建设项目管理费协议书

建设项目管理费协议书甲方（建设单位/业主）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人/授权代表：[姓名]联系电话：[电话号码]乙方（项目管理单位/咨询方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人/授权代表：[姓名]资质证书编号：[资质证书编号]联系电话：[电话号码]鉴于甲方拟建设[项目名称]项目（以下简称“项目”），项目位于[项目地点]，项目概况如项目基本情况部分所述。甲方希望委托乙方提供专业的建设项目管理服务，乙方同意接受委托。根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条项目基本情况1.1项目名称：[项目名称]1.2项目地点：[项目地点]1.3项目概况：[简要描述项目规模、性质、建设内容、投资估算等]1.4项目管理服务范围：乙方根据甲方要求，在项目[明确具体阶段，如：设计、招标、施工、竣工验收等]阶段，提供以下管理服务：（1）协助甲方组建项目团队或提供项目管理团队；（2）进行项目目标策划与分解，制定项目管理计划；（3）协助甲方进行设计管理，包括设计招标、方案比选、图纸审核等；（4）协助甲方进行招标采购管理，包括招标文件编制、组织招标、评标协助、合同谈判等；（5）进行工程进度管理，审核工程进度计划，督促工程按计划进行；（6）进行工程质量控制，参与材料设备检验，监督施工工艺，组织质量检查和验收；（7）进行工程投资控制，编制投资概算、预算，审核工程量及变更，管理工程款支付；（8）进行安全生产管理，督促施工单位落实安全生产责任；（9）管理项目信息与文档，建立项目信息管理系统；（10）协调项目各方关系，处理项目实施过程中的各类问题；（11）参与工程竣工验收、移交及后续相关工作；（12）甲方要求提供的其他项目管理服务。第二条项目管理服务标准与要求2.1乙方应组建具备相应资质和管理经验的项目管理团队，并指定项目负责人[项目负责人姓名]作为乙方在甲方的授权代表，负责与甲方的日常沟通协调。乙方应保持项目管理团队人员的稳定，人员变动应提前[具体天数]通知甲方，并保证替换人员的资质和能力不低于原人员。2.2乙方应按照国家及行业相关法律法规、规范标准，以及甲方提出的要求，勤勉尽责地提供项目管理服务。2.3乙方应定期向甲方提交项目管理报告，报告周期为[例如：每月/每两周]，报告内容应包括但不限于项目进展情况、存在问题、解决方案、投资分析、风险提示等。2.4乙方应组织或参加项目例会，例会周期为[例如：每周/每两周]，会议纪要应报甲方确认。2.5乙方应建立项目信息管理制度，确保项目信息传递的及时性、准确性和完整性。2.6乙方应保守甲方的商业秘密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。2.7乙方应积极配合甲方及监理、设计等单位的工作，协调解决项目实施过程中出现的问题。第三条项目管理费计取方式与金额3.1本协议项下的项目管理费采用[选择一种收费方式，如：固定总价/按阶段收费/按投资比例提成/基础费用+奖励费用/人天包干]方式计取。3.2具体计取标准如下：（1）[如果是固定总价]项目管理费总额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。（2）[如果是按阶段收费]第一阶段（[阶段名称]）管理费为项目总投资的[百分比]%，即人民币[金额]元；第二阶段（[阶段名称]）管理费为项目总投资的[百分比]%，即人民币[金额]元；...。（3）[如果是按投资比例提成]项目总投资额在人民币[金额]元以内部分，按[百分比]%提成；超过人民币[金额]元部分，按[百分比]%提成。（4）[如果是基础费用+奖励费用]基础管理费为人民币[金额]元；奖励费用根据项目实际节约投资额，按[百分比]%计算，最高不超过人民币[金额]元。（5）[如果是人天包干]项目管理团队人均有效工作天为[天数]天，团队成员为[人数]人，管理费总额为人民币[金额]元。3.3本协议项下的项目管理费为[含/不含]税费。如为不含税费用，乙方应向甲方开具符合税务规定的增值税专用发票。第四条支付条款4.1项目管理费的支付方式为银行转账。4.2支付节点及比例：（1）合同签订后[天数]日内，甲方支付项目管理费的[百分比]%，即人民币[金额]元，作为预付款。（2）[根据项目阶段或时间节点描述支付条件，例如：第一阶段工作完成后，经甲方验收合格并确认后]甲方支付项目管理费的[百分比]%，即人民币[金额]元。（3）[继续描述其他支付节点和条件]...（4）项目竣工验收合格后[天数]日内，甲方支付至结算总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元。（5）剩余[百分比]%作为质保金，在项目竣工验收后[天数]年内，无质量问题后支付。4.3支付条件：乙方提交符合要求的发票及甲方要求的其他文件（如进度报告、验收单等）。4.4甲方应按时足额支付项目管理费。如甲方未能按时支付，每逾期一日，应按应付未付款项的[百分比]%向乙方支付违约金。4.5乙方预付款在后续支付中抵扣。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）有权对乙方的项目管理服务进行监督和检查，并提出合理化建议；（2）有权审核乙方提交的项目管理成果，并予以确认或提出修改意见；（3）应按照本协议约定及时足额支付项目管理费；（4）应向乙方提供开展项目管理工作所需的必要资料、信息、条件及协调支持；（5）应负责项目投资的最终决策和审批；（6）应保证乙方及其工作人员在项目现场的人身安全，承担因其原因造成的安全责任。5.2乙方的权利与义务：（1）有权按照本协议约定收取项目管理费；（2）应按照本协议第一条约定的服务范围、标准和要求，勤勉尽责、专业审慎地提供项目管理服务；（3）应建立项目管理制度，配备合格的项目管理团队，并保持团队稳定；（4）应指定项目负责人，并确保其具备履行职责的能力；（5）应定期向甲方汇报项目管理工作进展，并提交甲方要求的管理报告和文件；（6）应维护甲方的利益，不得从事损害甲方利益的活动；（7）应保守甲方的商业秘密，未经甲方书面同意，不得泄露；（8）应积极配合甲方、监理、设计等单位的工作，协调解决项目实施过程中的问题；（9）应承担因其原因造成的项目损失和责任。第六条工作人员与授权6.1乙方指定[项目负责人姓名]为甲方项目的主要联系人，负责与甲方的日常沟通协调。乙方应向甲方提供项目负责人及核心团队成员的简历及资质证明文件。6.2乙方应在项目开始前[天数]日内向甲方提交详细的项目组织架构图和人员分工表，并经甲方确认。6.3乙方项目团队成员应具备履行相应职责所需的专业知识和经验，并应遵守甲方的规章制度。第七条协议期限7.1本协议自甲乙双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。7.2本协议有效期为自项目[开始/签订]之日起至项目[结束/竣工验收合格]之日止。7.3协议期满前[天数]日，如双方均有意继续合作，可协商签订新的协议。第八条保密条款8.1甲乙双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息、项目信息等（以下简称“保密信息”）承担保密义务。8.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息，但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。8.3本保密义务不因本协议的终止而解除，持续有效期限为本协议终止后[年数]年。第九条违约责任9.1甲方未能按照本协议约定按时足额支付项目管理费的，应承担违约责任，每逾期一日，按应付未付款项的[百分比]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此产生的追索费用。9.2乙方未能按照本协议约定提供符合标准的项目管理服务的，应承担违约责任，甲方有权要求乙方限期整改，并可根据实际情况扣减相应的项目管理费。若乙方违约行为严重影响项目进展或造成甲方损失的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。9.3任何一方违反本协议保密条款的，应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的全部损失。9.4因一方违约导致本协议无法继续履行的，守约方有权解除本协议，并要求违约方赔偿损失。第十条不可抗力10.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱等。10.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[天数]日内通知对方，并提供相关证明文件。10.3双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第十一条争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[选择一种，如：项目所在地/合同签订地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条协议的变更、解除与终止12.1对本协议的任何修改或补充，均须经甲乙双方书面协商一致，并签署补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。12.2发生以下情况之一，本协议可以解除：（1）本协议期限届满，双方不再续签；（2）双方协商一致同意解除本协议；（3）一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后[天数]日内仍未纠正的，守约方有权解除本协议；（4）因不可抗力导致本协议无法继续履行的。12.3本协议解除或终止后，双方应进行项目管理工作交接，结算相关费用，并妥善处理项目资料和信息。乙方应在协议终止后[天数]日内将项目相关资料清单提交甲方确认。第十三条法律适用与管辖13.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2本协议的管辖法院为[选择一种，如：项目所在地/合同签订地]有管辖权的人民法院。第十四条其他条款14.1本协议构成甲乙双方关于本项目的完整协议，取代双方此前就此项目达成的所有口头或书面约定。14.2本协议附件是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括：（1）《项目管理服务详细清单》（2）《项目组织架构图》（3）《项目负责人授权书》（