2027年酒店客房租赁合同二篇

2027年酒店客房租赁合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供酒店客房租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的物

1、甲方将位于__________________的酒店客房____间，出租给乙方使用。该客房建筑面积为____平方米，设施设备包括但不限于床铺、衣柜、空调、电视、网络等，具体清单详见本合同附件一。

2、甲方保证所出租的客房符合国家相关安全标准，并已取得必要的经营资质，能够合法经营酒店客房租赁业务。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租赁期满，如乙方仍需使用客房，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，可续签租赁合同。续签租金标准由双方另行协商确定。

3、租赁期满或合同解除后，乙方应在____日内将租赁客房腾空并交还甲方，甲方应配合乙方办理相关交接手续。

三、租金及支付方式

1、租金标准：客房租赁费实行固定单价制，每间客房每月租金为____元（大写：人民币____元整），含税。租赁期内租金标准不变。

2、支付方式：租金按月支付，乙方应在每月____日之前向甲方支付当月租金。支付方式为银行转账，乙方应将租金支付至甲方指定银行账户：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

3、甲方应向乙方开具正规发票，乙方应在收到发票后妥善保管。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权监督乙方对租赁客房的使用情况。

2、甲方应保证租赁客房在合同期内能够正常使用，如因甲方原因导致客房无法正常使用，甲方应负责维修或采取补救措施，并相应减免当月租金。

3、甲方应配合乙方办理租赁期间的物业管理相关手续，包括但不限于水电费缴纳、安全检查等。

4、甲方不得擅自改变租赁客房的结构和用途，如确需改变，应事先征得乙方同意并承担相应费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照合同约定使用租赁客房，用于经营酒店住宿业务。

2、乙方应爱护租赁客房及其附属设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。租赁期满后，设施设备应保持良好状态，除自然损耗外，乙方不得要求甲方补偿。

3、乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得利用租赁客房从事违法犯罪活动。

4、乙方应按时足额支付租金及其他应承担的费用，如水电费、物业管理费等。

5、乙方应自行承担租赁客房内的安全防范措施，如发生安全事故，由乙方自行承担责任。

五、维修责任

1、租赁期间，租赁客房的日常维修由乙方负责，甲方应提供必要的协助。

2、因甲方原因导致的结构性损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当或自然损耗导致的损坏，由乙方负责维修。

3、乙方发现租赁客房存在安全隐患或需要维修的，应立即通知甲方，甲方应在____日内进行维修。如甲方未及时维修，乙方有权自行维修并从租金中扣除相应费用，但每月最高扣除金额不得超过当月租金的____%。

六、违约责任

1、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，需向甲方支付相当于____个月租金的违约金，并承担甲方因此遭受的损失。

2、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，需向乙方支付相当于____个月租金的违约金，并退还已收取但未使用的租金。

3、如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

4、因乙方原因导致租赁客房无法正常使用，甲方有权要求乙方赔偿损失，并有权解除合同。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁客房所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等、协商一致的基础上，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方将位于__________________（详细地址：__________________）的酒店客房____间租赁给甲方使用事宜，订立本合同如下：

一、租赁标的物

1、甲方租赁的客房位于乙方经营的酒店内，具体为该酒店____楼____房至____楼____房，共计____间。每间客房的用途为提供住宿服务。

2、甲方应提前对租赁客房进行查验，确认客房及其附属设施设备的状况符合其经营需求。查验结果可作为本合同附件，与合同具有同等法律效力。

3、租赁期内，客房的装修、改造、扩建等行为，除双方另有约定外，任何一方不得擅自实施。如确需改变原状，应事先以书面形式通知对方，并征得对方同意，由此产生的费用由提出方承担。

二、租赁期限

1、本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租赁期满，如甲方仍需承租该客房，应在租赁期满前____个月书面通知乙方，经乙方同意后，可续签租赁合同。续签的具体条款由双方另行协商确定。

3、租赁期满或合同依法解除后，甲方应在____日内将租赁客房腾空，恢复原状或按照双方约定的状态交还乙方。双方应在腾空交房时对房屋及其设施设备进行验收，并办理相关手续。

三、租金及支付方式

1、租金标准：经双方协商，确定客房租赁费采用____（固定单价/浮动单价）制。固定单价为每间客房每月人民币____元（大写：人民币____元整）。如采用浮动单价，则调整依据及方式为：____。

2、租金包含内容：本合同项下的租金包含租赁客房的使用权，但____（例如：不包括/包括）物业管理费、水电费、燃气费、网络费、有线电视费等，具体包含与不包含的项目清单作为本合同附件。

3、支付周期：租金按____（月/季/年）支付。首期租金应在合同生效之日或房屋交付之日____日内支付，后续每期租金应在每期开始前____日内支付。

4、支付方式：甲方应通过银行转账方式将租金支付至乙方指定的银行账户：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

5、乙方应在收到租金后____日内向甲方开具合法有效的发票。甲方有权要求乙方提供相关税务凭证，用于甲方自身的税务处理。

四、押金

1、为保障合同双方的权益，甲方应在本合同签订时或房屋交付时向乙方支付押金，金额为人民币____元（大写：人民币____元整）。

2、押金用途：本押金主要用于担保甲方履行合同义务，特别是支付可能发生的房屋及设施设备的维修费用、违约金等。

3、押金退还：租赁期满或合同依法解除，且甲方已结清所有应付款项、完成房屋腾空交还手续并无其他违约行为时，乙方应在____日内将押金无息退还给甲方。如因甲方原因造成房屋或设施设备损坏，乙方有权从押金中扣除维修费用或赔偿金，不足部分有权向甲方追偿。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定的用途使用租赁客房，开展酒店住宿经营活动。

2、甲方应遵守国家及地方有关酒店经营的法律法规，依法经营，承担因经营行为产生的所有法律责任。

3、甲方应爱护租赁客房及其附属设施设备，保持房屋的整洁卫生。如因甲方使用不当或管理不善造成设施设备损坏、灭失或环境污染的，应负责修复、赔偿或治理，并承担相关费用。

4、甲方应按时足额支付租金及其他根据本合同约定应由甲方承担的费用（如水电费等）。

5、甲方应自行负责租赁客房内的消防安全、人员安全管理及经营所需的其他证照办理。如因甲方原因发生安全事故、消防事故或侵犯第三方合法权益的，由甲方自行承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6、甲方应保证租赁客房内人员的健康安全，不得留宿传染病患者、精神病人或从事违法犯罪活动的人员。

7、甲方未经乙方书面同意，不得将租赁客房转租、转借、分租或进行其他形式的转包。

8、甲方应配合乙方进行房屋的日常检查、维修及必要的改造，并承担因自身经营需要引起的房屋局部改造的费用，改造方案需事先征得乙方同意。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照合同约定收取租金，并有权监督甲方对租赁客房的使用情况是否符合合同约定。

2、乙方应保证提供给甲方的租赁客房符合国家关于居住安全、消防安全等相关标准，并能够满足甲方基本的经营需求。

3、乙方应按时提供甲方经营所需的水、电、气、网络、有线电视等基础服务，确保其正常运行，并应配合甲方处理服务中断问题。

4、乙方应配合甲方办理酒店经营所需的部分前置或同步审批手续，但甲方应承担相关办理费用及可能存在的风险。

5、乙方应保证甲方对租赁客房的独占使用权，不得在租赁期内将同一房屋另作他用或另行出租。

6、租赁期内，乙方可对租赁客房进行必要的维护、维修，但应提前通知甲方，并尽量减少对甲方经营的影响。因乙方维修行为给甲方造成损失的，应予以赔偿。

7、乙方应保证甲方享有租赁客房所在区域的基本物业管理服务，如公共区域的清洁、安保、绿化等。

8、乙方应尊重甲方的经营自主权，不得无故干涉甲方的正常经营秩序。

六、维修责任

1、租赁期间，租赁客房及其附属设施设备的维修责任划分如下：

（1）因甲方使用不当或故意损坏造成的，由甲方负责维修或赔偿。

（2）因乙方提供的房屋本身质量缺陷或因乙方原因（如施工不当）造成的，由乙方负责维修或赔偿。

（3）因不可抗力（如地震、洪水、战争等）造成的，双方各自承担由此直接造成的损失，乙方应协助甲方进行救助和恢复。

2、属于乙方责任的维修，乙方应在收到甲方书面通知后____日内进行维修。紧急情况应立即处理。如乙方拖延维修或维修不当，甲方有权自行维修或委托第三方维修，费用由乙方承担，并视为乙方违约。

3、属于甲方责任的维修，甲方应负责修复或承担费用。如甲方未及时维修影响甲方使用的，乙方有权代为维修，费用由甲方承担。

4、对于租赁客房附属设施设备（如空调、电视、热水器等）的维修，双方可另行签订维修服务协议，或在本合同中明确具体维修责任和费用承担方式。

七、保险事项

1、乙方应负责投保与租赁房屋相关的财产保险，保险范围应涵盖火灾、爆炸、自然灾害等主要风险，并将甲方视为共同被保险人，确保在发生保险事故时，甲方能够及时获得相应的赔偿。

2、甲方应自行负责投保与自身经营相关的责任保险，如公众责任险、雇主责任险等，以防范经营风险。因甲方原因导致乙方或第三方损失的，应由甲方的保险承担优先赔付。

3、双方均应遵守保险法律法规，及时缴纳保费，保持保险有效。

八、违约责任

1、甲方违约责任：

（1）逾期支付租金：每逾期一日，按当期应付租金的千分之一向乙方支付违约金，逾期超过____日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部欠租及违约金。

（2）擅自转租、转借：乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付相当于____个月租金的违约金。

（3）擅自改变房屋结构：乙方有权单方解除合同，并要求甲方恢复原状，造成的损失由甲方赔偿。

（4）损坏房屋设施：甲方应负责赔偿因使用不当造成的房屋及设施设备的损坏，赔偿标准为修复费用或重置费用。

（5）违反经营规定：造成乙方或第三方损失的，由甲方承担全部赔偿责任。

2、乙方违约责任：

（1）交付房屋不符合约定：甲方有权要求乙方在____日内整改，逾期未改的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

（2）无故断水断电：每发生一次，应向甲方支付相当于当月租金____%的违约金，甲方有权要求恢复。

（3）擅自收回房屋：除法定或约定解除情形外，乙方无故单方解除合同，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金，并退还已收但未使用的租金。

（4）维修不及时：按本合同第六条第2款处理，并支付相应违约金。

九、不可抗力

1、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。

2、发生不可抗力事件时，双方应立即采取措施减少损失，并在____日内书面通知对方。

3、因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，但已产生的费用应按实际发生结算。

4、因不可抗力造成的财产损失，根据保险合同和法律规定处理。

十、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同附件（包括但不限于房屋查验报告、设施设备清单、押金收据等）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4、本合同