商品房购销合同补充协议6篇

商品房购销合同补充协议6篇篇1甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________鉴于甲乙双方已经签订了关于该商品房的购销合同，现就双方未尽事宜及相关权利义务达成如下补充协议：一、协议背景甲乙双方已经签订了关于____________（具体位置）的商品房购销合同，现因双方对于该房屋买卖的相关事宜需要进行进一步的明确和约定，特签订此补充协议。二、物业基本情况该商品房位于____________（具体位置），建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。房屋布局、装修标准等按照原购销合同约定执行。三、付款方式及期限1.乙方应按照原购销合同约定的方式支付购房款项。2.乙方需在签订本协议之日起______日内支付完毕所有购房款项。3.甲方在收到全款后，应当向乙方出具正规的购房发票。四、交付期限及条件1.甲方应当在乙方支付全款后的______个月内，将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应确保房屋无结构性损坏，并按照原购销合同约定完成相关配套设施的建设。3.房屋交付后，甲方应在______日内办理完毕房屋产权过户手续。五、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除购销合同，并有权扣除乙方已支付的定金。2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，应当按照已支付购房款项的_____%向乙方支付违约金。3.若因甲方原因导致房屋存在结构性损坏或其他质量问题，甲方应当负责修复，并支付因此产生的所有费用。六、质量保修1.甲方对房屋的质量保修期限为______年，自房屋交付之日起计算。2.在质量保修期限内，若房屋出现质量问题，甲方应当及时免费修复。3.质量保修范围包括房屋主体结构、外墙、屋面、厨房、卫生间等部分。七、物业管理1.房屋的物业管理由甲方指定的物业公司负责。2.乙方应当按照规定缴纳物业管理费用。3.物业公司的职责包括维护公共设施、保洁、保安等。八、其他约定1.本补充协议是原购销合同的组成部分，与原购销合同具有同等法律效力。2.本补充协议未尽事宜，由双方协商解决。3.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：_________________________（盖章）法定代表人：_________________________日期：______年______月______日篇2甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲乙双方已签订《商品房购销合同》，现经友好协商，就原合同未尽事宜及双方权利义务作出如下补充约定，以兹共同遵守。一、协议背景及目的本补充协议旨在明确双方权利义务，细化原合同中未详尽事项，确保双方在商品房购销过程中的权益得到切实保障。二、商品房基本情况1.商品房位置：____________________（详细位置）。2.商品房面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。3.商品房交付标准：按照原合同约定及国家相关标准执行。三、付款方式及期限1.乙方应按照原合同约定支付购房款项。2.双方同意，乙方可选择以下付款方式中的一种进行支付：一次性付款、分期付款、银行按揭等。具体付款方式及期限按实际情况填写。3.如乙方未按约定时间支付购房款项，甲方有权按照原合同约定收取违约金。四、交付期限及条件1.甲方应当在原合同约定的交付期限内，将符合交付条件的商品房交付给乙方。2.商品房交付时，应当取得相关政府部门颁发的竣工验收备案证明文件。3.乙方应当在接到甲方发出的交付通知后__日内办理验收交接手续。逾期未办理，视为默认交付。五、违约责任1.若甲方未按照本补充协议及原合同约定履行义务，应当承担违约责任，支付违约金并赔偿乙方损失。2.若乙方未按照本补充协议及原合同约定支付购房款项或履行其他义务，应当承担违约责任，支付违约金。3.违约金的具体金额及支付方式按实际情况填写。六、保修责任1.商品房交付后，若发生质量问题，甲方应当按照国家相关法规及原合同约定的保修期限和范围承担保修责任。2.保修期间内，乙方应当配合甲方进行修缮工作。因乙方原因导致无法及时维修的，甲方不承担责任。七、其他约定1.本补充协议与原合同具有同等法律效力，如有冲突，以本补充协议为准。2.本补充协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。3.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。4.本补充协议的解释权归甲乙双方共同拥有，任何争议应协商解决，协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：____________________（盖章）乙方（买方）：____________________（盖章）日期：____________________篇3甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________鉴于甲乙双方已经签署了关于__________（地点）的商品房购销合同，现根据双方共同协商，就原合同未尽事宜达成以下补充协议：一、协议背景本补充协议作为原商品房购销合同的补充，旨在明确双方权益，优化合同条款，确保双方顺利履行购销合同。二、商品房交付标准1.甲方应于原合同约定的交付日期前将商品房交付给乙方。如遇特殊情况需延期交付，甲方应提前通知乙方，并征得乙方同意。2.商品房的交付标准按照国家规定以及原合同约定的标准进行验收。甲方应提供必要的证明文件，确保商品房质量符合合同约定。三、支付方式及期限1.乙方应按照原合同约定的支付方式和期限支付购房款项。如乙方需要更改支付方式或期限，应提前与甲方协商，并征得甲方同意。2.乙方在支付购房款项时，应遵守相关法律法规及金融政策，确保资金来源合法。四、违约责任1.若甲方未按照本补充协议及原合同的约定履行义务，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。2.若乙方未按照本补充协议及原合同的约定支付购房款项，应承担违约责任，并支付滞纳金。五、产权登记1.甲方应在商品房交付后按照国家相关规定，协助乙方办理产权登记手续。2.乙方应积极配合甲方办理产权登记手续，提供所需资料。六、保修责任1.甲方应对商品房的保修负责，保修期限以原合同约定为准。2.在保修期限内，如因甲方原因造成商品房质量问题，甲方应负责修复，并承担相关费用。七、其他条款1.本补充协议与原合同具有同等法律效力，双方应共同遵守。2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本补充协议自双方签字（盖章）之日起生效。4.本补充协议未尽事宜，由双方协商解决。甲方（卖方）：__________________（盖章）乙方（买方）：__________________（签字）日期：__________________篇4甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲乙双方已经签署了商品房购销合同，现根据双方自愿、平等、公正的原则，经友好协商，就原合同未尽事宜或需进一步明确的条款，特订立本补充协议。一、协议背景甲乙双方确认，在签署本补充协议前已充分理解并认可原商品房购销合同的内容，并愿意在平等、公平的基础上对原合同的相关条款进行补充和明确。二、补充内容1.交付标准：甲方应按照国家和地方政府的有关规定，对商品房进行竣工验收，确保房屋交付时质量合格。乙方应在交付前与甲方共同进行验收，并在验收合格后代表乙方签署验收合格文件。除原合同约定的交付标准外，以下附加设施需同时交付：_________（如车位、储藏室等）。2.付款方式：乙方选择以下付款方式：________（如一次性付款、分期付款、银行贷款等）。如选择银行贷款方式，乙方需在签订本补充协议后__日内提供完整的贷款资料，并保证贷款在__日内到账。若因乙方原因导致贷款未按时到账，则视为乙方违约。3.违约责任：除原合同约定的违约责任外，若因甲方原因导致延期交付房屋，甲方需按日向乙方支付违约金，标准为已支付房款的__%。若因乙方原因导致合同无法履行或延迟履行，乙方需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.产权办理：甲方应在房屋交付后__日内办理房屋产权证书，并交付给乙方。若因甲方原因导致产权证书延迟办理，甲方需承担违约责任。乙方需在接到甲方通知后__日内配合甲方办理产权证书，若因乙方原因导致延迟办理，乙方需承担相应责任。三、其他条款1.本补充协议是原商品房购销合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。如有冲突，以本补充协议为准。2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（盖章）之日起生效。3.本补充协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。4.因执行本补充协议而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：____________________（盖章）日期：_______年_______月_______日乙方（买方）：____________________（签字/盖章）日期：_______年_______月_______日篇5甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲乙双方已经签署了《商品房购销合同》，现根据双方协商一致，就原合同未尽事宜达成以下补充协议：一、协议背景本补充协议作为《商品房购销合同》的附属协议，旨在明确双方的权利义务，解决可能出现的争议，保障双方的合法权益。二、房屋交付1.甲方应当在原合同约定的交付日期前，将房屋交付给乙方。如因特殊情况需要延期交付，甲方应当提前通知乙方，并说明延期原因。2.乙方应当在接到甲方交付通知后，按照约定时间办理房屋交接手续。如乙方未按时办理交接手续，则视为默认房屋已经交付。三、付款方式及期限1.乙方应当按照原合同约定支付购房款项。如因特殊原因需要更改付款方式或期限，应当提前与甲方协商，并达成书面协议。2.乙方未按约定时间支付购房款项的，甲方有权解除原合同，并保留追究乙方违约责任的权利。四、产权登记1.甲方应当在房屋交付后约定时间内，协助乙方办理产权登记手续。2.乙方应当提供办理产权登记所需的材料，并保证材料的真实性和合法性。五、保修责任1.甲方应当对所售房屋的质量负责，并按照原合同约定承担保修责任。2.如因甲方原因导致房屋出现质量问题，乙方有权要求甲方承担修理、更换、退货等责任。六、违约责任1.双方应当遵守本补充协议及原合同的约定，如一方违反约定，应当承担违约责任。2.违约方应当向守约方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。七、其他事项1.本补充协议未约定的事项，以原合同为准。2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。本补充协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：____________________（盖章）乙方（买方）：____________________（盖章）日期：____________________篇6甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲乙双方就商品房购销事宜已经签订了主合同，现就相关细节及未尽事宜达成以下补充协议：一、协议目的本协议旨在明确和细化甲乙双方在主合同中未详尽的权利和义务，以保障双方的合法权益。二、商品房屋基本情况1.房屋位置：____________________。2.房屋面积：建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。3.房屋结构：具体结构以政府相关部门审批的规划图纸为准。三、付款方式及期限1.乙方应按照主合同约定的付款方式及期限支付购房款项。2.如乙方未能按时支付购房款项，甲方有