建设项目合同解除条款总承包合同协议

建设项目合同解除条款总承包合同协议鉴于发包人（以下简称“甲方”）需要建设位于[项目地址]的[项目名称]（以下简称“本项目”）总承包工程，承包人（以下简称“乙方”）具备承担本项目总承包工程的能力和资质，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就本项目总承包工程（以下简称“合同”）的解除事宜，达成协议如下：第一条解除合同的约定情形1.1任何一方出现根本违约，导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同。根本违约是指一方违反合同主要义务，或虽为次要义务但性质严重，以致严重影响合同目的实现。1.2发生不可抗力事件，导致合同目的无法实现，或合同履行基础发生重大变化，双方均有权解除合同。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争、动乱等。遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[]日内通知对方，并提供相关证明文件。若不可抗力影响持续超过[]个月，双方均可通知对方解除合同。1.3双方协商一致，可以解除合同。1.4因法律规定或国家政策重大调整，导致本合同部分或全部条款无法履行，经双方协商未能达成一致的，受影响一方可以书面通知对方解除受影响的条款或解除整个合同。1.5乙方在合同履行期间被取消相应资质，或其资质等级不符合本项目要求，甲方有权解除合同。1.6甲方未按合同约定支付工程款，累计金额达到合同总价款的[]%，或累计延期支付超过[]日，经乙方书面催告后[]日内仍未纠正的，乙方有权解除合同。1.7乙方未按合同约定的工期、质量标准完成工程，经甲方书面催告后[]日内仍未纠正，或工程质量不符合国家强制性标准，导致无法通过竣工验收的，甲方有权解除合同。1.8乙方非法转包或违法分包本项目工程，经甲方发现或查实后，甲方有权解除合同。1.9乙方存在欺诈、串通损害甲方利益等严重违约行为，甲方有权解除合同。1.10甲方在合同履行期间出现破产、解散或丧失履约能力等情况，导致合同无法继续履行的，乙方有权解除合同。第二条解除合同的程序2.1行使解除权的一方（以下简称“解除方”）应提前[]日向对方（以下简称“被解除方”）发出书面解除通知，明确解除合同的意向及理由。通知应送达至本合同约定的地址或法定地址。2.2解除方行使因本合同1.2、1.3、1.4、1.5款规定情形产生的解除权时，无需履行催告程序。2.3对于因本合同1.1、1.6、1.7、1.8、1.9、1.10款规定情形产生的解除权，解除方应先向被解除方发出书面履行催告通知，给予被解除方[]日的宽限期进行纠正。2.4被解除方收到解除通知后，如有异议，应在[]日内向解除方提出书面异议，并说明理由。在异议处理期间，双方应暂停履行与解除事项相关的合同义务。2.5若被解除方在异议期内未能就解除通知提出有效异议，或双方就异议达成一致，则解除通知生效。若被解除方在异议期内提出有效异议，则解除通知不生效，除非双方能就此达成新的协议。任何一方不服的，可依法向约定的仲裁委员会申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三条合同解除的法律后果3.1合同自解除通知生效之日起终止。解除前已产生的合同权利义务仍然有效，但基于解除事项产生的新的权利义务关系终止。3.2合同解除不影响解除方根据合同约定及法律规定已享有的权利和应履行的义务，也不影响解除方根据合同约定及法律规定享有的索赔权利。3.3合同解除后，双方应就合同解除前的工程进行结算。3.4甲方应按以下约定支付乙方已完合格工程的结算价款：（a）甲方应在解除通知生效后[]日内，支付至解除时点乙方已完成并经甲方确认合格的工程量对应的结算价款。（b）结算价款按本合同相关约定进行计算。如双方对结算结果有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，按本合同约定的争议解决方式处理。3.5乙方应负责将其运离施工现场的材料、设备，甲方应支付乙方合理的材料、设备运输费用。乙方应妥善处理其在现场的所有施工设备、临时设施，并承担相关费用。3.6合同解除后，双方应相互返还对方提供的材料、设备、文件等。甲方应返还乙方提供的除专用设备外的所有材料、设备；乙方应返还甲方提供的所有材料、设备。因返还发生的费用，由双方各自承担。3.7因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的损失，包括但不限于实际损失、可得利益损失以及守约方为准备履行合同而支出的费用等。损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，但不得超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。3.8合同解除不影响双方根据本合同约定及法律规定应承担的保密义务和知识产权归属。3.9合同解除后，双方应结清所有款项。甲方应结清乙方已完成的工程款、费用等；乙方应退还甲方已支付的款项（如有）。支付方式和期限按本合同约定执行。3.10合同解除不影响双方在本合同项下已产生的索赔权利的行使，任何一方应根据合同约定及法律规定行使索赔权利。3.11双方应在合同解除后[]日内，就合同解除事宜进行最终清理和确认，并签署书面确认文件。第四条其他约定4.1本合同解除后，双方应相互提供必要的协助，以完成合同解除后的各项事宜。4.2本合同项下的争议解决方式、适用法律等条款在合同解除后继续有效，直至双方另有约定。4.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第五条通知与送达5.1本合同项下的所有通知、文件等均应按本合同约定的地址送达。任何一方变更联系方式或地址，应提前[]日书面通知对方。5.2通知按以下方式送达