DBJ41∕T 193-2018 河南省成品住宅施工图设计文件审查标准

河南省工程建设标准DBJ41/T193-2018河南省成品住宅施工图设计文件审查标准InspectionstandardforconstructiondrawingsoffinishedhousingofHenanProvince2018-03-07发布2018-05-01实施豫建设标〔2018〕13号各省辖市、省直管县(市)住房和城乡建设局(委),郑州航空港经济综合实验区市政建设环保局，各有关单位：由河南省城市绿色发展协会成品住房研究中心、郑州市建筑设计院主编的《河南省成品住宅施工图设计文件审查标准》已通过评审，现批准为我省工程建设地方标准，编号为DBJ41/T193—2018,自2018年5月1日起在我省施行。此标准由河南省住房和城乡建设厅负责管理，技术解释由河南省城市绿色发展协会成品住房研究中心、郑州市建筑设计院河南省住房和城乡建设厅二O一八年三月七日为加强对河南省成品住宅工程的管理，提高成品住宅工程质量，河南省城市绿色发展协会成品住房研究中心、郑州市建筑设计院结合河南省的地方特点，在参考近年来国内成品住宅建设工程方面的本标准由河南省住房和城乡建设厅负责管理，由河南省城市绿色发展协会成品住房研究中心、郑州市建筑设计院负责解释。在执行过程中，请各单位注意总结经验，积累资料，并及时把意见和建议反馈给河南省城市绿色发展协会成品住房研究中心(地址：郑东新区商务内环29号新蒲大厦712室；邮编：450000),以便今后修订时参考。主编单位河南省城市绿色发展协会成品住房研究中心郑州市建筑设计院参编单位河南有线电视网络集团有限公司郑州茂辉置业有限公司河南省城乡规划设计研究总院有限公司河南省建设工程施工图审查中心有限公司河南诚品科技有限公司 12术语 23基本规定 33.1一般规定 33.2一体化设计审查 54审查要求 64.1建筑 6 20 25 26条文说明 291.0.1为规范河南省成品住宅施工图设计文件审查工作，落实一体化设计要求，明确审查内容，统一审查尺度，保证设计质量，结合河南省实际情况，制定本标准。1.0.2本标准适用于新建成品住宅施工图设计文件的审查。扩建的成品住宅施工图设计文件的审查可参照执行。1.0.3本标准依据现行相关法律、法规及工程建设标准，以成品住宅一体化设计为主要审查内容。1.0.4成品住宅施工图设计文件审查除执行本标准内容外，尚应符合国家及河南省现行有关规范、标准的规定。12.0.1一体化设计integrateddesign建筑设计与室内装修设计同时设计、统一出图，建筑和室内装修专业协调结构、给排水、暖通、燃气、电气、智能化等各个专业，细化建筑物的使用功能，完成从建筑整体到建筑局部(室内)的设计。2.0.2成品住宅finishedhousing按照一体化设计实施，完成套内所有功能空间的固定面铺装或涂饰，管线及终端安装，门窗、厨房和卫生间等基本设施配备，已具备使用功能的新建住宅。2.0.3室内设计interiordesign室内设计是根据建筑物的使用性质、所处环境和相应标准，运用物质技术手段和建筑设计原理，创造功能合理、舒适优美、满足人们物质和精神生活需要的室内环境。23.1一般规定3.1.1成品住宅设计应满足《河南省成品住宅设计标准》DBJ41/T163的要求。3.1.2成品住宅施工图设计文件应满足《河南省成品住宅设计文件编制深度标准》DBJ41/T185施工图设计阶段的编制深度及下列要求：1提交审查的成品住宅施工图设计文件应内容完整、专业齐全，并应同时提交设计依据的文件资料及相关计算、验算材料。2施工图纸总封面应标识有项目名称，设计单位名称(及联合设计单位名称),项目的设计编号，设计阶段，编制单位法定代表人、技术总负责人和项目总负责人的姓名及其签字或授权盖章(联合设计时分别写明建筑设计单位和室内设计单位法定代表人、技术总负责人及各专业负责人的姓名),设计日期(即设计文件交付日期)内容。3对于涉及成品住宅的专业，其设计说明应有成品住宅的专项内容。4成品住宅室内设计施工图设计图纸应包括平面布置图、照明布置图、建筑机电设备平立面定位图、立面图、剖面图、局部大样图和节点详图、室内门窗表。5与成品住宅相关且同步设计并提交审查的其他场所燃气设施施工图，其设计深度应满足国家及河南省现行有关标准的规定和要求。3.1.3成品住宅设计应由具备相应资质的设计单位承担：1当建设单位委托一家设计单位承担成品住宅一体化设计3时，该设计单位必须同时具有建筑工程设计和建筑装饰工程设计相应的资质。2当建设单位委托建筑设计和室内设计联合体承担成品住宅一体化设计时，建筑设计单位应为主体设计单位。室内设计单位应依据本标准相关要求以及主体建筑设计单位提出的技术要求完成一体化的室内设计。3.1.4建筑设计单位、注册执业人员以及相关人员应按相关规定在提交审查的成品住宅施工图设计文件上签字、盖章。3.1.5主管部门对成品住宅设计的要求应得到落实。3.1.6设计所依据的国家及地方有关成品住宅设计的工程建设3.1.7将工程设计中的某部分设计分包给其他单位时，分包项目的设计文件必须经由总包单位技术审查后并由总包单位技术负责人签署加盖公章方可送审。3.1.8成品住宅设计所采用的材料和设备应采用符合国家现行有关标准的节能、环保、安全、性能先进的产品。严禁使用国家和地方淘汰或禁止使用的产品。使用限制使用的材料时，应符合相应的限制条件。3.1.9成品住宅设计应符合居住区规划的要求，满足住宅的日照、天然采光、自然通风和隔声等要求，使建筑与3.1.10无障碍成品住宅应满足《无障碍设计规范》GB50763的相关设计要求。3.1.11老年人成品住宅应满足《老年人居住建筑设计规范》GB50340的相关设计要求。3.1.12成品住宅的防火设计应满足《建筑设计防火规范》GB50016的相关设计要求。住宅室内设计各部位采用材料的燃烧性能和燃烧性能等级应符合《建筑材料及制品燃烧性能分级》GB8624和《建筑内部装修设计防火规范》GB50222的规定。43.2一体化设计审查3.2.1成品住宅应实施一体化设计，需同步完成建筑、室内及其他各专业施工图设计，同时提供完整设计文件，进行一体化审查。当成品住宅同一套型采用两个及以上的室内设计方案时，需同时提供所有设计文件，进行一体化设计审查。3.2.2成品住宅设计文件必须满足一体化设计审查要求。建筑设计与室内设计应同时设计、统一出图，并协调结构、给排水、暖通、燃气、电气、智能化等各个专业，细化建筑物的使用功能，完成从建筑整体到建筑局部(室内)的设计，并满足以下要求：1细化使用功能及尺寸，标注固定家具及设备的定位尺寸。2完成室内空间的楼面或地面、墙面、顶棚、内门、内窗、门窗套、固定隔断、固定家具及套内楼梯等的内装。室内设计的材料、色彩、样式及安置或构造做法应明确。3完成室内空间中给水排水、暖通、燃气、建筑电气等专业设计的布线；完成开关、插座、固定灯具及厨卫设施等定型、定位、定尺寸设计。4应保证设备管线系统功能有效、运行安全、维修方便等基本要求。5满足管线、设备设施的安装、检修所需的空间要求。6套内空间和设施应满足安全、舒适、卫生等生活起居的基本要求。5I一般规定4.1.1成品住宅应按套型设计，套内应设卧室、起居室(厅)、厨房和卫生间等基本功能空间。每套住宅宜设阳台或平台。4.1.2套内的使用面积、套型各空间的使用面积及室内净高应满相关规定。4.1.3套内各空间的净尺寸应为内装完成面的尺寸。4.1.4应根据功能需求合理设置收纳空间，并结合建筑墙体、顶棚等部位进行整体设计。4.1.5应结合家具部品准确确定各类管线及终端的点位，进行管线综合设计，满足安装及使用条件。4.1.6每套住宅应设置洗衣机的位置及条件。4.1.7建筑玻璃的选用应满足《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113的要求。安全玻璃的选用应满足《建筑安全玻璃管理规定》发改运行(2003)2116号、《铝合金门窗工程技术规范》JGJ214、《塑料门窗工程技术规程》JGJ103等规范、规程的相关要求。需要以玻璃作为建筑材料的下列部位必须使用安全玻璃：17层及7层以上建筑物外开窗；2面积大于1.5m2的窗玻璃或玻璃底边离最终装修面小于500mm的落地窗；3幕墙(全玻幕除外);65观光电梯及其外围护；6室内隔断、浴室围护和屏风；7楼梯、阳台、平台走廊的栏板和中庭内栏板；8用于承受行人行走的地面板；9易遭受撞击、冲击而造成人体伤害的其他部位；10塑料门窗工程中，距离可踏面高度900mm以下的窗玻璃。4.1.8成品住宅共用部分的设计应满足《河南省成品住宅设计标准》DBJ41/T163及《河南省成品住宅设计文件编制深度标准》DBJ41/T185的要求。4.1.9起居室(厅)、套内前厅、餐厅等空间应根据不同的套型特点合理布置。4.1.10户门入口处设置套内前厅的户型，套内前厅处应合理设置收纳柜。收纳柜与翘板开关、强弱电箱的合理位置重叠时，宜整体设计。4.1.11套内前厅通道净宽不宜小于1.20m。通往卧室、起居室(厅)的过道净宽不应小于1.00m;通往厨房、卫生间、贮藏室等的过道净宽不应小于0.90m。4.1.12卧室合理设计收纳空间、基本家具、设备设施的位置及尺寸。满足通行和使用的要求，主通道净宽不小于0.60m。4.1.13应按炊事操作流程设计厨房空间，合理设置洗涤池、案台、炉灶及排油烟机、热水器等设施及电器位置。74.1.14厨房应结合给水排水、供暖通风、燃气、电气等专业管线及设施，与橱柜一次设计到位。4.1.15灶具单元不应正对窗户开启扇设置，且应与排气道位置相邻。排油烟机的位置应与灶具位置对应，并合理考虑排油烟机的安装固定，且其与共用排气道连接的进气口应朝向灶具方向。4.1.16厨房应确定灶具、洗涤池、排油烟机、热水器等基本厨房电器和设备的位置及点位，设置与之对应的水、电、燃气接口。电冰箱、微波炉、电饭煲等其他电器和设备应结合使用要求合理设置。V卫生间4.1.17卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室(厅)、厨房和餐厅的上层。当卫生间布置在本套内的卧室、起居室(厅)、厨房和餐厅的上层时，均应有防水和便于检修的措施。4.1.18无前室的卫生间的门不应直接开向起居室(厅)或厨房。4.1.19卫生间应根据空间和人机尺度对淋浴器、坐便器、洗面器等卫生设备定位，各专业管线、设备一次设计到位。4.1.20无外窗的卫生间应设共用排气道，且共用排气道应采用能够防止各层回流的定型产品，并应符合国家有关标准。4.1.21卫生间楼板及墙身应设防水措施。防水层应从地面延伸到墙面，高出地面0.30m;浴室墙面防水层不得低于1.80m。4.1.22紧邻收纳空间设置的卫生间，其墙内侧应采取防潮措施。4.1.23整体卫浴间设计，应符合《住宅整体卫浴间》JG/T183的相关规定。4.1.24阳台栏杆的构造及净高设计必须满足《住宅设计规范》GB50096的相关要求。81阳台栏杆设计必须采用防止儿童攀登的构造，栏杆的垂直杆件间净距不应大于0.11m,放置花盆处，必须采取防坠落措施。1.05m,七层及七层以上不应低于1.10m。阳台栏杆、栏板的净高应从阳台楼、地面或楼板内装完成面算起。在地面布置图中用标高注明，并符合规定值要求。3可踏部位要求详见《民用建筑设计通则》GB50352第6.6.3条。4.1.25当阳台设有洗衣空间时，应设置给水排水管线、专用地漏及电源；墙面、地面应防水。寒冷地区应封闭阳台，并采取保温措施。4.1.26套内楼梯应至少一侧设置扶手，临空侧应设置扶手；套内临空栏杆高度不应小于1.05m。4.1.27住宅户门应具备防盗、保温、隔声功能，并应根据其使用部位，选择相应的防火等级。应控制其净宽尺寸，并满足最小疏散宽度的要求。4.1.28向外开启的户门不应妨碍公共交通及相邻户门的开启。4.1.29各部位门洞的最小尺寸应满足《住宅设计规范》GB50096第5.8.7条的要求，并结合内装，控制门的净尺寸，以满足家具和设备的进出。4.1.30临空的外窗或凸窗距楼地面的净高低于0.90m时，应有1窗底距楼地面的净高小于0.45m时，应沿窗内侧设高度不低于0.90m的防护设施。2审查窗底距楼、地面净尺寸(高)应为窗台内装完成面至93应在房间的立面图或剖面图中明确表示窗底距楼、地面尺寸及防护设施的高度，并有相应的节点大样图。4.1.31卧室、起居室(厅)、厨房应有直接天然采光。卧室、起居室(厅)、厨房的采光窗洞口的窗地面积比不应低于1/7。4.1.32套型设计应组织好自然通风，并符合以下规定：2每套住宅的自然通风开口面积不应小于地面面积的5%。3卧室、起居室(厅)、明卫生间的直接自然通风开口面积不应小于该房间地板面积的1/20。4厨房的直接自然通风开口面积不应小于该房间地板面积的1/10,并不得小于0.6m2。5当采用自然通风的房间和厨房外设置阳台时，阳台的自然通风开口面积也应满足相关规定。6室内设计图纸中应包含所有上述房间临外窗剖面，且注明内部吊顶、窗帘盒、吊柜等装饰控制尺寸，严禁内装部分遮挡外窗开启扇及外部通风开口。4.1.33成品住宅卧室、起居室(厅)内噪声级，应满足《住宅设计规范》GB50096—2011第7.3.1条的要求。4.1.34成品住宅分户墙和分户楼板的空气声隔声性能应满足《住宅设计规范》GB50096—2011第7.3.2条的要求。4.1.35电梯不应紧邻卧室布置。紧邻其他居住空间时，应采取4.1.36在选用住宅建筑材料、室内设计材料以及选择施工工艺时，应控制有害物质的含量。住宅室内空气污染物的活度和浓度应符合《住宅设计规范》GB50096第7.5.3条的规定。4.2室内设计I一般规定4.2.1住宅套内墙顶地各界面内装完成面设计一步到位。4.2.2套内各空间界面应选定的材料，其规格、质地和色彩及构造做法应标明，并满足《住宅室内装饰装修设计规范》JGJ367第4.1.3条的规定。4.2.3橱柜、洗漱柜、玄关柜和衣帽间宜采用工厂制作，现场安装。4.2.4各类固定的设备、设施等应准确定位，并满足相应的安装及使用条件。4.2.5起居室、卧室等套内空间空调送风口不宜正对人员长时间停留位置。4.2.6内装吊灯应固定在结构楼板上，严禁在吊顶龙骨上生根。4.2.7起居室顶棚不宜采用大面积吊顶，天花吊顶最低处高度不宜低于2.40m,且其面积不应大于室内使用面积的1/3。坡屋顶的卧室、起居室(厅),至少有1/2的使用面积的室内净高不应低于4.2.8厨房整体橱柜应按照合理的炊事操作的流程设计，采用耐腐蚀、易清洁环保材料工厂制作现场安装到位。应在厨房平面布置图或固定家具布置图中表示操作面长度及厨房设备安置后净尺寸，并有橱柜详图，所有尺寸均符合规定的限值。厨房由专业厂家设计的也应提供图纸并包含于室内设计文件中。4.2.9厨房内装完成后，地面面层至顶棚的净高不应低于2.20m。4.2.10橱柜可采用L形和U形布置。橱柜及台面尺寸宜根据人机工程符合下列要求：1单排布置设备的厨房净宽不宜小于1.60m,双排布置时净宽不宜小于2.20m。2橱柜进深宜为0.55~0.6m,橱柜高度宜为0.75~0.85m,灶具单元宜局部下降于橱柜台面0.05~0.10m,吊柜进深宜为0.35m,净高不宜小于0.50m;吊柜高度距离灶台面不宜低于0.60m。4.2.11厨房各界面宜采用耐腐蚀、易清洁环保材料安装到位。4.2.12燃气表宜明装。当燃气表安装于橱柜内时，应保持通风流畅，燃气表上方不得封闭，正面应采用(镂空)百叶门。4.2.13燃气管敷设在橱柜内部时应采用机械通风措施。4.2.14卫生间各种洗漱设备根据空间功能应安装到位，并满足《住宅室内装饰装修设计规范》JGJ367第4.7节的规定。4.2.16卫生间各界面宜采用耐腐蚀、易清洁环保材料安装到位。门口内地面标高应低于厅室5mm,并找1%坡度坡向地漏。门口宜采用倒角过渡；湿区应设置挡水线或回水槽；设置浴缸的卫生间，浴缸下地面标高应与厅室一致。4.2.17卫生间毛巾架、卫生纸架等部品的设置位置应合理适用。4.2.18老人房卫生间坐便和淋浴应采用圆弧角防摔扶手。4.2.19开敞阳台地面应低于厅室15mm,门口宜采用斜坡过渡。当阳台设置地漏时，地面应向地漏方向找坡，坡度不应小于1%。4.2.20阳台应设置使用方便、安装牢固的晾衣架。VI套内楼梯和门窗4.2.21套内楼梯宜选用成品楼梯，并符合《住宅内用成品楼梯》JG/T405的规定。4.2.22厨房、卫生间、步入式衣帽间门的位置、尺寸、开启方式应便于设施、设备及家具的布置和使用，并应保证足够的通风面积。4.2.23当电冰箱放置于厨房内时，厨房门应保证安装完成后净宽不小于0.75m,并在图中标注。4.3.1结构设计应满足安全、适用和耐久性的要求，应与建筑设计、室内设计协调一致，当成品住宅同一套型采用多种内装方案时，结构专业宜采用相同的结构布置形式和截面大小，对每一种内装方案进行结构复核，确保结构安全。4.3.2套内楼梯扶手、临空栏杆顶部的设计水平荷载不应小于4.3.3当吊灯自重在3kg及以上时，应固定在螺栓或预埋吊钩上，螺栓或预埋吊钩直径不应小于灯具挂销直径，且不小于6mm。4.3.4对于产生较大的设备荷载、安装荷载、吊挂荷载的结构构件，应有满足荷载要求的构造措施，明确荷载限值及定位，必要时对相关结构构件进行验算。4.4给水排水4.4.1住宅入户给水管宜在门厅、厨房等合适的位置设置总控制阀门，便于用户关停或打开户内供水。本套住宅分户水表后的管道，不应穿越其他套的套内空间。4.4.2不与厨房贴邻的卫生间，不宜采用厨房内的燃气热水器作为生活热水的热源。4.4.3太阳能热水系统采用分户集热方式时，室内储水罐宜靠近集热器设置；采用集中集热分户储热方式时，室内储水罐宜靠近用4.4.4室内冷、热水管上、下平行敷设时，冷水管应在热水管下方；同时连接有冷、热水的卫生器具，冷水连接管应在热水连接管的右侧。4.4.5卫生间同层排水系统宜采用墙体敷设方式。同层排水系统分为降板式和非降板式两种类型，根据选用同层排水系统方案，合理选用卫生器具。4.4.6厨房间和卫生间的排水立管应分别设置。排水管道不得穿越卧室。4.4.7卫生器具应采用节水器材和器具。4.4.8当构造内无存水弯的卫生器具与排水管道连接时，必须在排水口以下设存水弯。存水弯的水封深度不得小于50mm。严禁采用活动机械密封替代水封。排水管段上不得重复设置存水弯。4.4.9住宅卫生间应优先采用密闭地漏。地漏水封不得小于50mm。洗衣机附近应设置洗衣机专用地漏。厨房的地面可不设地漏。洗衣机排水应接入生活排水管道。4.4.10开敞阳台应设置阳台雨水排水立管和地漏，当设有生活排水设备及地漏时，可不设置阳台雨水排水立管和地漏。单独设置的阳台雨水立管底部应间接排水。4.4.11分质供水：2分质供水宜统一规划、集中生产、管道输送入户；3分质供水应满足相应的供水标准。4.5.1低温辐射供暖盘管面层装饰材料应选择导热、散热性能好的材料，不应设置龙骨架空铺装(装配式工法除外)。供暖管材的材质和壁厚的选择，应根据工程的耐久年限、管材的性能以及系统的运行温度、工作压力等条件确定。4.5.3公共功能的管道不应设置在住宅套内，应设置在共用空4.5.4供暖系统设计及设备选择应满足分户计量的要求，并具备室温调控功能；散热器及辐射供暖系统应安装室温自动温度控制装置。4.5.5无外窗的卫生间应设机械排风设施及排风道，应在支管上设置防火阀或采取防回流措施，顶部应采取防倒灌措施。4.5.6厨房应设置供厨房全面通风的自然通风设施，外墙通风口应采取避风、防雨设施，该通风口设于吊顶之上时，应在吊顶上开设不小于通风口面积的通风通道。4.5.7厨房排烟采用的共用排气道，应在支管上设置防火阀或采取防回流措施，顶部应采取防倒灌措施。4.5.8户内燃气热水器、分户设置的采暖或制冷燃气设备的排气管不得与燃气灶排油烟机的排气管合并接入同一管道；其排风应采用水平直排至室外的方式，水平排烟管应向室外设置不小于1%的坡度。卫生间内安装的燃气热水器，其给排气口应直接通向室外，排气系统与卫生间必须有防止烟气泄露的措施。4.6.1室内燃气管道的最高压力不应大于0.2MPa;各类用气设备应采用低压燃具，其燃气压力应小于0.01MPa。燃具前的供气压力波动范围应在0.75~1.50倍燃具额定压力之内。4.6.2室内燃气管道宜选用钢管，也可选用铜管、不锈钢管、铝塑复合管和连接用软管，并应符合《城镇燃气设计规范》GB50028第10.2.4~10.2.8条、《城镇燃气室内工程施工与质量验收规范》CJJ94第4.3.1条相关规定的要求；室内燃气管道的连接及安装应符合《城镇燃气室内工程施工与质量验收规范》CJJ94相关条款的规定和要求。4.6.3燃气引入管宜敷设在厨房、外走廊、与厨房相连的阳台等便于检修的非居住房间内，不得敷设在卧室、卫生间、烟道和进风道等地方。4.6.4燃气水平干管和立管应设置在与厨房相邻的阳台或由自1燃气立管宜明设，且不得敷设在卧室或卫生间内，穿过通风不良的吊顶时应敷设在套管内。2燃气水平干管宜明设，不得暗埋在地下土层或地面混凝土层内。燃气水平管敷设在吊顶、橱柜内时，应满足安全操作、通风良好和检修方便的要求，燃气管道应符合《城镇燃气设计规范》GB50028第10.2.23条相关规定的要求。敷设在橱柜内部的燃气管道应采用机械通风措施；当吊顶内设有可能产生明火的电气设备或空调回风管时，燃气干管宜设在与吊顶底平的独立密封∩形管槽内，管槽底宜采用可卸式活动百叶或带孔板。燃气设施之间的水平管道不应穿越燃气灶具上方。4.6.5燃气支管宜明设，并应符合以下要求：1燃气支管不宜穿过起居室(厅)。敷设在起居室(厅)、走道内的燃气管道不宜有接头。2燃气管道穿过卫生间或壁柜时，应采用焊接连接(金属软管不得有接头),并应设在钢套管内。3燃气支管接口应与燃具靠近布置；采用软管与灶具连接时，其长度不应超过2.00m,并不应有接口，橡胶软管不应穿墙、吊顶、地面、窗和门。4.6.6室内暗埋的燃气支管应符合《城镇燃气室内工程施工与质量验收规范》CJJ94第4.3.22条相关内容的规定，并应符合下列要求：1暗埋部分不宜有接头，且不应有机械接头。暗埋部分宜有涂层或覆塑等防腐蚀措施。2暗埋的管道应与其他金属管道或部件绝缘，暗埋的柔性管道宜采用钢盖板保护。4覆盖层面上应有明显标志，标明管道位置，或采取其他安全保护措施。1暗封管道应设在不受外力冲击和暖气烘烤的部位。2暗封部位应可拆卸，检修方便，并应通风良好。4.6.8明设或暗封形式敷设的燃气管道与后墙面的净距，应满足维护、检查的需要，并宜符合表4.6.8的要求；铜管、薄壁不锈钢管、不锈钢波纹软管和铝塑复合管与墙之间的净距应满足安装要求。表4.6.8室内燃气管道与后墙面的净距管子公称尺寸<DN25DN25~DN40DN40~DN50>DN50与墙净距(mm)4.6.9室内燃气管道与电气设备、相邻管道、设备之间的净距不应小于表4.6.9的规定。与燃气管道的最小净距(m)电气设备的边缘算起)主立管与燃具水平净距不应小于0.30前管与燃具水平净距不得小于0.20m;当燃气管道在燃具上方通过时，应位于排油烟机注：1.当明装电线加绝缘套管且套管的两端各伸出燃气管道100mm时，套管与燃气管道的交叉净距可降至10mm。2.当布置确有困难时，在采取有效措施后，可适当减小净距。3.灶前管不含铝塑复合管。4.6.10高层建筑的燃气立管应有承受自重和热伸缩推力的固定支架和活动支架。燃气水平干管和高层住宅燃气立管应考虑工作环境温度下的极限变形，当自然补偿不能满足要求时，应设置补偿器；补偿器宜采用Ⅱ形或波纹管形，不得采用填料型。4.6.11沿墙、柱、楼板明设的燃气管道应采用管支架、管卡或吊架固定，且不应妨碍管道的自由膨胀和收缩。4.6.12燃气管道穿过承重墙、地板或楼板时必须加钢套管，套管内管道不得有接头，套管与承重墙、地板或楼板之间的间隙应填实，套管与燃气管道之间的间隙应采用柔性防腐、防水材料密封。4.6.13燃气用户应单独设置燃气表，燃气表的安装位置及要求应符合《城镇燃气设计规范》GB50028第10.3.2条、《城镇燃气室内工程施工与质量验收规范》CJJ94第5.3.1条的相关规定。燃气表安装在厨房内时，应符合下列要求：1高位安装燃气表时，表底距地面不宜小于1.40m;2当燃气表装在燃气灶具上方时，燃气表与燃气灶的水平净距不得小于30cm;3低位安装时，表底距地面不得小于0.10m;4表后与墙面的净距不得小于10mm。当燃气表设置在厨房橱柜内时，应保持通风流畅，燃气表上方不得封闭，正面应采用(镂空)百叶门；燃气表四周应预留不小于0.10m的安装和检修空间。4.6.14燃气表与燃具、电气设施的最小水平净距应符合表4.6.14的要求。0.30(燃气表高位安装时)4.6.15室内安装的燃气表前及燃具前的燃气支管末端均应设置专用手动快速切断阀。4.6.16燃具与电气设施、相邻管道之间的最小水平净距应符合表4.6.16的要求。(m)4.6.17燃气灶具应选用带有自动熄火保护装置的产品，其设置应符合《城镇燃气设计规范》GB50028第10.4.4条的规定和要求；燃气热水器禁止选用直排式产品，其设置应符合《城镇燃气设计规范》GB50028第10.4.5条的规定和要求；单户住宅采暖和制冷系统采用燃气时，其设置应符合《城镇燃气设计规范》GB50028第10.4.6条的规定和要求。4.6.18成品住宅厨房内宜安装燃气浓度检测报警器。4.7建筑电气4.7.1成品住宅电气线路应采用铜导线，截面应与成品住宅的用电负荷相适应。每套住宅进户线截面不应小于10mm2,分支回路截面不应小于2.5mm2。套内配电线路在楼板或墙体内暗敷时应穿金属导管或非火焰蔓延型塑料导管，敷设于闷顶且闷顶内有可燃物时应穿金属导管。4.7.2成品住宅套内应设置不少于一个家居配电箱，底距地高度不应低于1.60m,单排箱底距地宜为1.80m。配电箱宜暗装在入口走廊或起居室(靠近入口)等便于操作检修处。配电箱不应设在建筑外墙及卫生间0~2防护区所在的墙面上。4.7.3设有洗浴设备的跃层、阁楼层宜设楼层分配电箱。4.7.4家居配电箱应设置可同时断开相线和中性线的电源总断路器，并按每套住宅的计算负荷、分支回路的额定功率及用电器具的配置确定分支回路。照明、一般电源插座、空调电源插座、厨房电源插座应按类别分回路供电。卫生间装有电热水器等大功率设备时，每个装有此类设备的卫生间应各设置不少于1个电源插座4.7.5每个壁挂式分体空调器配电回路所带的电源插座数量不应超过两个。最大工作电流超过16A的柜式空调器或家用中央空4.7.6成品住宅套内照明灯具的选择应根据房间(套内空间)功能确定，照明开关定位应按使用便利性原则确定，控制分组应考虑家具和部品位置并适应不同的场景功能。1灯具定位应根据房间内功能细分区合理确定。2套内前厅部位的照明灯宜采用人体感应控制。3卧室宜设置夜灯，卧室主照明宜采用双控开关控制。4除单个灯具的房间外，每个房间照明控制开关不宜少于5可燃装饰面不宜安装嵌入式射灯、点光源等高温灯具，高温射灯不应近距离照射可燃的墙体软包等饰面。6软包墙面不宜安装开关、插座。4.7.7灯具选型应避免产生眩光，照度等光环境指标应符合表4.7.7规定。功能细分区一般活动区一般活动区床头、阅读区一般活动区一般活动区操作台卫生间注：1.照度标准值为混合照明照度。采用低色温光源。主照明采用LED光源时，色温不宜高于4000K,特殊显色指数R₉应大于0。明等场所采用直接型LED灯具时，遮光角不宜小于30°。4.7.8床的正上方不应安装吊装灯具。悬吊灯具质量大于3kg时，应固定在螺栓或预埋吊钩上。软线吊灯质量大于0.5kg时，不应选用利用电源线自身吊装、无受力护套的吊装灯具。4.7.9成品住宅套内电源插座均应采用带安全门的安全型插座。接插有家用电器的电源插座宜选用带开关的插座。电源插座的位置和数量应与家具、用电器具的配置和布设相适应。4.7.10无特殊要求的房间设置2个及以上的普通电源插座时，宜22设于对面的两面墙上。4.7.11卫生间等潮湿场所，宜采用防潮、易清洁的灯具，且不应4.7.12在卫生间0、1、2防护区内，不应设置电源插座、非洗浴设淋浴间门口的水平距离不得小于0.60m。非卫生间的配电线路敷4.7.13住宅建筑应做总等电位联结，装有淋浴或浴盆的卫生间应将外露可导电部分和可接近的外界可导电部分做辅助等电位联结，并应装设辅助等电位联结端子箱。等电位联结端子箱应连接卫生间电源插座的PE线及建筑物钢筋网。外界可导电部分包括：1散热器及金属管道等金属制水暖构件；2金属面盆、金属浴盆及金属地漏等金属制洁具；3非电加热(或非电制冷)的加热及空调系统的金属制外壳4可接触到的金属制建筑构件或装饰构件，如低矮的金属吊顶及金属窗等。4.7.14成品住宅套内应设置家居配线箱，宜暗装在入口走廊或起居室(靠近入口)等便于操作检修处，箱底距地宜为0.50m。配线箱容量、型式和尺寸的选择应根据住户配置、引入线缆、户内线缆数量、业务需求选用。配线箱应至少收纳外接的FTTH用蝶形光缆固定夹及1m光缆的布放和弯曲空间、ONU终端安装托架，配线箱产品应成套配装电源模块。配线箱宜预留数字电视用同轴电缆配线端子及分配器固定托架，宜预留路由器安装空间。4.7.15距家居配线箱水平0.15~0.20m处应设置翘板开关，控制家居配线箱电源模块的接通。与家居配线箱之间配线应采用护套线并穿金属导管引入家居配线箱内电源模块。4.7.16成品住宅应设有线电视系统，电视插座出口电平设计值23可按(64±4)dB做出要求，数字电视系统中，信号衰减最不利点的电视插座出口电平的要求可降低10dB。成品住宅通信系统应采用光纤到户方式。4.7.17成品住宅套内应设可视访客对讲系统及紧急求助报警装置。1室内对讲分机宜安装在起居室(厅),距地宜为1.30~2访客对讲系统应与监控中心主机联网。3每户应至少安装一处紧急求助报警装置。4.7.18成品住宅套内设置家居安防子系统时，可采用带有设防功能的访客对讲机或专用的家居安防控制机。1设有复杂的安防系统的成品住宅可按专项设计进行审查。2应根据所选产品的供电电源要求，配置相应电源回路或接线盒。3应根据安防系统的组网型式和布防点的设备要求，配置相应的报警设备和管线。1设有复杂的家居控制系统的成品住宅可按专项设计进行审查。2固定式家居控制器宜暗装在起居室便于维修维护处，箱底距地高度宜为1.30~1.50m。以灯光场景控制和窗帘控制为主的家居控制器应与家居配电箱进行一体化设计或配合设计，可与家居配电箱融合或设于其正下方，构成智能家居控制系统。3应根据家居控制系统的组网型式和监控点的设备要求，配置相应的驱动监视设备和管线。24本标准用词说明1为便于在执行本标准条文时区别对待，对要求严格程度不同的用词说明如下：1)表示很严格，非这样做不可的，正面词采用“必须”,反面词采用“严禁”;2)表示严格，在正常情况下均应这样做的，正面词采用“应”,反面词采用“不应”或“不得”;3)表示允许稍有选择，在条件许可时首先应这样做的，正面词采用“宜”,反面词采用“不宜”;4)表示有选择，在一定条件下可以这样做的，采用“可”。2条文中指明应按其他有关标准执行的写法为：“应符合……的规定”或“应按……执行”。25引用标准名录1《河南省成品住宅设计标准》DBJ41/T1632《河南省成品住宅设计文件编制深度标准》DBJ41/T1853《民用建筑设计通则》GB503524《住宅设计规范》GB500965《住宅建筑规范》GB503686《建筑设计防火规范》GB500167《住宅室内装饰装修设计规范》JGJ3678《工程结构可靠性设计统一标准》GB501539《建筑工程抗震设防分类标准》GB5022310《建筑结构荷载规范》GB5000911《建筑地基基础设计规范》GB5000712《混凝土结构设计规范》GB5001013《砌体结构设计规范》GB5000314《建筑抗震设计规范》GB5001115《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ316《建筑给水排水设计规范》GB5001517《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB5073619《城镇燃气设计规范》GB5002820《城镇燃气技术规范》GB5049421《城镇燃气输配工程施工验收规范》CJJ3322《城镇燃气室内工程施工与质量验收规范》CJJ9423《家用燃气燃烧器具安装及验收规程》CJJ1224《燃气燃烧器具安全技术条件》GB1691426《通用用电设备配电设计规范》GB5005527《建筑电气工程施工质量验收规范》GB5030328《建筑照明设计标准》GB5003429《低压电气装置第7-701部分：特殊装置或场所的要求装有浴盆和淋浴的场所》GB16895.1330《民用建筑电气设计规范》JGJ1631《住宅建筑电气设计规范》JGJ242DBJ41/T193—2018条文说明 32 34 35 35 43 48 49 50 52 561.0.1~1.0.4阐述制定本标准的目的、适用范围和成品住宅施工图设计文件的审查原则。本标准适用于新建成品住宅的施工图设计文件审查，侧重成品住宅套内部分的审查，重点突出成品住宅一体化设计、住宅设计强制性规定、使用合理性、安全性及室内环境的审查要求。对于共用部分及其防火、无障碍设计、老年人住宅、节能、绿色建筑等其他设计的审查应满足相关规范及标准的要求，不再在本审查标准中提出。323.1一般规定3.1.1《河南省成品住宅设计标准》DBJ41/T163—2016是河南省成品住宅设计的依据。该标准要求成品住宅应实施一体化设计，建筑设计与装修设计应在设计的各个阶段协同进行。设计文件必须满足一体化设计审查要求。3.1.2《河南省成品住宅设计文件编制深度标准》DBJ41/T185,是河南省成品住宅设计文件编制深度的基本要求。针对一体化设计对各专业提出了设计文件的编制深度要求。尤其是增加了室内设计、燃气专业的设计文件的编制深度内容。成品住宅施工图设计文件应满足《河南省成品住宅设计文件编制深度标准》DBJ41/T185施工图设计阶段的编制深度要求，并满足指导施工的要求。3.1.3、3.1.4河南省成品住宅施工图设计文件的符合性审查必须满足相关要求。3.1.5主管部门要求按成品住宅设计的项目，应审查其施工图设计必须按一体化进行设计。3.1.6设计应以《河南省成品住宅设计标准》DBJ41/T163、《河南省成品住宅设计文件编制深度标准》DBJ41/T185等相关标准为依据，名称准确，并为有效版本。3.1.10、3.1.11有其他特定服务人群的成品住宅如无障碍成品住宅、老年人成品住宅，除审查其是否满足一体化设计外，还应审查《无障碍设计规范》GB50763、《老年人居住建筑设计规范》GB50340等规范、标准的相关设计要求是否满足。3.2一体化设计审查3.2.1依据《河南省成品住宅设计标准》DBJ41/T163—2016第3.1.1、3.2.4条的要求，成品住宅一体化设计是我省发展成品住宅的关键措施，完善了住宅设计体系，对我省推广成品住宅具有重要的意义。目前的建筑、装修两分离的设计与施工模式已不适应社会的发展，消费者个人的装修拆改行为不能保证住宅结构的安全性，也不可能再次进行图纸审查，既浪费又不安全。尤其是燃气的后期设计往往会造成厨房管线的改造，因此成品住宅必须进行一体化设计。同时为规范成品住宅施工图设计文件审查工作，落实一体化设计要求，保证设计质量，也应进行施工图设计文件一体化设计审查，而设计文件必须满足一体化审查要求。当成品住宅实施多种内装方案时，一体化的施工图设计应有别于实施标准套餐的成品住宅设计，同一套型的施工图设计应依据不同的内装方案分别进行，并需同时提供所有设计文件，进行一体化设计审查。3.2.2依据《河南省成品住宅设计标准》DBJ41/T163—2016第3.1.2条的要求。目前的经济发展、社会氛围及百姓认知已具备了实行一体化的条件，发展成品住宅是中国住宅产业化的必由之路。通过一体化设计来加快成品住宅建设的进程，可达到提升居住综合质量和品质的目的，同时体现了以人为本和建设资源节约型、环境友好型社会的政策要求。一体化设计要求建筑设计与室内设计应同时设计、统一出图，并协调结构、给排水、暖通、燃气、电气、智能化等各个专业，细化建筑物的使用功能，完成从建筑整体到建筑局部(室内)的设计，并满足相关要求。成品住宅施工图设计文件必须满足一体化设计审查要求。I一般规定4.1.1依据《住宅设计规范》GB50096—2011第5.1.1条的要求，该条为强制性条款。要达到成品住宅的要求，基本配置应满足要求，即按照相应基本配置内容进行空间设计，具备基本入住条件。依据本条规定，住宅按套型设计是指每套住宅的分户界限应明确，必须独门独户，审查每套住宅至少包含卧室、起居室(厅)、厨房和卫生间等基本功能空间。4.1.2依据《住宅设计规范》GB50096—2011第5.1.2、5.2.1、5.2.2、5.2.4、5.3.1、5.4.1、5.4.2条及第5.5节的要求。卧室、起居室(厅)是住宅套型中的基本功能空间，卧室的最小面积是根据居住人口、家具尺寸及必要的活动空间确定的。起居室(厅)的主要功能是供家庭团聚、接待客人、看电视之用，常兼有进餐、杂物、交通等作用，其最小面积应满足使用要求。厨房应保证相应的面积，才能保证住户正常炊事功能要求。因此，审查功能空间应满足最小面积要求及室内净高要求。4.1.4依据《河南省成品住宅设计标准》DBJ41/T163—2016第4.1.3条的要求。随着生活水平的提高，住户使用的物品越来越多，对住宅收纳空间的要求也越来越高。收纳空间包括储物间、衣帽间及储物柜等多种形式。审查应设置收纳空间，且应结合建筑墙体、顶棚等部位进行整体设计。4.1.5依据《河南省成品住宅设计标准》DBJ41/T163—2016第4.1.4条的要求。成品住宅对各类设备、设施及电器应精确定位、35安装，避免使用时容易产生建筑构造措施难以满足吊挂需要，缺少水电接口的情况，如：安装电热水器、室内空调机、窗帘、吊柜、壁挂式电视等，相应的建筑部位缺少满足吊挂力需要的构造措施，难以满足安装需求，造成墙体破坏、设备设施或电器产品的损坏。本条审查在成品住宅设计时，应对容易产生安装和吊挂需求的相应产品进行定位，并通过建筑构造措施等，做好相应的预留、预埋。同时，需要在合理的位置设计机电点位。4.1.6依据《住宅设计规范》GB50096—2011第5.4.6条的要求。洗衣为基本生活需求，洗衣机是普遍使用的家用设备，属于卫生设备，通常设置在卫生间内。但是在实际使用中有时设置在阳台、厨房、过道等位置。审查图纸中应明确设计出洗衣机的位置及专用给排水接口和电插座等条件，安装处应采取防水措施。4.1.7建筑玻璃是运用广泛的建筑及内装材料，其设计、材料选用、性能要求等应满足《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113的要求。使用建筑玻璃应安全可靠，避免破碎伤人。在建筑和内装使用建筑玻璃时，应审查所列部位，应采用安全玻璃。4.1.8《河南省成品住宅设计标准》DBJ41/T163—2016第5章对成品住宅的共用部分提出了设计要求。共用部分的设计审查需满足设计要求，同时应满足《河南省成品住宅设计文件编制深度标准》DBJ41/T185的相关要求。Ⅱ起居室(厅)4.1.9依据《河南省成品住宅设计标准》DBJ41/T163—2016第4.2.1条的要求。应根据功能及流线及套型特点，合理布置起居室(厅)、套内前厅、餐厅等空间。4.1.10依据《河南省成品住宅设计标准》DBJ41/T163—2016第4.2.2条的要求。户门入口处是人回家第一空间，住户要解决站着更衣、坐着换鞋、梳妆，及放置钥匙、雨伞、行李箱等一系列人性化生活习惯。因而对于成品住宅，设置入户前厅的户型，应有功能完善的收纳空间，合理满足多种使用需求，并兼顾遮挡室内外视线。4.1.11依据《住宅设计规范》GB50096—2011第5.7.1条的要求。套内入口的过道，常起门斗的作用，既是交通要道，又是更衣、换鞋和临时搁置物品的场所，是搬运大型家具的必经之路。在大型家具中沙发、餐桌、钢琴等尺度较大，在满足最小净宽的前提下，应结合使用要求，适当放大其净宽度。其净宽是指不含家俱及内装层的过道尺寸。通往卧室、起居室(厅)的过道要考虑搬运写字台、大衣柜等的通过宽度，尤其在入口处有拐弯时，门的两侧应有一定余地，应审查过道不应小于1.00m。4.1.12依据《河南省成品住宅设计标准》DBJ41/T163—2016第4.3.1条的要求。IV厨房4.1.13依据《住宅设计规范》GB50096—2011第5.3.3条及《河南省成品住宅设计标准》DBJ41/T163—2016第4.4.1条的要求。厨房应设置洗涤池、案台、炉灶及排油烟机等设施或为其预留位置，才能保证住户正常炊事功能要求。厨房设计时若不按操作流程合理布置，住户实际使用时将带来极大不便。4.1.14依据《河南省成品住宅设计标准》DBJ41/T163—2016第4.4.2条的要求。若不结合公用设备专业、燃气与橱柜配套设计，尤其是燃气专业后期设计和安装，势必会造成吊顶、橱柜等的二次拆改，因此必须一次性设计到位。4.1.15依据《河南省成品住宅设计标准》DBJ41/T163—2016第4.4.5条的要求。炉灶不应正对窗户开启扇设置，是为了防止室外37突然来风吹灭炉火，造成燃气泄漏，产生安全隐患。排气道的进气口方向应与炉灶和排油烟机位置一致，是为了便于油烟在最短的时间、最快的速度排出，排气顺畅，并最有效地发挥排气效能，以免对人体产生危害。4.1.16依据《河南省成品住宅设计标准》DBJ41/T163—2016第4.4.8条的要求。随着我省居民生活水平的持续提高，厨房电器和设备的种类和数量上升趋势明显，本条明确了厨房常用的灶具、洗涤池、排油畑机、热水器、电冰箱等基本设备，在内装设计时应考虑其设置位置，并预留相应的电源插座。审查各厨房电器和设备应设置位置及点位，并设置与之对应的水、电、燃气接口。而微波炉、电饭煲、洗碗机等其他多种电器和设备应结合使用要求合理设置。V卫生间4.1.17依据《住宅设计规范》GB50096—2011第5.4.4、5.4.5条的要求。卫生间的地面防水层，因施工质量差而发生漏水的现象十分普遍，同时管道噪声、水管冷凝水下滴等问题也很严重。因此，审查不得将卫生间直接布置在下层住户的卧室、起居室(厅)、厨房和餐厅的上层。在跃层住宅设计中允许将卫生间布置在本套内的卧室、起居室(厅)、厨房或餐厅的上层，尽管在使用上无可非议，对其他套型也毫无影响，但因布置了多种设备和管线，容易损坏或漏水，所以本条要求审查采取防水和便于检修的措施，减少或消除对下层功能空间的不良影响。4.1.18依据《住宅设计规范》GB50096—2011第5.4.3条的要求。无前室的卫生间，其门直接开向厅或厨房的这种布置方法问审查不得出现这种设计。4.1.19依据《河南省成品住宅设计标准》DBJ41/T163—2016第4.5.1条的要求。审查对淋浴器、坐便器、洗面器等卫生设备定位，各专业管线、设备一次设计到位，以保证基本生活需求。4.1.20依据《住宅设计规范》GB50096-2011第6.8.1、6.8.2条的要求。卫生间是污浊气体、有害气体聚集的场所，也是广大住户非常关注的问题。有效排除卫生间污浊气体、有害气体的措施保障居住者身心健康，是成品住宅设计的关键。我国的城镇住宅大多数是集合式住宅，密度高、排气量大，采用共用竖向排气系统更有利于高空排放，减少污染。为保证排气道的工程质量，要求选择排气道产品时特别注意其排气量、防回流构造、严密性等性能指标。我国目前住宅使用的共用排气道，一般是竖向排气道，利用各层住户的排油烟机向管道增压排气。由于各层住户的排油烟机输出压力不相等，容易产生上下层之间的回流，因此，应采用能够防止各层回流的定型产品。4.1.22依据《河南省成品住宅设计标准》DBJ41/T163—2016第4.8.2条的要求。设于卫生间相邻部位的收纳空间相对封闭，极易返潮，造成物品霉变，因此应采取外防潮措施，若采用内防潮，则容易产生异味。因此要求卫生间墙一侧全通高设置防潮措施，避免影响收纳空间的使用。4.1.24依据《住宅设计规范》GB50096—2011第5.6.2、5.6.3条的要求，该条为强制性条款。阳台是儿童活动较多的地方，栏杆(包括栏板的局部栏杆)的垂直杆件间距若设计不当，容易造成事故。根据人体工程学原理，栏杆垂直净距应小于0.11m,才能防止儿童钻出。同时为防止因栏杆上放置花盆而坠落伤人，本条要求审查可搁置花盆的栏杆必须采取防止坠落措施。阳台栏杆的防护高度是根据人体重心稳定和心理要求确定的，应随建筑高度增高而增高。阳台(包括封闭阳台)栏杆或栏板39的构造一般与窗台不同，且人站在阳台前比站在窗前有更加靠近悬崖的眩晕感，其重心稳定性和心理安全要求更高。所以本条规定阳台栏杆的净高不应按窗台高度设计。应审查阳台栏杆的防护高度满足安全要求。4.1.25依据《住宅设计规范》GB50096—2011第5.6.7条的要求。当阳台设置洗衣机设备时，为方便使用要求设置专用给排水管线、接口和插座等，并要求设置专用地漏，减少溢水的可能。在这种情况下，阳台是用水较多的地方。如出现洗衣设备跑漏水现象，容易造成阳台漏水。所以，本条规定该类阳台楼地面应做防水。为防止严寒和寒冷地区冬季将给排水管线冻裂，本条要求审查应封闭阳台，并应采取保温措施，防止以上现象的发生。VII套内楼梯和门窗4.1.26套内楼梯一般在两层住宅和跃层内作垂直交通使用。审查套内楼梯的净宽，当一边临空时，其净宽不应小于0.75m;当两侧有墙面时，墙面之间净宽不应小于0.90m,此规定是搬运家具和日常手提东西上下楼梯最小宽度。此外，当两侧有墙时，为确保居民特别是老人、儿童上下楼梯的安全，审查在其中一侧墙面应设置扶手。4.1.27依据《河南省成品住宅设计标准》DBJ41/T163—2016第4.7.5条的要求。为保证居住的安全性，住宅户门应具备防盗、隔声功能。本条应同时满足《建筑防火设计规范》GB50016第5.5.30条中对住宅建筑户门净宽度不小于0.90m的要求。4.1.28依据《住宅设计规范》GB50096—2011第5.8.5条的要求。一般的住宅户门总是内开启的，既可避免妨碍楼梯间的交通，又可避免相邻近的户门开启时相互之间发生碰撞。审查外开时不应妨碍交通，一般可采用加大楼梯平台、控制相邻户门的距离、设大小门扇、入口处设凹口等措施，以保证安全疏散。4.1.29《住宅设计规范》GB50096—2011第5.6.7条中已经规定了户内门洞口的最低要求，应结合大型家具、电器的尺寸，并充分考虑门套、门框安装后的占用厚度，以保证成品住宅完成后的净宽度能够顺利搬运大件部品等。4.1.31依据《住宅设计规范》GB50096—2011第7.1.3、7.1.5条对住宅天然采光的要求，该条为强制性条款。卧室和起居室(厅)具有天然采光条件是居住者生理和心理健康的基本要求，有利于降低人工照明能耗；同时，厨房具有天然采光条件可保证基本的炊事操作的照明需求，也有利于降低人工照明能耗。4.1.32依据《住宅设计规范》GB50096—2011第7.2节对住宅自然通风的要求。卧室和起居室(厅)具有自然通风条件是居住者的基本需求。当室外温度不高于28℃时，室内良好的自然通风，能保证室内人员的热舒适性，减少房间空调设备的运行时间，节约能源，同时也可以有效改善室内空气质量，有助于健康。室内外之间自然通风既可以是相对外墙窗之间形成的对流的穿堂风，也可以是相邻外墙窗之间形成的流通的转角风。将室外风引入室内，同时将室内空气引导至室外，需要合理的室内平面设计、室内空间合理的组织以及门窗位置与大小的精细化设计。厨房具有自然通风条件可以保证炊事人员基本操作时和炊事用可燃气体泄露时所需的通风换气。根据居住实态调查结果分析，90%以上的住户仅在炒菜时启动排油烟机，其他作业如煮饭、烧水等基本靠自然通风，因此，厨房应满足相关规定。当住宅设计条件受限制，不得已采用单朝向住宅套型时，可以采取户门上方设通风窗、下方设通风百叶等有效措施，最大限度地保证卧室、起居室(厅)内良好的自然通风条件。对整套住宅总的自然通风开口面积的要求，使用时既要保证41整套住宅总的自然通风开口面积，也要保证有自然通风要求房间的自然通风开口面积。条文中通风开口面积是最低要求。为避免有自然通风要求房间开向室外的自然通风开口面积或开向阳台的自然通风开口面积不够，影响自然通风效果，条文对有自然通风要求房间的直接自然通风开口面积提出了要求；同时为避免设置在有自然通风要求房间外的阳台或封闭阳台的外窗的自然通风开口面积不够，影响自然通风效果，条文对阳台或封闭阳台外窗的自然通风开口面积也提出了要求。4.1.33依据《住宅设计规范》GB50096—2011第7.3.1条对住宅卧室、起居室(厅)室内允许噪声级的要求，该条为强制性条款。室内允许噪声级标准是在关窗条件下测量的指标，包括了对起居室(厅)的等效连续A声级的在昼间和夜间的要求。声环境质量直接关系到居民的生活、工作和休息。住宅应给居住者提供一个安静的室内生活环境，但是在现代城镇中，尤其是大中城市中，大部分住宅的室外环境均比较嘈杂，特别是邻近主要街道的住宅，交通噪声的影响较为严重。同时住宅的内部各种设备机房动力设备的振动会传递到住宅房间，动力设备振动所产生的低频噪声也会传递到住宅房间，这些都会严重影响居住质量。特别是动力设备的振动产生的低频噪声往往难以完全消除，因此，应审查对室外环境噪声采取有效的隔声和防噪声措施，如门窗密闭性、墙体构造及楼地板等措施。而且卧室、起居室(厅)也要布置在远离可能产生噪声的设备机房(如水泵房、冷热机房等)的位置。4.1.34依据《住宅设计规范》GB50096—2011第7.3.2、7.3.3条对住宅的构件空气声隔声的要求。应审查各构件的构造措施隔声性能的低限要求。4.1.35依据《住宅设计规范》GB50096—2011第6.4.7、7.3.5条对住宅的构件空气声隔声及分户楼板撞击声隔声的要求。由于电梯机房设备产生的噪声以及电梯井道内产生的振动和撞击声对住户有很大干扰，因此在住宅设计时尽量避免起居室(厅)紧邻电梯井道和电梯机房布置十分必要。当受条件限制起居室(厅)紧邻电梯井道、电梯机房布置时，需要采取提高电梯井壁隔声量的有效的隔声、减振技术措施，需要采取提高电梯机房与起居室(厅)之间隔墙和楼板隔声量的有效的隔声、减振技术措施，需要采取电梯轨道和井壁之间设置减振垫等有效的隔声、减振技术措施。审查提交的图纸应有详细构造做法及隔声措施并在材料表、平面图中明确表示。4.1.36依据《住宅设计规范》GB50096—2011第7.5.3条对住宅室内空气质量的要求。因使用的室内装修材料、施工辅助材料以及施工工艺不合规范，造成建筑物建成后室内环境污染长期难以消除，特别是装修材料及其辅料和家具等(板材、涂料、油漆以及各种胶粘剂)释放出甲醛气体、非甲烷类挥发性有机气体，影响人的健康。因此，审查住宅室内空气污染物的活度和浓度应符合《住宅设计规范》GB50096—2011第7.5.3条的规定。4.2室内设计I一般规定4.2.1依据《河南省成品住宅设计文件编制深度标准》DBJ41/T185和《河南省成品住宅设计标准》DBJ41/T163—2016,成品住宅交付时其室内各空间墙顶地各界面内装必须完成到位。4.2.2依据《河南省成品住宅设计文件编制深度标准》DBJ41/T185,成品住宅坚持以人为本的原则，套内各空间界面应选定的材料，其规格、质地和色彩及构造做法应在施工图中标明，并满足《住宅室内装饰装修设计规范》JGJ367第4.1.3的规定。4.2.3依据《河南省成品住宅设计文件编制深度标准》DBJ41/T43185和《河南省成品住宅设计标准》DBJ41/T163—2016,随着生活水平的提高，住户使用的物品越来越多，对住宅橱柜、洗漱柜、玄关柜和衣帽间等收纳空间的要求也越来越高。收纳空间内部功能宜根据不同阶段的需求，按照详细施工图，工厂生产，现场组装，达到按需调整的全寿命服务标准。4.2.4依据《河南省成品住宅设计文件编制深度标准》DBJ41/T185和《河南省成品住宅设计标准》DBJ41/T163—2016第4.1.4条，成品住宅应对各类设备、设施及电器精确定位、安装，避免使用时产生建筑构造措施难以满足吊挂需要，缺少水电接口的情况。如安装电热水器、室内空调机、窗帘、吊柜、壁挂式电视等，相应的建筑部位缺少满足吊挂力需要的构造措施，难以满足安装需求，造成墙体破坏、设备设施或电器产品的损坏。本条强调在成品住宅设计时，应对容易产生安装和吊挂需求的相应产品进行定位，并通过建筑构造措施等，做好相应的预留、预埋。同时，需要在合理的位置设计机电点位。4.2.5根据《河南省成品住宅设计标准》DBJ41/T163第4.2.7、4.3.3条，空调机送风直接对人吹送容易引发疾病，因而不宜正对人员长时间停留位置。4.2.6依据《河南省成品住宅设计文件编制深度标准》DBJ41/T185,吊灯安装在吊顶上，是点状受力，容易引起龙骨和天花板变形甚至脱落。室内设计天花板上吊灯应采用加固措施(直接固定在原顶上的顶灯除外)。吊顶天花板上安装吊灯，考虑安全性、牢固性，石膏板和轻钢龙骨无法承受灯具重量，因而必须采取镀锌角钢和膨胀螺栓固定在原建筑楼板上等措施承载灯具重量。Ⅱ起居室(厅)4.2.7根据《河南省成品住宅设计标准》DBJ41/T163第4.2.4条，起居室全面吊顶对室内净高的影响较大，还会降低舒适度，且444.2.8根据《河南省成品住宅设计标准》DBJ41/T163第4.4.1条，整体橱柜由专业厂家制作，有成熟的工艺。整体橱柜较现场制作的橱柜，其功能更合理，用材更环保，形式更美观。采用整体橱柜是住宅装修产业化的重要内容。4.2.9根据《河南省成品住宅设计标准》DBJ41/T163第4.4.3条，厨房设吊顶是为了隐蔽管线，达到整洁、美观的要求。内装后地面面层至顶棚的净高度不应低于2.20m。吊顶过低，油烟、蒸汽会给人造成不舒服感。4.2.10根据《河南省成品住宅设计标准》DBJ41/T163第4.4.4条，本条(款)在《住宅设计规范》GB50096—2011、《民用建筑设计通则》GB50352—2005、《住宅建筑规范》GB50368—2005的基础上提出了更高的要求。厨房装饰装修后，单排布置时设备的厨房净宽不宜小于1.60m,双排布置时净宽不宜小于2.20m。橱柜进深宜为0.55~0.6m,橱柜高度宜为0.75~0.85m,灶具单元宜局部下降于橱柜台面50～100mm,吊柜进深宜0.35m,净高不宜小于0.50m;吊柜高度距离灶台面不宜低于0.60m。根据人体身高的差异，对橱柜尺寸进行人性化分类。4.2.11根据《河南省成品住宅设计标准》DBJ41/T163第4.4.9条，厨房备餐和洗涤时造成地面污染或水珠外溅，造成地面湿滑，因此，应选用防滑、易清洁的材料；地面标高宜低于厅室地面0~5mm,门口宜采用倒角过渡。厨房一般未设置地漏，过高的落差不适宜生活需要及适老性。4.2.12目的是为确保用气安全，保证燃气表柜内通风流畅，避免引发安全事故。4.2.13依据《河南省成品住宅设计文件编制深度标准》DBJ41/T45185,为确保用气安全，故规定燃气管敷设在橱柜内部时应采用机械通风措施；如果机械通风难以实现，橱柜应采用镂空百叶门措施，以确保通风流畅，杜绝引发安全事故。IV卫生间4.2.14依据《河南省成品住宅设计文件编制深度标准》DBJ41/T185、《河南省成品住宅设计标准》DBJ41/T163第4.5.1条、《住宅设计规范》GB50096—2011,卫生器具及相应管线在初步设计阶段，就应做好选型定位，为建筑预留洞口及管线安装提供依据，并安装到位。4.2.15根据《河南省成品住宅设计标准》DBJ41/T163第4.5.3条、《住宅设计规范》GB50096—2011、《住宅室内装饰装修设计规范》JGJ367,根据大部分人的人际尺度总结的尺寸，镜面宽度按0.50m模数设计是根据玻璃生产的产品尺寸确定的模数，以减少浪费，淋浴间设计尽可能方正，过于狭窄则不便于居住者洗浴时手臂动作及弯腰动作，且使人有局促感，同时卫生器具设计应符合下列要求：1洗漱柜面板宽度宜为0.55~0.60m,长度不宜小于0.90m,台下盆柜体高度宜为0.85m;台上盆柜体高度宜为0.65m。2洗面镜宽度宜按0.50m模数设计。3毛巾架距地高度宜为1.20m。4坐便器安装空间净宽不宜小于0.85m。5淋浴区净宽宜为0.80～1.50m;淋浴混水阀距地高度宜为1.00~1.20m。淋浴区设门时，应采用向外开启的方式或推拉方式。玻璃淋浴隔断应选用钢化玻璃。6设浴缸的卫生间应在浴缸侧面靠近下水口处设检修口。4.2.16依据《河南省成品住宅设计标准》DBJ41/T163第4.5.6条，卫生间洗浴会造成地面湿滑，因此地面应选用防滑、耐磨、易清洁的材料，防止人身意外伤害，本条款为强制性条文。门口内地面标高应低于厅室5mm,门口宜采用倒角过渡，起到挡水线的作用，1%坡坡向地漏。湿区应设置挡水线或回水槽，是为有效组织卫生间废水有效排除，设置浴缸的卫生间，浴缸下地面标高应与厅室一致，这样能保证浴缸底部不积污水，不宜霉变。4.2.17依据《河南省成品住宅设计文件编制深度标准》DBJ41/T185和《河南省成品住宅设计标准》DBJ41/T163,成品住宅卫生间各部品要符合人机工程尺度并安装到位。4.2.18根据《河南省成品住宅设计标准》DBJ41/T163,依据《河南省成品住宅设计文件编制深度标准》DBJ41/T185,随着人口老龄化，考虑适老性住宅，在卫生间起身不便且宜摔倒部位安装圆弧角防摔扶手。4.2.19根据《河南省成品住宅设计标准》DBJ41/T163第4.6.2、4.6.3条，阳台空间属于室内外过渡空间，人们在阳台上可以进行各种活动，因此阳台地面装修材料需要满足防水、防滑、耐磨、易清洁的要求。开敞阳台地面应低于厅室15mm,门口宜采用倒角过渡，以防止雨水或阳台积水往室内倒灌。VI套内楼梯和门窗4.2.21依据《河南省成品住宅设计标准》DBJ41/T163第4.7.1条，目前，成品楼梯相关的技术及产品系列已很成熟和多样，足够满足成品住宅的设计和使用需求。成品楼梯能够实现快捷、便利的设计和安装，同时是一种集约型的工业化产品，兼顾全装修住宅4.2.22依据《河南省成品住宅设计标准》DBJ41/T163第4.7.8条，对厨房、卫生间、步入式衣帽间门的位置、尺寸、开启方式应便于设施、设备及家具的进出方便，同时应保证足够的通风面积。4.2.23依据《河南省成品住宅设计文件编制深度标准》DBJ41/T185,随着社会的进步，人们生活水品的提高，双门冰箱、三门冰箱等产品被消费者使用，因而规定此最低尺寸，便于施工图审查。4.3.1根据《河南省成品住宅设计标准》DBJ41/T163第3.1.4条，采用一体化设计后，可以更全面地针对房屋的功能需求和内装要求进行结构设计，对同一套型不同的内装套餐，统一考虑结构布置、构件截面及设备预留洞、预埋件的布置。设计中针对每一种内装方案对柱、墙、梁、板等主要结构构件进行复核计算，并在内装平面图中签字确认，以确保结构安全并满足建筑功能要求。4.3.2根据《建筑结构荷载规范》GB50009第5.5.2条(此条为强制性条文)及《河南省成品住宅设计标准》DBJ41/T163第4.7.2条，考虑到套内扶手、临空栏杆的安装和加固措施常常不被重视，导致力学性能难以满足防护要求，容易对居住者的安全产生较大影响，本条对扶手、栏杆相应的设计荷裁要求予以强调。楼梯扶手、临空栏杆的活荷载取值应在设计说明中明确。4.3.3依据《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303第18.1.2条，固定悬吊灯的螺栓或吊钩与灯具是等强度概念，为避免螺栓或吊钩受意外拉力，发生灯具坠落现象，规定了螺栓或吊钩圆钢直径的下限。4.3.4《建筑结构荷载规范》GB50009表5.1.1适用于一般使用条件的活荷载，当使用荷载较大、情况特殊时，应按实际情况采用。结构设计应结合室内设计，对承受