2027年租赁合同鉴定真假二篇

2027年租赁合同鉴定真假二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物及基本情况

1、甲方同意将位于__________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物建筑面积为_______平方米，结构为_______，用途为_______。

2、租赁物现状：租赁物现有装修及附属设施包括但不限于_______、_______等，具体以双方签署的房屋交接清单为准。

3、甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并已取得必要的产权证明文件。乙方在签订本合同前有权对租赁物进行实地查验，并要求甲方出示相关证明文件。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，甲方如需继续出租该房屋，则在租赁期满前_______个月书面通知乙方，同等条件下乙方享有优先承租权。如甲方不再使用该房屋，应在本合同期满后_______日内将房屋腾空并交付给甲方。

三、租金及支付方式

1、租金标准：租赁物每月租金为_______元（大写：人民币_______元整），租金包含_______（如物业管理费、水电费等，不包含的应列明）。

2、租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。首期租金于____年____月____日支付，最后一期租金于____年____月____日支付。

3、支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金，甲方指定收款账户为：开户行_______，账户名_______，账号_______。

四、押金

1、乙方应在本合同签订当日向甲方支付押金_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用途：主要用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于租金支付、房屋设施完好等。

3、押金退还：租赁期满或合同解除后，房屋设施无损坏、无拖欠费用的情况下，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定按时交付租赁物，并保证租赁物符合约定的使用条件。

2、甲方应负责处理租赁物所涉及的房产税、土地使用税等相关税费（具体税种以实际发生为准）。

3、甲方应保证租赁物在租赁期间不受到第三方主张权利的影响，如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担违约责任。

4、租赁期间，甲方非经乙方同意，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得将租赁物转租给第三方。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用租赁物进行违法活动。

2、乙方应爱护租赁物及其附属设施，因乙方使用不当造成的损坏应自行修复或赔偿。

3、乙方应按时支付租金及其他应承担的费用（如水、电、燃气等），如逾期支付，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金。

4、租赁期间，乙方因使用需要，需对房屋进行装修或改造的，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用，租赁期满后恢复原状或经甲方同意后保留。

六、维修责任

1、租赁期间，租赁物的日常维修由_______方负责（如甲方负责主体结构及公共设施，乙方负责内部设施及使用不当造成的损坏）。

2、如因甲方原因导致房屋主体结构或重要设施（如水电管线）损坏，甲方应在收到乙方通知后_______日内修复，逾期未修复的，乙方有权自行修复或委托第三方修复，费用由甲方承担。

3、如因乙方原因造成房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、合同解除

1、经双方协商一致，可以解除本合同。

2、因不可抗力（如地震、火灾等）导致合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

3、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：①逾期支付租金达_______日以上的；②擅自改变房屋结构或用途的；③利用租赁物进行违法活动的。

4、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：①未按时交付租赁物或交付的房屋不符合约定的；②擅自将租赁物转租给他人的。

八、违约责任

1、甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应按月租金的_______%向乙方支付违约金；逾期超过_______日的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2、乙方擅自解除合同或提前终止合同的，应向甲方支付相当于_______个月租金的违约金。

3、因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

九、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物及基本情况

1、甲方同意将位于__________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物建筑面积为_______平方米，结构为_______，用途为_______。

2、租赁物现状：租赁物现有装修及附属设施包括但不限于_______、_______等，具体以双方签署的房屋交接清单为准。

3、甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并已取得必要的产权证明文件。乙方在签订本合同前有权对租赁物进行实地查验，并要求甲方出示相关证明文件。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，甲方如需继续出租该房屋，则在租赁期满前_______个月书面通知乙方，同等条件下乙方享有优先承租权。如甲方不再使用该房屋，应在本合同期满后_______日内将房屋腾空并交付给甲方。

三、租金及支付方式

1、租金标准：租赁物每月租金为_______元（大写：人民币_______元整），租金包含_______（如物业管理费、水电费等，不包含的应列明）。

2、租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。首期租金于____年____月____日支付，最后一期租金于____年____月____日支付。

3、支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金，甲方指定收款账户为：开户行_______，账户名_______，账号_______。

四、押金

1、乙方应在本合同签订当日向甲方支付押金_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用途：主要用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于租金支付、房屋设施完好等。

3、押金退还：租赁期满或合同解除后，房屋设施无损坏、无拖欠费用的情况下，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定按时交付租赁物，并保证租赁物符合约定的使用条件。

2、甲方应负责处理租赁物所涉及的房产税、土地使用税等相关税费（具体税种以实际发生为准）。

3、甲方应保证租赁物在租赁期间不受到第三方主张权利的影响，如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担违约责任。

4、租赁期间，甲方非经乙方同意，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得将租赁物转租给第三方。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用租赁物进行违法活动。

2、乙方应爱护租赁物及其附属设施，因乙方使用不当造成的损坏应自行修复或赔偿。

3、乙方应按时支付租金及其他应承担的费用（如水、电、燃气等），如逾期支付，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金。

4、租赁期间，乙方因使用需要，需对房屋进行装修或改造的，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用，租赁期满后恢复原状或经甲方同意后保留。

六、维修责任

1、租赁期间，租赁物的日常维修由_______方负责（如甲方负责主体结构及公共设施，乙方负责内部设施及使用不当造成的损坏）。

2、如因甲方原因导致房屋主体结构或重要设施（如水电管线）损坏，甲方应在收到乙方通知后_______日内修复，逾期未修复的，乙方有权自行修复或委托第三方修复，费用由甲方承担。

3、如因乙方原因造成房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、合同解除

1、经双方协商一致，可以解除本合同。

2、因不可抗力（如地震、火灾等）导致合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

3、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：①逾期支付租金达_______日以上的；②擅自改变房屋结构或用途的；③利用租赁物进行违法活动的。

4、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：①未按时交付租赁物或交付的房屋不符合约定的；②擅自将租赁物转租给他人的。

八、违约责任

1、甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应按月租金的_______%向乙方支付违约金；逾期超过_______日的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2、乙方擅自解除合同或提前终止合同的，应向甲方支付相当于_______个月租金的违约金。

3、因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

九、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提