房地产项目租赁管理服务协议二篇

房地产项目租赁管理服务协议二篇篇一甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（管理方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的房地产项目（以下简称“租赁物业”），乙方具备房地产租赁管理服务能力，双方经友好协商，就乙方为甲方提供租赁管理服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.1乙方接受甲方委托，对租赁物业进行租赁管理服务，具体内容包括但不限于：（1）租赁物业的对外宣传、推广、招租；（2）租赁合同的签订、审核、备案；（3）租赁物业的日常维护、保养、修缮；（4）租赁物业的租金收取、账目管理；（5）租赁物业的安全管理、消防管理；（6）租赁物业的客户关系管理；（7）甲方要求的其他租赁管理服务。1.2乙方应按照甲方的要求，确保租赁物业的租赁管理工作符合国家法律法规、行业规范和甲方的要求。二、服务期限2.1本协议的有效期为____年，自双方签字盖章之日起生效。2.2本协议期满后，如双方无异议，可另行签订补充协议，以延续本协议的有效期。三、服务费用3.1乙方提供租赁管理服务，甲方应支付乙方服务费用，具体费用如下：（1）按租赁物业面积收取，每月每平方米____元；（2）按租赁物业租金总额的____%收取；（3）其他费用根据实际情况另行协商。3.2服务费用支付方式为：每月____日前，甲方将当月服务费用支付至乙方指定账户。四、双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）提供租赁物业的合法使用权；（2）按照约定支付乙方服务费用；（3）对乙方提供的服务进行监督和检查；（4）协助乙方完成租赁管理工作。4.2乙方权利义务：（1）按照本协议约定提供租赁管理服务；（2）保证租赁管理服务的质量；（3）保守租赁物业的商业秘密；（4）对甲方提供的信息进行保密。五、违约责任5.1如甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付____%的违约金。5.2如乙方未按约定提供租赁管理服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均有权向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本协议未尽事宜，由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________篇二甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（管理方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的房地产项目（以下简称“租赁物业”），乙方具备房地产租赁管理服务能力，双方经友好协商，就乙方为甲方提供租赁管理服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.1乙方接受甲方委托，对租赁物业进行租赁管理服务，具体内容包括但不限于：（1）租赁物业的对外宣传、推广、招租；（2）租赁合同的签订、审核、备案；（3）租赁物业的日常维护、保养、修缮；（4）租赁物业的租金收取、账目管理；（5）租赁物业的安全管理、消防管理；（6）租赁物业的客户关系管理；（7）甲方要求的其他租赁管理服务。1.2乙方应按照甲方的要求，确保租赁物业的租赁管理工作符合国家法律法规、行业规范和甲方的要求。二、服务期限2.1本协议的有效期为____年，自双方签字盖章之日起生效。2.2本协议期满后，如双方无异议，可另行签订补充协议，以延续本协议的有效期。三、服务费用3.1乙方提供租赁管理服务，甲方应支付乙方服务费用，具体费用如下：（1）按租赁物业面积收取，每月每平方米____元；（2）按租赁物业租金总额的____%收取；（3）其他费用根据实际情况另行协商。3.2服务费用支付方式为：每月____日前，甲方将当月服务费用支付至乙方指定账户。四、双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）提供租赁物业的合法使用权；（2）按照约定支付乙方服务费用；（3）对乙方提供的服务进行监督和检查；（4）协助乙方完成租赁管理工作。4.2乙方权利义务：（1）按照本协议约定提供租赁管理服务；（2）保证租赁管理服务的质量；（3）保守租赁物业的商业秘密；（4）对甲方提供的信息进行保密。五、违约责任5.1如甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付____%的违约金。5.2如乙方未按约定提供租赁管理服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均有权向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本协议一式两份，甲乙