地基处理降水与施工时序指引

地基处理降水与施工时序指引总述干工程现场的都知道，地基是整个建筑的立身之本，而地基处理能不能做好，近一半的功夫都在降水管控和工序安排上。我在一线摸爬滚打快二十年，见过太多项目，明明设计没问题、材料也合格，最后却出了地基承载力不够、边坡滑移、周边建筑开裂的问题，追根溯源十有八九是降水没按顺序来，要么抢工期提前开工，要么该停抽的时候早停、该提前降的时候没降，最后小问题拖成大事故，返工花的钱比当初好好干多出去好几倍。今天就结合我这些年踩过的坑、攒下的经验，把地基处理降水和各环节的施工时序理清楚，给同行们做个实操指引，没什么虚头巴脑的套话，都是现场能用得上的实在内容。1施工前期：降水施工的准备工作做任何事都是七分准备三分干，降水更是这样，没摸清楚现场情况就瞎打井，后面怎么调都不对。这一步的核心是把底数摸清楚，选对方案，验收到位，给后面的时序安排打好基础。1.1现场地下水位复核与地质补勘一般我们开工都会拿到勘察单位提供的地质勘察报告，上面有地下水位的标注，但说句实在话，勘察的时候季节不同，水位差能差出去一两米，尤其是江边、河边或者旧城区的场地，原来的暗沟、旧河道都会改变地下水的流向，只靠勘察报告肯定不够。前些年我在南方一个滨江项目，枯水期勘察的时候水位在地面下四米，结果开工的时候赶上丰水期，实际水位在地面下两米，比设计高了整整两米，原来的降水方案直接废了，临时补打井耽误了快十天工期。所以我的经验是，不管勘察报告写的多清楚，开工前一定要自己在现场布几个探测孔，复测一遍地下水位，尤其是场地边缘、靠近原有建筑或者管线的位置，还有原来的低洼、旧河道区域，必须补测，摸清楚地下水的流向和稳定水位，才能定降水方案。1.2适配工况的降水方案选型不同的场地、不同的地基处理深度，降水方案完全不一样，选错了方案后面时序再对也没用。一般来说，浅层地基处理，深度不超过六米的软弱地基，用轻型井点降水就够了，成本低，布置灵活；深度超过六米，或者砂性比较大的土层，就用管井降水，单井降水深度大，出水量也够；如果是淤泥质粘土这种渗透系数很小的土层，就得用喷射井点或者真空井点，才能把水抽出来；还有如果场地旁边就是既有建筑或者市政管线，降水一定会造成周围土体固结沉降，这个时候必须同步设计回灌井，降水的时候给周边土层补水，避免沉降超标，这个千万不能省，我见过一个项目为了省十几万的回灌成本，最后把旁边市政道路弄裂了，赔了几百万，真的是得不偿失。1.3降水设施完工后的验收核查井打好了不是直接就能开抽，必须挨个检查验收。首先看井管的深度够不够，有没有偏斜，滤管的位置对不对，网易有没有堵，然后洗井，把井里的泥浆抽干净，试转二十四小时水泵，看出水是不是正常，有没有不出水或者出沙特别多的情况。然后还要检查排水管网，抽出来的水能不能顺畅排到场地外的排水系统，会不会顺着坡流回基坑里，下雨的时候能不能排出去，这些小细节不查，开抽之后再整改太耽误时间，直接打乱整个施工时序。做好前期准备之后，接下来就是整个指引最核心的部分，也就是降水和地基处理各工序的时序衔接，不同的地基处理工艺，对降水的时间要求差很多，绝对不能一概而论，乱了顺序肯定出问题。2核心管控：降水与不同地基处理的施工时序配合所有地基处理都有一个通用的大原则，就是必须先把地下水位降到地基处理施工面以下至少0.5米到1米，才能开始地基处理施工，在这个基础上，不同工艺再调整具体时序。2.1预降水的通用时长要求很多项目赶工期，井打好了抽个一两天就开始挖，这是现场最常见的错误。不同土质的透水性不一样，预降水需要的时间也不一样，砂性土透水性好，最少也要预抽3天，等水位稳定到设计标高以下才能开工；如果是粘性土，透水性差，水渗出来慢，最少要预抽7天，有的渗透性特别差的甚至要抽10天以上，必须等水位连续三天稳定在要求标高以下才能动工。而且这里还要注意，粘性土不能一下子开大功率猛抽，抽太快会把土体里的细颗粒带出来，还会导致周边沉降太快，要慢慢调流量，逐步把水位降下去，我刚干现场的时候吃过这个亏，那时候赶进度，所有水泵全开，抽了三天水位降下去了，结果旁边围墙裂了二十多米，停下来等沉降稳定花了半个月，反而更慢，所以说该慢的时候一定要慢，慢就是快，这句话在工地上真的是真理。2.2不同地基处理工艺的具体时序安排2.2.1换填垫层法地基处理的降水时序换填垫层一般处理浅层软弱地基，深度大多在三米以内，正确的时序应该是：先预降水，等水位降到换填底面以下至少50公分，再开始开挖清淤，清到设计标高验收合格之后，立刻分层铺填换填料分层压实。绝对不能边开挖边降水，更不能带着积水开挖，坑底泡软了之后，换填的压实度根本达不到设计要求，就算当时压好了，后期泡水也会出现不均匀沉降。还有，换填完成之后也不能立刻停抽，要等换填上面的基础或者垫层施工完成，结构自重超过水的浮力之后，才能逐步停抽，避免换填层被水浮起来，功亏一篑。2.2.2桩基地基处理的降水时序桩基地基处理分预制桩和灌注桩两种，时序要求不一样。如果是干作业灌注桩，必须先降水把水位降到桩底设计标高以下，才能开始成孔，不然孔壁容易坍塌，孔底沉渣也清不干净，桩底承载力肯定不够；如果是水下灌注桩，虽然可以在水下施工，但也最好提前把水位降一下，降低孔隙水压力，成孔的时候不容易塌孔，灌桩的时候混凝土质量也更好。如果是预制桩，正确的时序绝对是先降水后沉桩，很多工地图方便，先沉桩再降水，这是完全错误的，预制桩沉桩的时候会挤土，软土里孔隙水压力本来就高，先沉桩之后水排不出去，挤土导致的地面隆起没法消散，沉桩的标高就会错，桩位也会偏，提前降水之后，土体固结，孔隙水压力降下来，沉桩的时候挤土效应就小很多，桩身质量和位置都更有保证。2.2.3水泥土搅拌桩、高压旋喷桩等固化地基的降水时序这种靠水泥固化土体的地基处理，对水的要求特别高，正确的时序是先把水位降到桩体设计底面以下，再开始施工桩体，因为如果地下水位太高，流速快，水泥浆还没凝固就被地下水冲走了，桩体强度根本达不到设计要求。但是降水也不能降得太狠，水位降太低，周围土体沉降太快，会导致已经施工好的桩体倾斜开裂，所以要控制降水速度，把水位稳定在合适的位置就行，不用过度降水。等所有桩体施工完成之后，要等桩体强度达到设计要求的百分之八十以上，才能继续降水开挖基坑，施工下一道工序，不然开挖的时候水流冲刷桩间土，会把桩体冲坏，影响整体承载力。2.2.4真空预压法软基处理的降水时序真空预压本身就是靠抽真空排水固结软土地基，所以降水和预压是结合在一起的，正确的时序是：先打排水板，做砂垫层，这个时候先预抽表层的地下水，把砂垫层的水排干净，水位降到砂垫层以下，再铺真空膜，不然膜下积了水，真空度根本上不去，预压效果就差。抽真空过程要按设计要求来，逐步提高真空度，等连续监测沉降，达到设计要求的沉降稳定标准之后，才能停止预抽，做下一道地基处理工序，停抽的时候也要逐步降低真空度，不能一下子停，不然土体反弹，之前的固结沉降会前功尽弃。定好初始时序之后，不是说就可以按部就班等着完工了，现场地质条件千变万化，总有意想不到的情况，所以必须做好过程中的动态管控，随时调整时序，才能保证不出问题。3过程管控与收尾：全周期时序调整要求3.1过程监测的时序要求降水开始之后，监测必须跟上，不能抽上就不管了。一般来说，正常情况下每天要测一次水位，每次开挖到新的施工面之后，立刻测一次水位，水位不够就停挖，等降水到位再继续。靠近原有建筑、市政管线的位置，除了测水位，还要每天测一次沉降和位移，一旦沉降超过预警值，就要立刻调整降水流量，打开回灌井回灌。我之前碰到过一个旧城区改造项目，原来的旧建筑基础就在我们场地边上，降水抽了一周之后，监测发现沉降开始超标，我们立刻调小了降水流量，打开回灌井每天补水，三天之后沉降就稳定了，没出什么大事，要是没按频次监测，等房子裂了再处理就晚了。如果发现水位一直降不下去，就要找原因，是不是有暗沟或者透水层，赶紧补打降水井，调整之后再继续施工，不能硬上。3.2异常工况的应急时序调整施工过程中碰到异常情况太正常了，比如突然下大雨，水位暴涨，这个时候第一时间要做的是加大水泵抽水量，疏通排水管网，先把水位降回去，绝对不能带水继续做地基处理，哪怕工期再紧也不行，带水施工出来的地基百分之百不合格。如果开挖的时候碰到流沙、管涌，立刻停止开挖，先加大降水把水位降下去，然后注浆堵漏，把涌水的地方堵住，处理完之后再继续开挖。如果出现周边沉降超标，第一时间停止降水，开回灌井回灌，等沉降稳定之后，再调整降水方案，比如间隔停抽，或者调整井的出水流量，绝对不能不管沉降继续抽，不然出了安全事故谁都担不起。3.3降水收尾与封井的时序要求很多人觉得地基处理完了，就可以把井都封了停抽了，这也是一个常见的错误。什么时候停抽？必须等主体结构施工完成，结构的总自重超过地下水对基础的浮力，不会发生结构上浮，而且地基承载力检测合格之后，才能停抽封井。停抽也不能一下子全停，要先停深层的降水井，再停浅层的，分层停，给水位一个逐步回升的过程，避免水位一下子涨太快，冲击地基。封井也要按顺序来，封井的时候要把井里的杂物清理干净，用干硬性混凝土填实，井口位置要做好防水，和基础底板的防水连起来，不然封井没封好，后期地下水顺着井管漏到地下室，那就是一辈子的毛病，修都不好修，我见过好几个项目交付好几年了，还在因为封井漏水修修补补，太遭罪了。总结说了这么多，其实核心就是一句话：地基处理降水，拼的不是速度，是顺序，该提前做的提前做，该等的时间一天都不能少，该收尾的时候按步骤来，一步都不