2027年私人房屋合同二篇

2027年私人房屋合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供私人房屋租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本信息

1、甲方将位于__________________的房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋权属证明号为__________________。

2、房屋用途为居住，乙方不得擅自改变房屋用途，不得利用房屋进行违法活动。

3、房屋交付时状况：甲方保证房屋在交付时符合居住条件，水、电、燃气、暖气等设施正常运行，乙方应自行检查并确认。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，应在租赁期满前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整），租金总额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，支付方式为现金/银行转账/其他：__________________。

3、甲方应在收到租金后_______日内向乙方开具收款凭证。

四、押金

1、乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币_______元（大写：人民币_______元整），用于担保乙方履行合同义务。

2、租赁期满或合同解除后，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方，但乙方应结清所有费用并完好交还房屋。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证对出租房屋拥有合法权利，并保证房屋符合安全居住条件。

2、甲方应按时交付房屋，并配合乙方办理入住手续。

3、甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得随意干涉乙方的正常生活。

4、租赁期间，甲方需维修房屋及其附属设施，应提前通知乙方，维修费用由甲方承担。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定支付租金及押金，并按时缴纳水、电、燃气、暖气等费用。

2、乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自拆改、损坏，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。

3、乙方应遵守小区管理规定，不得在房屋内储存危险物品或进行违法活动。

4、乙方应合理使用房屋，不得转租或分租，如需转租，应经甲方书面同意。

六、房屋维修

1、租赁期间，因乙方使用不当或过失造成房屋及设施损坏的，由乙方负责维修或赔偿。

2、因不可抗力或甲方原因造成的房屋损坏，由甲方负责维修。

七、合同解除

1、租赁期间，如乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回房屋：（1）擅自改变房屋用途；（2）擅自转租或分租；（3）损坏房屋情节严重；（4）利用房屋进行违法活动。

2、如甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失：（1）未按时交付房屋；（2）提供的房屋不符合安全居住条件；（3）擅自提高租金。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：

日期：____年____月____日

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供私人房屋买卖服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本信息

1、甲方将位于__________________的房屋出售给乙方，该房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋权属证明号为__________________。

2、房屋现状：甲方保证房屋在交付时符合居住条件，水、电、燃气、暖气等设施正常运行，乙方应自行检查并确认。

3、房屋附属设施包括：__________________。

二、买卖价格

1、房屋买卖总价款为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、付款方式：乙方应于_______日前一次性支付全部款项/分期支付，首付款_______元（大写：人民币_______元整），剩余款项于_______日前支付。

三、定金

1、乙方应于签订本合同之日向甲方支付定金人民币_______元（大写：人民币_______元整），用于担保乙方履行合同义务。

2、如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金。

四、税费承担

1、房屋交易相关税费由甲方承担/乙方承担/双方承担：__________________。

2、具体税费包括：__________________。

五、房屋交付

1、甲方应于_______日前将房屋交付给乙方，并配合乙方办理过户手续。

2、房屋交付时，甲方应保证乙方能够顺利入住，并承担交付前的所有费用。

六、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证对出售房屋拥有合法权利，并保证房屋符合安全居住条件。

2、甲方应按时交付房屋，并配合乙方办理过户手续。

3、甲方应承担房屋交付前的所有费用，包括但不限于物业费、水电费等。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定支付购房款及定金，并按时办理过户手续。

2、乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自拆改、损坏，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。

3、乙方应遵守小区管理规定，不得在房屋内储存危险物品或进行违法活动。

七、合同解除

1、租赁期间，如乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回房屋：（1）擅自改变房屋用途；（2）擅自转租或分租；（3）损坏房屋情节严重；（4）利用房屋进行违法活动。

2、如甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失：（1）未按时交付房屋；（2）提供的房屋不符合安全居住条件；（3）擅自提高房价。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式肆份，甲乙双方各执壹份，房产部门壹份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：

日期：____年____月____日

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等、自愿、协商一致的基础上，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供私人房屋租赁经纪服务事宜，双方达成如下协议：

一、服务委托事项

1、甲方自愿委托乙方作为其位于__________________（地址：__________________，以下简称“该房屋”）的房屋租赁经纪事务代理人，该房屋建筑面积为_______平方米，房屋类型为_______（如：普通住宅、公寓、别墅等），房屋权属证明号为__________________。

2、甲方保证其对该房屋拥有合法、完整的出租权利，并已清楚了解该房屋的现状及潜在问题，且不存在任何权利瑕疵或法律纠纷，足以支持其将该房屋出租给乙方指定的承租人。

3、乙方接受甲方的委托，负责提供该房屋的租赁经纪服务，包括但不限于房源信息发布、潜在承租人寻找、带看服务、租赁合同谈判、合同签订、协助办理租赁备案、以及租赁期间的初步履约监督等服务。

二、服务内容与标准

1、乙方应积极利用自身资源和渠道，为甲方寻找符合甲方要求的潜在承租人，并保证所推荐的承租人具备合法的身份证明和稳定的收入来源。

2、乙方应向甲方提供该房屋的真实、准确、全面的房源信息，并对该房屋进行至少_______次实地带看服务，向潜在承租人全面展示房屋的内外状况、周边环境及配套设施等。

3、乙方在带看服务时，应向潜在承租人明示甲方设定的租赁条件，包括但不限于租金价格、押金数额、租赁期限、支付方式、房屋使用规则等，并解答潜在承租人的疑问。

4、在租赁合同谈判阶段，乙方应代表甲方与潜在承租人进行充分沟通，努力促成双方在租金、押金、租赁期限、维修责任等关键条款上达成一致意见。

5、乙方应协助甲方与选定的承租人签订正式的《房屋租赁合同》，并确保合同条款清晰、完整，双方权利义务明确，符合法律法规的强制性规定。

6、根据甲方要求及当地规定，乙方应协助或代理甲方办理房屋租赁备案手续，并确保备案流程顺利完成。

7、租赁合同签订后，乙方应在_______日内将租赁合同文本及相关备案证明文件交付给甲方。

8、在租赁期间，乙方应定期或不定期地向甲方了解房屋的使用情况，并应在接到甲方关于房屋维修或其他问题的求助时，及时提供必要的协助，如联系维修人员、协助与承租人沟通等，但乙方不承担房屋维修的实体责任及费用。

三、服务期限

1、本服务协议的期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、若在本协议期限届满前，租赁合同已签订并备案，则乙方在本协议约定的服务期限内完成租赁合同签订及备案事宜即视为完成主要服务义务；若租赁合同未签订或备案，则本协议自动续期_______个月，或双方可根据实际情况协商确定服务期限。

3、租赁合同签订后，乙方提供租赁期间的初步履约监督服务的期限为租赁期限届满后_______个月。

四、服务费用及支付方式

1、甲方同意向乙方支付租赁经纪服务费，服务费标准为：

（1）方式一：固定服务费。甲方需向乙方支付固定服务费人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（2）方式二：按比例收费。服务费按租赁合同总金额的_______%计算，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（3）方式三：分阶段收费。签订租赁合同时支付_______%，租赁备案完成时支付_______%，剩余_______%于租赁期满后_______日内支付。

2、本协议约定的服务费是甲方为获得乙方提供的租赁经纪服务的对价，该费用无论甲方是否最终成功将该房屋出租，均应向乙方支付。

3、服务费支付方式：甲方应于_______前，通过_______（现金、银行转账、其他：__________________）方式将服务费支付至乙方指定账户。

乙方指定收款账户信息如下：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

4、乙方应在收到服务费后，向甲方开具合法有效的收款凭证。

五、双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1、甲方有权要求乙方按照本协议约定的服务内容、标准和期限，提供专业、高效的租赁经纪服务。

2、甲方有义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋信息和出租要求，并配合乙方开展租赁经纪活动，如提供房屋钥匙、介绍潜在承租人信息等。

3、甲方应按时足额向乙方支付约定的服务费。

4、甲方应确保其出租该房屋的行为符合国家法律法规及当地政府的规定，并承担因自身原因导致的租赁合同无效或需要承担的违约责任。

5、甲方有权了解乙方开展服务的情况，但不得无故干涉乙方的正常工作。

（二）乙方的权利与义务

1、乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的房屋信息和出租要求，并按时足额收取服务费。

2、乙方应按照本协议约定的服务内容、标准和期限，勤勉尽责地为甲方提供租赁经纪服务，维护甲方的合法权益。

3、乙方应具备开展房屋租赁经纪业务的合法资质，并遵守行业规范和职业道德。

4、乙方在提供经纪服务过程中，应注意保护甲方的商业秘密和隐私信息，未经甲方同意，不得泄露给第三方。

5、乙方应向甲方如实披露其所掌握的关于该房屋的潜在承租人信息，并对潜在承租人的资质进行初步了解，但不对潜在承租人的履约能力做出任何保证。

6、乙方在租赁合同签订过程中，应向甲方提供必要的法律咨询和建议，并协助甲方审阅合同条款。

7、乙方应积极协调甲方与承租人之间的沟通，协助解决租赁过程中出现的初步问题。

六、保密条款

1、甲乙双方对于在本协议履行过程中知悉的对方的商业秘密、客户信息、房屋信息等任何非公开信息，均负有保密义务。

2、未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该等保密信息，但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。

3、保密义务在本协议终止后_______年内仍然有效。

七、违约责任

1、甲方未按时足额支付服务费的，每逾期一日，应按应付未付服务费金额的_______%向乙方支付违约金，逾期超过_______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部服务费及违约金。

2、乙方未按照本协议约定的服务内容、标准和期限提供服务的，甲方有权要求乙方限期改正，并可根据实际情况要求乙方减免相应的服务费或赔偿损失。若乙方逾期未改正，或因乙方原因导致甲方无法将该房屋出租，甲方有权解除本协议，乙方应退还已收取的服务费，并按服务费总额的_