古建修缮总包合同

古建修缮总包合同甲方（以下简称“甲方”）：名称：地址：乙方（以下简称“乙方”）：名称：地址：鉴于甲方需要进行古建筑修缮，乙方愿意承接该修缮工程，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1修缮工程名称：____1.2修缮工程地点：____1.3修缮工程内容：包括但不限于结构加固、外观修复、内部装饰等。第二条工程进度与质量2.1乙方应在合同签订后____日内完成工程的设计工作，并向甲方提交设计方案。2.2甲方应在收到设计方案后____日内给予书面确认或提出修改意见。2.3乙方应在甲方确认设计方案后____日内开始施工，并在____日内完成全部工程。2.4修缮工程质量应符合国家相关标准和规范，并满足甲方的要求。第三条工程费用3.2.1设计费：合同签订后____日内支付总额的____%；3.2.2施工款：工程进度达到____%时支付总额的____%；3.2.3验收合格后支付总额的____%；3.2.4工程保修期满后支付剩余的____%。3.1合同总价款为人民币____元整（￥_______）。3.2付款方式：分阶段支付，具体支付节点及金额如下：第四条交付与验收4.1乙方应在工程完工后____日内向甲方提交工程验收报告。4.2甲方应在收到验收报告后____日内组织验收。4.3验收合格后，甲方应在____日内支付合同总价款的____%。第五条保修与责任5.1乙方对修缮工程承担____年的保修责任。5.2在保修期内，如因乙方原因导致工程出现质量问题，乙方应负责无偿修复。5.3因不可抗力或甲方使用不当等原因导致的工程问题，不属于乙方保修范围。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按时支付款项，应向乙方支付____%的违约金。6.3乙方未按时完成工程，应向甲方支付____%的违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同生效与终止签订日期：____年__月__日8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。以下为合同附加条款及说明：一、修缮工程验收与风险转移（一）修缮工程完成后，乙方应向甲方提交工程验收报告，甲方应在收到验收报告后10个工作日内组织验收。（二）验收合格后，修缮工程的风险自验收合格之日起转移至甲方。二、价款支付与发票（一）合同总价款为人民币__元整（￥__元）。（二）甲方应于合同签订之日起7个工作日内支付合同总价款的30%作为预付款。（三）修缮工程每完成一个阶段，乙方应向甲方提交阶段验收报告及相应的工程量清单，甲方应在收到后5个工作日内支付该阶段工程款的50%。（四）修缮工程完成后，甲方应在验收合格后5个工作日内支付剩余款项。（五）乙方应在收到款项后及时开具合法、规范的发票。三、交付与运输责任（一）修缮工程完成后，乙方应将修缮后的古建筑交付甲方。（二）乙方负责将修缮材料、设备等运输至施工现场，并承担运输过程中的风险。四、质量异议期（一）甲方应在验收合格之日起3个月内对修缮工程的质量提出异议。（二）甲方提出异议的，乙方应在收到异议后10个工作日内进行整改。五、保修与售后（一）乙方对修缮工程提供2年的保修服务。（二）保修期内，如因乙方原因导致修缮工程出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。六、违约与解除（一）甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的5%。