2027年抵押合同借款公证二篇

2027年抵押合同借款公证二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的有关规定，就乙方向甲方提供抵押担保借款事宜协商一致，订立合同如下：

一、借款金额及用途

1、甲方因__________________需要资金周转，向乙方申请借款人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、本合同项下借款用途仅限于__________________，甲方承诺将严格按照约定用途使用借款，不得擅自改变用途。

3、乙方同意向甲方提供人民币_______元（大写：人民币_______元整）的贷款，其余款项甲方将另行筹措。

二、借款期限及利率

1、本合同项下借款期限为_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

2、借款利率按以下方式确定：

（1）固定利率：本合同项下借款利率为年利率_______%，自借款实际发放之日起计算。

（2）浮动利率：本合同项下借款利率为年利率_______%，基准利率为_______%，基准利率调整时，利率随之调整，调整周期为_______个月。

3、利息按_______方式支付，即_______（每月/每季/每年）支付一次，支付日为_______。

三、抵押物及抵押权设立

1、为确保甲方按时足额偿还借款本息，甲方自愿以其合法拥有的位于_______（省/市）_______（区/县）_______（街道/乡镇）_______（详细地址）的房产（不动产权证号：_______）为本合同项下借款提供抵押担保。

2、抵押物的评估价值为人民币_______元（大写：人民币_______元整），乙方经评估后确认该价值，并以此为基础确定抵押担保的范围和比例。

3、抵押担保的范围包括借款本金人民币_______元（大写：人民币_______元整）、利息人民币_______元（大写：人民币_______元整）、违约金、损害赔偿金及乙方为实现债权所产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、保全费、差旅费等）。

4、甲方应于本合同签订之日起_______日内，将抵押物的相关权利证照原件交付乙方或乙方指定的第三方保管。

5、乙方在办理抵押登记手续前，不得擅自处分抵押物，也不得妨碍甲方对抵押物的正常使用。

6、抵押权自抵押登记手续办理完毕之日起设立，抵押登记费用由_______方承担。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定使用借款，并按时足额偿还借款本息。

2、甲方应保证抵押物的真实性和合法性，并配合乙方办理抵押登记手续。

3、甲方应保证抵押物的完好状态，如因甲方原因导致抵押物价值减少或损坏，甲方应负责恢复原状或提供同等价值的担保。

4、甲方应定期向乙方提供财务报表等相关资料，接受乙方的监督和检查。

5、如甲方违反本合同约定，应及时纠正，并承担相应的违约责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照合同约定发放借款，并监督甲方按约定用途使用借款。

2、乙方有权要求甲方提供必要的资料和证明，以核实甲方的情况和借款用途。

3、乙方应按照合同约定及时足额发放借款，不得无故拖延。

4、乙方应妥善保管抵押物，并负责抵押物的登记手续。

5、乙方在实现抵押权时，有权优先受偿。

五、违约责任

1、甲方未按合同约定用途使用借款的，乙方有权要求甲方限期改正，并按借款金额的_______%收取违约金；逾期不改的，乙方有权解除合同，并要求甲方偿还全部借款本息及违约金。

2、甲方未按合同约定期限足额偿还借款本息的，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按年利率_______%计算；逾期超过_______天的，乙方有权宣布借款提前到期，并要求甲方立即偿还全部借款本息及逾期利息。

3、甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

4、乙方未按合同约定发放借款的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5、因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

4、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的有关规定，就乙方向甲方提供借款，并由甲方以其合法拥有的房产为该借款提供抵押担保，同时办理借款公证事宜协商一致，订立合同如下：

一、借款金额、利率及支付方式

1、甲方因__________________需要资金周转，向乙方申请借款人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、本合同项下借款利率按以下方式确定：

（1）固定利率：本合同项下借款利率为年利率_______%，自借款实际发放之日起计算。

（2）浮动利率：本合同项下借款利率为年利率_______%，基准利率为_______%，基准利率调整时，利率随之调整，调整周期为_______个月。

3、乙方同意向甲方提供人民币_______元（大写：人民币_______元整）的贷款，其余款项甲方将另行筹措。

4、借款利息自借款实际发放之日起计算，按_______方式支付，即_______（每月/每季/每年）支付一次，支付日为_______。

5、甲方应于_______年_______月_______日前，向乙方提供办理借款公证所需的一切资料，并配合乙方完成借款公证手续。借款自甲方收到乙方发放的借款之日起计算。

二、抵押物及抵押权设立

1、为确保甲方按时足额偿还借款本息，甲方自愿以其合法拥有的位于_______（省/市）_______（区/县）_______（街道/乡镇）_______（详细地址）的房产（不动产权证号：_______）为本合同项下借款提供抵押担保。

2、抵押物的评估价值为人民币_______元（大写：人民币_______元整），乙方经评估后确认该价值，并以此为基础确定抵押担保的范围和比例。

3、抵押担保的范围包括借款本金人民币_______元（大写：人民币_______元整）、利息人民币_______元（大写：人民币_______元整）、违约金、损害赔偿金及乙方为实现债权所产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、保全费、差旅费、评估费、公证费等）。

4、甲方应于本合同签订之日起_______日内，将抵押物的相关权利证照原件交付乙方或乙方指定的第三方保管。

5、乙方在办理抵押登记手续前，不得擅自处分抵押物，也不得妨碍甲方对抵押物的正常使用。

6、抵押权自抵押登记手续办理完毕之日起设立。抵押登记费用由_______方承担。

7、甲方应保证抵押物的真实性和合法性，并配合乙方办理抵押登记手续。

8、甲方应保证抵押物的完好状态，如因甲方原因导致抵押物价值减少或损坏，甲方应负责恢复原状或提供同等价值的担保。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定使用借款，并按时足额偿还借款本息。

2、甲方应保证抵押物的真实性和合法性，并配合乙方办理抵押登记手续。

3、甲方应保证抵押物的完好状态，如因甲方原因导致抵押物价值减少或损坏，甲方应负责恢复原状或提供同等价值的担保。

4、甲方应定期向乙方提供财务报表等相关资料，接受乙方的监督和检查。

5、甲方应遵守国家有关法律法规，不得从事任何非法活动。

6、如甲方违反本合同约定，应及时纠正，并承担相应的违约责任。

7、甲方应配合乙方进行借款公证，并承担办理借款公证所需的一切费用。

8、甲方应保证其提供的所有资料真实、准确、完整，如有虚假，甲方应承担由此产生的一切责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照合同约定发放借款，并监督甲方按约定用途使用借款。

2、乙方有权要求甲方提供必要的资料和证明，以核实甲方的情况和借款用途。

3、乙方应按照合同约定及时足额发放借款，不得无故拖延。

4、乙方应妥善保管抵押物，并负责抵押物的登记手续。

5、乙方在实现抵押权时，有权优先受偿。

6、乙方应配合甲方完成借款公证手续，并承担因办理借款公证而产生的费用。

7、乙方应尊重甲方的商业秘密，不得泄露。

四、抵押权的实现

1、发生以下情况之一时，乙方有权宣布借款提前到期，并要求甲方立即偿还全部借款本息及违约金：

（1）甲方未按合同约定用途使用借款的；

（2）甲方未按合同约定期限足额偿还借款本息的；

（3）甲方违反本合同其他约定的；

（4）甲方丧失履约能力的；

（5）发生其他严重损害乙方利益的情形的。

2、甲方在收到乙方宣布借款提前到期的通知后_______日内，仍未能足额偿还全部借款本息及违约金的，乙方有权依法行使抵押权。

3、乙方实现抵押权时，有权采取以下措施：

（1）查封、扣押抵押物；

（2）以抵押物折价或者拍卖、变卖抵押物；

（3）从抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款中优先受偿。

4、因实现抵押权而产生的费用，由甲方承担。

5、抵押物折价或者拍卖、变卖后，所得价款不足以清偿借款本息及违约金的，甲方仍应承担不足部分的偿还责任。

五、违约责任

1、甲方未按合同约定用途使用借款的，乙方有权要求甲方限期改正，并按借款金额的_______%收取违约金；逾期不改的，乙方有权解除合同，并要求甲方偿还全部借款本息及违约金。

2、甲方未按合同约定期限足额偿还借款本息的，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按年利率_______%计算；逾期超过_______天的，乙方有权宣布借款提前到期，并要求甲方立即偿还全部借款本息及逾期利息。

3、甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

4、乙方未按合同约定发放借款的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5、因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

4、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与