2027年租赁合同环评二篇

2027年租赁合同环评二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国环境保护法》等相关法律法规，就乙方向甲方提供租赁房屋的环境影响评估服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供租赁房屋的环境影响评估服务，包括但不限于现场勘查、环境调查、数据分析、评估报告编制等。乙方应按照国家及地方环境保护标准，对租赁房屋所在地的环境质量、污染源、周边环境敏感点等进行全面评估，并出具符合法律法规要求的环境影响评估报告。乙方确保具备提供环境影响评估服务的专业资质，并向甲方提供相关资质证明文件复印件。

二、服务方式

1、评估地点：__________________。

2、评估范围包括：租赁房屋周边大气环境、水体环境、土壤环境、噪声环境、电磁辐射环境等，以及可能存在的环境风险和污染隐患。

3、评估人员：乙方应指派具备环境影响评估专业资质的工程师担任项目负责人，并组建不少于____人的专业评估团队，所有评估人员均需具备相应的执业资格。

4、评估周期：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____天。

5、乙方承诺按照国家规定的环境影响评估技术导则和标准进行评估，确保评估结果的科学性和准确性，并按时提交完整的评估报告。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供租赁房屋所在地的相关基础资料，包括但不限于房屋产权证明、周边环境敏感点分布图、历史环境监测数据等，并保证所提供资料的真实性和完整性。

2、甲方应为乙方评估人员提供必要的现场工作条件，包括但不限于进入现场勘查的便利、相关数据的查阅权限等。

3、甲方有权对乙方提供的评估服务进行监督和检查，包括但不限于现场勘查、数据采集、报告编制等环节，并有权提出改进意见。

4、如甲方对评估报告内容有异议，应在收到报告后____日内以书面形式向乙方提出，乙方应在____日内予以答复或进行修改。

5、甲方应按照合同约定支付评估服务费用，不得无故拖延或拒绝支付。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施环境影响评估业务的合法资质，并严格按照国家法律法规和技术导则开展评估工作。

2、乙方应指派一名具有丰富经验的环境影响评估工程师担任项目负责人，并组建专业的评估团队，确保评估工作的专业性和客观性。

3、乙方评估人员需在评估过程中遵守职业道德和保密义务，不得泄露任何涉及甲方商业秘密的信息。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得伪造、篡改评估数据或结论，确保评估报告的真实性和可靠性。

5、乙方应在评估周期内完成所有现场勘查、数据采集、分析报告等工作，并按时提交完整的评估报告，包括但不限于评估总报告、附件、相关图纸等。

6、乙方如发现租赁房屋所在地的环境存在重大污染隐患或环境风险，应以书面形式及时向甲方报告，并提出相应的防范建议。

四、评估费用及支付方式

1、评估服务费实行固定费用制，乙方完成全部评估服务后，甲方应向乙方支付评估服务费，金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、支付方式：甲方应在收到乙方完整的评估报告并确认无误后____日内，通过银行转账方式将评估服务费支付至乙方指定账户。

3、乙方应在收到评估服务费后____日内向甲方开具等额的正规发票。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为合同总金额的____%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付评估服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期____天仍未支付评估服务费，乙方有权解除合同。

3、因乙方提供虚假或误导性评估数据或结论，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不低于合同总金额的____%。

4、若因乙方评估人员的故意或重大过失行为，导致评估报告内容存在重大错误或遗漏，致使甲方无法履行相关环保审批手续的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效，评估服务完成后自动终止。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国环境保护法》、《环境影响评价法》等相关法律法规，就乙方向甲方提供租赁房屋的环境影响评估服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供租赁房屋的环境影响评估服务，包括但不限于前期资料收集、现场勘查、环境现状监测、污染源识别与分析、环境影响预测与评价、风险识别与防范措施制定、环境影响评估报告编制与报批等。乙方应严格按照国家及地方环境保护标准，对租赁房屋所在地的环境质量、污染源、周边环境敏感点（如居民区、学校、医院、水源保护区等）、生态保护目标等进行全面评估，并出具符合法律法规要求的环境影响评估报告。乙方确保具备提供环境影响评估服务的专业资质（如甲级或相应等级），并向甲方提供相关资质证明文件复印件。

二、服务方式

1、评估地点：租赁房屋位于__________________，具体地址为__________________。

2、评估范围包括但不限于：

（1）大气环境：评估租赁房屋排放的废气（如生产过程中产生的粉尘、有害气体等）对周边大气环境的影响；

（2）水体环境：评估租赁房屋排放的废水（如生产废水、生活污水等）对周边地表水或地下水环境的影响；

（3）土壤环境：评估租赁房屋运营可能对周边土壤环境造成的污染风险；

（4）噪声环境：评估租赁房屋产生的生产噪声、设备运行噪声等对周边环境敏感点的影响；

（5）电磁辐射环境：如租赁房屋涉及电磁辐射设备（如高频设备、微波炉等），则评估其电磁辐射水平；

（6）生态影响：评估租赁房屋建设或运营对周边生态系统的潜在影响；

（7）环境风险：评估租赁房屋存在的环境风险（如化学品泄漏、火灾爆炸等）及其对环境的影响。

3、评估人员：乙方应指派具备环境影响评估专业资质（如注册环评工程师）的工程师担任项目负责人，并组建不少于____人的专业评估团队，所有评估人员均需具备相应的执业资格或工作经验，确保评估工作的专业性和客观性。

4、评估周期：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____天。乙方承诺在合同约定的周期内完成所有评估工作，并按时提交完整的评估报告。

5、乙方承诺按照国家规定的环境影响评价技术导则和标准（如HJ2.2《环境影响评价技术导则大气环境》、HJ2.3《环境影响评价技术导则地表水环境》等）进行评估，采用科学、合理、可行的评估方法，确保评估结果的科学性和准确性，并按时提交完整的评估报告，包括但不限于评估总报告、基础数据汇编、附件、相关图纸（如评估范围图、污染源分布图、环境敏感点分布图等）。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供租赁房屋所在地的相关基础资料，包括但不限于：

（1）土地使用证、房产证或租赁合同等产权证明文件；

（2）租赁房屋的建设方案、生产工艺流程图、主要设备清单；

（3）预计排放的污染物种类、数量、浓度、排放方式等；

（4）周边环境敏感点分布图、环境现状监测数据（如有）；

（5）项目可能产生的其他环境影响相关资料。

甲方保证所提供资料的真实性、准确性和完整性，如有虚假信息，甲方应承担相应责任。

2、甲方应为乙方评估人员提供必要的现场工作条件，包括但不限于：

（1）允许乙方评估人员进入现场进行勘查、拍照、采样、设置监测点等；

（2）提供相关数据的查阅权限，配合乙方收集评估所需的背景资料；

（3）为乙方现场评估工作提供必要的便利，如办公场所、通讯设施等（如有必要）。

3、甲方有权对乙方提供的评估服务进行监督和检查，包括但不限于现场勘查、数据采集、样品分析、报告编制等环节，并有权提出改进意见。甲方有权要求乙方解释评估报告中的内容，乙方应在合理时间内予以答复。

4、如甲方对评估报告的内容、结论或提出的环保措施有异议，应在收到报告后____日内以书面形式向乙方提出，乙方应在____日内予以答复或进行修改完善。甲方有权要求乙方补充评估内容或重新进行评估，但由此产生的额外费用由双方另行协商确定。

5、甲方应按照合同约定按时足额支付评估服务费用，不得无故拖延或拒绝支付。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施环境影响评估业务的合法资质，并严格按照国家法律法规、技术导则和标准开展评估工作。乙方有权要求甲方提供开展评估工作所需的必要资料和条件。

2、乙方应指派一名或多名具备环境影响评估相关资质（如注册环评工程师）的工程师担任项目负责人，并组建专业的评估团队，确保评估工作的专业性和客观性。乙方应向甲方提供项目负责人的资质证明复印件。

3、乙方评估人员需在评估过程中遵守职业道德和保密义务，不得泄露任何涉及甲方商业秘密的信息，包括但不限于技术秘密、经营信息等。未经甲方书面同意，不得将涉及甲方商业秘密的资料用于任何其他用途。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守国家环境保护法律法规，不得伪造、篡改评估数据或结论，确保评估报告的真实性、准确性和客观性。乙方应独立完成评估工作，不受任何第三方不当干预。

5、乙方应在评估周期内完成所有现场勘查、环境监测、数据收集、分析、报告编制等工作，并按时提交完整的评估报告。评估报告应内容齐全、格式规范，符合国家及地方环保部门的要求。

6、乙方如发现租赁房屋所在地的环境存在重大污染隐患或环境风险，或项目实施可能对环境造成重大不良影响，应以书面形式及时向甲方报告，并提出相应的防范建议或替代方案。

7、乙方有义务配合甲方或其委托的第三方就环境影响评估报告进行技术评审、环保部门申报等相关工作，并提供必要的解释和说明。

四、评估费用及支付方式

1、评估服务费实行固定费用制（或根据实际情况约定为按阶段收费制），本合同项下的评估服务费总额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。该费用包含乙方为完成本合同约定的全部评估服务内容所发生的人工费、资料费、现场勘查费、环境监测费（如需）、报告编制费、专家咨询费、以及取得环保部门审批所需的服务费（如乙方承诺包办）等全部费用。

2、支付方式：甲方应在以下节点向乙方支付评估服务费：

（1）合同签订后____日内，甲方向乙方支付合同总金额的____%（即人民币_______元），作为预付款；

（2）乙方完成现场勘查和初步评估报告（或基础数据收集完成）后____日内，甲方向乙方支付合同总金额的____%（即人民币_______元）；

（3）乙方提交完整的评估报告，且甲方确认无误后____日内，甲方向乙方支付剩余的____%（即人民币_______元）。

3、乙方应在收到每笔款项后____日内向甲方开具等额的正规发票。甲方未按合同约定支付评估服务费的，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权暂停或终止合同，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及违约金。

4、如因甲方原因导致评估工作无法按计划进行（如未能及时提供必要资料、未能配合现场工作等），乙方已完成工作的费用应按实际工作量或合同约定比例结算，剩余未完成部分的服务费用由甲方支付。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金。违约金数额为合同总金额的____%。若因甲方违约导致合同解除，乙方已发生的费用应予结算，甲方支付已完成工作的相应费用及违约金；若因乙方违约导致合同解除，乙方应退还甲方已支付的服务费用（扣除已完成工作的合理成本），并支付违约金。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付评估服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期____天仍未支付评估服务费，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总金额的____%作为违约金。

3、因乙方提供虚假、不完整或误导性的评估数据、结论或报告，导致甲方无法通过环保审批、已取得的环境影响评价文件需修改或重新报批、或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿金额应足以弥补甲方的实际损失（包括但不限于直接经济损失、机会成本、行政罚款等），且甲方有权要求乙方退还已支付的全部评估服务费用，并要求支付合同总金额____%