住宅小区物业服务全面合同三篇

住宅小区物业服务全面合同三篇篇一甲方（业主方）：全称：________________________地址：________________________法定代表人：___________________联系电话：_____________________乙方（物业服务方）：全称：________________________地址：________________________法定代表人：___________________联系电话：_____________________鉴于：1.甲方拥有位于________________________的住宅小区（以下简称“小区”）的所有权或使用权；2.乙方是一家具备相应资质的物业服务企业，愿意为甲方提供物业服务；3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就小区的物业服务达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方提供以下物业服务：（1）小区环境卫生管理；（2）小区公共区域绿化、保洁、维护；（3）小区公共设施设备运行维护；（4）小区安全防范；（5）小区业主公共事务协调；（6）其他约定的服务内容。1.2乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，结合小区实际情况，制定详细的物业服务方案，报甲方备案后实施。第二条服务标准2.1乙方应保证小区环境卫生整洁，公共区域绿化、保洁、维护符合相关标准；2.2乙方应确保小区公共设施设备正常运行，及时维修保养；2.3乙方应加强小区安全防范，确保业主生命财产安全；2.4乙方应定期召开业主大会，及时处理业主公共事务；2.5乙方应定期对物业服务进行自查，确保服务质量。第三条服务费用3.1小区物业服务费用按以下方式收取：（1）按建筑面积计费：每平方米____元/月；（2）按套内面积计费：每平方米____元/月；（3）其他计费方式：____。3.2甲方应于每月____日前向乙方支付当月物业服务费用。第四条甲方权利与义务4.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务；4.2甲方应遵守国家法律法规和小区规章制度；4.3甲方应按时支付物业服务费用；4.4甲方应配合乙方进行物业服务工作。第五条乙方权利与义务5.1乙方应按照合同约定提供物业服务；5.2乙方应遵守国家法律法规和小区规章制度；5.3乙方应接受甲方监督，定期向甲方报告物业服务情况；5.4乙方应保证服务质量，对业主提出的问题及时处理。第六条违约责任6.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；6.2甲方未按时支付物业服务费用，应向乙方支付_____%的滞纳金；6.3乙方未按约定提供服务，应向甲方支付_____%的违约金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同期限8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。第九条合同解除9.1合同期满前，双方应协商续签合同；9.2有以下情形之一的，任何一方可解除合同：（1）一方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定可以解除合同的其他情形。第十条其他10.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力；10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（业主方）：乙方（物业服务方）：签订日期：____年____月____日篇二甲方（业主方）：全称：________________________地址：________________________法定代表人：___________________联系电话：_____________________乙方（物业服务方）：全称：________________________地址：________________________法定代表人：___________________联系电话：_____________________鉴于：1.甲方拥有位于________________________的住宅小区（以下简称“小区”）的所有权或使用权；2.乙方是一家具备相应资质的物业服务企业，愿意为甲方提供物业服务；3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就小区的物业服务达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方提供以下物业服务：（1）小区环境卫生管理；（2）小区公共区域绿化、保洁、维护；（3）小区公共设施设备运行维护；（4）小区安全防范；（5）小区业主公共事务协调；（6）其他约定的服务内容。1.2乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，结合小区实际情况，制定详细的物业服务方案，报甲方备案后实施。第二条服务标准2.1乙方应保证小区环境卫生整洁，公共区域绿化、保洁、维护符合相关标准；2.2乙方应确保小区公共设施设备正常运行，及时维修保养；2.3乙方应加强小区安全防范，确保业主生命财产安全；2.4乙方应定期召开业主大会，及时处理业主公共事务；2.5乙方应定期对物业服务进行自查，确保服务质量。第三条服务费用3.1小区物业服务费用按以下方式收取：（1）按建筑面积计费：每平方米____元/月；（2）按套内面积计费：每平方米____元/月；（3）其他计费方式：____。3.2甲方应于每月____日前向乙方支付当月物业服务费用。第四条甲方权利与义务4.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务；4.2甲方应遵守国家法律法规和小区规章制度；4.3甲方应按时支付物业服务费用；4.4甲方应配合乙方进行物业服务工作。第五条乙方权利与义务5.1乙方应按照合同约定提供物业服务；5.2乙方应遵守国家法律法规和小区规章制度；5.3乙方应接受甲方监督，定期向甲方报告物业服务情况；5.4乙方应保证服务质量，对业主提出的问题及时处理。第六条违约责任6.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；6.2甲方未按时支付物业服务费用，应向乙方支付_____%的滞纳金；6.3乙方未按约定提供服务，应向甲方支付_____%的违约金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同期限8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。第九条合同解除9.1合同期满前，双方应协商续签合同；9.2有以下情形之一的，任何一方可解除合同：（1）一方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定可以解除合同的其他情形。第十条其他10.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力；10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（业主方）：乙方（物业服务方）：签订日期：____年____月____日篇三甲方（业主方）：全称：________________________地址：________________________法定代表人：___________________联系电话：_____________________乙方（物业服务方）：全称：________________________地址：________________________法定代表人：___________________联系电话：_____________________鉴于：1.甲方拥有位于________________________的住宅小区（以下简称“小区”）的所有权或使用权；2.乙方是一家具备相应资质的物业服务企业，愿意为甲方提供物业服务；3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就小区的物业服务达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方提供以下物业服务：（1）小区环境卫生管理；（2）小区公共区域绿化、保洁、维护；（3）小区公共设施设备运行维护；（4）小区安全防范；（5）小区业主公共事务协调；（6）其他约定的服务内容。1.2乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，结合小区实际情况，制定详细的物业服务方案，报甲方备案后实施。第二条服务标准2.1乙方应保证小区环境卫生整洁，公共区域绿化、保洁、维护符合相关标准；2.2乙方应确保小区公共设施设备正常运行，及时维修保养；2.3乙方应加强小区安全防范，确保业主生命财产安全；2.4乙方应定期召开业主大会，及时处理业主公共事务；2.5乙方应定期对物业服务进行自查，确保服务质量。第三条服务费用3.1小区物业服务费用按以下方式收取：（1）按建筑面积计费：每平方米____元/月；（2）按套内面积计费：每平方米____元/月；（3）其他计费方式：____。3.2甲方应于每月____日前向乙方支付当月物业服务费用。第四条甲方权利与义务4.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务；4.2甲方应遵守国家法律法规和小区规章制度；4.3甲方应按时支付物业服务费用；4.4甲方应配合乙方进行物业服务工作。第五条乙方权利与义务5.1乙方应按照合同约定提供物业服务；5.2乙方应遵守国家法律法规和小区规章制度；5.3乙方应接受甲方监督，定期向甲方报告物业服务情况；5.4乙方应保证服务质量，对业主提出的问题及时处理。第六条违约责任6.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；6.2甲方未按时支付物业服务费用，应向乙方支付_____%的滞纳金；6.3乙方未按约定提供服务，应向甲方支付_____%的违约金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同期限8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有