建设项目竣工验收合同

建设项目竣工验收合同本合同由以下双方于______年______月______日在__________签订：发包方（甲方）：名称：________________________法定代表人：___________________注册地址：_____________________通讯地址：____________________联系人：______________________联系电话：____________________统一社会信用代码：____________承包方（乙方）：名称：________________________法定代表人：___________________注册地址：_____________________通讯地址：____________________联系人：______________________联系电话：____________________统一社会信用代码：____________鉴于甲方拟建设__________项目（项目名称），乙方具备相应的施工资质和能力，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章的规定，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本项目的竣工验收事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条验收范围与内容1.1本合同项下的竣工验收范围为本项目位于__________（地址）的______（工程名称/项目编号），具体包括但不限于______（可列举主要单体工程或系统，如：主体结构、建筑装修、暖通空调、电气照明、给排水、消防系统等）。1.2验收内容主要包括：(1)工程实体质量：工程是否符合设计图纸、施工合同约定、国家及行业现行的施工质量验收统一标准和相关专业工程施工质量验收规范的要求；工程外观质量、结构安全、使用功能是否满足设计要求。(2)竣工资料：竣工图纸、竣工说明书、各类材料、构配件、设备出厂合格证及进场验收记录、检验批质量验收记录、分项工程质量验收记录、分部工程质量验收记录、工程质量保修书、工程测量复核记录、功能性检测/性能试验报告、操作维护手册等是否齐全、规范、真实、有效。(3)规划、消防、环保等专项验收：是否已取得相关部门出具的认可文件或验收合格证明（根据项目具体情况约定）。(4)安全与文明施工：施工区域清理情况，是否存在影响后续使用或公共安全的风险隐患。第二条验收标准与依据2.1本项目的竣工验收标准应遵守下列规范、标准和要求：(1)《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013及相关附录。(2)国家及地方现行的有关工程建设法律、法规、规章。(3)国家及行业现行的施工技术标准、规范和规程（如：混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204、建筑装饰装修工程质量验收标准GB50210等，根据实际工程类别列明）。(4)经批准的施工图设计文件、设计变更文件及工程洽商记录。(5)双方在施工合同中约定或确认的技术标准和要求。第三条验收程序与组织3.1验收组织：(1)甲方负责组织本项目竣工验收工作，可成立竣工验收委员会（验收小组），成员可包括甲方代表、设计单位代表、监理单位代表（若施工合同有约定）、质量监督机构代表（根据地方规定）以及相关专业专家。(2)乙方应全力配合甲方的验收工作，并根据需要派员参与验收会议，提供技术解释和资料。3.2验收流程：(1)乙方在工程具备竣工验收条件后______个工作日内，向甲方提交《竣工验收申请报告》，并附《竣工验收资料清单》。申请报告应包含但不限于工程完成情况说明、自检报告、主要材料设备进场验收记录、功能检测报告等。(2)甲方在收到乙方申请报告后______个工作日内，组织或委托相关单位对竣工资料进行初步审查，确认工程实体情况，并制定详细的验收方案。(3)甲方应提前______个工作日书面通知乙方及所有参与验收的单位、人员验收的时间、地点和具体安排。(4)验收小组在约定时间进行现场检查，查阅竣工资料，听取乙方介绍，必要时进行现场实测实量、功能抽查或组织相关试验。(5)验收小组形成初步验收意见。对验收中提出的问题和整改要求，甲方应明确记录，并书面通知乙方。乙方应在规定的整改期限（通常为______个工作日或具体天数）内完成整改，并申请复验。(6)乙方完成整改后，向甲方提交《整改复查申请报告》，甲方组织相关单位进行复查验收。(7)经复查验收合格，验收小组应签署《竣工验收报告》，或在验收记录上签字确认。验收报告（或记录）应包含工程验收结论（合格或不合格）。第四条责任划分与违约处理4.1质量责任：(1)乙方保证所完成的工程符合本合同第二条约定的验收标准。因乙方原因造成工程实体质量或功能不符合要求，乙方应负责无偿整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，若整改期间产生其他损失，由乙方承担。(2)整改期间，乙方应负责采取有效措施，防止发生安全事故或造成其他损失。(3)若工程竣工验收不合格，乙方应承担全部责任，并按施工合同约定处理（如：返工、解除合同等）。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于工期延误损失、修复费用等。4.2资料提供责任：(1)乙方有义务按照国家及行业规定和合同约定，在工程竣工后及时、完整、准确地提供所有竣工资料，并保证资料的真实性、有效性。乙方应在验收前______个工作日将全套竣工资料移交甲方（或按施工合同约定时间移交）。(2)若因乙方提供的竣工资料不齐全、不准确或迟延，导致验收工作延误或后续使用单位无法正常使用，责任由乙方承担，给甲方造成的损失由乙方赔偿。4.3验收延误责任：(1)因甲方原因（如：未能及时提供验收所需条件、未能按时审批文件、未能及时通知参与方等）导致验收工作延误，由此造成的工期延误或乙方其他损失，由甲方承担。(2)因乙方原因（如：未按要求准备资料、阻碍验收工作、整改不力导致复验拖延等）导致验收工作延误，由此造成的工期延误或甲方其他损失，由乙方承担。4.4违约处理：(1)任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。(2)若乙方未能在规定期限内完成整改或整改后仍不合格，甲方有权解除与乙方签订的施工合同（若尚未解除），并要求乙方承担相应的违约责任。(3)若甲方无正当理由拒绝办理竣工验收或无故拖延支付按合同约定应支付的与竣工验收相关的款项（如交工验收款），乙方有权催告甲方支付，甲方应在收到催告后______个工作日内支付。逾期支付的，每逾期一日，甲方应按应付未付款项的______%向乙方支付违约金。第五条验收相关费用5.1乙方应承担因其施工质量原因导致整改、复验所产生的全部费用。5.2除施工合同另有约定外，本合同项下的竣工验收费用（包括但不限于验收组织费、专家评审费、见证检测费、资料整理费等）由______方承担（根据项目情况约定，通常由甲方承担，或根据责任方承担）。5.3因甲方原因导致工程需要重新检测或鉴定，相关费用由甲方承担。第六条最终结算与支付6.1工程经验收合格后，乙方应在______个工作日内向甲方提交完整的工程竣工结算报告及相关资料。6.2甲方应在收到乙方结算报告后______个工作日内完成审核，并按施工合同约定支付至验收合格部分的工程款（如合同有约定“交工验收款”或“竣工验收款”支付节点和比例，应在此明确）。6.3甲方未按施工合同约定支付工程尾款的，按施工合同相关违约责任处理。第七条争议解决7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向______（明确具体仲裁委员会名称）申请仲裁；或向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条通知与送达8.1本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通讯，均应以书面形式按本合同首页所列地址、传真或电子邮件送达。8.2任何一方变更联系方式，应提前______个工作日书面通知对方。否则，按原地址送达即视为有效送达。第九条合同生效与终止9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同在《竣工验收报告》签署之日，且工程款支付完毕后终止。9.2合同终止后，双方应结清所有款项，乙方应向甲方移交完整的工程档案和资料，并履行施工合同约定的其他义务（如保修期内的维修义务）。第十条其他10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：(1)工程竣工验收资料清单(2)施工合同（作为本合同附件）(3)经批准的施工图设计文件清单(4)其他双方约定的文件10.3本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，______（其他单位如监理单位、存档单位等）执_