二手房交易合同范本6篇

二手房交易合同范本6篇篇1甲方（出售方）：__________________身份证号码：_____________________乙方（购买方）：__________________身份证号码：_____________________鉴于甲方是所交易房产的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就二手房交易事宜达成如下协议：一、交易房产基本情况1.房产位置：_____________________2.房产面积：_____________________3.房产权属证明文件及编号：_____________________4.其他附属设施：_____________________二、交易价格及支付方式1.交易总价为人民币（大写）_____________________元整（￥_____________________）。2.乙方应按照以下方式支付房款：定金：合同签订之日，乙方支付定金人民币（大写）_____________________元整（￥_____________________）。首付款：定金支付后______个工作日内，乙方支付首付款人民币（大写）_____________________元整（￥_____________________）。尾款：房产过户完成后，乙方支付尾款人民币（大写）_____________________元整（￥_____________________）。三、交易时间1.双方同意，本合同签订后______个工作日内，双方共同前往相关部门办理房产过户手续。2.甲方应于房产过户完成后______日内，将房产交付给乙方。四、产权过户及税费1.甲方必须保证该房产的权属无争议，无抵押、查封等情况。2.产权过户所需税费由双方按照国家规定承担。3.若因甲方原因导致产权过户失败，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。五、房产交付1.甲方应在规定的期限内将房产交付给乙方，并保证房产的完整性及附属设施的正常使用。2.房产交付后，如发生房屋质量等问题，由甲方负责维修。六、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付房款，应支付逾期违约金。2.若甲方未按照约定时间交付房产或隐瞒房产重要信息，应赔偿乙方的损失。七、其他约定1.双方应对本合同内容保密，不得外泄。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。4.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（出售方）：__________________（签字）乙方（购买方）：__________________（签字）日期：__________________篇2甲方（出售方）：___________________身份证号码：___________________乙方（购买方）：___________________身份证号码：___________________鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的二手房交易事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方拥有位于___________________的房产，房屋所有权证号为___________________，建筑面积为____________平方米。2.乙方经过充分了解，自愿购买该房产。二、交易价格及支付方式1.交易总价为人民币____________元整（大写：___________________元整）。2.乙方应按照以下方式支付购房款：本合同签署之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方。房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余购房款人民币______元整。三、房屋交付1.甲方应于本合同签署之日起______日内将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应确保房屋内的设施、设备完好无损。如有损坏，应修复至原状或按市场价值赔偿。3.房屋交付后，如发生房屋质量等问题，甲方应及时配合乙方进行维修。四、过户手续1.甲方应在本合同签署之日起______日内办理房屋所有权证注销抵押、查封等限制交易的手续。2.甲方应在办理完上述手续后______日内与乙方共同向房地产管理部门申请房屋过户手续。3.过户所需税费由______方承担。五、违约责任1.若甲方在房屋交付或过户手续办理过程中存在违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的购房款及利息。同时，甲方应支付违约金人民币______元整给乙方。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担相应赔偿责任。篇3甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证件号码：[甲方身份证号]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证件号码：[乙方身份证号]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就二手房交易事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于[房屋位置]，该房屋所在楼层为地面以上[楼层]层，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]，房屋结构为[房屋结构]。该房屋附属设施包括[附属设施]。二、房屋权属情况该房屋所有权证编号为[房产证号]，国有土地使用权证编号为[土地证号]，房屋所有人为[房屋所有人]，共有情况为[共有情况]。甲方保证对所售房屋拥有完全的所有权，并已取得房屋共有人的一致同意。三、房屋交易价格该房屋交易价格为人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。乙方已向甲方支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）。四、付款方式及期限乙方选择以下第[付款方式]种付款方式：1.一次性付款：乙方于签订合同当日支付甲方房款人民币[一次性付款金额]元（大写：[一次性付款金额汉字大写]）。2.分期付款：乙方于签订合同当日支付甲方房款人民币[分期付款首期金额]元（大写：[分期付款首期金额汉字大写]），剩余房款人民币[分期付款尾款金额]元（大写：[分期付款尾款金额汉字大写]）于[分期付款日期]日前支付。五、税费承担该房屋交易过程中产生的税费由甲方承担。乙方在办理房屋过户手续时所需缴纳的契税、印花税等费用由乙方承担。六、交付期限甲方应当在签订合同后[交付期限]日内，将房屋交付给乙方。交付时，应当履行下列各项手续：1.甲方与乙方共同现场确认房屋内设施、设备完好，并办理书面移交手续。2.甲方需向乙方提供房屋的产权证书、土地使用证书等相关证明材料。3.双方共同办理水、电、气等附属设施的过户手续。4.甲方需协助乙方办理房屋过户手续。七、违约责任1.甲方若违反本合同规定，未能按时交付房屋或交付的房屋设施、设备不符合合同约定，每逾期一天，需向乙方支付人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）的违约金。2.乙方若违反本合同规定，未能按时支付房款或未能按时办理过户手续，每逾期一天，需向甲方支付人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）的违约金。八、争议解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同生效及终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同生效后，双方需严格遵守，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。3.本合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。若因一方原因导致合同终止，违约方需承担相应的法律责任。十、其他事项1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。双方签字或盖章后生效。甲方（卖方）：[甲方姓名]签字/盖章：[甲方签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：[乙方姓名]签字/盖章：[乙方签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（卖方）：姓名：身份证号码：乙方（买方）：姓名：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房交易事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：XXXX，建筑面积为：XXXX平方米，房屋用途为：XXXX。2.房屋所有权证书编号为：XXXX，土地使用权证书编号为：XXXX。3.房屋现状：已装修，家具家电齐全，可直接入住。二、交易价格及支付方式1.交易总价为：人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。2.乙方选择以下第XXXX种支付方式：一次性支付：在签订本合同之日起XXXX个工作日内，乙方将全部房款支付至甲方指定账户。分期付款：在签订本合同之日起XXXX个工作日内，乙方支付首期房款人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。剩余房款人民币XXXX元整（大写：XXXX元整），在甲方交付房屋并办理完毕过户手续后支付。3.甲方指定收款账户信息如下：账户名称：XXXX开户银行：XXXX银行账号：XXXX三、交付及过户时间1.甲方应当在签订本合同之日起XXXX个工作日内，将房屋交付给乙方，并办理完毕过户手续。2.乙方在收到房屋并办理完毕过户手续后，应当向甲方支付剩余房款。四、违约责任1.甲方如未能在约定时间内交付房屋并办理完毕过户手续，需向乙方支付违约金人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。2.乙方如未能在约定时间内支付房款，需向甲方支付违约金人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。五、其他约定事项1.甲方需保证房屋的所有权无争议，无抵押、查封等限制交易的情况。如有任何纠纷或限制交易的情况，需及时告知乙方，并承担相应法律责任。2.乙方需保证支付房款的资金来源合法合规，并承担由此产生的法律责任。3.在交易过程中，甲乙双方需共同遵守相关法律法规的规定，确保交易的合法性和有效性。如因一方原因导致交易无法完成，需承担相应的法律责任。4.本合同自双方签字盖章之日起生效。如有任何争议或纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（卖方）：XXXX（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：XXXX（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_____________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_____________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房交易事宜达成如下协议，以明确双方的权利和义务，共同遵守执行。一、房屋基本情况1.甲方自愿将位于___________________的房屋（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。2.本合同房屋的具体状况：房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，配套附属设施包括______________。3.乙方已对房屋进行实地查看，对房屋状况、产权情况等均已知悉并认可。二、交易价格及支付方式1.甲、乙双方协商确定，本合同房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.乙方应按照以下方式支付购房款：在合同签订之日起___日内，乙方向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）。在办理房屋过户手续完成后___日内，乙方向甲方支付剩余购房款人民币_______元整（大写：_______元整）。三、房屋产权及过户1.甲方应确保本合同房屋的产权清晰，无争议。如因甲方产权纠纷导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应承担全部法律责任。2.本合同房屋过户费用由___方承担。3.甲、乙双方应在本合同签订后___日内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。四、房屋交付1.甲方应于房屋过户手续办理完成之日起___日内，将本合同房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应确保房屋空置，且无第三方追索权。3.如甲方未能按时交付房屋，应按照每逾期一日支付___元的标准向乙方支付违约金。五、违约责任1.甲、乙双方如一方未履行本合同义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.如因甲方原因致使乙方无法取得房屋产权，甲方除退还乙方已支付的购房款外，还应按照购房款的___%向乙方支付违约金。3.如乙方未按约定支付购房款，应按照每逾期一日支付___元的标准向甲方支付违约金。六、其他事项1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式___份，甲、乙双方各执___份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、合同的变更和解除本合同一经签订，除非经甲、乙双方协商一致并达成书面补充协议，否则不得变更和解除。甲方（出卖人）：___________________（签字）篇6甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落位置：___________________________________________________________________2.房屋类型：___________________________________________________________________3.房屋面积：___________________________________________________________________4.房屋权属证明文件：_______________________________________________________5.其他附属设施及物品：_______________________________________________________二、交易价格及支付方式1.交易价格：双方商定，房屋交易价格为人民币（大写）_____________________元整（￥________元）。2.支付方式：乙方在签订本合同后_____个工作日内支付定金人民币（大写）_____________________元整（￥________元）给甲方。余款人民币（大写）_____________________元整（￥________元）在房屋过户完成后一次性支付给甲方。三、房屋产权转移及过户费用1.甲方应于本合同签订后的_____个工作日内，将房屋的权属证明文件及身份证复印件等必要文件交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。2.过户费用