建设项目合同终止合同

建设项目合同终止合同本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：甲方（发包方）：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]注册地址：[甲方注册地址]通讯地址：[甲方通讯地址]联系电话：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]乙方（承包方）：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]注册地址：[乙方注册地址]通讯地址：[乙方通讯地址]联系电话：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]鉴于甲方拟建设位于[项目地址]的[项目名称]项目（以下简称“本项目”），乙方具备相应的资质和能力，愿意承建该项目。双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就本项目的建设事宜及合同终止事宜达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：[项目名称]1.2项目地点：[项目地址]1.3项目内容与规模：[项目主要建设内容、建筑面积、结构类型等简要描述]1.4项目批准文件：[相关政府批准文件名称及文号]第二条合同标的2.1乙方按照甲方要求及国家、行业相关标准和规范，完成本项目的[具体工程范围，如土建、安装、装修等]工程的建设施工。第三条合同价款3.1本合同采用[固定总价/固定单价/成本加酬金]方式计价。3.2合同总价款为人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）。3.3最终结算价格以双方确认的工程量及合同约定单价为基础进行计算。第四条合同期限4.1合同有效期自本合同签订之日起至本项目竣工验收合格之日止。4.2项目工期：自[开工日期]起至[竣工日期]止，总日历天数为[天数]天。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）负责提供项目所需的前期批准文件及相关资料，并保证其真实有效。（2）按合同约定及时支付合同价款。（3）负责协调项目所在地的相关事宜，为乙方施工提供必要条件。（4）负责组织竣工验收工作。（5）对乙方施工过程进行监督管理，确保工程质量、安全符合要求。5.2乙方权利义务：（1）按照合同约定的工期、质量标准完成施工任务。（2）负责施工期间的所有安全管理工作，承担因自身原因造成的安全事故责任及费用。（3）负责提供施工所需的人员、设备、材料，并保证其符合合同约定及国家相关标准。（4）遵守项目所在地的法律法规，做到文明施工，承担因自身原因造成的罚款或损失。（5）竣工验收合格后，向甲方交付完整的竣工资料。第六条合同的变更、暂停、中止与终止6.1合同的变更：任何一方提出变更请求，应提前[天数]日以书面形式通知对方，双方协商一致后签署变更协议。变更协议作为本合同不可分割的一部分。6.2合同的暂停：因非乙方原因导致项目暂停超过[天数]日，经甲方书面确认，合同可以暂停履行。暂停期间，乙方应妥善保管工程，暂停期间费用承担按双方约定或实际发生情况处理。6.3合同的中止：出现法律规定或合同约定的可以中止合同的情形时，双方应妥善处理合同中止事宜。6.4合同的终止6.4.1双方协商一致终止：双方经友好协商，可书面同意终止本合同。终止协议应明确终止日期、各自应完成的终止前义务、费用结算、保证金处理、资料返还等事宜。双方应积极配合完成合同终止后的各项手续。6.4.2因不可抗力终止：如发生不可抗力事件，持续影响合同履行超过[天数]日，或导致项目无法继续进行的，经一方书面通知并提供有效证明后，本合同可以终止。双方应根据事件影响，协商处理已完成工作、已付款项、财产返还等事宜。6.4.3因甲方严重违约导致终止：若甲方无正当理由拖欠工程款达到合同总价款的[百分比]%，或提供虚假资料导致项目无法进行，经乙方书面催告[天数]日后仍未纠正的，乙方有权书面通知甲方终止合同。甲方应承担违约责任，包括但不限于支付已完成合格工程的结算价款、赔偿乙方因此遭受的损失。乙方应妥善保管工程，并有权撤离现场设备人员。6.4.4因乙方严重违约导致终止：若乙方未按合同约定的工期交付合格工程，经甲方书面催告[天数]日后仍未纠正；或工程质量不符合国家强制性标准，经整改后仍不合格；或存在其他根本违约行为，经甲方书面通知后，甲方有权书面通知乙方终止合同。乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失，并按合同约定或已完成工程比例返还已收取的款项。甲方有权委托他人完成剩余工程或采取其他补救措施，费用由乙方承担。6.4.5合同目的无法实现：如因法律法规重大调整、政府政策变化或出现其他不可预见因素导致本项目被依法取消、停建或无法继续实施的，经双方协商一致或根据法律规定，本合同可以终止。6.4.6法律规定或政府指令终止：如遇国家法律、法规、政策变化或政府有关部门发出的停止项目执行的命令，导致合同无法继续履行的，本合同可以终止。双方应根据具体情况协商处理后续事宜。6.5终止程序：（1）提出终止：要求终止合同的一方应提前[天数]日向对方发出书面终止意向通知，说明终止理由。（2）确认终止：收到终止意向通知的一方应在[天数]日内予以书面确认或提出异议。若无异议或异议不成立，则终止意向生效。（3）协商细节：双方应在终止意向生效后[天数]日内，就终止日期、费用结算、财产处理、违约责任等具体事宜进行协商，并签署书面终止协议。（4）办理手续：按照终止协议的约定，完成各项结算、支付、资料移交、设备撤离等手续。第七条合同终止后的处理7.1费用结算与支付：（1）双方应在合同终止后[天数]日内，根据合同约定及已完成合格工程量进行最终结算。结算结果经双方书面确认后，甲方应在确认结算金额之日起[天数]日内支付至结算金额的[百分比]%，剩余款项在[条件，如竣工验收合格/设备无故障运行多久等]后[天数]日内支付完毕。（2）甲方已支付但未结算的工程款，在最终结算后结算款中抵扣。（3）乙方应向甲方提供完整的结算资料。7.2保证金处理：本合同项下由乙方缴纳的履约保证金，在合同正常履行完毕、结算支付完成并经甲方确认无遗留问题后[天数]日内无息退还；或在合同因乙方违约而终止时，作为乙方违约赔偿的一部分。由甲方缴纳的保证金按合同约定处理。7.3未完成工作及已完工程处理：（1）如合同因甲方原因终止，甲方应支付已完成并验收合格工程的相应费用。乙方应向甲方移交已完成的工程及属于甲方的材料、设备。乙方有权要求甲方支付因终止合同而产生的合理损失。（2）如合同因乙方原因终止，乙方应承担违约责任，甲方有权要求乙方退还已支付但未提供合格工程的款项。乙方应拆除或恢复其施工部位，并承担相关费用。甲方有权要求乙方赔偿损失。（3）如合同因不可抗力或其他非双方过错原因终止，双方应就已完成工程的价值进行协商，并按协商结果支付费用。双方各自拥有的财产应妥善处理。7.4保修责任：本合同终止后，乙方对在本合同下完成的工程部分，仍应在合同约定的保修期限内承担保修责任。保修期自工程竣工验收合格之日起计算。因终止给甲方造成的损失，乙方应在保修范围内承担相应责任。7.5材料、设备、人员撤离：合同终止后，乙方应负责将其投入本项目的设备、材料及人员撤离至项目现场之外，清理现场，恢复原状（除非另有约定），并承担相关费用。7.6工程资料移交：乙方应在合同终止后[天数]日内，向甲方移交完整的竣工资料、工程保修书及其他合同约定的文件。7.7知识产权：合同终止后，双方在本项目合作中产生的知识产权归属按原合同约定处理。7.8保密义务：合同终止后，双方对于在本项目合作中了解的对方商业秘密、技术信息等仍应承担保密义务，此义务不因合同的终止而解除。7.9争议解决：因本合同终止及相关事宜产生的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[仲裁委员会名称]申请仲裁，或向[有管辖权的人民法院名称]提起诉讼。第八条违约责任除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿因其违约行为给对方造成的直接损失和可预见的间接损失。第九条不可抗力9.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为等。9.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或终止合同。第十条法律适用与争议解决本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他11.1本合同自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。11.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3本合同的所有通知、请求、文件等均应以书面形式按本合同首部列明的地址送达。一方变更