，开户行________，账号________。4.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的__%向甲方支付违约金。第四条押金（保证金）1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币________元（大写：________）。2.租赁期满且乙方无违约、无欠费、车位及附属设施无损坏的，甲方应在乙方交还车位后__日内无息退还押金。3.乙方存在违约或造成损失的，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分有权向乙方追偿。第五条车位的交付与返还1.甲方应于本合同生效之日/____年__月__日将车位交付乙方使用。2.交付时双方应共同确认车位现状、附属设施及照明等情况，并签署交付确认文件。3.租赁期满或合同提前解除的，乙方应在__日内将车位清空、恢复原状并返还甲方。逾期未返还的，甲方有权按日租金的__%收取占用费。第六条甲方权利义务1.甲方保证对租赁车位享有合法出租权利，因权属问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.甲方应保证车位及附属设施处于可使用状态。非因乙方原因导致设施不能正常使用的，甲方应在接到通知后__日内修复或协调修复。3.甲方不得干涉乙方在租赁期内对车位的正常使用，但有权对车位使用情况进行合理检查。第七条乙方权利义务1.乙方应按照约定用途使用车位，不得擅自改变用途、不得转租、转借、转让或与他人调换使用。2.乙方应遵守停车场管理规定，服从管理方管理，文明停车，不得占用消防通道、他人车位及公共区域。3.乙方应爱护车位及附属设施，因乙方使用不当或人为原因造成损坏的，由乙方负责修复或赔偿。4.乙方应自行保管车辆及车内物品，甲方不承担车辆及车内物品的保管责任。如乙方需要保管服务，应另行签订保管协议。5.乙方在使用车位期间产生的停车服务费、管理费、水电费等费用，由乙方承担，具体标准按停车场管理规定执行。6.乙方不得在车位内堆放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在车位内进行车辆维修、清洗等非停放作业。7.乙方租赁期间应自行办理车辆保险，车辆在车位内发生的刮擦、碰撞、被盗抢等损失，除因甲方故意或重大过失造成外，甲方不承担责任。第八条合同解除与终止1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回车位，押金不予退还：（1）擅自将车位转租、转借、转让或改变用途的；（2）利用车位从事违法活动的；（3）逾期支付租金超过__日的；（4）严重违反停车场管理规定且经通知后拒不改正的。3.因政府征收、征用、拆迁或不可抗力导致车位无法继续使用的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，租金按实际使用天数结算，押金无息退还。4.甲方提前收回车位的，应提前__日书面通知乙方，并退还剩余租金及押金，同时按一个月租金标准向乙方支付违约金。第九条违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应赔偿守约方因此遭受的损失。2.甲方逾期交付车位的，每逾期一日，应按月租金的__%向乙方支付违约金；逾期超过__日的，乙方有权解除合同。3.乙方逾期返还车位的，每逾期一日，应按日租金的__%向甲方支付占用费；造成甲方其他损失的，应另行赔偿。第十条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，按下列第__种方式解决：1.向________仲裁委员会申请仲裁；2.向车位所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。3.本合同一式__份，甲方执__份，乙方执__份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：________身份证号/统一