建设项目管理费用协议样本

建设项目管理费用协议样本甲方（建设单位）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人/授权代表：[姓名]联系电话：[电话]乙方（项目管理单位）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人/授权代表：[姓名]联系电话：[电话]鉴于甲方拟投资建设[项目名称]项目（以下简称“项目”），项目位于[项目地点]，项目概况如项目基本情况所述。甲方委托乙方根据国家相关法律法规、行业规范及本协议约定，对项目的投资、进度、质量等实施全过程或阶段性的管理服务。为明确双方权利义务，经友好协商，达成协议如下：第一条服务范围与内容1.1乙方提供的管理服务范围涵盖项目的[选择：整个建设周期/设计阶段/招标阶段/施工阶段/竣工验收阶段]。1.2具体服务内容包括但不限于：(1)投资控制：参与项目投资估算编制，审核设计概算、施工图预算，编制招标控制价，进行工程量清单审核，对工程变更、现场签证、索赔进行审核并提出处理建议，协助进行项目财务核算与成本分析，确保项目投资控制在批准的概算内。(2)进度控制：参与编制项目总进度计划、年/季/月度进度计划，定期跟踪实际进度，分析进度偏差原因，协调解决影响进度的因素，确保项目按计划推进。(3)质量控制：审核施工组织设计、专项施工方案，参与材料、设备供应商的考察与招标，对关键工序进行旁站监理（如需），参加质量检查与评定，督促整改质量问题，确保工程质量符合设计要求及相关规范标准。(4)合同管理：管理项目相关合同文件，跟踪合同履行情况，识别合同风险，协助处理合同争议，管理工程款支付流程。(5)信息与文档管理：建立项目信息管理平台，负责项目各类文件、资料的收集、整理、归档和保管，确保信息沟通顺畅和文档资料完整。(6)组织与协调：组织召开项目例会（包括综合协调会、专题会等），协调设计、施工、监理、供应商等各参与方关系，有效沟通，协助解决项目实施过程中的各类矛盾和问题。(7)风险管理：识别项目潜在风险（包括投资、进度、质量、安全、合同等风险），协助制定风险应对措施，参与处理突发事件。(8)其他：根据甲方要求，提供[根据实际情况补充，如：环境管理、职业健康安全管理等]其他项目管理服务。1.3乙方应按照国家及行业相关标准、规范和项目管理惯例，以专业能力和勤勉尽责的态度提供服务，确保服务质量满足甲方要求。第二条管理费用构成与计算2.1本协议项下的管理费用采用[选择：固定管理费/按建筑面积计费/按投资比例计费/人天/人月费/包干制/以上方式的组合]方式计算。2.2若选择固定管理费，则费用金额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方提供本协议第一条约定的全部管理服务所需的成本、利润及税金。2.3若选择按建筑面积计费，则管理费计算基数为项目最终竣工验收合格建筑面积[面积]平方米，费率为每平方米人民币[金额]元（大写：[大写金额]），管理费总额为计算基数乘以费率。2.4若选择按投资比例计费，则管理费计算基数为项目[选择：总投资额/中标合同额]的[百分比]%，具体金额以[选择：双方确认的投资额/中标合同额]为准计算，费率为[百分比]%。2.5若选择按人天/人月费，则费用根据乙方投入项目管理团队的人员级别、数量及实际工作天数/月数计算。人员构成及费率标准详见附件[附件名称]，经甲方确认后作为计算依据。每月[具体日期]前，乙方提交上期人天/人月费结算清单，经甲方审核确认后支付。2.6若选择包干制，则费用金额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]），包含乙方在本协议约定的服务范围内的所有费用。2.7管理费用的计费基准或计算方法如发生变更，需由双方协商一致并签署书面补充协议。第三条费用支付与结算3.1管理费用支付周期为[选择：每月/每季度/每个里程碑节点]。3.2支付条件：(1)[选择：乙方提交当期费用结算报告/乙方完成当期里程碑节点工作]。(2)[选择：甲方审核通过该期费用结算报告/甲方确认完成当期里程碑节点工作]。(3)乙方提供符合要求的发票。3.3支付方式：乙方应在收到甲方支付的款项后[天数]日内，将款项汇入甲方指定的以下银行账户：开户行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名]账号：[甲方账号]3.4结算流程：(1)乙方在每期支付周期结束后的[天数]日内，向甲方提交该期的管理费用结算申请报告及相应证明材料。(2)甲方在收到报告后[天数]日内，组织审核并给予书面确认或提出修改意见。(3)双方确认结算金额后，甲方按照本协议约定支付相应费用。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：(1)有权对乙方的管理服务活动进行监督和检查，要求乙方提供必要的工作文件和报告。(2)按照本协议约定及时足额支付管理费用。(3)负责提供乙方履行本协议所需的项目基础资料、设计文件、相关方信息等，并确保资料的准确性和完整性。(4)负责协调项目实施过程中与政府主管部门、设计单位、施工单位、监理单位及其他相关单位的关系。(5)审批乙方提交的重大管理事项报告、重大设计变更建议、重大投资调整建议等。(6)保守在合作过程中从乙方获知的甲方商业秘密。4.2乙方的权利与义务：(1)按照本协议约定的服务范围、内容和标准，勤勉、专业地提供项目管理服务。(2)组建符合项目要求的项目管理团队，并保持团队人员的相对稳定。核心成员变动需提前[天数]日书面通知甲方并征得同意。(3)建立完善的项目管理流程和制度，定期（如每月/每季度）向甲方提交工作报告，报告内容包括但不限于项目进展、投资控制情况、质量控制情况、进度控制情况、主要问题及建议等。(4)积极参与项目协调工作，及时沟通项目信息，有效协调各参与方关系。(5)对在服务过程中知悉的甲方商业秘密和技术信息承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。(6)配合甲方完成项目竣工验收、结算等后续工作。(7)保守在合作过程中从甲方获知的乙方商业秘密。第五条工作条件与配合5.1甲方应为乙方开展管理工作提供必要的办公场所（如需）、通讯条件、项目信息获取渠道，并支持乙方参与项目相关会议和活动。5.2乙方有权要求甲方及时提供履行本协议所必需的文件、资料和数据，甲方应在合理时间内予以配合。第六条协议期限6.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[年数]年，自[起始日期]至[终止日期]。6.2协议期满前[月数]月，如双方均有意继续合作，应另行协商签订续期协议。如未签订续期协议，本协议到期自动终止。第七条保密条款7.1甲乙双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息以及项目相关信息承担保密义务。未经对方书面同意，不得以任何形式向任何第三方泄露、披露或使用。7.2本保密义务不因本协议的终止而解除，持续有效期限为本协议终止后[年数]年。第八条违约责任8.1甲方未按本协议约定支付管理费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[百分比]%向乙方支付违约金。逾期超过[天数]日的，乙方有权暂停服务，直至甲方付清款项及违约金。若甲方仍拒不支付，乙方有权解除协议并要求甲方赔偿损失。8.2乙方未能按本协议约定提供服务，或服务质量不符合约定标准，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。甲方有权根据情节严重程度要求乙方采取补救措施、扣减相应管理费用或解除协议。8.3任何一方违反本协议保密条款，应向对方支付违约金人民币[金额]元（大写：[大写金额]），若违约行为给对方造成实际损失，违约金不足以弥补损失的，还应赔偿实际损失。第九条不可抗力9.1因地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱等不可预见、不能避免且不能克服的客观情况，导致本协议无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力的一方不承担违约责任。9.2遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后[天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。第十条协议的变更与解除10.1对本协议的任何修改或补充，均需由双方协商一致，并签署书面文件。10.2发生以下情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本协议：(1)一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后[天数]日内仍未纠正的。(2)甲方无正当理由长期拖欠管理费用，导致乙方无法继续工作的。(3)乙方无正当理由停止服务的。10.3协议解除后，双方应做好工作交接，乙方应向甲方提交最终的管理工作总结报告。已支付的管理费用根据实际履行情况按比例抵扣或由甲方收回。第十一条法律适用与争议管辖11.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[选择：甲方所在地/乙方所在地/项目所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼/提交[具体仲裁委员会名称]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。第十二条其他12.1本协议未尽事宜，由双方协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。12