2027年车库租房合同二篇

2027年车库租房合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供车库租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、甲方同意将其合法拥有或有权出租的车库出租给乙方使用。车库的具体位置位于：__________________，车库建筑面积约为_______平方米，车库结构类型为：__________________，车库配备设施包括但不限于：__________________。

2、乙方确认在签订本合同前已实地查看并充分了解车库的现状及使用条件，并同意按现状承租，甲方无需进行任何维修或改造。

二、租赁期限

1、本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

3、租赁期满或合同解除后，乙方应在____日内将车库腾空并交还甲方，逾期未腾空，每逾期一日，应按月租金的____%向甲方支付滞纳金。

三、租金及支付方式

1、本合同租金实行____（月/季/年）付制，租金标准为每月_______元（大写：人民币_______元整）。

2、首期租金应于本合同签订之日起____日内支付，后续租金应于每期开始前____日内支付。乙方应提前____日向甲方支付下一期租金。

3、乙方支付租金应采用____（现金/银行转账/其他）方式，甲方应向乙方开具收款凭证。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其对租赁车库拥有合法的所有权或使用权，并有权向乙方出租。

2、甲方应保证乙方在租赁期内依法享有车库的使用权，不得非法干涉。

3、租赁期内，如因甲方原因导致车库无法正常使用，甲方应退还相应期间的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4、甲方应配合乙方办理车库租赁相关手续，并确保乙方享有车库使用所需的各项权利。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金及其他费用，并按时足额支付。

2、乙方应合理使用车库，不得擅自改变车库结构或用途，不得存放易燃、易爆、危险品或其他违禁物品。

3、乙方应自行负责车库内的设施维护，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

4、租赁期内，乙方应遵守国家及当地有关法律法规，不得利用车库进行非法活动。

5、乙方应自行购买车库使用相关保险，并将甲方列为共同被保险人。

五、维修责任

1、租赁期内，因自然原因或合理使用造成的车库及设施损坏，由甲方负责维修；因乙方原因造成的损坏，由乙方负责维修。

2、甲方应在收到乙方维修请求后____日内进行维修，逾期未维修，乙方有权自行维修并从租金中扣除相应费用，但每月扣除金额不得超过当月租金的____%。

六、合同解除

1、经双方协商一致，可以解除本合同。

2、因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

3、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：①逾期支付租金累计超过____个月的；②擅自改变车库结构或用途的；③利用车库进行非法活动的。

4、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：①未按约定提供车库的；②提供的车库存在安全隐患，经维修后仍无法正常使用的。

七、违约责任

1、甲方未按时交付车库的，每逾期一日，应按月租金的____%向乙方支付违约金。

2、乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的____%向甲方支付违约金；逾期超过____个月的，甲方有权解除合同。

3、因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

八、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至车库所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供车库租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、甲方同意将其合法拥有或有权出租的车库出租给乙方使用。车库的具体位置位于：__________________，车库建筑面积约为_______平方米，车库结构类型为：__________________，车库配备设施包括但不限于：__________________。

2、乙方确认在签订本合同前已实地查看并充分了解车库的现状及使用条件，并同意按现状承租，甲方无需进行任何维修或改造。

3、甲方保证其对本合同项下的车库拥有合法、完整的权利，并已取得所有必要的批准或许可，无任何权利瑕疵或法律障碍影响乙方对该车库的租赁和使用。

二、租赁期限

1、本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。续租租金及条件由双方另行协商确定。

3、租赁期满或合同解除后，乙方应在____日内将车库腾空并交还甲方，逾期未腾空，每逾期一日，应按月租金的____%向甲方支付滞纳金，并承担由此给甲方造成的损失。

三、租金及支付方式

1、本合同租金实行____（月/季/年）付制，租金标准为每月_______元（大写：人民币_______元整）。

2、首期租金应于本合同签订之日起____日内支付，后续租金应于每期开始前____日内支付。乙方应提前____日向甲方支付下一期租金。

3、乙方支付租金应采用____（现金/银行转账/其他）方式，甲方应向乙方开具收款凭证。乙方应保证支付租金的款项来源合法。

4、甲方有权根据市场行情或政府政策调整租金，但应至少提前____个月以书面形式通知乙方，并经乙方书面同意后方可执行。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定按时交付车库，并保证车库在租赁期间能够正常使用。

2、甲方应保证乙方在租赁期内依法享有车库的使用权，不得非法干涉，不得擅自收回车库或设置任何抵押、担保。

3、租赁期内，如因甲方原因导致车库无法正常使用，甲方应退还相应期间的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4、甲方应配合乙方办理车库租赁相关手续，并确保乙方享有车库使用所需的各项权利，如水电使用权等。

5、甲方应负责车库的外部维修及保养，确保车库结构安全，如遇重大安全隐患，应立即进行维修，并承担相关费用。

6、甲方应遵守国家及当地有关法律法规，不得利用车库进行非法活动，并应配合相关部门的检查。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金及其他费用，并按时足额支付。

2、乙方应合理使用车库，不得擅自改变车库结构或用途，不得存放易燃、易爆、危险品或其他违禁物品。

3、乙方应自行负责车库内的设施维护，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

4、乙方应自行购买车库使用相关保险，并将甲方列为共同被保险人，以保障双方在租赁期间的利益。

5、乙方应遵守国家及当地有关法律法规，不得利用车库进行非法活动，并应配合相关部门的检查。

6、乙方在租赁期间如需对车库进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担所有费用，租赁期满后，除双方另有约定外，所有装修或改造部分归甲方所有。

五、维修责任

1、租赁期内，因自然原因或合理使用造成的车库及设施损坏，由甲方负责维修；因乙方原因造成的损坏，由乙方负责维修。

2、甲方应在收到乙方维修请求后____日内进行维修，逾期未维修，乙方有权自行维修并从租金中扣除相应费用，但每月扣除金额不得超过当月租金的____%。

3、乙方如需对车库进行维修，应事先通知甲方，并在维修完成后通知甲方验收。

六、合同解除

1、经双方协商一致，可以解除本合同。

2、因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

3、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：①逾期支付租金累计超过____个月的；②擅自改变车库结构或用途的；③利用车库进行非法活动的；④利用车库存放违禁物品的；⑤对车库造成严重损坏的。

4、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：①未按时交付车库的；②提供的车库存在安全隐患，经维修后仍无法正常使用的；③擅自提高租金的；④擅自收回车库的。

七、违约责任

1、甲方未按时交付车库的，每逾期一日，应按月租金的____%向乙方支付违约金。

2、乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的____%向甲方支付违约金；逾期超过____个月的，甲方有权解除合同。

3、因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、装修损失等。

4、如因乙方原因造成车库损坏或第三方索赔的，乙方应承担全部赔偿责任。

八、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至车库所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合