2027年餐饮租赁转让合同二篇

2027年餐饮租赁转让合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供餐饮租赁服务并进行转让事宜协商一致，订立合同如下：

一、合同标的

1、甲方将位于__________________的餐饮场所（以下简称“租赁场所”）的租赁经营权转让给乙方。

2、租赁场所建筑面积为____平方米，包括但不限于前厅、后厨、仓储区、卫生间等区域，具备合法的营业执照和食品经营许可证。

3、租赁场所当前经营状态：□空置□正在经营，具体经营内容为______。

二、转让内容

1、乙方一次性支付甲方租赁场所的转让费，转让费总额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、转让范围包括但不限于租赁场所的房屋使用权、现有装修及设备、经营资质、客户资源等全部权益。

3、甲方保证其对本合同项下的租赁场所拥有合法、完整的所有权或使用权，并已取得所有必要的政府批准或许可。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供租赁场所的完整权属证明文件及经营资质文件，并保证文件真实性。

2、甲方负责协助乙方办理租赁场所的工商变更登记、税务变更等手续，相关费用由乙方承担。

3、甲方应保证租赁场所的设施设备处于正常使用状态，并在交付前完成必要的清洁工作。

4、甲方不得在合同生效后继续使用或租赁该场所，或将其转租给第三方。

5、如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁场所，甲方应退还相应转让费并承担违约责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付转让费，逾期支付的违约金按每日万分之五计算。

2、乙方有权在合同生效后依法变更租赁场所的用途，但需取得相应政府部门的批准。

3、乙方应自行承担租赁场所的改造、装修及设备添置费用，但甲方提供的现有设备在交付时应具备正常使用功能。

4、乙方应遵守国家法律法规及地方管理规定，合法经营，并自行承担经营过程中产生的所有税费。

5、如乙方需要继续使用原租赁场所的经营资质，应自行办理相关变更手续，甲方不承担任何协助义务。

四、过渡期安排

1、本合同生效后____日内为过渡期，期间租赁场所由甲方继续管理，乙方有权随时检查场所状况及经营情况。

2、过渡期内如发生租赁场所的维修、保养等费用，由甲方承担，但乙方使用造成的损坏除外。

3、过渡期结束后，甲方应将租赁场所的钥匙、门禁卡、相关证件及经营资料全部移交给乙方。

五、违约责任

1、若甲方隐瞒租赁场所存在权属争议或经营限制等事实，导致乙方无法正常使用，甲方应双倍返还转让费并承担所有损失。

2、若乙方未按期支付转让费，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方承担全部责任。

3、因乙方原因导致租赁场所无法继续经营或产生法律纠纷的，乙方应承担全部责任并赔偿甲方损失。

六、争议解决

1、本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁场所所在地人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

七、其他事项

1、本合同自双方签字盖章之日起生效，一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同项下的所有通知均应以书面形式送达至本合同首部列明的地址。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供餐饮租赁服务并进行转让事宜协商一致，订立合同如下：

一、合同标的

1、甲方将位于__________________的餐饮场所（以下简称“租赁场所”）的租赁经营权转让给乙方。

2、租赁场所建筑面积为____平方米，包括但不限于前厅、后厨、仓储区、卫生间等区域，具备合法的营业执照和食品经营许可证。

3、租赁场所当前经营状态：□空置□正在经营，具体经营内容为______。

4、甲方保证租赁场所的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止，且在转让前已向乙方正常收取租赁费。

二、转让内容

1、乙方一次性支付甲方租赁场所的转让费，转让费总额为人民币_______元（大写：人民币_______元整），其中包含甲方已收取的租赁费_______元。

2、转让范围包括但不限于租赁场所的房屋使用权、现有装修及设备、经营资质、客户资源等全部权益。

3、甲方保证其对本合同项下的租赁场所拥有合法、完整的所有权或使用权，并已取得所有必要的政府批准或许可。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供租赁场所的完整权属证明文件及经营资质文件，并保证文件真实性。

2、甲方负责协助乙方办理租赁场所的工商变更登记、税务变更等手续，相关费用由乙方承担。

3、甲方应保证租赁场所的设施设备处于正常使用状态，并在交付前完成必要的清洁工作。

4、甲方不得在合同生效后继续使用或租赁该场所，或将其转租给第三方。

5、如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁场所，甲方应退还相应转让费并承担违约责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付转让费，逾期支付的违约金按每日万分之五计算。

2、乙方有权在合同生效后依法变更租赁场所的用途，但需取得相应政府部门的批准。

3、乙方应自行承担租赁场所的改造、装修及设备添置费用，但甲方提供的现有设备在交付时应具备正常使用功能。

4、乙方应遵守国家法律法规及地方管理规定，合法经营，并自行承担经营过程中产生的所有税费。

5、如乙方需要继续使用原租赁场所的经营资质，应自行办理相关变更手续，甲方不承担任何协助义务。

四、过渡期安排

1、本合同生效后____日内为过渡期，期间租赁场所由甲方继续管理，乙方有权随时检查场所状况及经营情况。

2、过渡期内如发生租赁场所的维修、保养等费用，由甲方承担，但乙方使用造成的损坏除外。

3、过渡期结束后，甲方应将租赁场所的钥匙、门禁卡、相关证件及经营资料全部移交给乙方。

五、违约责任

1、若甲方隐瞒租赁场所存在权属争议或经营限制等事实，导致乙方无法正常使用，甲方应双倍返还转让费并承担所有损失。

2、若乙方未按期支付转让费，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方承担全部责任。

3、因乙方原因导致租赁场所无法继续经营或产生法律纠纷的，乙方应承担全部责任并赔偿甲方损失。

六、争议解决

1、本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁场所所在地人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

七、其他事项

1、本合同自双方签字盖章之日起生效，一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同项下的所有通知均应以书面形式送达至本合同首部列明的地址。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供餐饮场所租赁经营权转让事宜协商一致，订立合同如下：

一、转让标的

1、甲方同意将其合法拥有或合法租赁的位于__________________的餐饮场所（以下简称“租赁场所”）的租赁经营权转让给乙方。

2、租赁场所建筑面积为____平方米，具体结构及布局详见附件一：租赁场所平面图，包括但不限于前厅区域、后厨区域、仓储区、卫生间、办公室等区域。

3、租赁场所当前经营状态：□空置待租□正在经营，当前经营业态为______，经营期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4、甲方保证其对本合同项下的租赁场所拥有合法、完整的所有权或使用权，并已取得所有必要的政府批准或许可，包括但不限于土地使用权、房屋所有权、餐饮经营资质等。

二、转让范围及价格

1、转让范围包括但不限于租赁场所的房屋使用权、现有装修及设备、经营资质、客户资源、员工关系（如适用）、经营许可证明文件等全部权益。

2、乙方一次性支付甲方租赁场所的租赁经营权转让费，转让费总额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

3、转让价格已包含租赁场所的现有装修、设备、经营资质、客户资源等全部内容，且为一次性总算，甲方不得再向乙方收取任何其他费用。

4、如租赁场所正在经营，甲方应保证其在转让前已向乙方正常收取租赁费，并已结清所有与租赁场所相关的费用，包括但不限于物业费、水电费、税费等。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供租赁场所的完整权属证明文件及经营资质文件，并保证文件真实性，如有虚假，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

2、甲方负责协助乙方办理租赁场所的工商变更登记、税务变更等手续，相关费用由乙方承担，甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、配合现场核实等。

3、甲方应保证租赁场所的设施设备处于正常使用状态，并在交付前完成必要的清洁工作，确保租赁场所符合餐饮经营的基本要求。

4、甲方不得在合同生效后继续使用或租赁该场所，或将其转租给第三方，否则应承担违约责任。

5、如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁场所，甲方应退还相应转让费并承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付转让费，逾期支付的违约金按每日万分之五计算。

2、乙方有权在合同生效后依法变更租赁场所的用途，但需取得相应政府部门的批准，并自行承担由此产生的一切费用和风险。

3、乙方应自行承担租赁场所的改造、装修及设备添置费用，但甲方提供的现有设备在交付时应具备正常使用功能，乙方如需更换或升级，应自行承担相关费用。

4、乙方应遵守国家法律法规及地方管理规定，合法经营，并自行承担经营过程中产生的所有税费，包括但不限于增值税、企业所得税、个人所得税等。

5、如乙方需要继续使用原租赁场所的经营资质，应自行办理相关变更手续，甲方不承担任何协助义务，乙方应自行承担由此产生的一切费用和风险。

6、乙方应自行承担租赁场所的运营管理责任，包括但不限于人员招聘、设备维护、安全消防等，甲方不承担任何运营管理责任。

四、过渡期安排

1、本合同生效后____日内为过渡期，期间租赁场所由甲方继续管理，乙方有权随时检查场所状况及经营情况。

2、过渡期内如发生租赁场所的维修、保养等费用，由甲方承担，但乙方使用造成的损坏除外。

3、过渡期结束后，甲方应将租赁场所的钥匙、门禁卡、相关证件及经营资料全部移交给乙方，并确保租赁场所处于可正常经营状态。

4、过渡期内，甲方应确保租赁场所的正常运营，包括但不限于支付租赁费、水电费等，直至乙方正式接手。

五、违约责任

1、若甲方隐瞒租赁场所存在权属争议或经营限制等事实，导致乙方无法正常使用，甲方应双倍返还转让费并承担所有损失，包括但不限于乙方因此遭受的损失。

2、若乙方未按期支付转让费，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方承担全部责任。

3、因乙方原因导致租赁场所无法继续经营或产生法律纠纷的，乙方应承担全部责任并赔偿甲方损失，包括但不限于甲方因此遭受的损失。

4、若任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为转让费总额的____%。

六、争议解决

1、本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至租赁场所所在地人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

七、其他事项

1、本合同自双方签字盖章之日起生效，一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具