婚前财产出资购房协议

婚前财产出资购房协议甲方（姓名）：【填写甲方姓名】证件信息：【填写证件信息】联系信息：【填写联系信息】乙方（姓名）：【填写乙方姓名】证件信息：【填写证件信息】联系信息：【填写联系信息】签订地点：【填写签订地点】签订日期：【填写签订日期】第一条协议背景与鉴于鉴于甲乙双方现准备登记结婚，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，达成如下协议，以兹共同遵守。本协议旨在清晰界定双方在婚前财产的归属及婚后购房出资的权益分配，避免未来可能出现的纠纷，保障双方的合法权益。第二条财产范围与确认本协议所涉及的财产范围主要包括双方各自的婚前财产以及婚后为购买位于【填写位置】市【填写具体内容】区【填写具体内容】路【填写具体内容】号的房产（以下简称“该房产”）所进行的出资。双方确认，各自的婚前财产包括但不限于房产、车辆、银行存款、股权投资、债权等，具体财产清单详见本协议附件一《婚前财产清单》。该附件清单作为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。婚后共同财产则指双方在婚姻关系存续期间所得的除婚前财产外的一切合法财产，包括但不限于工资收入、奖金、福利、投资收益等。第三条婚前财产归属甲方名下的婚前财产包括但不限于位于【填写位置】市【填写具体内容】区【填写具体内容】路【填写具体内容】号的房产（产权证号：【填写具体内容】）、车牌号为【填写具体内容】的汽车、银行存款共计人民币【填写金额】元（具体明细见附件一），上述财产在婚姻关系存续期间所得的增值部分及收益，除双方另有约定外，归甲方所有。乙方名下的婚前财产包括但不限于位于【填写位置】市【填写具体内容】区【填写具体内容】路【填写具体内容】号的房产（产权证号：【填写具体内容】）、车牌号为【填写具体内容】的汽车、银行存款共计人民币【填写金额】元（具体明细见附件一），上述财产在婚姻关系存续期间所得的增值部分及收益，除双方另有约定外，归乙方所有。双方确认，各自的婚前财产在婚后不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，除非双方另有书面约定。第四条婚后财产归属与收益本协议双方约定，自婚姻关系建立之日起，除双方另有书面约定外，婚姻关系存续期间所得的财产，包括但不限于工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益、继承或受赠所得（明确表示只归一方的财产除外）均归夫妻共同所有。该共同财产的增值部分及孳息，自取得之日起亦归夫妻共同所有。双方对共同财产享有平等的处理权，但涉及大额支出或处分时，应事先协商一致。如一方以个人财产投资所得的收益，在分割时视为夫妻共同财产的一部分。第五条债务处理与承担双方确认，各自在婚姻关系建立前的债务，由本人自行承担清偿责任，另一方不承担连带责任。婚姻关系存续期间，一方以个人名义所负的债务，如果用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示，则视为夫妻共同债务，由双方共同承担清偿责任。如果一方能够证明该债务并未用于夫妻共同生活，则由本人自行承担清偿责任。在承担共同债务时，双方应本着公平合理的原则分担，具体分担比例可另行协商确定。第六条不动产特别约定双方一致同意，以各自婚前财产共同出资购买位于【填写位置】的不动产，该不动产的购房款项由双方按以下比例出资：甲方出资【填写具体内容】，乙方出资【填写具体内容】。该不动产的产权登记将在购房合同签订后【填写期限】日内办理，登记为双方共有。若该不动产存在贷款，则贷款由双方按出资比例共同偿还。在婚姻关系存续期间，对该不动产的使用、收益和处分，双方应协商一致。若一方擅自处分该不动产，另一方有权要求其停止处分并承担相应赔偿责任。婚姻关系解除时，该不动产的处置方式由双方另行协商确定；协商不成的，可依法分割该不动产的相应份额。第七条动产、存款及投资权益甲乙双方确认，在本协议签订之日前，各自名下所有的动产、存款及投资权益均归各自所有。具体包括但不限于车辆、银行存款、理财产品、股票、基金、股权、知识产权收益等。双方保证对本协议签订之日前各自名下的上述财产拥有合法、完整的所有权，且不存在任何权利负担或争议。双方承诺，在本协议履行期间，各自新增的动产、存款及投资权益仍归各自所有，除非双方另行书面约定。对于婚后双方共同取得的动产、存款及投资权益，双方将另行签订补充协议进行约定。第八条协议变更与解除（一）变更条件本协议的任何变更或补充，均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。任何一方不得单方面变更或解除本协议，除非双方另有书面约定。在发生重大情势变更时，如出现导致本协议无法履行的情形，双方均有权书面通知对方，请求变更或解除本协议。经双方协商一致，可以变更本协议相关条款，但变更内容不得违反法律法规的强制性规定。（二）解除条件1甲乙双方协商一致，可以解除本协议。2一方严重违反本协议约定，经另一方书面催告后仍未在合理期限内纠正的，守约方有权解除本协议。3因不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方均有权解除本协议。第九条争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向【填写具体内容】人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应本着诚实信用的原则，继续履行本协议非争议部分的内容。第十条生效与份数本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式【填写具体内容】份，甲方执【填写具体内容】份，乙