2027年第一合同包二篇

2027年第一合同包二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供物业管理服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的物业管理服务，包括但不限于小区公共区域的日常维护、环境卫生管理、绿化养护、公共设施设备运行维护、车辆停放管理、安全秩序维护、客户服务接待、物业费催缴等。乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，执行物业管理职责，确保小区环境整洁、设施完好、秩序井然。乙方需配备专业的物业管理团队，并向甲方提供物业管理资质证书、服务团队人员名单及身份证复印件、岗位培训合格证明等材料。

二、服务方式

1、物业服务地点：__________________。

2、服务范围包括：小区公共区域（道路、广场、绿地、楼道等）的清洁保洁、垃圾分类处理、公共绿化植物的修剪、浇灌、施肥及病虫害防治、公共照明设施、供水供电系统、电梯、消防设施、监控系统等设备的日常检查、保养及维修（大修除外）、小区门岗及巡逻管理、车辆停放区域的规划与管理、业主大会及业委会的协调服务、物业费及其他应收取费用的催缴服务等。

3、物业服务团队人数：_______人，包括项目经理1名、客服人员_______名、保洁人员_______名、保安人员_______名、维修人员_______名。

4、乙方承诺为甲方提供7天24小时的物业服务，其中客服中心实行每日8小时服务，保安及保洁人员实行轮班制，确保全天候有人值守及响应。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，期满前____个月，双方应就续签事宜进行协商。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应明确物业管理服务的具体需求，提供相关图纸、资料及标准，并对乙方提供的服务进行监督、检查。

2、甲方应按时足额向乙方支付物业服务费及其他应承担的费用，不得无故拖欠。

3、甲方应支持乙方的工作，配合乙方执行物业管理方案，及时反馈业主的意见和建议。

4、甲方应遵守小区管理规定，爱护小区公共设施，不得从事损害小区环境及公共利益的活动。

5、甲方发现乙方服务存在不足或违规行为，有权要求乙方立即整改，并有权向政府相关部门投诉。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的物业管理资质，按照合同约定及国家相关标准提供专业、高效、规范的物业服务。

2、乙方应建立完善的物业管理制度，包括但不限于清洁保洁制度、绿化养护制度、设备维护制度、安全管理制度、客户服务制度等，并确保制度得到有效执行。

3、乙方应配备必要的物业管理工具、设备和材料，确保服务质量。

4、乙方应定期对小区公共设施设备进行检查、维护，发现重大隐患应及时向甲方报告，并提出解决方案。

5、乙方应建立业主沟通机制，定期召开业主座谈会，听取业主意见，并及时处理业主投诉。

6、乙方应妥善保管小区公共区域的各项资料及数据，确保业主信息的安全。

7、乙方应遵守国家法律法规，不得利用物业管理权谋取私利。

四、物业服务费及支付方式

1、物业服务费实行月缴制，乙方每月为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

2、物业服务费含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

3、物业费包含内容：公共区域清洁、绿化养护、公共设施设备日常维护、保安服务、客服服务等。

4、如遇政府政策调整或市场因素导致服务成本增加，经双方协商一致，可调整物业服务费。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为三个月的服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付物业服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付物业服务费，乙方有权解除合同。

3、因乙方原因导致小区公共设施设备损坏、业主财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4、若乙方人员服务态度恶劣、违反职业道德，经甲方指出后仍不改正的，甲方有权要求乙方更换人员，并要求乙方支付相应赔偿。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式拾贰份，双方各执陆份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供家庭服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的家庭服务，包括但不限于家政清洁、烹饪餐饮、衣物洗涤、宠物照护、老人陪护、儿童看护、家庭杂务处理等。乙方应严格按照甲方要求及行业规范，执行家庭服务职责，确保服务质量满足甲方需求。乙方需配备专业的家庭服务团队，并向甲方提供家政服务公司资质证书、服务团队人员名单及身份证复印件、岗位培训合格证明等材料。

二、服务方式

1、家庭服务地点：__________________。

2、服务范围包括：家庭日常清洁（地面、厨房、卫生间、卧室等区域的清洁）、厨房料理（根据甲方需求准备餐食、清洗餐具）、衣物洗涤（衣物、被褥等的清洗、熨烫）、宠物喂养及日常照料、老人陪伴（陪伴聊天、协助出行、协助用药等）、儿童看护（接送、陪玩、辅导作业等）、家庭杂务（如简单维修、购物等）。

3、家庭服务团队人数：_______人，包括总负责人1名、家政服务员_______名、厨师（如需）_______名、宠物护理员（如需）_______名。

4、乙方承诺为甲方提供每周_______天，每天_______小时的家庭服务，具体服务时间可根据甲方需求进行调整。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，期满前____个月，双方应就续签事宜进行协商。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应明确家庭服务的具体需求，提供相关要求及标准，并对乙方提供的服务进行监督、检查。

2、甲方应按时足额向乙方支付家庭服务费，不得无故拖欠。

3、甲方应支持乙方的工作，配合乙方执行家庭服务方案，及时反馈对乙方服务的意见和建议。

4、甲方应遵守家庭管理规定，爱护家庭物品，不得要求乙方从事损害家庭环境及公共利益的活动。

5、甲方发现乙方服务存在不足或违规行为，有权要求乙方立即整改，并有权向政府相关部门投诉。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的家政服务资质，按照合同约定及行业标准提供专业、高效、可靠的家庭服务。

2、乙方应建立完善的家庭服务管理制度，包括但不限于清洁服务制度、烹饪服务制度、衣物洗涤制度、宠物照护制度、老人陪护制度、儿童看护制度等，并确保制度得到有效执行。

3、乙方应配备必要的家庭服务工具、设备和材料，确保服务质量。

4、乙方应定期对服务内容进行检查、维护，发现重大隐患应及时向甲方报告，并提出解决方案。

5、乙方应建立客户沟通机制，定期与甲方沟通服务情况，听取甲方意见，并及时处理甲方投诉。

6、乙方应妥善保管甲方家庭物品及数据，确保业主信息的安全。

7、乙方应遵守国家法律法规，不得利用家庭服务权谋取私利。

四、家庭服务费及支付方式

1、家庭服务费实行月缴制，乙方每月为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

2、家庭服务费含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

3、家庭服务费包含内容：家政清洁、烹饪餐饮、衣物洗涤、宠物照护、老人陪护、儿童看护、家庭杂务处理等。

4、如遇政府政策调整或市场因素导致服务成本增加，经双方协商一致，可调整家庭服务费。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为三个月的服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付家庭服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付家庭服务费，乙方有权解除合同。

3、因乙方原因导致甲方家庭物品损坏、人员财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4、若乙方人员服务态度恶劣、违反职业道德，经甲方指出后仍不改正的，甲方有权要求乙方更换人员，并要求乙方支付相应赔偿。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商