建设项目施工管理费标准合同

建设项目施工管理费标准合同甲方（委托方/发包方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人/授权代表：[姓名]联系电话：[电话号码]统一社会信用代码：[代码]乙方（受托方/承包方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人/授权代表：[姓名]联系电话：[电话号码]统一社会信用代码：[代码]根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供建设项目施工管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况甲方拟建设[项目名称]项目（以下简称“本项目”），项目位于[项目地点]。甲方委托乙方为本项目提供施工阶段的管理服务。第二条服务范围与内容乙方根据甲方要求及国家、地方相关法律法规、标准规范，在本项目施工阶段提供以下管理服务：1.协助甲方进行施工招标及合同谈判（如需），并参与签订施工总承包合同或主要分包合同的管理。2.参与编制或审核项目总体施工进度计划，并负责监督、跟踪实际施工进度，定期向甲方报告，协调解决影响进度的内外部问题。3.参与建立项目质量管理体系，审核施工单位的施工组织设计、专项施工方案中的质量保证措施，定期进行现场质量检查，参加重要工序和隐蔽工程的验收，参与质量事故的调查处理。4.协助甲方进行工程计量与支付的管理，参与工程变更、现场签证、索赔与反索赔的审核与确认工作，进行项目成本动态分析，向甲方提供成本控制建议。5.参与建立项目安全生产管理体系，督促施工单位落实安全生产责任制，定期进行安全检查，排查安全隐患，参与安全事故的应急救援和调查处理。6.作为甲方在施工现场的主要协调人，负责组织或参加项目例会，协调设计、监理、总包（如有）、分包、材料设备供应商等各方关系，确保项目顺利实施。7.负责项目管理过程中各类文件、记录、报告的收集、整理、归档和传递工作。8.根据甲方要求，提供其他与本项目施工管理相关的服务。第三条施工管理费的计算与支付1.收费模式：本合同项下的施工管理费采用[选择一项：固定总价/固定单价/按比例]模式计算。（1）若选择固定总价模式：乙方提供施工管理服务的总费用为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。（2）若选择固定单价模式：管理费按以下方式计算：[具体计算方式描述，例如：按乙方提交的符合要求的月度/阶段性服务量清单，乘以约定的单价进行计算，累计支付]。（3）若选择按比例模式：管理费按本项目经甲方确认的[选择基数：项目总投资/建安工程费]的[比例]%计算。2.计算基数与费率/单价：（1）计算基数：[明确计算基数的具体内容和大致金额或范围]。（2）费率/单价：[明确具体的费率百分比或各项服务的单价列表]。3.支付方式：(1)合同签订生效后[天数]日内，甲方支付乙方合同总价款的[百分比]%作为预付款，即人民币[金额]元。(2)乙方完成[阶段描述或工作内容]，并经甲方书面确认后[天数]日内，甲方支付乙方对应阶段应结算费用的[百分比]%。(3)每月[具体日期]，乙方提交月度结算报告，经甲方审核确认后[天数]日内，甲方支付该月应结算费用的[百分比]%。(4)项目竣工验收合格后[天数]日内，甲方支付至结算总费用的[百分比]%。(5)缺陷责任期满且无遗留问题，甲方支付全部剩余费用。4.支付条件：乙方需提交符合要求的发票、结算清单、甲方确认的付款申请等文件。5.支付货币：人民币。第四条双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1.按照合同约定向乙方提供开展管理服务所需的相关资料、条件（包括但不限于项目基础资料、设计文件、监理文件、施工总承包合同等），并保证资料的真实性和准确性。2.审核乙方提交的主要管理计划、报告（如施工总进度计划、重大质量安全事故应急预案等），在[天数]日内给予书面答复。3.按合同约定及时足额支付乙方施工管理费。4.有权对乙方的服务活动进行监督，查阅相关服务记录和文件。5.负责与政府主管部门、设计单位、监理单位及其他相关单位的协调工作。6.履行与本项目管理相关的其他法律、法规及合同约定的义务。（二）乙方的权利与义务1.按照合同约定组建项目管理团队，明确项目主要成员的职责和授权。项目经理为乙方在项目现场的主要代表，其授权范围以甲方出具的书面授权书为准。2.项目经理及核心成员应具备合同约定的资质和能力，并保持相对稳定。如需更换，应提前[天数]日书面通知甲方，并征得甲方同意，替换人员的资质和能力不得低于原约定。3.制定详细的项目管理实施计划，并报甲方备案。4.全程参与本项目的施工管理，认真履行合同第二条约定的各项服务内容，确保服务质量满足合同要求。5.定期向甲方提交项目管理报告，包括但不限于月度报告、进度报告、质量报告、安全报告、费用报告等。6.保守甲方的商业秘密和项目信息，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。7.妥善保管项目过程中产生的各类文件、记录、报告等资料，并在项目结束后按甲方要求移交。8.自行承担开展管理服务所需的人员成本、办公费用、交通费用、通讯费用等所有自身运营成本，除非合同另有约定，甲方无需承担乙方的人员成本及运营费用。9.履行与本项目管理相关的其他法律、法规及合同约定的义务。第五条项目管理团队与人员乙方保证投入本项目足够数量和管理能力的专业管理人员，满足项目管理的需要。具体人员名单及资质将在合同签订后[天数]日内提交甲方确认。乙方应确保所有项目人员遵守甲方的现场管理规定。第六条项目进度、质量与安全1.乙方应协助甲方确保项目按合同约定的工期（如有）或经确认的进度计划完成。2.乙方应协助甲方确保项目施工质量达到[约定标准，如设计要求、国家/行业规范]。3.乙方应积极配合甲方落实项目安全生产责任，确保施工现场符合安全生产要求，并遵守国家及地方有关安全生产的法律法规。第七条合同变更与索赔1.任何一方提出合同变更请求，应向对方发出书面通知，并提供详细理由和依据。变更内容需经双方协商一致并签署书面补充协议后方可实施。2.合同变更引起的费用增加或减少，由双方根据实际情况协商确定。3.发生索赔事件时，索赔方应在索赔事件发生后[天数]日内向被索赔方提交索赔意向通知，并提供索赔报告及支持性证据材料。被索赔方应在收到索赔报告后[天数]日内进行审核，并给予答复或提出反索赔。第八条保密条款甲乙双方应对在合作过程中了解的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、财务信息等）以及本项目的相关资料负有保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后[年数]年。第九条知识产权在本合同履行过程中，乙方为履行合同义务而创作的具体管理报告、分析成果等文件，其知识产权归[选择：甲方/乙方]所有。甲方使用乙方提供的知识产权成果，不得超出本合同约定的范围。乙方保证其提供的成果不侵犯任何第三方的知识产权。第十条违约责任1.甲方未按合同约定支付施工管理费的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[比例]%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比]%。逾期超过[天数]日，乙方有权暂停服务或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及违约金。2.乙方未能按合同约定履行管理服务义务，导致甲方利益受损的，应承担相应的赔偿责任。乙方应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，但赔偿金额不超过合同总价款的[百分比]%。3.任何一方违反保密义务，给对方造成损失的，应赔偿对方的全部损失。4.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，还应承担相应的违约责任。第十一条不可抗力1.“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、动乱、政府行为等。2.遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后[天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择：甲方/乙方]所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条合同生效、有效期与终止1.本合同自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。2.本合同有效期为自合同生效之日起至本项目施工管理服务完成并经甲方确认之日止。3.合同终止后，乙方应在[天数]日内完成项目资料的整理和移交工作，并配合甲方进行项目结算。双方应结清所有款项。第十四条其他1.本合同