建设项目合同管理规范

建设项目合同管理规范本合同由以下双方于____年____月____日在中国____省____市签署：甲方（发包人）：____法定代表人：____注册地址：____通讯地址：____联系电话：____电子邮箱：____乙方（承包人）：____法定代表人：____注册地址：____通讯地址：____联系电话：____电子邮箱：____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就____项目（以下简称“项目”）的建设工程事宜协商一致，订立本合同。第一条项目概况1.1项目名称：____1.2项目地点：____1.3项目内容与规模：____1.4项目批准文件：____1.5项目总投资：____第二条合同文件及解释顺序2.1组成本合同的文件包括但不限于：（1）本合同协议书；（2）中标通知书（如适用）；（3）投标函及其附录（如适用）；（4）专用合同条款；（5）通用合同条款；（6）技术标准和要求；（7）图纸；（8）工程量清单；（9）招标文件、投标文件及其附件（如适用）；（10）合同约定的其他文件。2.2合同文件应能相互解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序以上述排列为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按本合同约定的争议解决方式处理。第三条合同工期3.1开工日期：____年____月____日3.2竣工日期：____年____月____日3.3总工期：____天3.4工期延误：（1）因甲方原因导致工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延。（2）因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，并采取措施加快进度，确保工程按期竣工。（3）因不可抗力原因导致工期延误，经双方确认后，工期相应顺延。第四条合同价款4.1本合同采用____方式确定合同价款（固定总价/固定单价/可调价格）。4.2合同总价款：人民币____元（大写：____元整）。4.3价款调整：合同履行期间，如发生合同约定应由甲方承担的风险、政策变化、材料价格波动等情况，按合同约定的方式调整合同价款。第五条甲方工作5.1甲方应负责提供项目所需的相关资料，并保证资料的真实性和准确性。5.2甲方应负责办理项目报批、报建等手续，并承担相关费用。5.3甲方应按合同约定及时支付合同价款。5.4甲方应协调解决施工过程中出现的与项目相关的周边关系问题。5.5甲方应指定专门人员负责合同管理、协调工作，并提供必要的协助。第六条乙方工作6.1乙方应按照合同约定的工期、质量标准完成工程建设。6.2乙方应负责施工场地内的安全保卫、环境保护工作，并承担相关费用。6.3乙方应按时提交工程进度报告、月度报表及有关资料。6.4乙方应遵守国家有关法律法规，并按规定办理施工许可等手续。6.5乙方应指定专门人员负责合同管理、协调工作，并接受甲方的监督。第七条质量与检验7.1工程质量必须达到国家或行业现行的施工验收规范和质量标准。7.2乙方应建立健全质量保证体系，并接受甲方及有关主管部门的监督检查。7.3工程质量检验：（1）隐蔽工程验收：隐蔽工程覆盖前，乙方应通知甲方检查，甲方应在48小时内到场检查，检查合格后方可覆盖。（2）竣工验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及有关资料，甲方应在收到报告后____日内组织竣工验收。第八条安全生产与文明施工8.1乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，制定安全生产措施，并承担施工安全责任。8.2乙方应采取有效措施，确保文明施工，保持施工场地整洁。8.3乙方应购买施工人员意外伤害保险，并承担相关费用。第九条材料设备9.1主要材料、设备的供应方式：____（甲方供应/乙方供应/甲乙双方共同供应）。9.2材料设备质量：供应的材料设备必须符合国家或行业现行的质量标准，并由甲方（或乙方）负责检验，检验费用由____方承担。9.3违约责任：如因材料设备质量问题导致工程缺陷，由责任方承担修复费用及由此造成的损失。第十条工程变更10.1任何一方提出工程变更，均应提前书面通知对方，并经对方确认后方可实施。10.2工程变更的费用：（1）因甲方原因造成的工程变更，费用由甲方承担。（2）因乙方原因造成的工程变更，费用由乙方承担。（3）因不可抗力造成的工程变更，费用由双方协商解决。第十一条工程款支付11.1预付款：合同签订后____日内，甲方应支付合同总价款的____%作为预付款，即人民币____元。11.2进度款：（1）乙方应每月____日向甲方提交进度款支付申请及有关资料。（2）甲方应在收到申请后____日内审核完毕，并支付当期进度款。（3）支付比例：按已完成工程量对应的合同价款支付。11.3竣工结算：工程竣工验收合格后____日内，乙方应向甲方提交竣工结算报告及有关资料，甲方应在收到后____日内审核完毕，并支付至结算总价的____%。11.4尾款：剩余____%作为工程质量保证金，在工程缺陷责任期结束后____日内支付。第十二条索赔与反索赔12.1索赔：凡因非乙方原因造成的额外费用或工期延误，乙方有权向甲方提出索赔，并应提交索赔报告及有关资料。12.2反索赔：如因乙方原因给甲方造成损失，甲方有权向乙方提出反索赔，并应提交反索赔报告及有关资料。12.3索赔处理：索赔报告应按合同约定提交，甲方应在收到后____日内予以答复，逾期未答复视为认可。第十三条违约责任13.1甲方违约责任：（1）未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项的____%作为违约金。（2）因甲方原因导致工期延误，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款____%作为违约金。13.2乙方违约责任：（1）工程质量不符合合同约定，乙方应负责无偿返工、修理，并承担由此造成的损失。（2）未按合同约定工期竣工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款____%作为违约金，但累计违约金不超过合同总价款的____%。（3）乙方擅自解除合同，应赔偿甲方由此造成的损失。第十四条不可抗力14.1不可抗力是指合同双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。14.2遭受不可抗力的一方应在不可抗力发生后____日内书面通知对方，并提供有效证明。14.3因不可抗力造成的损失，由双方协商解决。第十五条争议解决15.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第____种方式解决：（1）提交____仲裁委员会仲裁；（2）依法向____人民法院起诉。15.2争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。第十六条合同生效与终止16.1本合同自双方签字盖章之日起生效。16.2本合同在工程竣工验收合格、工程款支付完毕、质量保证金期满后自动终止。第十七条合同份数17.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法